ザ・パークハウス国分寺プレイス

[いつか買いたいさん]

ザパークハウス国分寺プレイスについてっていかがでしょうか。

駅まで徒歩3分なので、とっても良さそう。
角住戸ばかりのようなので、気になっています。
物件のことや周辺のことなど、いろいろ情報交換しましょう！

所在地：東京都国分寺市南町3丁目2745番-5他3筆（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「国分寺」駅 徒歩3分 （南口）
間取：2LDK・3LDK
面積：56.55平米～70.00平米
売主：三菱地所レジデンス

物件URL：http://www.mecsumai.com/tph-kokubunji/index.html
施工会社：南海辰村建設株式会社　東京支店
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

【東京都下の新築分譲マンション掲示板から埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板へ移動しました。2016.1.16　管理担当】

[1:]

また、多摩地区を小馬鹿にしやがって..。
狭すぎだろ。

[2: 匿名さん]

駅に近くて小振りの敷地なので、子育てというより単身、ディンクス、シニアターゲットと考えれば、狭いのＯＫなんじゃないの。
駅から遠ければ、１の方に同意しますが。

[5:]

>>3
チェックアイズとやらも無駄足のノンブランドマンションなんて、多摩地区でも相手にされねーよwww

[6: 匿名さん]

中央線でこれだけ駅に近いと、お値段は驚くほど高いのでしょうか？

[7: 匿名さん]

＞＞5
詳細おしえて下さい。

[8: 匿名さん]

駅の商業施設もきれいになって便利になりましたよね。買い物や飲食には不便はないでしょう。駅に近くてもそれほど線路に近くはないですしにぎやかさはどうでしょう。低縁側の方が静かなんでしょうかね。

[9:]

>>7
ググれと言いたいところですが、下記ご覧ください。
http://mw.nikkei.com/sp/#!/article/DGXNASFK17035_X10C14A3000000/

[10: 匿名さん]

69.77m2で３ＬＤＫとなると、各部屋が狭くなりますが、
これだけ収納が充実していると、部屋が狭くてもあまり問題ないのかもしれませんね。
特に大型の収納が多いようですので、使い方はいろいろできそうです。
Ｃタイプの間取りで、ちょっと気になったのですが、
キッチンからは直接洗面所へ入ることができるのでしょうか？
そうなると、食器棚を置くスペースがかなり狭いような気がするのですが。。。
どうなんでしょう？

[11: 匿名さん]

洗面所への引き戸の右側に冷蔵庫、
左側が食器棚置き場ですね。

ＬＤは、１１畳と言っても、
廊下みたいなところや柱の出っ張り分が含まれているので
事実上は１０畳以下でしょう。
さらに、ＬＤと洋室２は、柱が室内で出ているので使いにくい。
主寝室になる洋室１や洋室３も引き戸ですね。

[12: 匿名さん]

Cタイプは居室にトイレがメリコンデイマスネ…汗
用足し音が聞こえるのでは…？

[13: 匿名さん]

施工会社が気になります。

[14: 匿名さん]

気になるなら買わなけりゃいい。
この建物がちゃんと作られれば問題ない。

[15: 匿名さん]

アフターが心配でしょ

[16: 匿名さん]

ここと東小金井のブリリアを検討しています。駅は国分寺の方が良いけど、東小金井は静かそうだし。皆さんどう思われますか？

[17: 匿名さん]

3人家族なのでそれほど食器も不要です。シンプルで和洋中どれでも対応できれば日常使いは問題ないかな。今ある食器棚は小さめなのでダイニングリビングにおけるかな。ただタコ焼き機とかホットプレートや冬場の鍋、ホットサンド、ミキサーとか圧力なべとかそういうものがいろいろあります。でもこちらはキッチンのそばに納戸もあり便利そうですね。

[18: 物件比較中さん]

>>13
会社名ググるとエグい情報が出てきますからね、、。
チキンな自分にはとても情報内容の確認ができません。

14さんの様な勇気が欲しいw

[19: 匿名さん]

１４さん　かっこよすぎです。

[21: 匿名さん]

>>20
>富裕層対象なので、スパッと決断

20さんはスパッと買える富裕層()なのでしょうから検討する為の掲示板(マンションコミュニティ)になんぞ来る必要ないでは？
一般人を馬鹿にして失礼な嫌味を書くなら出入りしないで頂きたいものです。

[23: 検討中の奥さま]

常識的に考えて予算がつかない人は情報集めしないでしょ。ローン含め買えるからこそ掲示板で色々と情報交換してるんじゃないのかしら。まあ20も22も赤の他人に向かって「買えない」だの「撤収しろ」だの下衆な人間性が文章に現れてるから他人事ながら読んでて可哀想になるわ。

[24: 匿名さん]

でも、こういう口コミは匿名だし、検討資力の無い人たちも、さも検討している感覚になれる世界。
購入する人って、あまり口コミで情報、ましてや情報交換はしないかと。

[26: 匿名さん]

