[契約者限定]SKYZ TOWER＆GARDEN（スカイズ タワー＆ガーデン）Part7

[匿名さん]

SKYZ TOWER＆GARDEN（スカイズ タワー＆ガーデン）のPart7です。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/523192/

所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番8（底地）、
　　　　東京都市計画事業豊洲土地区画整理事業施行地区内3-1街区（仮換地）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分 、ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩5分
売主：三井不動産レジデンシャル 、東京建物 、三菱地所レジデンス 、東急不動産 、住友不動産 、野村不動産
土地売主：東京電力
施工会社：清水建設（株）
管理会社：三井不動産住宅サービス（株）

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[4: 匿名さん]

本当に情報が欲しい契約者はパスワード付に引っ越したのかな？

[5: 匿名さん]

最初にネガではありません
内覧会に行きました
対応はとても丁寧でした
マンション内は広くて最初は迷いそうでした
EVに乗って自分の部屋に行きました
思ったより狭く、家具の配置も考えないと
窮屈になりそうです
モデルルームとのギッャプがあり
テンション低
キッチンも狭い
クローゼットも狭い
扉もちゃっちい
旦那がひとこと「ここ安かったから・・・」
他と安いんですか？このマンション
共有部はそれなりに綺麗でした
ゲストルームもスィートは良かった
これが正直な感想です

[6: 匿名さん]

＞5さん
レポートありがとうございます。モデルルームと同じ部屋を購入し、このような感想持たれたのか、異なるタイプのものなのかご教示いただけますか？モデルルームと同じでそのようなギャップがあるとも思えなかったので。よろしくお願いします。

[7: 匿名さん]

> ゲストルームもスィートは良かった

スイートじゃないゲストルームってあったっけ？(笑)

[8: 契約済みさん]

5さん
なぜ契約者ならば、パスワードつきの方でその発言をなさらないのですか？
批判に満ちていますが、指摘の全てに具体性がなく
本当に内覧を終えた契約者さんなんでしょうか？
差し支えなければ部屋のタイプを教えていただきたいです。
クローゼットもキッチンも図面以上でも以下でもないとおもうのですが。

[9: 匿名さん]

>>5
要らないならばキャンセルして下さい。
友達夫婦が買いたがっているのです。
２LDK以上ならば有り難いです。
方角はどちらでも構いません。

[10: 契約済みさん]

>>5
モデルルームより狭い部屋タイプを買われた方なら、モデルルームより狭く感じられたでしょう。キッチンやクローゼットは部屋タイプによってモデルルームより狭いところもあったはずです。ただし扉は、どの住戸でもモデルルームと同じ大きさですよ。
お部屋が狭く感じられるようでしたら、おっしゃる通り、
家具やその配置をよく工夫された方がいいですね。
安さで何かを妥協して買ったお部屋でしたら、その分妥協ポイントは何かの工夫で補わないといけませんね。
内覧会、満足されている方も多い中、あまり喜べなかったようで、何だかお気の毒ですが、満足ポイントは人により違いますもんね。でもせっかく住むのですから、できることを前向きに考えることをお勧めします。

[12: 匿名さん]

そうやって皆釣られるから面白がってネガ投稿されるんだと思うよ。
スイートじゃないゲストルームはここには無いんだから、明らかに部外者のいたずら書き込みですよ。
ほっとく方がいいかと。

[13: 契約済みさん]

10、11です。ネガかそうでないかは、どうでもよいことです。ネガかどうかは本人以外には判定できないので、どのような書き込みに対しても誠意を持って真摯に回答すればいいのです。そうすれば議論はいずれ自ずと収束します。

[14: 契約済みさん]

その通り！

[16: 契約済みさん]

5 アホですね　

契約者じゃないね　みえみえ

パスワードに入れない悲しい人ですかねー

[17: 匿名さん]

いま図面を見てみると、もう少し広い部屋にしておけば良かったと考えてしまいます。
ローンを無理ない返済で組みたいと思い妥協してしまいました。
でも繰り上げ返済すれば同じだったような気がします。
考えても仕方ないのだが。

[18: 契約済みさん]

>>17
無理ない返済と繰り上げ返済するのと、同じことですかね？すみませんが、ちょっとピンと来ませんでした。
繰り上げ返済するには纏まったお金を一定の期間で確保する必要がある、また纏まったお金を確保できるまで月々の支払いor支払い期間を減らせない、となると、無理ない返済とは同じでないようにも思いますが…。

