プラウド中野テラスってどうですか？

[物件比較中さん]

都心にほど近いところにあるプラウド中野テラスについてご意見お願いします。


利便性の高い場所で、いいですね。
生活しやすくて、使いやすい設備が揃っているといいな。

所在地：東京都杉並区高円寺南5丁目539番8他（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「中野」駅 徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線 「東高円寺」駅 徒歩10分 、中央本線（JR東日本） 「高円寺」駅 徒歩13分
間取：2LDK・3LDK
面積：57.23平米～83.27平米
売主：野村不動産

物件URL：http://www.proud-web.jp/mansion/nakano/
施工会社：西武建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

[101: 匿名さん]

すごく強気価格、ですね
中野駅徒歩圏内というだけで、なかなか資産価値はつくだろうし、
物件価格も上がるだろうなと思っていましたが

億はプレミアム住戸かなぁと思っていましたが、
７０平米の部屋でもそういう風になってしまうのですね。

ううむプラウドブランドだからなんでしょうか。

[102: 匿名]

買いたい。何だかんだで中野は便利ですよね

[103: 周辺住民さん [女性 40代]]

79さん、83さん、85さん、確かに道路の向かいに５階建てのアパート？があります。
ただ、道路を挟んでいるので、日当たりに影響するかどうかは、わかりません。
ストリートビューで確かめてみてはいかがでしょうか？

88さん、確かに間取りはイマイチですね。
私も冷やかしで資料請求しましたが、購入予算額を低く書いていたせいか、北向き間取の図面だけ、ペラっと入っていました。

また中野駅から高円寺側は、一歩入ると意外と人通りが少ないので、購入予定の方は、夜、周辺を歩いてみた方が良いと思います。

[104: 匿名さん]

経過報告お願いします。

[105: 匿名さん]

高くてうれましぇーん。もっと価格改定しなきゃうれましぇーん。

[106: 賃貸住まいさん]

一人暮らし前提で色々見てますが、57平米で7100万円ですか。はあ、、確かに中野は人気ですが、高過ぎませんか？

[107: 匿名さん]

普通のサラリーマンには買えない。
買えるのはどんな人？そうなると、どんな町になる？

[108: 匿名]

野村って値付けには定評があるのに間違えたの！？って思うような価格ですね。
これで早期完売できたらやっぱり大したものですね。

[109: 匿名さん]

不動産バブルかな。
いつか泡は消える。
資産価値ではなく使用価値と価格が見合うか。

[110: 匿名さん]

最近のプラウドは、強気な価格設定で早期完売を目指しているように見えませんね。

[111: 匿名]

駅でティッシュ配りしてた。

[112: 匿名さん]

>111さん
それは意外！プラウドでもティッシュ配りのような草の根的な宣伝活動をするんですかー。
こちらのマンションに高値をつけすぎた事で売れ行きがよろしくないのかもしれませんが、例のモデルルームに来るだけで楽天ポイントがつくと宣伝しているのかしら？

[113: 匿名さん]

>>110
苦しくなるとすぐ安くして無理矢理
即完してたけどやめたみたいだね。
ここは入札で高値買収したところって
聞いてますし高くせざるを得ないのでしょうね。
客も野村ブランドが虚構の物で人気の演出をしたいがためのウソ完売演出をしている詐欺師集団であることに
気付いたのでしょう。会社の規模や住宅の販売に依存した事業体質ですから将来の倒産リスクも高い。

[115: ご近所さん]

建築資材も高騰しているし高くせざるおえないのでしょう。
今は本当にどこもすごいですから。

[116: 賃貸住まいさん]

参考のため教えて下さい。プラウドにブランド価値を認めない人は、どこのマンションが信頼できるのですか？

[117: 匿名さん]

物件概要更新されたけど、36戸中4戸、1割も先着順販売！！！！！

今回販売対象の10戸中6戸しか売れなかったってこと？

[118: 匿名]

野村は割と他より場所は選んでるのかなって思う。最近の三菱、住友は場所も選ばずブランド押しで長くかかっても売り切ってる感じ、三井は場所もしぼり良い物件を出すイメージ。東急は節操ない。東京建物、大京は微妙。

[119: 匿名さん]

随分と利便性の良い立地だと思えば、勘違いしていてモデルルームの場所を見ておりました。
現地はもっと駅から離れますが、それでも徒歩10分圏内なので資産価値的には心配のない物件かと思います。
しかし売れ行きはどうなんでしょう。価格の問題ですかね？気になります。

[122: 匿名さん]

私も高いと思いました。
失礼ですが、中野でこの値段？と思ってしまいました。
それと、値段のわりにバルコニーがせまいのも気になりました。
マンションは、バルコニーって結構、重要な要素だと思うので。
ホールに納戸があるのは良いですね。

[123: 匿名さん]

値段の割にバルコニーが狭いってどういうコトですか…？