ザ・パークハウス国分寺プレイス

[いつか買いたいさん]

ザパークハウス国分寺プレイスについてっていかがでしょうか。

駅まで徒歩3分なので、とっても良さそう。
角住戸ばかりのようなので、気になっています。
物件のことや周辺のことなど、いろいろ情報交換しましょう！

所在地：東京都国分寺市南町3丁目2745番-5他3筆（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「国分寺」駅 徒歩3分 （南口）
間取：2LDK・3LDK
面積：56.55平米～70.00平米
売主：三菱地所レジデンス

物件URL：http://www.mecsumai.com/tph-kokubunji/index.html
施工会社：南海辰村建設株式会社　東京支店
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

【東京都下の新築分譲マンション掲示板から埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板へ移動しました。2016.1.16　管理担当】

[202: 匿名さん]

>>201
見学に来ただけの方にそれを求めるのは酷かと思います。
しかしロビーにいる方達は挨拶をしない方ではないので
気づかなかった可能性があるのではないかと
決して挨拶しないようなマンションではないのでそこは196さんに信じて欲しいです

[203: 匿名]

>>202 匿名さん

201です。
気付けば、大抵の方は挨拶しますね。

[204: 匿名さん]

このところ休みの日が来る度に国分寺駅下スロープで宣伝の看板持ちの方を見かけます。

緑邸でも四季の森でもなく、プレイスを優先的に告知してるということは、売れ残りをいよいよどうにかしないとまずいのかな…と感じました。

[205: 匿名さん]

>>204
南口だからではないでしょうか・・

[206: 匿名さん]

残りはあと１邸のみとなったようです。
駅まで徒歩３分という好立地なのですが、少し完売までに時間はかかったかも?
それは価格帯が問題だったのかな～と思うのですが
お値引きとかはないのでしょうか。値引きされたら・・と狙っている人多い気がします。

[207: 匿名さん]

やっと１つ減りましたか
嬉しい限りです
値引きは微妙ですね…大手ですし
住んでる身としてもあまり価値は下げたくありません

[208: eマンションさん]

>>204 匿名さん
緑邸と四季の森が完売するまで時間がかかりそうなので、国分寺に3物件発表した三菱としては1件は完売させないと、残りの2件の販売にも影響すると考えたのではないでしょうか。なぜ同一エリアで3物件もリリースしたのでしょうか。

[209: 匿名さん]

緑邸と四季の森は日立が同じような時期に切り売りしその両方を三菱が手に入れたので、発売時期がかぶっているのだと思います。

プレイスはこれとは別に建てられたはずなのですが、売れ残ったせいで3物件同時に売っている形になってしまいましたね。

[210: 匿名さん]

私が購入時に営業に聞いた話では、
プレイスが売れ残っても緑邸をこれから販売するから
緑邸から漏れた方（緑邸が高くてもう少し抑えた価格をお望みとか）に
売ると言ってました
その目論見は果たしてどうなるんでしょうか

[211: マンション掲示板さん]

森プレミアムという観点では、プレイスの完売後は緑邸が予算超過の方には四季の森を紹介しそうですね。上手く循環するといいですが。

[212: 匿名さん]

確かに、四季がなければプレイスに誘導しやすかったと思いますが
まさか四季が出てくるとはって思いました

[213: 匿名さん]

四季の森は緑邸が売り出された頃には開発計画が公開されていたので、うちは知っていました。３つも同じエリアに作って大丈夫？とは思ったんですが…

[214: 通りがかりさん]

国分寺全体がマンション戦国時代ですね。

[215: 匿名さん]

四季は直通バスがあるとはいえ国分寺駅からは遠いし、
購入選択肢のひとつに入れさせるためにも販売を遅らせたくなかったんでしょうね

四季はファミリー層向けかと思うので、プレイスには残っている部屋の広さを踏まえると
一人暮らしか二人暮らし、
お子様が一人いるファミリーが来てくれるとちょうど良いのではないでしょうか

[216: 匿名さん]

とうとう最終1邸になりましたね。国分寺駅まで徒歩3分の立地でした。新宿駅に直通で19分なのは魅力ですね。

駅まで3分って書くと余計にすごいなって思います。5分前に出て、ダッシュで駅のホームまで行けば間に合うっていうことでしょうか。近くの庭園も雰囲気いいですし、気になる物件です。

[217: 匿名さん]

>>216
そうですね、5分前ダッシュで間に合うと思います
近くの庭園は有料ですが紅葉も綺麗で素敵な雰囲気ですよ
あと、西国分寺の方まで15分程度歩けばとても大きい公園がありますし
お鷹の道など歴史深い場所も数々ありますし散歩できるところが
たくさんあると思います
国分寺は駅近にいろんなお店がありつつ、15分程度歩けば
自然が豊かなのも利点だと思います

[218: マンション検討中さん]

>>216 匿名さん

ダッシュしなくても、早歩きでじゅうぶん間に合います。駅まで信号がないというのが大きいです。

[219: 住人さん]

完売おめでとう！皆さんよかったですね。このまま年を越してしまうかと思いましたが年内にはすべての部屋に灯りが点くかと思うとうれしいです。

[220: 匿名さん]

http://www.mecsumai.com/tph-kokubunji/?adid=2266001yhf&re_adpcnt=8...

堂々完売ですね
年を越す前に売れて良かったです！

[221: 管理担当]

いつもご利用ありがとうございます。

本物件の完売を確認いたしましたので、スレッドを検討板から住民板へ移動いたしました。
今後は住民の方以外の書き込みは禁止となりますので、
どうぞご了承ください。

投稿にあたりましては、以下のページ内にございます
「住民板の利用ルールについて」もご参照ください。
http://www.e-mansion.co.jp/information/rule.html

引き続き、住民の皆さま同士での情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。
今後とも、宜しくお願いいたします。