人間、後から欲がでて、あれこれ考えてしまうものです。
でも、本当に決断を迫られた時に、部屋の広さより無理ない返済こそが大事だ！と思ったのなら、それがきっと貴方にとって正しい決断だったのだと思いますよ。
自分の決断を信じましょう。きっと満足できる未来がその先にあります。
(住んでみて部屋の狭さが本当に不満だったら、その時に次の選択を考えればいいのですよ。昔あった選択肢はなくなっていても、今よりもっと違う選択肢が増えていますよ)

[19: 匿名さん]

>>18
そうですよね、たぶん引っ越したら嬉しくて満足しちゃうと思います。
キッチンが3.5帖でカップボードがないから食器が収まるか不安でしたが、この機会に使わない食器を少し処分します。
カウンターの上に吊り戸棚を付けたら開放感が無くなってしまうしなあ。

[20: 契約済みさん]

>>19
そうですよ。
カップボードがないということは、壁面キッチンでオープンバックカウンターなのですね。キッチン上部の戸棚とキッチン下の収納、カウンター下の収納で、収納は十分のはずなんです。でもやっぱりカップボードでないと心配になりますね。カウンターの表に収納を作る造作家具の手もありますよ。もしくはガラスキャビネットをリビングのコーナーに配置して、収納を「見せるオブジェ」にしてしまう手も。(参考)ガラスキャビネット→http://www.timeandstyle.com/plus/product/cabinet/orange/index.html
http://www.actus-interior.com/products/detail.php?idx=00000148
等。※より上質なお好みのブランドがあれば、そちらのメーカーでもラインナップあると思われるので探して見て下さい。

[21: 5]

７さんオリエンタルが抜けていました
訂正します
ジャグジーがあって気に入りました
移住者でも泊まって良いそうなので
一度利用してみようと思ってます
モデルルームの一番広い部屋85ですが
うちはそれより若干狭いタイプです
当日は三井の担当者から手渡された図面を見ながら確認しましが
平面的な図面と実際に見た立体的な部屋の奥行などは
思っていたより狭い印象でした
バスルームと脱衣所も狭かったです
旦那の気まぐれで買ったのでキャンセルしてもいいですよ
ただし購入時の価格以上の値段でお願いします
それにしてもまだうちより狭い部屋がわんさかあるなんて
ほんとお気の毒です((T_T))

[22: 匿名さん]

>>20
ありがとうございます。
切子やクリスタル食器はこれで解決しそうです。
価格的にはちょっとオーバーですが、きっとクオリティーが高いものでしょうから前向きに検討します。
これで悩みは解決しました。(笑)

[23: 匿名さん]

>>21
引き渡しが済んでない現在、購入時より高い金額というのは無理じゃないかな。
値段を上げるならば、キャンセルじゃなく引き渡し後に売りに出すしかないだろうね。

[24: 契約済みさん]

>>21
モデルルームの85Esより若干狭い住戸とのことでしたか。
85Esは洗面所の広い部屋タイプでしたので、それと比べたらもちろん狭く感じたでしょう。キッチンもモデルルームはメニュープラン仕様で長く作られていたので、比べたらそりゃ狭く感じますよ。バスルームは同じ1620ですから、狭く感じたのは気のせいと思いますよ。
恐らく、内覧会でがっかりした気持ちが強くて、一層、いろいろな面が期待はずれに見えてしまったことと拝察します。そのような気持ちのままで入居されると、入居後も新居のどこかにがっかりし、ため息をつきたくなり…の日々で、きっとSKYZでは幸せに暮らせませんよ。
住まわれるつもりなら、どこかで気持ちを切り替えた方が前向きに暮らせると思います。そうでなければ、残念ですが、住むのを止めることも選択肢一つですね。21さんが後悔なさらないように、よくお考えになって決められて下さい。

[25: 匿名さん]

某物件の住民版にここの専有部がイマイチってもう書かれてるよ

[26: 匿名さん]

>>21

他のスイートにはジャグジーついてませんでしたか？(笑)

[27: 内覧前さん]

>>25

これほど分かりやすいネガの方も珍しいですね(笑)

[28: 契約済みさん]

もう充分かまってあげたので、次の話題行きましょうよ

[29: 契約済みさん]

そうですね。

[30: 契約済みさん]

先日、屋形船からSKYZ見てきました。
写真は…上手く撮れなかったのですが、運河から見た姿も迫力ありましたよ！
で、全然関係無いお台場から見た屋形船の写真をUPします

[31: 匿名さん]

パスワード付には占有部分に対して一切不満が投稿されていないから、やっぱりネガだったのですね。
意味のないことに時間を費やして可哀想な方でした。

[32: 内覧前さん]

