桜上水ガーデンズってどうですか？Part7

[匿名さん]

桜上水ガーデンズについてのPart7です。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
引き続きよろしくお願いします。

Part6 : http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/529387/
住民板：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/403922/

所在地：東京都世田谷区桜上水4丁目413番2（地番）
交通：京王線 「桜上水」駅 徒歩3分
間取：3LDK～4LDK
面積：71.88平米～96.70平米
売主・販売代理：野村不動産
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
施工会社：大林組・清水建設共同企業体
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社


本マンションの資産価値・相場や将来性、管理会社や施行会社の実態についても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[201: 購入検討中さん]

桜上水ガーデンズで満足出来ないセレブ奥様のことうらやましい。お金持ちの旦那様をつかまえて、良かったですね。

[202: 匿名さん]

中流で学歴もそれなりの方が多数ではないでしょうか。
地味で堅実な人が多いかと。

[203: 匿名]

閑散としてきましたね。　売れるのかなぁ。

[205: 匿名さん]

トミヒサと比較しても・・・あっちは利便性。
ここは農家が点在し郊外の環境の良さがあります。

[206: 引越前さん]

駅前は閑散してますか？

[207: 匿名さん]

ここをのぞいていて、渋谷大山を知り見学に行きました。良かったです。
通勤に車を利用するので、ここは不向きかな。なんとも踏切が酷い。
時間帯により通行止めになり、回り路に入ろうとしたレクサスが止めてあった自転車に接触していました。

[208: ご近所さん]

>>207
昔は小田急線が酷かったが今は解消された。京王線は慣れてないと駅前の車の運転は難しい。踏切や狭い回り道で困り顔の車を見かけると、慣れてない多摩ナンバーや、東京じゃなかったりするので、間違えて入って来ちゃったんだなと気の毒に思う。慣れれば自分に合った道も要領よく使えますが、京王線でも桜上水は車の運転は難しいです。
その分この物件は駅近なので電車を使う方が向いてますね。

[209: 周辺住民さん]

桜上水の環境にはまんぞくしていますが、南側に住むみ甲州街道を利用する人は、この踏切は難儀ですね。

[210: 匿名さん]

浴室1418や1620って狭いですよね。1818とか足を延ばせるようにしてほしかった。

[211: 匿名さん]

http://headlines.yahoo.co.jp/videonews/fnn?a=20141103-00000038-fnn-soc...

これは迷惑ですね。

[212: 匿名さん]

議論が出尽くして、今はＥ棟の販売待ちといったところでしょうか。
それにしても、最近はマンション価格の高騰が著しいですね。
Ｅ棟、どれくらいの価格で出てくるのかな。

[213: 匿名さん]

第４期もＥ棟の販売はありませんね。

[214: 匿名さん]

長い販売期間ですね。なかなか販売開始しない。次々良いマンションが発売され待てないのでモデムルール周り再開します。

[215: 匿名]

高くても売れるんですね。
税金対策や投資で購入するじゃ人は少ないかもしれないですね。

[216: 匿名さん]

>>214さん
納得して購入された方が良いので、モデルルーム周り頑張ってくださいね。

[217: 匿名さん]

駅前の利便性を考えると、千歳烏山の物件の価格を見て決めます。

[218: 匿名さん]

下高井戸の件は、事件ではなく事故だったらしいですよ。
争った形跡・指紋・取られた物もなく、亡くなった方の家の方に入る不審者も防犯カメラに写っていなかったようです。
階段などから落ちて、助けを求めて外に出たところで命つきたのではということです。
捜査本部も近々解散する予定とのことでした。

[219: 匿名さん]

元大京のペンネーム三井健太さんの昨日のブログに、この業界の営業のからくりが色々書かれていて、参考になると思うよ。

[220: 匿名さん]

三井さんは良心的ですが当たり前のことしか書かないんですよね。生まれて初めて購入検討する人にはいいかもしれないですね。