クレヴィア練馬中村橋ってどう？

[物件比較中さん]

便利そうなところですね。
駅にも近くて、お買い物もいろいろありそうな感じ。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と情報交換しませんか。
よろしくお願いします。

クレヴィア練馬中村橋
所在地：東京都練馬区中村北三丁目11-12（地番）
交通：西武池袋線 「中村橋」駅 徒歩4分
間取：1DK～2LDK
面積：31.22平米～58.10平米
売主：伊藤忠都市開発
販売代理：伊藤忠ハウジング
物件URL：http://www.cv-nn.jp/index.html
施工会社：株式会社松尾工務店
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

[20: 匿名さん]

池袋線は高架ですから踏切はありませんよ。

[21: 購入検討中さん [女性 30代]]

第1期売り出しの直後ですがほとんど売れてしまってました。1ＬＤＫ残り３戸でした。２ＬＤＫが欲しかったのですが完売のようです。駅近くて間取りが良かったので残念です。

[22: 住まいに詳しい人]

中村橋でコンパクトマンションの需要は皆無に等しいよ。ここのエリアはファミリーでしょ！買ったら最後、転売するときはローン残債割れ確定。貸すにも駅力がないから、厳しい。

[23: 匿名さん]

独身一人暮らしの需要もあるけれど、DINX需要はあるのかなぁ。

[24: 匿名さん]

駅に近いし、需要はあるんじゃないですかね。駅に近いと通勤負担は少なくなりますから。

ここでコンパクトマンションって需要があるのかなぁと思ったのですがやっぱりあるんですね。

中村橋だと、なんとなく地元の戸建てに住んでいた方が、戸建ての維持が難しくなってマンションに移り住むようなイメージはあるので
中村橋でのコンパクトマンション需要もありそうな感じはします。

[25: 匿名さん [男性 40代]]

コンパクトマンションの需要はあると思いますよ。
駅前にライオンズやパークハウスさんのコンパクトマンションが
建築されてます。築年数は経過していますがワンルームマンションもたくさんあります。
需要があるので売り出され売れてるんだと思います。
有楽町線や副都心の乗り入れが始まった事で人の流入も増えてるのも大きいと思います。

[26: 匿名さん]

本当にコンパクトマンション重要あると思います？西武線の各駅停車駅ですよ(笑)はっきり言って、ないない！！信じれなければ、とりあえず買って将来的に【貸す】【売却】するときに現実がわかると思います。【あ～あ～今後どうしよう】って・・・

[27: 匿名さん]

そこまで感じてるなら買う人なんて放っておけばいいのに優しい人なんですね。

[28: 匿名さん]

高架の線路なので、音が響きそうですね。
上の階に行くほど音も気になりそうです。
バルコニーが線路側にないことが救いでしょうか。
単身者向けのマンションと思いますので
日中は部屋にいらっしゃらない方が多いかなと思いますので
そう気にされる人もいないかもしれませんね。

[29: 匿名さん]

線路と道路に囲まれているから、騒音はうるさそうですね。
騒音対策はしているのかな？

[30: 匿名さん]

千川通りと線路の間ってかなりのマンション密集地帯だけど、騒音とかの話はあんまり聞いたことないな。

[31: 匿名さん]

治安は？
駅に近いと便利だけど、駅に近いほど治安が悪くなるって言いますよね？

平成20年の中村北二丁目強盗殺人事件の犯人って捕まりました？

[32: 匿名さん]

中村北二丁目強盗殺人事件はまだ未解決事件のままのようですね。
現在は、捜査特別報奨金対象事件になっているようです。
この辺は他にも未解決事件がちらほらあるようなので
決して治安が良いとは言えない場所かなと思います。

[33: 匿名さん]

殺人くらい案件が少ない事件で治安を語るのってどうなんだろ。
そういうことをする人間が混ざることって天文学的な確率とまではいかなくともかなり低い割合だから、件数が突出していない限り運の要素が大きいんじゃないか。
普通に住んでる人の所得や職業なんかで見ればいいんじゃないか。

[34: 匿名さん [女性 40代]]

ホームページで完売になってました。

[35: 匿名さん]

はえー。

[36: 匿名さん]

完売御礼、おめでとうございます。
あっという間だったような。
徒歩４分という立地は魅力な物件ですね。
住戸数もそれほど多くなくて、駐車場も機械式ではないので、将来のコスト面もかなり抑えられるのではないでしょうか。

[37: 匿名さん]

住戸が少ないのは管理費が高くなる要因でしょ、一般的に。

[38: 匿名さん]

キャンセル待ちは受け付けているようです。

[39: [男性 40代]]

住人です。
建設中は「ちっちゃいんじゃないの？」と思っていましたが、
出来上がってみると思いの外良い感じです。
内装も満足しており、快適に生活しています！