プラウド日本橋三越前

[物件比較中さん]

プラウド日本橋三越前ってどうでしょうか。

都心に住むって感じでいいですね。
いろいろな駅もアクセスしやすいし、アクティブに暮らせそう。
広さもいろいろなんですね。

所在地：東京都中央区日本橋堀留町1丁目13-3（地番）
交通：東京メトロ銀座線 「三越前」駅 徒歩6分 、総武本線 「新日本橋」駅 徒歩4分
東京メトロ日比谷線 「小伝馬町」駅 徒歩4分 、都営浅草線 「人形町」駅 徒歩7分
都営新宿線 「馬喰横山」駅 徒歩8分 、山手線 「東京」駅 徒歩15分
中央本線（JR東日本） 「東京」駅 徒歩15分 、東海道新幹線 「東京」駅 徒歩15分
間取：1LDK ～3LDK
面積：41.54平米～72.02平米
売主：野村不動産

物件URL：http://www.proud-web.jp/mansion/mitsukoshimae/index.html
施工会社：三井住友建設株式会社東京建築支店
管理会社：野村不動産パートナーズ

[170: 匿名さん]

そんなに変な間取りですかあ？

[171: 匿名さん]

そんなに悪い間取りですかあ？

[172: 周辺住民さん]

>>171
あなたが変ですよ！

[173: 匿名さん]

私見ですが、今売り足中の物件を検討した中で一番ダメな間取りです。
・トイレ以外がリビングイン
・各洋室の窓が小さい。全開しても隣接建物の外壁がせっているので、洋室(1)(3)は行灯部屋といえる。
・バルコニー側の開口部が小さい。景色は望めなくても、大きければ日当たりは確保できる。
・洋室が３部屋ともリビングインなのでプライバシーが保てない。
・洋室(2)と(3)の仕切りがスライドウォールなのでプライバシーが保てない。
・洋室(2)の柱の食い込みが大きい。部屋型が凸型で有効に使い難い。
・リビングの有効面積が小さい。実質廊下部分が大きい。

評価は２点だけ、脱衣所が引き戸採用とペラボー使っていないのは最近のペラウドとしては上々です。

素人がプロが設計した物件に対して失礼しました。あくまで私見ですから聞き流してください。

[174: 匿名さん]

ペラウドじゃなくても、オハナウドなんでしょう？

[175: 匿名さん]

ここは内廊下の最高級マンションですから！

[176: 匿名さん]

リビングインにすることで廊下の面積を狭くしているような気はしますけれど…
専有面積の割にはリビングの広さがあるのは
その点がいかされているのではないか、と。
ただ、4帖の居室はどう使うか…ですね。
ベッドおいただけで終わってしまいそうなので
書斎みたいなスペースにするのかな。

[177: 匿名さん]

間取りをひた隠しにしてますね…
余りに酷い間取りなので公開できないのでしようか?

[178: 匿名さん]

内廊下だから許す

[179: 匿名さん]

引き戸多すぎ 三越前じゃないし 小伝馬町だし

[180: 物件比較中さん]

狭いんだから引き戸で良いんですよ。

[181: 匿名さん]

>>165
ひっそりと「保健センター」に修正されている。
中の人はこの掲示板見ているな。

[182: 購入検討中さん]

すっかり日本橋界隈の一番人気マンションになっちゃったね

[183: 匿名さん]

どこが？

[184: 匿名さん]

マジレス駄目よ。キチガエるから。

「サイコーだよね♪」と、返さないといけません。

[185: 周辺住民さん]

三越で買い物をして荷物を持ってここまで歩くのは
毎日だと結構大変…。閉まるの19時だしね。
普段のお買い物となると小伝馬町の成城石井か堀留町のまいばすけっとかな。

[186: 匿名さん]

ネットスーパー

[188: 匿名さん]

まったく三越前じゃないね
街並みも日本橋というより神田っぽい

[189: 匿名さん]

え～～～！三越の真ん前じゃないんですか！！？？

[190: 匿名さん]

小伝馬町。最寄り駅も小伝馬町。
マンションの周りは小さなビルが建ち並んでいて寂しい感じ。