[契約者限定]SKYZ TOWER＆GARDEN（スカイズ タワー＆ガーデン）Part7

[匿名さん]

SKYZ TOWER＆GARDEN（スカイズ タワー＆ガーデン）のPart7です。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/523192/

所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番8（底地）、
　　　　東京都市計画事業豊洲土地区画整理事業施行地区内3-1街区（仮換地）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分 、ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩5分
売主：三井不動産レジデンシャル 、東京建物 、三菱地所レジデンス 、東急不動産 、住友不動産 、野村不動産
土地売主：東京電力
施工会社：清水建設（株）
管理会社：三井不動産住宅サービス（株）

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[821: 匿名Ｓさん]

>>820
全国からは来ないと思いますが、豊洲西小学校区ぐらいはいいかも知れませんね。
ワンダフルのイメージ上がって、いつかは住みたいと思っていただければ価値も上がるでしょう。

[822: 匿名さん]

無駄にスレを伸ばすのはそろそろ終わりにしてね。
単に読みにくくなるだけだから。

[823: 匿名さん]

↑バーベキューの話ね。

[824: 匿名さん]

無駄ではないと思います。
ギスギスした話よりも楽しい。

[825: 入居前さん]

スカイズの玄関やガーデンで紅葉が見られるだろうか？
例えば１階ラウンジから紅葉や楓が見えれば季節感があってよいのだが。

[826: 匿名さん]

821さんナイスです
そんなあなたに私もなりたい。

[827: 匿名さん]

>>819
たしかにそうですね。
誰か聞いた方いないかしら？

[828: 契約済みさん]

バーベキュー部外者も使えるんだワロタww
これはいいこと聞いたw
排除とか書いた人見てますか〜？
三井の遵法精神を評価します。また買うとするなら絶対三井だねっ！

[829: 契約済みさん]

>>819
屋上においておけば、管理が楽だからです。
監視カメラ付だと思います。

地上は不特定多数の人がいじる可能性が高く、またバリケードの構築などで余計なコストもかかります。盗難にあいやすいのでＮＧです。

よって回答としては、管理が楽、コストの低くなる。これが正解です。

[830: 契約済みさん]

ＢＢＱ会場は外部も利用できるとなると民間会社の管理運営会社が存在してそこの収益になるんだろうね。

よって、ＳＫＹＺの土地を賃貸借契約してＳＫＹＺは儲ける。こうなるのかな？

当該場所の区分所有者って誰だっけ？ＳＫＹＺの住民？

まさかＳＫＹＺの管理費が投下されて広報宣伝費投下して、収益あがらなかったら負債をかぶるなんてことないよな。

住民専用ならわかるが、外部もＯＫなら、ＳＫＹＺは土地を貸し出しているというのが理解しやすい。

[831: 入居前さん]

830
スルー

[832: 入居前さん]

本当の契約者、パス付の掲示板を見て下さい。
区分所有者の利益に直結する話があります。
転載厳禁です。常識のある行動でお願いします。

http://6928.teacup.com/skyz/bbs

[833: 匿名Ｓさん]

>>829
有り難うございます。
疑問が解けました。
私は屋上の方が地上より光の影響を受けにくいのかと思っておりました。(笑)

[834: 匿名Ｓさん]

>>830
バーベキュー施設の維持管理費をマンション管理費で負担しているのですから、マンション管理費を負担していない方はビジター料金になるでしょう。
これは法律上問題ありません。
ワイルドマジック並み料金が妥当ですね。
じゃないと民業圧迫になってしまいますから。

[835: 匿名さん]

バーベキューの話をしたい方はパスワード付きでどうぞ。
部外者が見ているこのスレで意見を交わしてもグチャグチャになるだけなので。

[836: 匿名さん]

それにしてもスカイズ買えなかったけど大好きな人がたくさん居るんですね。
こりゃあリセール安泰だね

[837: 匿名]

買わなかったならば今さら何しにきてんの？あんたはデベの人間か？

[838: 契約済みさん]

パス付きが好きな人はそこから出て来なければいい。
掲示板削除されたぐらいで蜂の巣つっついたみたいに慌ててみっともない。
そんな時はここを厚かましく利用しておきながら何言ってんだか。

バーベキュー利用させてもらいマース
これは住人様に足向けて寝られんわw

[839: 契約済みさん]

引越し業者を幹事のサカイにしなかった人居ますか？

[840: 匿名さん]

>>839
たくさんいるようですよ。
我が家もペリカン便の会社にしました。