プラウド日本橋三越前

[物件比較中さん]

プラウド日本橋三越前ってどうでしょうか。

都心に住むって感じでいいですね。
いろいろな駅もアクセスしやすいし、アクティブに暮らせそう。
広さもいろいろなんですね。

所在地：東京都中央区日本橋堀留町1丁目13-3（地番）
交通：東京メトロ銀座線 「三越前」駅 徒歩6分 、総武本線 「新日本橋」駅 徒歩4分
東京メトロ日比谷線 「小伝馬町」駅 徒歩4分 、都営浅草線 「人形町」駅 徒歩7分
都営新宿線 「馬喰横山」駅 徒歩8分 、山手線 「東京」駅 徒歩15分
中央本線（JR東日本） 「東京」駅 徒歩15分 、東海道新幹線 「東京」駅 徒歩15分
間取：1LDK ～3LDK
面積：41.54平米～72.02平米
売主：野村不動産

物件URL：http://www.proud-web.jp/mansion/mitsukoshimae/index.html
施工会社：三井住友建設株式会社東京建築支店
管理会社：野村不動産パートナーズ

[1203: 匿名さん]

そうでしょうか。明らかにボッタクリな価格の消費財には、真の金持ち、投資家は手を出しませんよ。

私は、金融資産2億、不動産2億を保有してますが、無駄なオプションは一切購入しません。

本物件、野村プラウドは、エアコンなし、カップボードなしと不親切な仕様。消費行動に走る顧客を狙ってます。賃貸価格、転売価格に100万円のカップボードがどのように反映するか、収益還元法で試算されることをお勧めします。

[1204: 匿名さん]

>>1203 スルー

[1205: 匿名さん]

>>1204 匿名さん

前にも全く同じ内容を見ましたね

[1206: 匿名さん]

>>1202 匿名さん

この写真ならシルバーですね。

[1207: 匿名さん]

>>1203 匿名さん

オプションものはだいたい高い割に賃貸や転売の時はほとんど重視されないですね。でもカップボードくらいはキッチンとコーディネートしてあるととくに売る時には多少のプラス（金額的なものより印象として）になるかもしれません。

[1208: マンコミュファンさん]

>>1198 匿名さん
>>1199

すみません、写真のスリガラスのところが取っ手に見えてました。

取っ手はドアと同じ系統の色ですね

[1209: 通りがかりさん]

>>1203 匿名さん

この物件は、投資用も想定していたから、
シンプル仕様になっているのでは？

[1210: 通りがかりさん]

投資用で購入したのですが、、エアコンなしは運用面で問題ありですね。
某量販店で2ldk、3台省エネ機種で30万円。配管カバーが8万円となりました。
梁や低い天井が多く、隠蔽配管の部屋がコストをあげてます。
カップボードは設置せずに賃貸に出しますが、ちょっと痛い出費でした。

[1211: 匿名さん]

858
モデルルームで渡された資料。
引き戸の色変更がオプションとは、やはり明記されてませんね。
洋室だけじゃなく、洗面所の引き戸も勝手に変更されてる模様。
声を出して、竣工までにかえてもらうべきかと。

935
野村不動産さん、ここを見ていらっしゃいますか？
住戸数に対して少ない意見かもしれませんが、
議論が交わされるくらい納得できていない方がいて、
且つ今後のプラウド購入希望者も見る可能性があるのですよ。
御社の真価が問われているのですよ。
現段階での初期対応は完全に間違えていることを認識されていますか？
そのうち全体の問題に波及しかねないと思いますよ。
そうなると、今後の販売方法への不信・ブランドの失墜。
その先は御社の価値が問われてしまうと思います。
出来事は些細なことかもしれませんが、
個々にとっては高い買い物ですよ。
勘弁してねだけでは勘弁できないです。
書面の1枚も用意しないスタンス信じられません。


1033
引き戸【2-3枚】の色が、基本選択した3色とは違う
白に統一されてることがおかしい！
と申してるのです。クレームではありません。

サンプル展示があったとかないとか、飛び交ってますが、書面に何一つ記載がないのですよ。
該当する人が手直しを求めるのは当然です。

1082
展示の引き戸、営業スタッフが実際に控え室に使っていたのなら、
サンプル展示とは言い難いと思いますよ。
モデルルームの雑居ビルに妙に馴染んでますし。
説明もなく素通り案内されて、3種類の色を選ばされて、
トントン拍子の抽選、契約でした。
2-3枚引き戸のプラン変更する人には、書面で確認すべき事項です！

