ブランズ文京護国寺について

[ビギナーさん]

ブランズ文京護国寺についての情報を希望しています。
知らないことがいっぱいあって、いろいろ参考にしながら
素敵な住まいを見つけれことができたらいいなー。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都文京区大塚六丁目92番4,5（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩7分 、東京メトロ有楽町線 「護国寺」駅 徒歩10分
東京メトロ丸ノ内線 「新大塚」駅 徒歩8分 、東京メトロ副都心線 「雑司が谷」駅 徒歩14分
都電荒川線 「東池袋四丁目」駅 徒歩7分
間取：3LDK～4LDK
面積：68.95平米～85.87平米
売主：東急不動産
販売代理：東急リバブル住宅営業本部
物件URL：http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/gokokuji/
施工会社：株式会社森本組東京支店
管理会社：株式会社東急コミュニティー

[531: 匿名]

全てにおいて??
例えばどんなとこですか?

[532: 匿名さん]

とくになしと。。。

[533: 匿名さん]

設備、静かさ、文京区アドレス、車寄せ、フラワーマーケット、価格あたり？

[534: 匿名さん]

物件の立地条件は選ぶときに本当に比較が難しいと感じています。
特に周辺の物件と比較しても、静かさや駐車場、将来性などは比較が難しいところだと思います。
資産価値として考えたとき、将来の発展性がある物件が個人的には好きです。

[535: 匿名]

本件は発展性があるのですか?

[536: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

南側護国寺で、周辺は住宅なので発展はしないかと。
徒歩圏内の池袋の発展は著しいので、そこが加点部分かな。

[537: 匿名さん]

造幣局跡地公園楽しみですね。

[538: 匿名さん]

副都心線の東池袋駅は実現しそうですか？
あと都電沿いの道路の整備も遅々として進まない感。。。

[539: 匿名さん]

目の前のへいはだいぶ印象変わりましたね。
電柱沈まないかな。。。

[540: 匿名さん]

せみ！
せみはどうですか？
うるさい？

[541: 匿名]

>>540
何度か下見行きましたが、ここ数日はうるさかったですね。カラスよりも圧倒的にうるさい。ただ、森のそばで夏にセミがうるさいのは避けられないかと。想定の範囲内っすね。

[542: 匿名さん]

私も何度かした見に行きましたが、なんとも言えない雰囲気ですよね。

[543: 匿名さん]

ここはそんなに悪くない物件だと思うんだけど売り切れんね

[544: 匿名さん]

蝉は確かに盲点でした、結構朝からうるさい時ありますもんね。窓の遮音性に期待するしかないですね。。。

この物件は、仕様がいいと書いてましたがイマイチ実感わかず、仕様が高い物件なんですか?なんか普通っぽいんですけど。

ちなみに売り切れないものの、残ってるのは3戸くらいでしょうかね。

[545: 匿名さん]

ちなみに夜は虫がうるさかったですよ。これはむしろいい意味で。都心で忘れてたものに出会える立地ではありますネ。

[546: 匿名さん]

朝はヒヨドリのさえずりが気持ち良いですよね。

[547: 匿名さん]

この環境は他にかえがたい

[548: 匿名さん]

そんなことはないが。

[549: 匿名さん]

何に変え難いかですな。

[550: 検討中さん]

御近所のかたこの立地のよい点おしえてください。検討中で背中を押して欲しいものです。