ブランズ文京護国寺について

[ビギナーさん]

ブランズ文京護国寺についての情報を希望しています。
知らないことがいっぱいあって、いろいろ参考にしながら
素敵な住まいを見つけれことができたらいいなー。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都文京区大塚六丁目92番4,5（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩7分 、東京メトロ有楽町線 「護国寺」駅 徒歩10分
東京メトロ丸ノ内線 「新大塚」駅 徒歩8分 、東京メトロ副都心線 「雑司が谷」駅 徒歩14分
都電荒川線 「東池袋四丁目」駅 徒歩7分
間取：3LDK～4LDK
面積：68.95平米～85.87平米
売主：東急不動産
販売代理：東急リバブル住宅営業本部
物件URL：http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/gokokuji/
施工会社：株式会社森本組東京支店
管理会社：株式会社東急コミュニティー

[481: 匿名さん]

海外投機家が殺到して後々管理が荒れるより、じっくりと時間をかけて実需層に売ったほうがいいと思う。

[482: 匿名]

この物件って目の前が緑というのが売りで、そういう立地って貴重と聞きましたがどうなんでしょう?

また海外投機家が買う物件なんですか? 価格が安めでまだまだ上がると?

[483: 物件比較中さん]

前建が建つ心配がないのが大きいでしょうね。
上層階は永久眺望ですね

[484: 匿名さん]

眺望か緑だけなのか、抜けるのか、はたまた。。。なのか、建ててみないと解らないのですかね? CGとか何階相当とかの写真あってもいいのに、ないからイメージしづらいな。

[485: 匿名さん]

モデルルームで、各部屋からの眺望をみせてくれたよ？

[486: 匿名さん]

駅から遠いよ。

[487: 匿名さん]

眺望どうでしたか?

[488: 購入検討中さん]

綺麗でしょうね

[489: 匿名さん]

木が結構高い。5階でも見えるのは木だけだよ。あとカラスくらい。

[490: 匿名さん]

そうなんですか？
ショックです。

[491: 匿名さん]

まじっすか、MR で見せてもらってないんですけど、みせても魅力がないからなんですかね?何か高層ビルが見えて綺麗なんてことはないのですか??

[492: 匿名]

そもそも大塚六丁目でこの価格って妥当なんですか? まだ安い方と言われましたが、高くないですか?
東池袋の開発とかでプレミアムとかついてるんですか???
見えるのも木と烏って。。。

[493: 匿名さん]

東向きは安かったですよ。
南は護国寺ビューということでプレミアついているのでしょう。

[494: 匿名さん]

東向きは民家が見えました（笑）
たしか、戸建が多いから、大きな建物は立たないって説明でした。

東池袋まで7分で着くかなぁ・・・

あと、モデルルームが住友不動産のビル。
ブランズの旗の横にスミフの宣伝看板があって笑った。

[495: 匿名]

護国寺ビュー 楽しみですね。

[496: 匿名さん]

第三期もスタートか。
なんとか竣工までにはうりきれそうやね。
何だかんだでいまでている文京区物件の中では仕様、価格、駅距離等バランスがとれているしなぁ。
何気に標高が文京区最高レベルなのもポイント。

[497: 匿名さん]

いかにも業者っぽい書き方やな。

[498: 匿名さん]

今日と明日は護国寺の「四万六千日」というお祭り（？）
朝顔・ほおずきのお店と
たこ焼き屋さんなど夜店が数店出てます。

このマンションから行くにはかなり遠回りしないといけませんが。
直線距離なら近いんですけどね。

標高高いと何かいいことあるんですか？
水害はなさそうだけど。

[499: 匿名]

第三期? 残ってるやつって、まだ売りに出てないやつだったんですか?

[500: 匿名さん]

現地見に行きましたが静かでいいところですね。
どこかのサイトに子育て環境◎とかいてありましたが、
近くに公園ありますか?