[契約者限定]SKYZ TOWER＆GARDEN（スカイズ タワー＆ガーデン）Part7

[匿名さん]

SKYZ TOWER＆GARDEN（スカイズ タワー＆ガーデン）のPart7です。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/523192/

所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番8（底地）、
　　　　東京都市計画事業豊洲土地区画整理事業施行地区内3-1街区（仮換地）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分 、ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩5分
売主：三井不動産レジデンシャル 、東京建物 、三菱地所レジデンス 、東急不動産 、住友不動産 、野村不動産
土地売主：東京電力
施工会社：清水建設（株）
管理会社：三井不動産住宅サービス（株）

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[361: 契約済みさん]

>>360
なるほど。そういう人もいそうですね。
ただ嫌っていればそれでいいのに、わざわざ住民につきつけなきゃ気が済まない人たち。突きつけられる方の気持ちにもなってほしい。

[362: 契約者さん]

荒らしは他のマンションの板にもいますよ。
どうも契約者の一部も、ネガのコメントをしているようです。（これも他のスレッドと同じ）
中には、他のディべとか倍率下げとかもいるかも知れませんが、マジョリティでは無さそうです。
いちいちネガのコメントにレスしても、ネガは消えないどころか増殖していく一方ですよ。
単にスルーしていれば良いのです。変なコメントを読み飛ばして普通に会話していれば、ネガは減ります。
決してゼロにはなりませんがね。

[363: 匿名さん]

>>362
そうそう。
ネガに過剰に反応して、酷い掲示板になったのがドトールね。

[364: 内覧前さん]

ここで異常なほどネガと叫んでるのはどうやらBAYZスレでも同じ事やってる人物だろう。言い回しが同じ
実際に内覧して期待はずれだった点なんてあって当然なのにそれが理解できないようじゃモンスター住民扱いされて当然。
こういう人物はいくら言ってもその何倍もの執念で同じ事を繰り返すから注意しても無駄だね。

[365: 契約済みさん]

>>364
確かにそういう一部の人も見受けられますし、明らかに契約者じゃないなと思われる書き込みもありますね。
今話題になっていたのは、後者の話ですよ。

[366: 契約済みさん]

まあ、何れにせよスルーでよろしく

[368: 契約済みさん]

なぜそんな執拗にここにこだわるのです？
鍵付きのお花畑が良いなら南朝鮮の方が独立したようにそこで自由に好きなようにしたらいい。
ここは不特定多数の人が匿名で書き込める場所なので自分の意に沿わない書き込みをされたからといって一から十まで弾圧することは不可能。それが匿名掲示板の悪いとこでもあり良い所でもある。
少なくてもここいでネガネガ叫んでる輩は購入まではここで当然のように情報収集をしていて、都合が悪くなればここは閉鎖、書くな、というのは虫が良いということ。
どうしても我慢できなければここに来なければ良い。

[369: 入居前さん]

>>368
ちなみにあなたはなぜここに来てるの？
ネガと心温まる交流がしたいの？
書き込みの内容が自由だって言うんなら、ネガを叩く発言も自由じゃないの？
何でそんなにカリカリしてるんだろう。
まあ、あなたが何故かお花畑が嫌いなことだけは良く分かったが。

[370: 契約済みさん]

368さん、今はお花畑の話はしていませんよ。ネガを執拗に叩く輩の話も閉鎖の話もしていません。
また、契約者専用の用途で作られた掲示板だから、契約者以外の書き込みを遠慮願うのはルールに沿っていますよね。
それを置いても、最も思うのは、契約者を否定、揶揄するような書き込みは誰も読んで嬉しくないということ。自分を否定されて気分のよい人はいません。匿名だからと言って何でも書いて良い訳ではないことは、誰しもわかっていること。それに反する書き込みは人としてやめるようにしたいですよね。

[371: 契約済みさん]

まあまあ、楽しくやりましょうよ。
ここの書き込みなんて、大の大人がムキになるような話でもないでしょ？
ただの情報交換用のスレッドなんですから。

[372: 匿名さん]

今思えばスカイズのネガは強烈だったなー(笑)
一年前の今頃は一期５次まで終わって、スレなんかネガの嵐でしたっけ。

さて、ウチも内覧終わりました。指摘は一桁、共用部の出来映えと眺望の素晴らしさに感動して帰って来ました。
買って良かったー

[373: 入居前さん]

すみません、素朴な疑問です。
何でお花畑ダメなんですか？
購入検討中ならまだしも、今からマイナス側面をしっかり考えてキャンセルしたいのですか？
ネット上の水掛け論がお好きなのですか？

