[契約者限定]SKYZ TOWER＆GARDEN（スカイズ タワー＆ガーデン）Part7

[匿名さん]

SKYZ TOWER＆GARDEN（スカイズ タワー＆ガーデン）のPart7です。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/523192/

所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番8（底地）、
　　　　東京都市計画事業豊洲土地区画整理事業施行地区内3-1街区（仮換地）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分 、ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩5分
売主：三井不動産レジデンシャル 、東京建物 、三菱地所レジデンス 、東急不動産 、住友不動産 、野村不動産
土地売主：東京電力
施工会社：清水建設（株）
管理会社：三井不動産住宅サービス（株）

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[4: 匿名さん]

本当に情報が欲しい契約者はパスワード付に引っ越したのかな？

[5: 匿名さん]

最初にネガではありません
内覧会に行きました
対応はとても丁寧でした
マンション内は広くて最初は迷いそうでした
EVに乗って自分の部屋に行きました
思ったより狭く、家具の配置も考えないと
窮屈になりそうです
モデルルームとのギッャプがあり
テンション低
キッチンも狭い
クローゼットも狭い
扉もちゃっちい
旦那がひとこと「ここ安かったから・・・」
他と安いんですか？このマンション
共有部はそれなりに綺麗でした
ゲストルームもスィートは良かった
これが正直な感想です

[6: 匿名さん]

＞5さん
レポートありがとうございます。モデルルームと同じ部屋を購入し、このような感想持たれたのか、異なるタイプのものなのかご教示いただけますか？モデルルームと同じでそのようなギャップがあるとも思えなかったので。よろしくお願いします。

[7: 匿名さん]

> ゲストルームもスィートは良かった

スイートじゃないゲストルームってあったっけ？(笑)

[8: 契約済みさん]

5さん
なぜ契約者ならば、パスワードつきの方でその発言をなさらないのですか？
批判に満ちていますが、指摘の全てに具体性がなく
本当に内覧を終えた契約者さんなんでしょうか？
差し支えなければ部屋のタイプを教えていただきたいです。
クローゼットもキッチンも図面以上でも以下でもないとおもうのですが。

[9: 匿名さん]

>>5
要らないならばキャンセルして下さい。
友達夫婦が買いたがっているのです。
２LDK以上ならば有り難いです。
方角はどちらでも構いません。

[10: 契約済みさん]

>>5
モデルルームより狭い部屋タイプを買われた方なら、モデルルームより狭く感じられたでしょう。キッチンやクローゼットは部屋タイプによってモデルルームより狭いところもあったはずです。ただし扉は、どの住戸でもモデルルームと同じ大きさですよ。
お部屋が狭く感じられるようでしたら、おっしゃる通り、
家具やその配置をよく工夫された方がいいですね。
安さで何かを妥協して買ったお部屋でしたら、その分妥協ポイントは何かの工夫で補わないといけませんね。
内覧会、満足されている方も多い中、あまり喜べなかったようで、何だかお気の毒ですが、満足ポイントは人により違いますもんね。でもせっかく住むのですから、できることを前向きに考えることをお勧めします。

[12: 匿名さん]

そうやって皆釣られるから面白がってネガ投稿されるんだと思うよ。
スイートじゃないゲストルームはここには無いんだから、明らかに部外者のいたずら書き込みですよ。
ほっとく方がいいかと。

[13: 契約済みさん]

10、11です。ネガかそうでないかは、どうでもよいことです。ネガかどうかは本人以外には判定できないので、どのような書き込みに対しても誠意を持って真摯に回答すればいいのです。そうすれば議論はいずれ自ずと収束します。

[14: 契約済みさん]

その通り！

[16: 契約済みさん]

5 アホですね　

契約者じゃないね　みえみえ

パスワードに入れない悲しい人ですかねー

[17: 匿名さん]

いま図面を見てみると、もう少し広い部屋にしておけば良かったと考えてしまいます。
ローンを無理ない返済で組みたいと思い妥協してしまいました。
でも繰り上げ返済すれば同じだったような気がします。
考えても仕方ないのだが。