キャッホー！！

[33: 入居前さん]

パスワード付きの方は内覧の写真が添付されていますよ！

[34: 契約済みさん]

ネガの方達は喉から手が出るほど内覧写真見たいんだろうねw
ざまぁw

[35: 匿名]

人それぞれでしょうが、想像以上の素晴らしいマンションでした。

ちなみに共用部の撮影は禁止されてます。
専有部は特定されるのでここでUPする人いないかと。

[36: 匿名さん]

以前共用部の写真をあげまくってた方は業者だったのかな…

[37: 契約済みさん]

広い部屋がいいなら田舎に行けば？私は、内覧まだですが、眺望とリビングの調和だけを期待しています。

[38: 主婦さん]

>>34
これがスカイズ住人のレベルですww

[40: 匿名]

こんな掲示板で書いてることなんて、実際の契約者かどうかわかんないんだから、
住民のレベルだなんだアホらしいですよ。

それ以前に、>>38は「私は契約者じゃありません」と表明しているわけで、
契約者板で何やってるんですか。
住民レベルどうのこうのと書くために、無関係な契約者板に乗り込んでくるとは良いご趣味ですね。
もう少し時間を有意義に使ったらいかがですか(笑)。

[41: 契約済みさん]

3街区と1街区の護岸工事が決まったみたいだけど、都の計画をみると埠頭をぐるっと一回り護岸工事が予定されてるみたいで、
遊歩道で豊洲埠頭を一回りできるのかな。だとしたらスゴいなー

[42: 主婦さん]

>>40
長文乙w

[43: 匿名さん]

41さん
ソースはどこを見たら良いですか？護岸工事楽しみに待ってました！

[46: 内覧済]

パス付きでリアル契約者は情報交換していて、契約者にとってはほぼ風評被害しかうまないスレッドの取扱いについて意見をコメントしただけなのに速攻削除された。
管理人にとっては都合が悪すぎる意見だったのでしょうか。
ということは管理人はネガ派なんですかねぇ。契約者として削除すべきと判断した見解を頂きたいな。

[47: 契約済みさん]

そういうもんじゃないですかね。

[48: 契約済みさん]

>>46
当たり前じゃん。
広告で飯食ってんだから。

[49: 匿名さん]

風評被害って言い過ぎでしょう。掲示板なんてそんなもん。そんなこと言ってたらネット中の掲示板は体をなさないし、そもそも情報が氾濫してる中で自身で整理してますよ多分。意見をコメントしただけと言ってますが、意思を強く感じましたけどね。

[50: 入居済みさん]

ここに書くもあっちに書くも契約者の自由意思。
なのに一部の盲目的な輩はあちらに書かないと悪だ。むしろ契約者でないと蔑んでくる。
ひとつの商業的掲示板で他のサイトを積極的に宣伝することがルール違反な上に、今までここを利用していて都合が悪くなったらここに書くなというモラルのなさ。
引っ越してからの彼等の言動が推し量れるというもの。

[51: 匿名さん]

民度とはこういうもの

[52:]

ママカーストすごいことになりそうだね

[53: 内覧済]

なるほど、こういうもんだということがよくわかりました。掲示板も消せなさそうで、契約者用という偽りの看板の下、せいぜいdisって下さい。
自分の大切なものが文句言われるのはムカつきますが、まぁネット上の掲示版だからということで割り切ります。では。

[54: 契約済みさん]

>>43
41ではないですが、ソースはここです。
http://www.e-procurement.metro.tokyo.jp/indexPbi.jsp
東京都の入札情報が見れます。
開札時期10月、キーワード:豊洲 で検索かけると調べられますよ。

[55: 匿名さん]

>>50
連投し過ぎ！
どーした、盛り上がってるとでも見せかけたいのか？
もう閉鎖レベルでしょ。

[56: 匿名さん]

親水護岸が出来たら水上スキーの大会が見やすくなりますね。
来年もヤるのかな？

[57: 入居済みさん]

50しか書いてないのだが？
本文とは関係のない論点ずらして閉鎖などとは。反論できず思考停止なんだろうね。

坪200で本来公団に住んでるような連中が背伸びして移り住んでくるわけでしょ。そういう層の人達が抽出されて凝縮して集団生活を送るわけだからトラブルは不可避ってことだろうね。

[58: 入居前さん]

え⁉
公団の人達が移り住んでくるんですか？
よっぽどお買い得だったんだ～
カースト始まるんだろうね
低層中層高層のバチバチ～
なんだかな～

[59: 内覧前さん]

