[契約者限定]SKYZ TOWER＆GARDEN（スカイズ タワー＆ガーデン）Part7

[匿名さん]

SKYZ TOWER＆GARDEN（スカイズ タワー＆ガーデン）のPart7です。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/523192/

所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番8（底地）、
　　　　東京都市計画事業豊洲土地区画整理事業施行地区内3-1街区（仮換地）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分 、ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩5分
売主：三井不動産レジデンシャル 、東京建物 、三菱地所レジデンス 、東急不動産 、住友不動産 、野村不動産
土地売主：東京電力
施工会社：清水建設（株）
管理会社：三井不動産住宅サービス（株）

[スムログ 関連記事]
マン点流！裏ワザ（口コミを可視化する）
https://www.sumu-log.com/archives/2473
湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
https://www.sumu-log.com/archives/6184/

[564: 匿名さん]

あと、意外というか、あきらめていた
東京タワーが見えるではないですか。
でも右半分はかくれているけど。
あそこも、貿易センターが建て替えのため高層化するので、
上まで建つけど。

[565: 働くﾏﾏさん]

>>563
以前、何度も話題に出ていましたが、
タワマン購入数度目ですが、皆さん「イメージより狭く見えた」と言います。
自分が買った自分の部屋よりも、自分のイメージが期待で過大化しちゃうのですね(笑)
部屋の畳数はわかっているのにも関わらずね。
私も最初の１～２件はやはりそうでした。
もう慣れたので、今回はそうは思いませんでしたが。
なので、skyzだけではないので気にされなくて大丈夫ですよ。

あとは、柱も図面からイメージは出来てたはずなので仕方ないかと。
そういう意味では、やはり角部屋一択だったでしょうね。

[566: 契約済みさん]

スカイズの中住戸間取りも良かったし、柱全然気になりませんよ。
角は広ければよいけれど、眺望が抜けてリビングを有効に使える部屋はごく僅かで
スカイズと言えど高かった。リセールその他考えるとプレミアにも新豊洲の限界はあり
うちは手がでませんでした。中住戸高層階より、安く角部屋中層一次2期で買えたからね。
角で発電所ビューもベイズビューも厳しいし、、、。
抜けのよい、高層階80越えの角は最強ですよ、羨ましいです。

[567: 匿名さん]

>>566
確かに高層階角（85Awとか）は最高ですね。まあ坪300万オーバーで買えませんでしたが。

[568: 働くﾏﾏさん]

>>567

お褒めいただき、ありがとう。
頑張ってオシゴトして返済します(笑)

[569: 匿名さん]

565
566
そうですね。居室自体は図面通り、って当たり前ですが。
あくまでも自分の中でのイメージなので、誇大評価していたかもしれません。
でも共用部は都内でもトップクラスだと実感しております。
住友物件も何度も見てきましたが、パッと見ゴージャス感がありますが、
実際の高級感は、そこまでないと感じていました。
skyzは今まで見た中で、素材はかなり高級だと思いますので満足です。

[570: 匿名さん]

エレベーターホールと中央のシャンデリア!?は感心するほど綺麗でした。
屋上からの景色は柱やフィンが邪魔している気がしました。
景色を見るならば断然ラウンジからですね。
コンビニはゲート外なので、公園で遊びに来た人も利用できますね。

[571: 匿名さん]

みなさん引越し屋さんはどうでしょうか？
パスワード付もありますが、ブラウザ更新でイチいちパス探すのにつかれたので、こちらに。
主幹事は安くないとの意見が散見されますがどうでしょう？
皆さんもう決めているのでしょうか？

[573: 契約済みさん]

んなわけないでしょう？
コンビニと、キッズルームは隣同士ですよ
誰でもつかえるわけあるまい
居住者用エントランスをつくって、カードホルダー作ったて専用出口をつくればよかったのにね。
コンビニは居住者専用ですよ

[574: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[575: 契約済みさん]

サカイは辞めたほうがいい、幹事にあぐらをかいているとしか思えない。
べらぼうに高い金額、約束の時間におくれる、態度もよくない

[576: 契約済みさん]

サカイの宮城さんって方は丁寧で親切な方でしたよ。
褒め言葉は名前出して大丈夫ですよね。
うちは、サカイより安い金額出してくれたとこありましたが、
この方にお願いすることに決めました。

[577: 匿名さん]

うちは、荷物少ないから、大手は不利な見積もりだと思います。
同じ時間に呼んで、入札形式にすると、最安が出ますよ。
アートとハートは辞退するでしょう。土日だとアークも乗ってきません。

前日積み込み可能にして、朝の搬入を選べば、最も安く済みます。
搬入は火水木だと、もっと安い。

[578: 匿名さん]

>>577
アートに見積もり頼もうと思ってましたが、辞退するのでしょうか？

[579: 契約済みさん]

サカイさんは、3月の半ば迄なら気持ち良くしかもお安く受けてくれますよ。

[580: 契約済みさん]

間違えました、サカイではなく、ヤマトさんです。
宅急便と同じで感じもすごくよいです。

[581: 匿名さん]

辞退するっていう業者結構いますよ。
6年前くらいに引越ししましたが、
アイミツとってるって言ったら、辞退と言われた。
確か、どこと競合するか聞かれた記憶があります。

何社くらい呼ぶかにもよりますが、時間を割くわけですから。
無駄な業者は呼ばないほうが効率的です。
特にアートはいろいろなブログで散見した通りだと思います。

[582: 匿名さん]

皆さんに一つ情報を。

引越し業者って、
「業者」単位ではなく「営業所」単位で違いが出るようです。
成熟地区からは転出が多いけど、新興地区からの転出は少ない。
基本、現住所の営業所が担当しますから。
それにより、A→BとB→Aでは同じ日時でも料金の差が出ます。
トラックの配車の問題です。
ある地区にa業者のトラックが多く配置された場合、a業者は安くなりやすいです。
基本料金が高い数社を除けば、とりあえず見積りとってみることをお勧めします。