イヤミではなく、パスワード付き掲示板信者でもないつもりですが、
ご指摘の主旨がよく分からないので質問しています。

ちなみに、私はスカイズが好きで少しでも情報が欲しいので両方見ています。
どなたかがおっしゃっていたように、ここでは多少のネガや部外者は仕方ないと思いつつ、
そういった方々の発言は少ない方が単純に読みやすくて便利だと思っています。

[374: 内覧前さん]

それにしてもなんであの共用部屋根ないんだろう
デザインばかりで使う人のこと全く無視してるよね
これは後から理事会で決議して屋根を取り付けさせることも可能ですかね

[376: 匿名さん]

↑あの共用部？どこ？

[377: 契約済みさん]

あの共用部ってどこのことでしょうか？

[378: 契約済みさん]

この「内覧前さん」も、同じような書き込みを繰り返している同一の方と特定できそうですね。

[379: 契約済みさん]

どこのことか分かりませんか、あの共用部には屋根はできません。
理事会でも取り上げません。以上！
次の話題どうぞ。

[380: 契約済みさん]

結構前から某掲示板のマンションコミュニティスレで成りすましネガを連呼する人の事話題になってて笑える
ＢＡＹＺおばさんのあだ名で完全に○○○○扱いされてるねｗ

[381: 契約済みコタです]

東京インナーハーバー連絡会議でアンケートの協力を呼びかけていますね。
町づくりを進める上で基礎資料とするそうなので出して見ては如何でしょうか？
興味深い部分では、水辺では何がしたいですか？と言うところです。
ショッピング、オープンカフェで食事、水上レストラン、遊覧船など複数回答式になっています。更に、船の運航についても具体的な行き先まで質問しています。
例えば、ディズニーランド、羽田空港、スカイツリー、勤務先など。実現すれば資産価値もあがりますね、、、其れより楽しい人生ライフがおくれそうです。

[382: 契約済みさん]

賃貸に出されてる部屋は強気すぎでしょあれは。
調べたら、３丁目のシティタワーズの７０平米台高層階並の家賃だったからどうみても割高。
新築や共用部加味してもそう思う。

[383: 契約済みさん]

>>380
BAYZおばさんって、ここはSKYZ契約者の掲示板ですけど…。
SKYZの掲示板にもBAYZの掲示板にも、さらには某掲示板にまで張り付いているようで、大忙しですね（笑）

[384: 内覧前さん]

>>381
アンケート見つけました。
今、アンケート出しましたよ！
これって、SKYZ、BAYZ以外に
クロノ、ティアロの方達にも
是非見て頂きたいですね。
わりと具体的に質問しているので
ちょっと、わくわく感があります。
確かに、資産価値向上になるのでは

[385: 契約済みさん]

>>380
試しにBAYZおばさんで検索してみたら、マンションコミュニティからアクセス禁止にされた人がBAYZおばさんっていう架空の人物を滅茶苦茶に罵倒してた…。アクセス禁止になってから、この掲示板の運営会社にまでクレームを入れているようです。
こことBAYZの掲示板に張り付いてたネガって、他物件の営業とかではなく、ただの頭がおかしいクレーマーだったんですね。正体がわかったような気がします。

[386: 契約済みさん]

確かにこのアンケート面白いな。豊洲と晴海を繋ぐあんな橋あったんだね〜知らなかったな。しかも旧鉄道橋なんだ。ライトアップさせようかだって？いいんじゃないか。でもこっちから見えるのかな？晴海側からはいい感じだろうけどな。それよりもさ水辺のレストランとか水上レストランとかいいんじゃないかな、カフェもいいな。当然、
豊洲側にな！連絡会議…期待してるぞ。

[387: 契約済みさん]

>>386
鉄道橋(晴海橋梁)もアンケートでは、歩道にして歩けるようにすることもできるみたいですし期待は膨らみますね。

[388: 内覧前さん]

アンケートには答えて色々意見も書いたんですが、
あのホームページ更新されてますかね？
ちょっと情報が古く感じたですが。。。

[389: 契約済みさん]

>>388
今年の9月の時点では無かったように思います。それ以降見ていませんでした。確認されている方いるんですね。私も一応書きましたが、希望を聞いていただけることは良いですね。

[390: 内覧前さん]

ここは豊洲も晴海も関係なくないか？
資産価値向上て直ちに手を上げられない。新豊洲の周知が必要。ただ新豊洲なんてのは実態が知られたら逆効果だろうね。豊洲に便乗するしかないけど、新豊洲のみってのは絶望かも。。