>>58
ええ、ええ、お買い得でしたよ〜

羨ましいなら、あなたも今から買えるBayzを真剣に検討すればいかがですか？
そうすればネットにつまらんことを書いてウサを晴らす生活から脱出できるかも知れませんよ♪

早くしないとあっちも売切れ間近ですよ〜

[60: 匿名さん]

>本来公団に住んでる連中が背伸びして…

おいおい、どんだけ上から物言ってるんだ？
あんまりびっくりさせるなよ

[61: 匿名]

もうここって、57とか58みたいな非契約者しかいないんだから、普通に閉鎖すれば良いのでは。
新スレ立てなきゃいいんだし。
でもここに立てるってことは、よっぽど「契約者板」としてネガりたい人がいるってことだよねｗ

57（=50）の最後2行とか、それに即座に便乗する58とか、自分の文章見てごらんよ。
契約者だと思わせたいのはムリがあるんじゃないかな？
何千万も出して購入した自分のマンションを、そんな風に口汚くネガる人はいませんよ。
どうせやるなら、もう少し信憑性のあるストーリーと役回りにすればいいのに……。

だいたい「入居済みさん」って、だいぶ前からこの板にはりついて、
まだ入居前なのにおかしいでしょとツッコまれても、
むしろ契約者ではないことも否定せずひたすらネガってる人ですよね。頑張るな～(笑)。

[62: 匿名さん]

>>58
必死に煽っているのが嘆かわしいです。
住まない人に心配されなくても、仲良くコミュニティを形成するから大丈夫ですよ。(笑)

[63: 匿名さん]

>>58
いま現在も豊洲のタワーマンションに住んでいますが、カースト制度などありませんよ。
なんでそんなに気にされているのですか？

[64: 匿名さん]

出たな閉鎖厨

[65: 入居前さん]

ででさぁ
スカイズっていくらなのさ？
きゅせんまん？
いちおくしちゃうのかね？
豊洲ってところ土地が高そうだから～
まさか
よんせんまん
ごせんまんじゃ買えんよね？

公団の人はお金貯めこんでんだね～
お金持ち‼

[66: S]

ネガるなら、せめてまともな日本語を書けるようになってからにして欲しいのだが・・・

[67: 匿名さん]

>>65
レベルが低いのは仕方ないが、せめて礼儀だけは身に付けましょう。

[68: 契約済みさん]

花には水を、妻には愛を、荒らしには無視を。
別に反応してあげなくていいんですよ。
言葉をかけてあげると、喜んでしまいますよ、あの種の人達。
適当にスルーしてたら、そのうちDTの検討版かどっかに定住するのではないでしょうか。

[69: 匿名さん]

>>68
おっしゃる通り！
それにしてもドトールのスレッドは酷いことになってるね。
ネガに真面目に反応しすぎて、泥沼になっちゃったんだね。マンション自体は良い物件なのに…

[70: 匿名さん]

ネガの人も淋しいからこの掲示板に書いて自分の存在を気付いて欲しいのだと思います。
私は少しでも相手をしてあげて癒してあげようと思います。
ネガの人も生まれた時からネガではいでしょうし、いまの時代の犠牲者かもしれません。

[71: 匿名さん]

>>64
なんで？

[72: 契約済みさん]

出たななんでなんで厨

[73: 匿名さん]

でたな～名付け厨

[74: 契約済みさん]

>>73
部外者は出てってください

[75: 入居済みさん]

いざ豊洲まで歩いてみるとやはり10分超えるのね...
風を遮る建物がなく雨の場合は本当に最悪なことに
こういった事前説明はしておいて欲しかった。良いとこばかり宣伝するのってどうなんだろう

[76: 住民でない人さん]

>>75
雨風遮る建物がないから、雨の日に10分以上も歩くと最悪ですよって？
そこまで親切に事前説明してくれる業者なんているか？
何でも被害者意識はおかしいよ。常識で考えようよ。

[77: 契約済みさん]

頭悪すぎ

[78: 匿名Ｓさん]

>>75
あなたの為に「雪が降ると滑るかも知れません、夏の暑い日は汗が出るかもしれません」という事前説明も必要でしたね。
レジに注意しておきます。

[79: 契約済みさん]

>>78
ついでにこのスレッドにも、契約者専用なので非契約者は相応しくないかもしれません、とか、今更ネガを書き込んでも何の意味もないかもしれません、とか書いておくよう言っておいていただけませんか？

[80: 匿名Ｓさん]

>>79
らじゃー(*ﾟ∀ﾟ)ゞ

[81: 匿名さん]

まだ入居始まってないのに入居済みで書き込みのある契約者専用掲示板。
シュールですね。何がしたいんだか･･･

[82: 匿名さん]