[583: 入居前さん]

内覧は、　良かったです。　やはり問題は引っ越しですな。事情で3月中旬までに希望と書いたのに、
20日だよ。くじ引きで仕方ないにしても、早めたいならキャンセル待ち狙いで、マメに電話しろだって！
他の引っ越し屋に頼んでも、日程は変わらないと。トドメは見積り価格で、一人分なのに20万超え。

[584: 契約済みさん]

3月20日よくないでしょうか？中旬希望なら誤差の範囲だとおもいますが。
こちらは、3月迄子供達が、現在居住しているエリアの学校に通っているにもかかわらず
3月一周目の引越しです。皆我慢してますから。

[585: 匿名]

4月1週目のまちがいでは？

[586: 契約済みさん]

いえいえ、3月の第1週です。。
鍵の引渡し後すぐに引越しです、バタバタしています

[587: 匿名さん]

>>586
583さんは３月１５日より前を希望されているようなので、交換出来ればよいのにね。
私は３月７日(土)です。
早目の金曜日を希望していたのですが、土曜日にされてしまいました。

[588: 契約済みさん]

ですね。20日前後だったら、すごく嬉しいですが、
階などのバランスも取ってるでしょうから難しいですね。
細かなこというとキリないですね。
約一ヶ月がんばって通わせます！

[589: 匿名]

私は平日の水木の早い引越しを希望しましたが、3月末になりました。もし三月末が料金のピークだとなんとも不満。
三月初旬を希望したのにハズレに外れて月末。交換でればいいのに。

[590: 匿名さん]

まぁ抽選ですからねぇ。しようがないかも。
駐車場も駐輪場もみーんなはずれ。

しこしこ自分で運びましょうかね。

[591: 匿名さん]

俺も部屋は当たったけど、それ以外全部はずれ。
ま、世の中、そんなにうまくはいかないよね。

[592: 匿名さん]

>>590
駐輪場は必ず２台分が当りますよね。

[593: 匿名さん]

>592
違いますよ、駐輪場の場所ですよ。奥の方で出入口から滅法遠いところだったのよ。

[594: 匿名さん]

私も奥の方ですが、手前でみんなが行き来する場所よりは気に入りました。(笑)
それよりも自転車用エレベーターが混むのかが気になります。

[595: 583]

ここで、引っ越し日をトレード出来たら最高ですね。1週間後には、実父の1周忌やらないかんし、参ったなあ。
あと皆さん、サカイの価格はどうですか？

[596: 匿名さん]

うちの管轄営業所では、最安ではないですが、7社中安いほうから2番目でした。

[597: 匿名さん]

過疎？

[598: 匿名さん]

パスワード付の方じゃないか？あと家族サービス中！

[599: 匿名さん]

>>598
パス付き過疎ってるジャンｗ
そりゃ散々煽ってパス付きに追い込む謎の人がいるから警戒するのも無理ないけどさ

[600: 契約済みさん]

話しぶった切るけど
賃貸のサイトで結構内部の写真が掲載されているね。
そろそろここに掲載してもいいよね？

[601: 匿名]

ぜんぜん問題ないと思いますよ。個人の勝手で。
私なんかパスワードをバラしたくてしかたない。
衝動を抑えられるか自信ない。バラしても人間性や倫理観以外何の法的罰ないよね。言っちゃいそう。そんなアンモラルのも居るからね、skyzのみなさん。

[602: 匿名]

ネガとか叩かれた瞬間にパスワードのせます。

[603: 匿名さん]

住民の民度低く見せるネガおつ。

[604: 契約済みさん]

豊洲西小学校のグラウンド、狭くないかい！？

[605: 契約済みさん]

>>601

ネガ以前の話で、意味わからん(笑)。
あなたが契約者だとして、パスワードをバラしたくて仕方ない衝動？何のための衝動？？？

人の行動には必ず目的や動機があるわけで、契約者がパスワードをバラす目的も動機も皆無なんだが。
使いたくなければ、使わなければいいだけの話だし。
「設定」がまったく理解できなくて、謎だらけなんだが……。

>>604
都内の学校なんて、そんなもんなんじゃない？
現地見てないから、わからんけど。

[606: 匿名]

愉快犯で聞いたことないか。サイコパスは。
理解できない行動する人は大勢いるよ。

[607: 匿名さん]

>>604
豊洲北小学校よりぜんぜん広いですよ。
児童数はあちらが３倍以上なのにです。

[608: 匿名さん]

契約者の皆さん明けましておめでとうございます！
３月にはいよいよ入居ですね。宜しくお願い致します!!

[609: 匿名さん]

３月に引き渡しが完了しても、ベイズ、賃貸マンションの工事が完了するぐらいまでは、道路も汚れるから美しい街並みにはならないのでしょうね。
早く商業棟、学校も出来て工事車両が減ったら落ち着いたエリアになりそうです。

[610: 匿名さん]

パスワードとしてではないが、ググれば出てきますよ。

[611: 匿名さん]

>>602
はいはい、妄想はよそでやってね。
ここは契約者専用よ。

[612: 引越前さん]

ググっても出てこないよ(笑)

[613: 匿名さん]

自分が気に入っているならば他人の評価なんて気にならない。
そんなことよりエコカラットをいかに安く済ますかで情報収集中。
意外に良さそうな業者が２件ほど見つかりました。
デザインテックは全て高過ぎな感じです。
ただ１０万円以上頼まないと３万円の相談料を取られちゃうから数十万円はやむを得ず発注するかな。