[391: 契約済みさん]

>>390
ホームページ見たら？
新豊洲のことも結構書いてたよ。
以上

[392: 匿名さん]

共用部めちゃめちゃ良かったですねー
湾岸で一番かもしれへん

[393: 契約済みさん]

>>392
一番とか書いたらまた反論する人出てくるかもしれませんが、本当に良かったですよねー*\(^o^)/*

[394: 匿名さん]

広いタイプのゲストルームはホテルみたいや〜

[395: 契約済みさん]

>>394
ロクなホテルに泊まったことが無いんだね？とか突っ込まれそうだけど、広くない方でも充分ホテルみたいや〜*\(^o^)/*

[396: 匿名さん]

今日は静かだね…

[398: 匿名さん]

年が変わればあっという間に入居ですね。あれこれ決めるの忙しいー！

[399: 入居前さん]

グレードが低いことに我慢できない人ってどの程度います？
入居後即内装工事に取り掛かるおうちが多そう。まぁうちも検討中なのですが。

[400: 契約済みさん]

人それぞれ、何かを妥協して買っているもの。
我慢できなかった人とは買わなかった人達ですね。

[401: 契約済みさん]

本当に専有部に満足してない人いるんですか？
もし、そうなら具体的に何処と比べてどこが悪くて、どう直すのか参考までに教えていただけませんか？
間違っても、オーダーメイドの家具に照明もバッチリ入ったモデルルームをプロのカメラマンが撮った写真と、
内覧会の仮照明で素人さんが撮った写真を比べた意見とかは勘弁してくださいね。

[402: 契約済みさん]

確かに専有部も同価格帯のマンションよりはるかによいのにね。
上をみたらきりがない

[403: 匿名さん]

399さん
言うほどグレード低かったですか？
我が家も内覧終わりましたけど想定の範囲内だったかと。
工事やるったって全戸引っ越し終わってからだからいつになるやらですよね。
デザインテックにお願いすれば別ですけどね。

[404: 入居前さん]

>>399
デザインテックに入居前に頼むか、全世帯の引越終了後orマンション理事会発足後に他の業社に頼むか悩みどころですね。ただ（自らの経験ですが）時間おくとリフォームって面倒になって結局しなかったりします(^_^;)

[405: 契約済みさん]

デザインテックでのリフォームも引渡し後ではなかったでしたっけ。入居前に可能なのはディベ施工(メニュープランやオーナーズスタイリング。廊下のタイル貼りやダウンライト等)と、デザインテックのインテリア商品の設置(食洗機やエコカラットの施工等、工事にあたらない作業)ではないですか。

[406: 匿名さん]

おっしゃる通り、間仕切りや間取りの変更が絡むとどこでやっても引き渡し後の工事になりますね。
ですが、399さんお悩みのグレード感をアップするための工事、例えば石や鏡をふんだんに貼ったり絢爛豪華な造作家具を製作設置してもらったりなんかは引き渡し前にやって頂けますよね。

[407: 入居前さん]

>>405
そうなのですね。
私はオーナーズスタイリング？でダウンライト、床石貼りや浴室テレビを頼みましたが、デザインテックでも浴室テレビ以外は入居前に可能かと。
しったかぶりしました、すみません。

[408: 契約済みさん]

ちなみに、「グレードが低い」とは、具体的にどんなところをさして言っているのでしょうか？
どうであれば、「グレードが低くない」専有部なんでしょうか。
どなたか言っているように、オナスタやオプションがないのが物足りない、ということなんですかね？
よく理解できないので質問です。
そりゃ低層の超高級物件は、平米数や天井高、窓の大きさ、といった、確保できる「空間」自体が贅沢に違うと思いますし、他にもお金をかければかけるだけ壁紙、床板や天然石などの材質もグレードアップさせているでしょうが、、、いわゆる巷の「湾岸マンション」もしくは湾岸に限らず「高層マンション」のくくりで見ると、標準的な作り、広さに見えるのですがね。

[409: 内覧前さん]

ここをグレードが低いとか言ってる人って、
ここより少し上なら億近いお金を出せるとこに住む人になるわけで、
それならここは買わない。

なんか一生懸命だけど、設定に信憑性ないなぁ。

[410: 入居前さん]

>409
億出せても出さない方も少なからずいます。
ですから、それほどご自身含め、skyz購入者を卑下する必要はないかと。
どれだけマイホームに費やすかは人それぞれですし、世帯年収2000越えれば億ションってそれほどハードル高くありませんから。