>>25
例の一件で安く買い叩くとか？怖。

賢明な人達は施工会社を見て素通りかと思われ。

[27: 匿名さん]

駅まで近くて（徒歩３分）しかも眺望が良いっていう、両方成り立つ条件って結構珍しいから、安くはならないのはたしかに。
普通に便利だしね。
１３階からの眺めでも相当いいですけれど
それより下の階はどうなのかな。
それなりに見えるんじゃないかという気もありますけれど。

[28: 匿名さん]

施工会社を見たらただでもいらん。
デベもどこまで責任とるかわからんし。

[29: 匿名さん]

今日もヘルメットかぶった現場の
おじさん達が頑張ってました。

[30: 匿名さん]

>>28
「一度あることは二度ある」って昔からの言い伝えがありますからね。

[31: 匿名さん]

>>25
そもそもこんな状態で引き渡すデベにも問題あると思うが。

ここは三菱が抑えに掛かると思うけど。無理かな？

[32: 匿名さん]

過疎ってるな〜。
とうとう関係者も訪れなくなった？

[33: 匿名さん]

長谷工の方が今や安心なんだけど三菱は使わないんだな
三井や住友や野村は使ってるのに

[34: 匿名さん]

国分寺3分の新築なんて久しぶり?。あ、でも駅周辺は何か開発やってるんですよね確か。タイミング的には別におかしくないですか。以前はけっこうこの駅ビルは重宝してました。上に大型書店(今もあるかな)と景色のいいカフェ(これもあるかな…)、これらはよく使いましたねえ。あとバスが京王線まで出てます。府中勤務の人とか助かるんじゃないですか。ちなみに晴れてれば自転車で行けるぐらい、遠くないですよ。

[35: 匿名さん]

私も、国分寺駅徒歩３分で期待して、施工会社を見て脱力したクチです。
三菱スリーダイヤの名にかけて、ちゃんと目を光らせてくれるのでしょうか。

でも安い買い物じゃないんだし、不安なら手を出さないのが懸命なのだろうなー残念だけど。

[36: 購入検討中さん]

高いと予想されてる方が多いですが、いくらぐらいになるんでしょうね？
坪単価240位までなら検討するのですが、それどころじゃないのかな・・

あと国分寺・武蔵小金井駅前再開発ビルのマンション部分
入居予定はいつ頃かご存知の方いれば教えていただきたく。

[38: 匿名さん]

南青山の鹿島の物件も引き渡し直前まで問題は見落とされ、確か内部告発的な書き込みから明らかになったのでは？
デベのチェックが全く機能していなかったと言うこと。さすがに今はチェックはしているとはおもうが。
施行会社も問題があった場合は、きちんと認めて対応していればまだ救いがあるが、開き直る会社は繰り返しそう。

[39: 匿名さん]

最近、長谷工が良い会社に見えてきたから不思議。

[40: 匿名さん]

じゃあ、長谷工物件買えば。
こんなところで、しつこくスレってないで。

[41: 匿名さん]

これから国分寺で野村がやる物件が長谷工ですよ。

[42: 匿名さん]

>>41
ありがとうございます。
そっち検討します

[43: 匿名さん]

現場を見てきたけど、ストリートビューで見るのと大差なかったです。
思ったより敷地が狭く、周囲の建物と近すぎないかな？という印象です。
これでは南側にベランダが作れないのは当然ですね。
8階以上くらいでないと景色は楽しめなさそうです。
少し期待していたのですが、施工会社のこともあり、見送ることにしました。

[44: 匿名さん]

>>43
あれ、そうですか？私も現地を見ましたが、駅から近い割には静かそうで良かったですけど。人によって見方が違うんですね。うちは利便性重視なので。

[45: 匿名さん]

施工会社を気にしない人もいるんでしょうね。
上層以外は南側にビルがあるから、明るさはほぼ期待出来ないだろうね。

[46: 匿名さん]

笑っちゃうほど施工会社ネタ続きますね。
バリエーションがなくて楽しくないです。
よくどこにでも出没する面倒くさい人ですね。
頭の悪さ丸出しだから、そろそろやめとけば。

[47: 匿名さん]

＞46
おまえ必死だなｗ
施行会社は重要だし、問題があった物件の契約者はそれこそ笑えない。
気にするしないは自由だが、問題があったことの指摘にかみつくあたり、それこそうましかだなｗ
開き直って逆切れするやつに多いｗ
で、新しいネタは？

[48: 匿名さん]

>>47
46はマンションなんか買えないくせに各スレを渡り歩いては他人のコメを貶めるアラシですよ。

[49: 匿名さん]

>>47
なんでそこまで語調を強めるんでしょうね。ネタのないワンパターンを指摘されたからだろうけど。
ヤダヤダ。