ブランズ文京護国寺について

[ビギナーさん]

ブランズ文京護国寺についての情報を希望しています。
知らないことがいっぱいあって、いろいろ参考にしながら
素敵な住まいを見つけれことができたらいいなー。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都文京区大塚六丁目92番4,5（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩7分 、東京メトロ有楽町線 「護国寺」駅 徒歩10分
東京メトロ丸ノ内線 「新大塚」駅 徒歩8分 、東京メトロ副都心線 「雑司が谷」駅 徒歩14分
都電荒川線 「東池袋四丁目」駅 徒歩7分
間取：3LDK～4LDK
面積：68.95平米～85.87平米
売主：東急不動産
販売代理：東急リバブル住宅営業本部
物件URL：http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/gokokuji/
施工会社：株式会社森本組東京支店
管理会社：株式会社東急コミュニティー

[471: 物件比較中さん]

>>470
物件概要見る限り、売れ残り数が残6のまま変わらない。

[472: 匿名さん]

この戸数で時間かかってるようでは人気物件とはいえないですね。やはりネガティブ要素が強いためでしょうか。

[473: 匿名さん]

適正価格なんですよ。

[474: 匿名]

どういうことですか?適正なのに売れない?適正でないから売れないということですか?
ネガティブ要素が多いのですか?

[475: 匿名さん]

ネガティブ要素って何？
烏？

[476: 物件比較中さん]

墓でしょう

[477: 匿名さん]

アクセス路の狭さでしょうか？

[478: 匿名]

沢山あるんですね。。。ほかに注意した方がいいてんあれば教えてください。
新大塚駅からも歩くと遠いですかね?
新大塚駅ってどんなとこですか?
逆にいいとこはないのでしょうか?

[479: 匿名さん]

ここに住みたいっていう特徴に乏しいところがね。
年配の人向けかも。

[480: 匿名]

なんにもいいこと無いですね。都心緑といってますが。。。

[481: 匿名さん]

海外投機家が殺到して後々管理が荒れるより、じっくりと時間をかけて実需層に売ったほうがいいと思う。

[482: 匿名]

この物件って目の前が緑というのが売りで、そういう立地って貴重と聞きましたがどうなんでしょう?

また海外投機家が買う物件なんですか? 価格が安めでまだまだ上がると?

[483: 物件比較中さん]

前建が建つ心配がないのが大きいでしょうね。
上層階は永久眺望ですね

[484: 匿名さん]

眺望か緑だけなのか、抜けるのか、はたまた。。。なのか、建ててみないと解らないのですかね? CGとか何階相当とかの写真あってもいいのに、ないからイメージしづらいな。

[485: 匿名さん]

モデルルームで、各部屋からの眺望をみせてくれたよ？

[486: 匿名さん]

駅から遠いよ。

[487: 匿名さん]

眺望どうでしたか?

[488: 購入検討中さん]

綺麗でしょうね

[489: 匿名さん]

木が結構高い。5階でも見えるのは木だけだよ。あとカラスくらい。

[490: 匿名さん]

そうなんですか？
ショックです。