1194
[ リビング・ダイニング、廊下物入、リネン庫、洗濯機上部吊戸棚 ] の
扉が白が引き戸の説明とする意見もありましたが、それは収納の扉のことですよね。

[1212: 匿名さん]

>>1211 匿名さん

>>野村不動産さん、ここを見ていらっしゃいますか？

ここで呼びかけても反応無いと思うけど。
直接デベに言った方が良いよ。

[1213: 匿名さん]

>>1211 匿名さん

また始まった。

完全に相手に非があるっていう姿勢が反感を招くって何度も言われてるよな？

腹立つわー。

[1214: 匿名さん]

>>1211 匿名さん

ここでこそこそやらないで、丁寧にメール書いて直接送ってください。

この内容じゃ相手の心は動かなそうですけど。
自己主張ばかりです。
ゲスの極みと同じ感じだわ。

[1215: 匿名さん]

>>1214 匿名さん

別にコソコソしてないじゃん。
もし同じ思いの人がいたらここでやり取りできるんだし、嫌なら見なければいいだけ。ゲスの極みはあなたに迷惑かけたのですか？

[1216: 匿名さん]

>>1215 匿名さん

ゲスの極みに迷惑かけられたことじゃなく、周りの苦言を聞かずに、自分はこう思うの一辺倒じゃないかってことでしょう。

[1217: 通りがかりさん]

>>1211 匿名さん

もうちょっと短くまとめてよ。

[1218: 検討板ユーザーさん]

お前が勝手に変更した。
お前が間違ってる。
お前のブランド価値は失墜する。
お前がおかしい。
お前が手直しするのが当然だ。

相手も人間です。
これ見てどう思うでしょう。

[1219: 匿名さん]

確かに、建具コーナーに2〜3枚引き戸のベージュの見本があったということは理解しております。

ただ、スタイリッシュ・コントラストの建具の色の説明で2〜3枚引き戸はベージュになるとは触れられておりませんでした。

また、ドアの色を何色かの候補から選ぶというシステムであれば、開き戸・引き戸問わず、ドアは全て選んだ色になると想像するのが買い手側の発想として自然ではないでしょうか？

物件を気に入り、長い間、仕上がりをとても楽しみにしていたので、残念な気持ちになりました。


くらいに硬軟織り交ぜんと。

[1220: 匿名さん]

私も同感です。想像と異なる配色の空間に、正直がっかりしてます。

野村不動産さん、三井住友建設さんは、一括で何10億円も支払われますが、私達の多くが、住宅ローンで、これから30年間もこの住居のために
支払いが続きます。

そう思うと気分が重たくなり、憤る方がいても仕方ないのではと思います。(1213さんのような、同じ契約者にもかかわらず、腹がたつと言われる方もいらっしゃいますが。)

少なくとも誤解させるシステムであることは間違いないと思います。
私は、この物件では希望者を募るなりして、建具の交換をすべきだと
いう姿勢で臨みたいです。本日電話でこのことを丁寧にお願いした次第です。

[1221: マンコミュファンさん]

>>1218 検討板ユーザーさん

個人の感情なんて関係ないでしょｗ

契約内容や書面と照らし合わせて双方で合意・納得ができなければ民事裁判なりで決着つければいいのでは？
まぁまともな企業なら裁判嫌って落としどころ探るだろうけど。

あと野村のブランドってあるけど野村のブランディングは中身が伴っていないのに価格だけは強気にして高級感出してるだけだからあまり「プラウド」って名前にだまされない方がいいよ

[1222: 匿名さん]

>>1219 匿名さん

その思考だと、契約前にベージュの引き戸の見本を見ていても、当然、選んだカラーの引き戸になると思ったということですよね？

見ているほうが自然だと思うんですよね。
建具コーナーの3面のうち一面を占めていたのだから。

知らないという話と、当然ドアは開き戸も引き戸も同じ色になると思うのが自然という話は、全然ちがうので、理解したほうが身のためですよ。