プレミスト大宮 氷川参道について

[買い換え検討中]

プレミスト大宮氷川参道ってどうですか？

氷川参道沿い「高鼻町」で趣のある住まいだといいなと思います。
暮らしやすいといいな。どうでしょうか。


所在地：埼玉県さいたま市大宮区高鼻町1丁目15-1（地番）
交通：東北本線 「大宮」駅 徒歩8分 、高崎線 「大宮」駅 徒歩8分
　　　川越線 「大宮」駅 徒歩8分 、埼京線 「大宮」駅 徒歩8分
　　　京浜東北線 「大宮」駅 徒歩8分 、埼玉新都市交通伊奈線 「大宮」駅 徒歩8分
　　　東武野田線 「大宮」駅 徒歩8分
東北新幹線 「大宮」駅 徒歩8分
間取：2LDK～4LDK
面積：53.98平米～90.00平米
売主：大和ハウス工業

物件URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/saitama/om1/index.html
施工会社：川口土木建築工業株式会社
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

[264: 匿名さん]

じゃあ、風俗の話は禁止ってことで。

[265: 匿名さん]

お氷川様すいません。

[266: 匿名さん]

先着順１６戸に更新されましたね。

[267: 匿名さん]

武蔵一宮 大宮氷川大社

[268: 匿名さん]

90平米が7000万ってだいぶ割安ですね！３LDKでも4000万円台からなら結構いいかも。

[269: 匿名さん]

マンションの管理会社ですが、大和ライフネクスト株式会社と
株式会社ダイワサービスが経営統合して新しくなり、
存続会社の株式会社ダイワサービスが権利義務の全てを継承だそうですね。
統合によりサービス内容の変更があったりするのでしょうか？

[270: 匿名さん]

早くもＳＵＭＯから、この物件がなくなっているんだけど、すぐに完売しそうな状況なのかな？

[271: 匿名さん]

モデルルーム閑散としてます・・・

[272: 匿名さん]

先着順１２戸に更新されてます。
竣工まであと１年半あるから、それまでには完売しそうですね。
強気な価格設定に思えましたが。

[273: 匿名さん]

大宮はこれから再開発が始まるし、一方で氷川参道という緑豊かな参道を大事にもしてる。
大宮は単なる郊外の住宅地とは違うからこれでも安いのかもね。

[274: 匿名さん]

この価格設定は、まぁ妥当な感じかなと思います。
時間の問題でしょうね。完売するまで。
入居が始まっても残っている物件があるマンションもありますが
ここはそんなことはないって感じがします。
希望の間取りが残っているかどうかだけじゃないかしら。

[275: 匿名さん]

大宮駅徒歩10分圏内だとここしかないからね。
環境もいいし、再開発も決まったから大門町同様早期完売パターンかな。

[276: 匿名さん]

さいたま市総合スレ11【浦和大宮与野岩槻】で大宮の応援たのむ

[277: 匿名さん]

見たけどくだらな過ぎてレスする気にならないね。
さいたま市を馬鹿にしてくださいと宣伝してるようなスレで呆れた。
歴史ある氷川神社をお参りして日々を感謝し、アルディージャや西武を応援して、エキュートでスイーツ買って、スーアリでコンサートを見る。
大宮の商業施設とコクーンを上手く使い分け楽しい買い物。吉本劇場でお笑いを見て、ラウンド1で楽しく遊ぶ。
これから始まる再開発も楽しみだ。

[281: 匿名さん]

オオミヤってそんなにいいんですね
すばらしいです

[282: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん [男性 30代]]

地元の人はわかると思いますが、立地は文句ないと思います。値段はなんとも言えませんが、あとは大宮東口も再開発が軌道に乗るともっといいですね。

[283: 匿名さん]

日当たりは良さそうですが、最上階でも南側の視界が開けないのが残念な感じです。

[284: 匿名さん]

大宮駅の西口の開発は期待できそうなんですけどね・・・。東口も頑張って欲しいです。

[285: 匿名さん]

>>270
suumoの情報まだありましたよ。復活したのかもしれませんけど。
2部屋の部屋番号、価格、間取りが載ってました。10階でもまだ空いてるんですね。
ファミリーには少々小さい部屋ですが。

駅の東口って今後開発予定ってないんですか？もうちょっとお店増えると良いですね。

[286: 匿名さん]

>>285
浦島太郎

[287: 匿名さん]

