[契約者限定]SKYZ TOWER＆GARDEN（スカイズ タワー＆ガーデン）Part7

[匿名さん]

SKYZ TOWER＆GARDEN（スカイズ タワー＆ガーデン）のPart7です。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/523192/

所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番8（底地）、
　　　　東京都市計画事業豊洲土地区画整理事業施行地区内3-1街区（仮換地）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分 、ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩5分
売主：三井不動産レジデンシャル 、東京建物 、三菱地所レジデンス 、東急不動産 、住友不動産 、野村不動産
土地売主：東京電力
施工会社：清水建設（株）
管理会社：三井不動産住宅サービス（株）

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[561: 入居前さん]

残念ながら西中層なんです。公園で、遊んでいる子供をベランダから見たいの一念で。そうしたんですけど。
東の高層と迷いに迷って、、営業さんからは都心の華やかさはないけれど、東は永久眺望ですよって何度も言われたから
よく覚えてて。ゲストルームでも、東の高層の運河から海がぬけてる景色もよかったなーって
我が家側は市場や東電以外と存在感がらあるなと感じたものですから

[562: 匿名さん]

559ではないですが、北東の購入者です。
がすてなーにの横の高層マンションは確定ですよね。
スカイツリーや隅田川の花火は見えなくなっちゃいます。
デベはまだ決まってないようなので、入居から3年くらいは大丈夫かな…？

[563: 匿名さん]

内覧会行ってきました。
イメージよりも狭い印象で、ちょっとがっかりというか、
インテリアの買い増しをどうするかというところです。
眺望も正面は申し分ないのですが、左右は柱のでっぱりで解放感が少なかったです。
西側なので、レインボーブリッジは綺麗でしたが、4街区にタワマンが建つと
中々圧迫感があるのではないでしょうか？

[564: 匿名さん]

あと、意外というか、あきらめていた
東京タワーが見えるではないですか。
でも右半分はかくれているけど。
あそこも、貿易センターが建て替えのため高層化するので、
上まで建つけど。

[565: 働くﾏﾏさん]

>>563
以前、何度も話題に出ていましたが、
タワマン購入数度目ですが、皆さん「イメージより狭く見えた」と言います。
自分が買った自分の部屋よりも、自分のイメージが期待で過大化しちゃうのですね(笑)
部屋の畳数はわかっているのにも関わらずね。
私も最初の１～２件はやはりそうでした。
もう慣れたので、今回はそうは思いませんでしたが。
なので、skyzだけではないので気にされなくて大丈夫ですよ。

あとは、柱も図面からイメージは出来てたはずなので仕方ないかと。
そういう意味では、やはり角部屋一択だったでしょうね。

[566: 契約済みさん]

スカイズの中住戸間取りも良かったし、柱全然気になりませんよ。
角は広ければよいけれど、眺望が抜けてリビングを有効に使える部屋はごく僅かで
スカイズと言えど高かった。リセールその他考えるとプレミアにも新豊洲の限界はあり
うちは手がでませんでした。中住戸高層階より、安く角部屋中層一次2期で買えたからね。
角で発電所ビューもベイズビューも厳しいし、、、。
抜けのよい、高層階80越えの角は最強ですよ、羨ましいです。

[567: 匿名さん]

>>566
確かに高層階角（85Awとか）は最高ですね。まあ坪300万オーバーで買えませんでしたが。

[568: 働くﾏﾏさん]

>>567

お褒めいただき、ありがとう。
頑張ってオシゴトして返済します(笑)

[569: 匿名さん]

565
566
そうですね。居室自体は図面通り、って当たり前ですが。
あくまでも自分の中でのイメージなので、誇大評価していたかもしれません。
でも共用部は都内でもトップクラスだと実感しております。
住友物件も何度も見てきましたが、パッと見ゴージャス感がありますが、
実際の高級感は、そこまでないと感じていました。
skyzは今まで見た中で、素材はかなり高級だと思いますので満足です。

[570: 匿名さん]

エレベーターホールと中央のシャンデリア!?は感心するほど綺麗でした。
屋上からの景色は柱やフィンが邪魔している気がしました。
景色を見るならば断然ラウンジからですね。
コンビニはゲート外なので、公園で遊びに来た人も利用できますね。

[571: 匿名さん]

みなさん引越し屋さんはどうでしょうか？
パスワード付もありますが、ブラウザ更新でイチいちパス探すのにつかれたので、こちらに。
主幹事は安くないとの意見が散見されますがどうでしょう？
皆さんもう決めているのでしょうか？

[573: 契約済みさん]

んなわけないでしょう？
コンビニと、キッズルームは隣同士ですよ
誰でもつかえるわけあるまい
居住者用エントランスをつくって、カードホルダー作ったて専用出口をつくればよかったのにね。
コンビニは居住者専用ですよ

[574: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[575: 契約済みさん]

サカイは辞めたほうがいい、幹事にあぐらをかいているとしか思えない。
べらぼうに高い金額、約束の時間におくれる、態度もよくない

[576: 契約済みさん]

サカイの宮城さんって方は丁寧で親切な方でしたよ。
褒め言葉は名前出して大丈夫ですよね。
うちは、サカイより安い金額出してくれたとこありましたが、
この方にお願いすることに決めました。

[577: 匿名さん]

うちは、荷物少ないから、大手は不利な見積もりだと思います。
同じ時間に呼んで、入札形式にすると、最安が出ますよ。
アートとハートは辞退するでしょう。土日だとアークも乗ってきません。

前日積み込み可能にして、朝の搬入を選べば、最も安く済みます。
搬入は火水木だと、もっと安い。

[578: 匿名さん]

>>577
アートに見積もり頼もうと思ってましたが、辞退するのでしょうか？

[579: 契約済みさん]

サカイさんは、3月の半ば迄なら気持ち良くしかもお安く受けてくれますよ。

[580: 契約済みさん]

間違えました、サカイではなく、ヤマトさんです。
宅急便と同じで感じもすごくよいです。