[18: 契約済みさん]

>>17
無理ない返済と繰り上げ返済するのと、同じことですかね？すみませんが、ちょっとピンと来ませんでした。
繰り上げ返済するには纏まったお金を一定の期間で確保する必要がある、また纏まったお金を確保できるまで月々の支払いor支払い期間を減らせない、となると、無理ない返済とは同じでないようにも思いますが…。

人間、後から欲がでて、あれこれ考えてしまうものです。
でも、本当に決断を迫られた時に、部屋の広さより無理ない返済こそが大事だ！と思ったのなら、それがきっと貴方にとって正しい決断だったのだと思いますよ。
自分の決断を信じましょう。きっと満足できる未来がその先にあります。
(住んでみて部屋の狭さが本当に不満だったら、その時に次の選択を考えればいいのですよ。昔あった選択肢はなくなっていても、今よりもっと違う選択肢が増えていますよ)

[19: 匿名さん]

>>18
そうですよね、たぶん引っ越したら嬉しくて満足しちゃうと思います。
キッチンが3.5帖でカップボードがないから食器が収まるか不安でしたが、この機会に使わない食器を少し処分します。
カウンターの上に吊り戸棚を付けたら開放感が無くなってしまうしなあ。

[20: 契約済みさん]

>>19
そうですよ。
カップボードがないということは、壁面キッチンでオープンバックカウンターなのですね。キッチン上部の戸棚とキッチン下の収納、カウンター下の収納で、収納は十分のはずなんです。でもやっぱりカップボードでないと心配になりますね。カウンターの表に収納を作る造作家具の手もありますよ。もしくはガラスキャビネットをリビングのコーナーに配置して、収納を「見せるオブジェ」にしてしまう手も。(参考)ガラスキャビネット→http://www.timeandstyle.com/plus/product/cabinet/orange/index.html
http://www.actus-interior.com/products/detail.php?idx=00000148
等。※より上質なお好みのブランドがあれば、そちらのメーカーでもラインナップあると思われるので探して見て下さい。

[21: 5]

７さんオリエンタルが抜けていました
訂正します
ジャグジーがあって気に入りました
移住者でも泊まって良いそうなので
一度利用してみようと思ってます
モデルルームの一番広い部屋85ですが
うちはそれより若干狭いタイプです
当日は三井の担当者から手渡された図面を見ながら確認しましが
平面的な図面と実際に見た立体的な部屋の奥行などは
思っていたより狭い印象でした
バスルームと脱衣所も狭かったです
旦那の気まぐれで買ったのでキャンセルしてもいいですよ
ただし購入時の価格以上の値段でお願いします
それにしてもまだうちより狭い部屋がわんさかあるなんて
ほんとお気の毒です((T_T))

[22: 匿名さん]

>>20
ありがとうございます。
切子やクリスタル食器はこれで解決しそうです。
価格的にはちょっとオーバーですが、きっとクオリティーが高いものでしょうから前向きに検討します。
これで悩みは解決しました。(笑)

[23: 匿名さん]

>>21
引き渡しが済んでない現在、購入時より高い金額というのは無理じゃないかな。
値段を上げるならば、キャンセルじゃなく引き渡し後に売りに出すしかないだろうね。

[24: 契約済みさん]

>>21
モデルルームの85Esより若干狭い住戸とのことでしたか。
85Esは洗面所の広い部屋タイプでしたので、それと比べたらもちろん狭く感じたでしょう。キッチンもモデルルームはメニュープラン仕様で長く作られていたので、比べたらそりゃ狭く感じますよ。バスルームは同じ1620ですから、狭く感じたのは気のせいと思いますよ。
恐らく、内覧会でがっかりした気持ちが強くて、一層、いろいろな面が期待はずれに見えてしまったことと拝察します。そのような気持ちのままで入居されると、入居後も新居のどこかにがっかりし、ため息をつきたくなり…の日々で、きっとSKYZでは幸せに暮らせませんよ。
住まわれるつもりなら、どこかで気持ちを切り替えた方が前向きに暮らせると思います。そうでなければ、残念ですが、住むのを止めることも選択肢一つですね。21さんが後悔なさらないように、よくお考えになって決められて下さい。

