プレミスト大宮 氷川参道について

[買い換え検討中]

プレミスト大宮氷川参道ってどうですか？

氷川参道沿い「高鼻町」で趣のある住まいだといいなと思います。
暮らしやすいといいな。どうでしょうか。


所在地：埼玉県さいたま市大宮区高鼻町1丁目15-1（地番）
交通：東北本線 「大宮」駅 徒歩8分 、高崎線 「大宮」駅 徒歩8分
　　　川越線 「大宮」駅 徒歩8分 、埼京線 「大宮」駅 徒歩8分
　　　京浜東北線 「大宮」駅 徒歩8分 、埼玉新都市交通伊奈線 「大宮」駅 徒歩8分
　　　東武野田線 「大宮」駅 徒歩8分
東北新幹線 「大宮」駅 徒歩8分
間取：2LDK～4LDK
面積：53.98平米～90.00平米
売主：大和ハウス工業

物件URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/saitama/om1/index.html
施工会社：川口土木建築工業株式会社
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

[332: 購入検討中さん [女性 50代]]

火災による死亡事故があったのはちょうど一年前でしょうか。
ロケーション的には魅力なんですがね、、、

[333: 匿名さん]

死亡事故なければもう完売してたかもですね。初月度で8割売れたのは、言うように好ロケーションだからでしょうね。
価格は安くはないので。

[334: 匿名さん]

残り7戸！
竣工1年前に完売しそうな勢いですね。

[335: 匿名さん]

やっと1戸減ったのか・・・結構時間かかりそう。

[336: 匿名さん]

高いと言われていた坪270-290万の部屋はさっさと売れてしまって、坪230-240万の南向き中住戸が残ってるんですよね。
売れ方に差があるようです。

[337: 匿名さん]

販売して3か月で9割売れれば売れてる方じゃない。
竣工は来年の9月だし。

[338: 匿名さん]

残りあと6戸になりましたね。

[339: 匿名さん]

暴力団の事務所って近いんですか？

[340: 周辺住民さん]

犯罪増えてきました気をつけましょう。

http://news.tv-asahi.co.jp/news_society/articles/000051101.html

さいたま市で、バイクに乗った2人組の男によるひったくりが3件相次ぎました。

警察によりますと、24日午後9時すぎ、さいたま市大宮区の路上で男性（42）が自転車で帰宅していたところ、バイクの2人組の男に追い抜きざまに前かごのリュックサックを奪われました。中には現金約1万5000円や衣類などが入っていました。その20分後には、3kmほど離れた路上で女性（19）がバイクの2人組にバッグを奪われるなど、同様の被害が2件相次ぎました。いずれの現場でも若い男2人が目撃されていて、警察は、同一犯による連続ひったくり事件とみて行方を追っています。

[341: 周辺住民さん]

大宮区宮町のところに住吉会系の平塚一家の事務所があります。

[342: 匿名さん]

大宮は夜のお店多いですもんね。

[343: 匿名さん]

大宮に住むなら程良い距離なのかもね。
駅から遠すぎず近すぎず環境の良い氷川参道沿い。
残りの住戸も商談中が多いから早期完売は確実な状況じゃない。
まだ竣工はだいぶ先なのに凄いよね。

[344: 匿名さん]

　何でもかんでも書き込むのやめろ

　何か書きたいことがあるならチラシの裏に書け
　レシートの裏に書け
　
とにかく　書き込み大幅に減らせ

[345: 匿名さん [ 30代]]

やっぱり早期完売しそうですね。大宮で氷川参道付近は住みやすい環境みたいです。

[346: 匿名さん]

暴力団の事務所は怖いですね。

[347: 匿名さん]

>>346
こんな所に書き込まないで、乗り込んで、直接、苦情を訴えて下さい！

[348: 匿名さん]

ソープ街の話厳禁

[349: 匿名さん]

ヴェレーナ大宮大門町のスレでも必死に大宮ネガして荒らしてたけど、早期完売で笑ったよ。
内容も文体も同じだし同じ人なんだろうな。
ここも残り少ないし早期完売は確実な状況でしょ。

[350: 匿名さん]

ここも先着順であと6戸ということですから、本当にもう少し、というところなんでしょう。
9月入居でこの戸数であと6戸だったら、
販売ペースとしてはとてもいい方なのではないのでしょうか。
基本的にはこのエリアは静かで暮らしやすさはあると思われるので。

