【お願い】マンション管理問題の関係者の類型化

[匿名さん]

マンション管理問題の関係者を類型化してみました。できるだけ排反になるようにしました。

Ａ．法規違反ギリギリで収益をあげている管理会社
Ｂ．適正な業務運営で収益をあげている管理会社
Ｃ．管理会社の顧問就任を密かに目論んでいるマンション管理士
（どちらかの管理会社と顧問契約しているマンション管理士）
Ｄ．中立であることを旨としているマンション管理士
Ｅ．でき得る限り管理組合の立場に立とうとしているマンション管理士
Ｆ．裏で管理会社と手を組んでいる区分所有者
（管理会社の社員である区分所有者）
Ｇ．たとえ自ら損害を被る問題が生じても基本的には関わりたくなくよほどのことが起こらない限り沈黙を続ける区分所有者
Ｈ．対費用効果の観点からの厳正なマンション管理運営(※)を望んでいる区分所有者

場合によっては、次も関係者となるでしょう。

Ｉ．マンション管理センター
Ｊ．管理会社の組合
Ｋ．国土交通省
Ｌ．裁判所

【お願い１】類型化の区分をより適切にしていただけないでしょうか？
【お願い２】各類型の説明文（定義）をより適切にしていただけないでしょうか？
【お願い３】各類型のボリューム割合を教えていただけないでしょうか？
【お願い４】「類型Ｈに属する関係者によるオフ会」を実現する方法を教えていただけないでしょうか？

※管理運営の監視やその他のアクションにはコストがかかります。軽微な損害の回避や軽微な便益の追求のために大きなコストをかけることはナンセンスだと考えております。逆に、軽微なコストで実現できるのであれば、たとえ軽微であっても、損害は回避すべきであり、便益は追求すべきであると考えております。