プラウド日本橋三越前

[物件比較中さん]

プラウド日本橋三越前ってどうでしょうか。

都心に住むって感じでいいですね。
いろいろな駅もアクセスしやすいし、アクティブに暮らせそう。
広さもいろいろなんですね。

所在地：東京都中央区日本橋堀留町1丁目13-3（地番）
交通：東京メトロ銀座線 「三越前」駅 徒歩6分 、総武本線 「新日本橋」駅 徒歩4分
東京メトロ日比谷線 「小伝馬町」駅 徒歩4分 、都営浅草線 「人形町」駅 徒歩7分
都営新宿線 「馬喰横山」駅 徒歩8分 、山手線 「東京」駅 徒歩15分
中央本線（JR東日本） 「東京」駅 徒歩15分 、東海道新幹線 「東京」駅 徒歩15分
間取：1LDK ～3LDK
面積：41.54平米～72.02平米
売主：野村不動産

物件URL：http://www.proud-web.jp/mansion/mitsukoshimae/index.html
施工会社：三井住友建設株式会社東京建築支店
管理会社：野村不動産パートナーズ

[1163: 通りがかりさん]

あちらはゼネコンも、内製化した野村グループ。相当のマージンを取っている物件かと。7割は野村の利益でしょうか。

モデルルームの仕様くらいを標準にして貰わないと割に合いません。
どうも、ハイブランドを謳う割には、エアコンやカップボード抜いたり、セコさが目立つデベですね〜。

海外、ASEANの物件とかを見ると、煌びやかなモデルルーム仕様が
そのまま再現される案件が多いのに。

[1164: 匿名さん]

ここは日本ですからね。
モデルルームが豪華なのは野村に限った話ではないですけど。

[1165: 匿名さん]

カップボード標準のプラウドはあまり見かけないので、
それは売主のある意味スタンスなのでしょうか？

オプションの多寡もさることながら、
究極は立地と価格が大きな判断の拠り所。

三井のようにあらかじめ価格を公式サイトやSUUMOに公開すれば、
より透明性がはっきりして、前進か撤退か決めやすいけど。

[1166: 匿名さん]

三井のGFTは、プレミアム仕様の豪華モデルルームに案内され、高層階からの夜景イメージ図を見せられた後に、「もう売却済みです」って言われて腹たったけど。

日本橋は三井村って言われているのに、パークポームズは事故起こしちゃうし、野村にマンションをドンドン立てられちゃうし、悔しいのはわかるけど、三井三井ってうざい。

[1167: 匿名さん]

>>1161 通りがかりさん

野村さんは、この物件程度のマンションしか買えない層は我慢しなさいって言ってるってこと？

[1168: 通りがかりさん]

>>1164 匿名さん

オプションの説明できない営業さんなら、モデルルームに行って聞いても意味ないよね。
そしてそんな営業さんが多い。

[1169: 匿名さん]

>>1167 匿名さん

1161の投稿って、野村側の書き込みには見えませんが…。

野村の営業さんが、日本橋人形町は驚愕の値段だってアピールしますかね？

[1170: 匿名さん]

なんだかここぞとばかりにアンチ野村の野村叩きだらけですね。
モデルルームが盛りまくりなのはどこも同じだし、食器棚が標準じゃない所も多いし。買えない人の僻みや三井推しの書き込み要らないですね〜

この物件の購入者でなくても、イラっとします。
ここは、物件検討スレですよ。

[1171: 通りがかりさん]

この物件の購入者で、野村の対応を静観しているものです。
ツイッターでプライスリストを見つけたものですから。
うちは6000万円以下だったので、引き戸など色々あってもクレームはやめときます。

[1172: 匿名さん]

三越前は土地の仕入れ時期が早かったから割安。

[1173: 匿名さん]

>>1171 通りがかりさん

本当に契約者？
マンションとしては6000万て安いけど、6000万って普通に大金ですよ、
不満があるのなら言うべき。マンション内の安い部屋高い部屋、ましてや周囲が高騰してるかなんかなんて関係ありませんよ。
そんな人が契約者にいるとしたら野村は助かりますね。

[1174: マンコミュファンさん]

狂った住民を野放しにしたから、引き渡し前からいわくつきマンションだよ。
中古検討してる人にここの書き込みみられたら、なんか異常な雰囲気だから、よほど自分の意思の強いひとか、あんまり考えてない人以外は撤退してもおかしくない。

消せないの？この狂った書き込み。
消しても、地縛霊のように永遠にバッシングし続けそうだけど。

[1175: 匿名さん]

ハウスウォーミングパーティーで会った方々は感じ良かったですけどね。
アップされた写真ってGタイプですよね。今後会ったときに、もしや？って、ちょっと警戒してしまいそうですが…。

でも、きっと常識的な人が多いと期待しています！

[1176: 匿名さん]

>>1174 マンコミュファンさん
常識人？のフリして1番のサゲ投稿は1174笑

[1177: 通りがかりさん]

モデルルームの盛りはよくあるけれど、引き戸は賃貸仕様が標準で、オプションでないと色あわせ出来ない物件は珍しい。色系統を合わせたら、全部、その系統にしてしまうほうが大半。
今回誤解を生むような設定だったんで次以降は他社並みに改善されてますよ。きっと。

[1178: 匿名さん]

どんな間取りがあったのかと調べてみたら結構すごいね。
http://mansion-madori.com/blog-entry-3218.html

[1179: 通りがかりさん]

呪縛霊とは失礼な笑
じゃあ野村不動産は閻魔様です。

[1180: 匿名さん]

グローバルのスレでもなぜかこのマンションの話題で持ち切りですね。

[1181: マンコミュファンさん]

>>1175 匿名さん

ですよね。
ネットでしか強気になれない人がさわいでいるだけで、常識的なひとが多数なはず。

[1182: マンコミュファンさん]

おかしな書き込みはスルーするのが一番いいってわかってはいるのです。
しかし、気に入ったマンションのスレッドが、そのおかしな書き込みだらけになるのは嫌なので、ついつい書き込んでしまいます。