[351: 匿名さん]

>>350
9月入居って、来年の9月ですよ、
1年、勘違いしていませんか？

[352: 匿名さん]

>345
>やっぱり早期完売しそうですね。大宮で氷川参道付近は住みやすい環境みたいです。

このあたりは住みやすい環境なのですか。
周りの雰囲気をみると、ゴミゴミとしているわけでもなく
住みやすいのかもしれません。
ただ、ここが良いから!!という決め手も薄いかなとも思うのですが。

[353: 匿名さん]

残り５戸ですね。

[354: 匿名さん]

販売ペース早いね。

[355: 匿名さん]

>>352
一番の決め手は、複数の路線に乗れる大宮駅に近いということではないでしょうか？
東口の開発はいまいちですが。

[356: 匿名さん]

駅前にはなんでもあるし、都内主要駅には乗り換えなしで行けるし、埼京線、京浜東北線は大宮始発があるから座れるし参道はじめ公園はたくさんあるし言うことなしでしょ！

[357: 匿名さん]

大宮そのものだと、駅の周りが賑やかで子供がいる家庭だと特に静かに暮らすという風にはいかないと思います。　が、ここだと大宮は近くて、環境としていいというのがあるのではないかな。　だから販売ペースがけっこう早いんだと思います。　市内はかなりマンションが出来ていてライバルが多い中、普通にすごいですヨ

[358: 匿名さん [ 50代]]

大宮駅前の歓楽街がとても気になり、子供のいる世帯はやはり浦和の方が良いですね。

[359: 匿名さん]

君は浦和に住んでるのかな？実は、全く別な場所だったりして。笑

[361: 匿名さん]

残り４戸です。

[362: 匿名さん]

来年9月竣工で大した宣伝もしてないのにこの販売ペースは早いね。

[363: 匿名さん]

>>358
大宮で子供のいる世帯でも普通にのびのび暮らせますよ。あなたは浦和住みの方ですか？

[364: 匿名さん]

これだけ売れ行き良いと、次に建つ大宮駅近マンションはまた値段高くなるだろうね。

[365: 匿名さん]

無料のスーモの情報誌を見ても大宮区の物件が全く載ってない。そこまで広告料払わなくても、すぐ売れてしまうということなんでしょうね。

[366: 購入検討中さん]

大宮は伝統的？に拠点性の割りにはマンション供給少ない傾向

[367: 匿名さん]

ピンク系のお店も多いし、誘惑に勝てないから大宮は避ける人多いです。強い人なら大丈夫。

[368: 購入検討中さん]

GMTの中古がちらほら出てますが、値上がりしてますね
坪単価260万くらいで、ここと比べても同等以上かと。

[369: 匿名さん]

GMTの中古は高層階で90平米以上ありますが、当初の販売価格よりどのくらい高くなっているのでしょうか。
こちらと比較対象になりますね。

[370: 匿名さん]

ついにヨドバシの看板取り付けられたね

[371: 購入検討中さん]

大宮はこれでもまだ割安感はありますね
正直、浦和が高すぎます。

[372: 匿名さん]

大宮駅徒歩10分圏内は次マンション出ても値段さらに上がっちゃうかもね。
ここも高いと思ったが、これだけハイペースに売れるとは。

[373: 匿名さん]

そりゃ購入層は地元中心なんだから広告はほとんどしないでしょ、わざわざ都心から大宮に越してきたい人は少数派。
競合物件があるわけでもないんだし、人気と言うより選択肢がここしかないだけというのが実情。ただ造りはかなりいいので即決は多いかも。

[375: 匿名さん]

クイーンズ伊勢丹と24時間マルエツと高島屋があれば、食生活はかなり充実しそうですね。

[376: 匿名さん]

そういえば高鼻ハイツの死亡事故が一因で建て替えが決まったの？何階で亡くなったんだっけ？

[377: 匿名さん]

建て替え成功事例となりそうだね。
引き渡しはまだ1年以上さきなのに残り4戸か。

[379: 匿名さん]

火災死亡事故の物件でしょ？ちょっと不気味ではある。

[380: 匿名さん]

なぜ死人が出たことを隠そうとするのだろう？殺人事件現場のマンションということを了解してから買わなきゃ。

[381: 匿名さん]

死人が出たことはしってるけど、とくに怖くないかな。おばけ信じないタイプなんで。ぜんぜん気にしてませんから。