素直に受け止めれば、まだ鍵の引き渡しは済んでいないが、ボイラー室とか免震装置の隙間とかに隠れてお住まいなのではないでしょうか？
駐車場とかにシーチキン等を置いておけば出て来られるかも知れませんね。

[83: 匿名さん]

いや、だから、シュールだねって、、、

[84: 匿名さん]

>>82
ボイラー室は無理だろ。
護岸の草むらじゃないか？

[85: 契約済みさん]

ボイラー室内に住み付いているかどうかは知りませんが、この掲示板に生息しているネガの好物は、皆さんのリアクションです。
エサを与えないよう気をつけましょう。
方法は簡単です。普通に会話する、重要なことはパスワード付きで話す、変なコメントは放っておく。
さあ実践、実践o(^▽^)o

[86: 匿名さん]

シュールって何ですか？

[87: 匿名さん]

多分、靴を英語で言ってみたんじゃないかな？

[88: 契約済みさん]

>>87
それはシューズや(・ω・)ノ

[89: 匿名さん]

多分、天然ガスやな

[90: 契約済みさん]

>>89
うっ？それはシェール…(　ﾟдﾟ)

[91: 匿名さん]

みんな学がないなぁ。
女性が着る肌着のことですよ。

[92: 匿名さん]

あっ、肌着じゃなくて女性用襟巻きでした。

[93: 内覧済]

以前も書き込みがあったと思いますが
どの物件もそうなのでしょうけど、パンフレットをはじめムービー等のイメージからすると、小さく狭く感じますね。だからってどうこうじゃないんですが、感想というかただ感じた気持ちです。

[94: 入居予定さん]

>>93
私も天井の高さ？からか圧迫感を強く感じた...
期待し過ぎてたからかちょっと複雑な気持ちです。ただ夫と一生懸命選んで購入した家なので長く(オリンピックぐらいまで？)大切に住みたいと思います。

[95: 入居済みさん]

新豊洲とかけまして
性転換したオカマとときます

そのこころは
ナニもない。
お後が宜しいようで！また伊勢崎線でお会いしましょう

[96: 匿名さん]

>>94
天井は2.6mあるから高い方ですよ。
それでも圧迫感があるならば、マンションは無理ですね。
パスワード付には書き込みがないので契約者ではないのかも知れませんね。

[97: 契約済みさん]

93、94

期待が大きすぎると、勝手に失望してしまうんですよね。
部屋にはなんの罪もないのですが…(図面通りなので)。
何もない部屋だとそう感じるのもあると思いますよ。
インテリアをいかに工夫するかで、モデルルームでも広さ、開放感の良し悪しが大きく違いますしね。
せっかくご自分で選んで購入した家ですから、ご自身の住みやすいように工夫を頑張ってみて下さい。

[98: 匿名さん]

天高2.6は私も高いと思います。でも圧迫感を覚える人もいるのか…
来週の内覧が楽しみです。

[99: 入居予定さん]

>>96
個人の感想なので私の自由でしょう。不愉快なので以後私にレスしないように。

[100: 匿名]

99
うーん、そういう物言いが余計成りすましに見えてしまうのでは？
大変失礼ですが、PW付きの最新の書込み時間をこちらに書くか
あっちで書込み頂けませんか。

[101: 内覧前さん]

契約前にはいくつかのモデルルームを見学しました
いつも感じるのはオプションデコレーションを施し過ぎていて本来の姿が分からないことです

家具が置いてある程度なら逆に目安には役立つとしても
原型が分からなくなるほどの造作家具で飾られてます

ましてや希望する部屋は平米数や間取りも違うタイプですものね

以前購入したマンションで、モデルルームのイメージを持ったまま内覧会に望み
当日に部屋を見て失望した経験がありますので今回はイメージトレーニング済みです

皆さんも内覧前であればそのあたりを今からイメージしておいたほうがギャップが少なくてすむと思います

[102: 北京から東京へ]

私の部屋の内覧会は明後日。
そして、私も、自分の部屋を見て、
まず、ガッカリするだろうなと、
覚悟はしています。
まあ、どこでも、そんなもんだと
思っていまよ、私は・・・。

ここで、ガッカリ発言する人に対して、
ネガだネガだ、と騒ぐ連中にはウンザリですね。

[103: 内覧前さん]

パス付きはそれはそれで良いのですが、何か分からないですけど閉塞感を感じたりするんですよね…パス付きでないと契約者じゃないとか、どうしちゃったんですかね？？
殻に閉じこもっちゃった感じで。