お隣、さいたま新都心は着々と開発が進んでいます。大宮も負けないように頑張って。

[289: 匿名さん]

大宮駅の東口はダメだろ
特に北の方は

[290: 匿名さん]

でも住むなら東口でしょ

[291: 匿名さん]

コクーンシティは大盛況ですね
しかし大宮も新規オープンしてる店多いですよ。

大宮東口で増えてる業種がスーツ屋と古着屋とファミレスとカフェ。
古着はブックオフプラスとジャンブルストアが大きいけど、その他にも小さな古着屋がたくさん。
コクーン、ルミネ、古着屋とうまく使い分けする人が増えることを見越してだね。
スーツ屋は大宮のオフィス需要が高まったことによるもの。
ファミレスなどの飲食店もオフィス需要の高まりだね。ラクーンにあるのに南銀にもガストオープンだから相当な需要。
カフェも今まで少なかったけど、増えて女性客で混み合ってるよね。

大門町の三井の再開発ビルが完成したら、コクーンと大門町が旧中山道で繋がる。
その頃には中間地な大宮と新都心の地域連携拠点の複合公共施設が完成し、歴史と文化の基軸もできている。

大宮と新都心は相乗効果のある開発となるよ。

[292: 匿名さん [女性 30代]]

西口より東口の方が良さそうですか？
大宮は子育てするには良さそうな場所ですかね？

[293: 匿名さん]

大宮は大人にとって便利な街なのはもちろんですが東口は氷川神社、大宮公園、第二公園、第三公園と大きい公園がたくさんあって子供にとってもいいとおもいますよ。

[294: 匿名さん [男性 30代]]

東口は駅近くは歓楽街なので子育て環境を考えると駅から少し離れた方が良いかもしれません。
西口なら駅に近くても問題無いと思います。

[295: 匿名さん]

大宮区は県下一の犯罪率ですからねえ。子供がいるなら駅から遠いマンションの方がいいと思うけれど、選択肢があんまりない・・・。

[296: 匿名さん]

>>291
古着屋を利用する人は一部の若者だけ！
ほとんどチェーン店で、はやく再開発しないと駅前は衰退するよ
あと東口で増えてるのはパチンコだよ！
道や駅前は狭くて、車で行きづらすぎる！

[297: 匿名さん]

南銀のパチンコ屋潰れてるよ。
大宮東口で最近増えてるのは、ファミレスとスーツ屋とカフェだな。
南銀にもガストができたね。

[298: 匿名さん]

ラクーンのブックオフプラスは子供服も扱ってるよ。
子供服はすぐ小さくなる。
捨てるより売る方がいいよね。

[299: 匿名さん]

今、路線バスの旅という番組で、大宮が出ていました。氷川神社、大宮公園、盆栽町、鉄道博物館が紹介されていました。

[300: 匿名さん]

ファミレスってどのくらい増えたの？増えたっていうくらいなら5店舗位？

[301: 匿名さん]

断層危ないですね。

[302: 匿名さん]

ファミレスはガスト×２、サイゼリヤ、ジョナサンあたりですかね。

[303: 匿名さん]

順調に売れている様子ですね。残りあと少し。

[304: 匿名さん]

先着順なのに全然減っていないですよ。
それとも残り何戸かご存知ですか？

[305: 匿名さん]

>>297
南銀なんてどうでもいい
ファミレス、スーツ屋、古着、居酒屋
全部チープなチェーン系ばかり

[306: 匿名さん]

抽選になったって知人から聞きましたょ。大宮のプレミストは人気があるのですか？

[307: 匿名さん]

抽選？

[308: 匿名さん]

HP更新されてました。残り８戸です。
南向きばかり残ってしまいました。。。

[309: 匿名さん]

安くても坪240近くだからどうかなと思ったけど、順調に売れてますね。

[310: 匿名さん]

すぐに完売してしまいそうですね。これほどの巨大ターミナル駅の駅近なのに、安すぎると思うよ。まだまだ、大宮は過少評価されていると思う。

[311: 匿名さん]

北浦和徒歩5分の常盤のプレミストより平均坪30万くらい高いから、どうかなと思ったけど、大宮駅近くは強いですね。
この時期で8割成約済みならかなりのハイペースですよね。

[312: 匿名さん]

完売間近のようですね。大宮駅近やっぱり強いです。

[313: 匿名さん]

もともとここにあった高鼻ハイツは当時最も駅近のマンションで大宮中の金持ちが移り住んだわけだしね。