[25: 匿名さん]

某物件の住民版にここの専有部がイマイチってもう書かれてるよ

[26: 匿名さん]

>>21

他のスイートにはジャグジーついてませんでしたか？(笑)

[27: 内覧前さん]

>>25

これほど分かりやすいネガの方も珍しいですね(笑)

[28: 契約済みさん]

もう充分かまってあげたので、次の話題行きましょうよ

[29: 契約済みさん]

そうですね。

[30: 契約済みさん]

先日、屋形船からSKYZ見てきました。
写真は…上手く撮れなかったのですが、運河から見た姿も迫力ありましたよ！
で、全然関係無いお台場から見た屋形船の写真をUPします

[31: 匿名さん]

パスワード付には占有部分に対して一切不満が投稿されていないから、やっぱりネガだったのですね。
意味のないことに時間を費やして可哀想な方でした。

[32: 内覧前さん]

キャッホー！！

[33: 入居前さん]

パスワード付きの方は内覧の写真が添付されていますよ！

[34: 契約済みさん]

ネガの方達は喉から手が出るほど内覧写真見たいんだろうねw
ざまぁw

[35: 匿名]

人それぞれでしょうが、想像以上の素晴らしいマンションでした。

ちなみに共用部の撮影は禁止されてます。
専有部は特定されるのでここでUPする人いないかと。

[36: 匿名さん]

以前共用部の写真をあげまくってた方は業者だったのかな…

[37: 契約済みさん]

広い部屋がいいなら田舎に行けば？私は、内覧まだですが、眺望とリビングの調和だけを期待しています。

[38: 主婦さん]

>>34
これがスカイズ住人のレベルですww

[40: 匿名]

こんな掲示板で書いてることなんて、実際の契約者かどうかわかんないんだから、
住民のレベルだなんだアホらしいですよ。

それ以前に、>>38は「私は契約者じゃありません」と表明しているわけで、
契約者板で何やってるんですか。
住民レベルどうのこうのと書くために、無関係な契約者板に乗り込んでくるとは良いご趣味ですね。
もう少し時間を有意義に使ったらいかがですか(笑)。

[41: 契約済みさん]

3街区と1街区の護岸工事が決まったみたいだけど、都の計画をみると埠頭をぐるっと一回り護岸工事が予定されてるみたいで、
遊歩道で豊洲埠頭を一回りできるのかな。だとしたらスゴいなー

[42: 主婦さん]

>>40
長文乙w

[43: 匿名さん]

41さん
ソースはどこを見たら良いですか？護岸工事楽しみに待ってました！

[46: 内覧済]

パス付きでリアル契約者は情報交換していて、契約者にとってはほぼ風評被害しかうまないスレッドの取扱いについて意見をコメントしただけなのに速攻削除された。
管理人にとっては都合が悪すぎる意見だったのでしょうか。
ということは管理人はネガ派なんですかねぇ。契約者として削除すべきと判断した見解を頂きたいな。

[47: 契約済みさん]

そういうもんじゃないですかね。

[48: 契約済みさん]

>>46
当たり前じゃん。
広告で飯食ってんだから。

[49: 匿名さん]

風評被害って言い過ぎでしょう。掲示板なんてそんなもん。そんなこと言ってたらネット中の掲示板は体をなさないし、そもそも情報が氾濫してる中で自身で整理してますよ多分。意見をコメントしただけと言ってますが、意思を強く感じましたけどね。

[50: 入居済みさん]

ここに書くもあっちに書くも契約者の自由意思。
なのに一部の盲目的な輩はあちらに書かないと悪だ。むしろ契約者でないと蔑んでくる。
ひとつの商業的掲示板で他のサイトを積極的に宣伝することがルール違反な上に、今までここを利用していて都合が悪くなったらここに書くなというモラルのなさ。
引っ越してからの彼等の言動が推し量れるというもの。