クレヴィア武蔵中原（レジデンスコート ヴィラコート）について

[いつか買いたいさん]

クレヴィア武蔵中原レジデンスコートとクレヴィア武蔵中原ヴィラコートについての情報を希望しています。
どちらがいいのかな。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

レジデンスコート
所在地：神奈川県川崎市中原区下小田中四丁目322番1外3筆（地番）
交通：南武線 「武蔵中原」駅 徒歩7分
間取：3LDK～4LDK
面積：70.88平米～101.02平米
売主：伊藤忠都市開発
販売代理：伊藤忠ハウジング

ヴィラコート
所在地：神奈川県川崎市中原区下小田中四丁目440番（地番）
交通：南武線 「武蔵中原」駅 徒歩8分
間取：3LDK
面積：66.90平米～72.17平米
売主：伊藤忠都市開発
販売代理：伊藤忠ハウジング
物件URL：http://www.c-mn.jp/
施工会社：谷津建設株式会社
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

[70: 契約済みさん]

インテリアオプション説明会とかってあるんですかね？

[71: 匿名さん]

ＨＰではどんな床なのかは説明がなかったので、わからないですね。
一度、モデルルームを訪れて、フワフワ具合を確かめて、実際の部屋もそのくらいフワフワなのかどうかも直接聞いてみた方が良いのかもしれませんね。
モデルルームよりマシと勝手に思い込んでしまうのも、ちょっと危険な気がします。

[72: 匿名さん]

インテリア関係の説明会って、購入者対象にやるのではないですか？
大抵、どこでもありますからね。

マンションを購入した方で5年ぶりの稀少性を挙げていた人がいましたが、それは、その立地が魅力的という前提の話ですよね。

[73: 購入検討中さん]

売れ行きはどうなんでしょうか、ご存知ないですか？
レジデンスがいいかなと感じているのですが。

[74: 物件比較中さん [男性 30代]]

５月に入って市況も落ち着いたみたいで
売れ行きもストップしているようです。
営業さんから毎週連絡きます。

都心部はまだいいみたいですが
川崎市はこれから夏に向けてどうでしょうか。

[75: 購入検討中さん [男性 40代]]

先週、１カ月ぶりにモデルルームを見てきました。

さすがに、以前ほど人はいませんでしたが、
販売員さんが重要事項説明をしているのをちらっと見ましたので、
動きがストップしていることはないでしょう。

都心部や武蔵小杉は正直高過ぎだと思うので、
値段的には、武蔵中原や武蔵新城位でちょうど良いのではと思っています。

夫婦でいろいろとモデルルームを見ましたが、
妻は「この付近ではこのモデルルームが収納も充実していて一番買う人の事を考えて造ってそう」と
言ってました。

私はもう少しだけ迷ってみたいと思いますが、
今度出るサンクレイドルは駅から徒歩１３分（実際に歩いたら、もっとかかった）もかかるので、
日々の事を考えればちょっとあり得ないですし、現状ではここが第一候補です。

[76: 物件比較中]

５月１６日までの売れ行きです。

レジデンス：３階～５階、分譲済み
　　　　　　２階、残り４戸(4990万円～5290万円)
　　　　　　１階、残り２戸(4890万円～5090万円)

　　

[77: 購入検討中さん]

3階以上は埋まってしまったんですね。
売れ行きが良さそうだから、しっかり検討してみようかな。

[78: 匿名さん]

あとは１、２階のみって事ですか。
公式ＨＰには１階はFtタイプのみになっていたので、
もしかして残り全部で５戸なのかもしれません。
Ｆｔタイプのお部屋は専用庭はもちろん、ロフトまでありました。
小さい子供がいる家庭向けって事になるのかな？

[79: 匿名さん]

駐車場が機械式で最高で18,000円なので少し高めですから、車を手放すかたもいらっしゃいそうですね
規模が小規模の割に修繕管理費が低めになっているのが気になりました
得に修繕費は今後値上がりしそう

[80: 匿名さん]

修繕費は他のデベと同じように、一定年数毎に上がっていく方式で見積もられていますね。

[81: 匿名さん]

いよいよ最終期ということは、完売が見えてきたということでしょうか？

[82: 匿名さん]

レジデンスコート1戸、ヴィラコート2戸で最後？専有面積からすると、レジデンスコートのＡタイプ、ヴィラコートのＢタイプ、Ｃタイプになるのかな。

ワイドスパンの間取りは明るくて良さそう。東側だからちょっと残念だけど、朝は気持ちいいだろうと思います。

[83: 匿名さん]

ＨＰみてきましたが、今残っているＦｔタイプのお部屋は専用庭ではなく、テラスになっていて、ロフトの記載はありませんでした。No.78さんが言うＦｔタイプとはまた違ったお部屋になるのでしょうか？
ロフトは子供喜びますから。マンションの部屋内で縦の移動ができるのは良いと思います。

[84: 匿名さん]

先週末営業さんに伺ったところ、残りはヴィラの２〜３階とのこと。ロフトの部屋は完売とおっしゃってました。

[85: 匿名さん]

カバーが取れてますね！

[86: 匿名さん]

レジデンスのほうはかなり出来上がってきましたね（＾_＾）

[87: [ 30代]]

レジデンス、ヴィラともに完売したみたいですね。

[88: 入居予定さん]

嬉しい誤算というか、内覧会で見た感じだとなかなかのデキでした。
確認会でちゃんと直ってるといいな。

[89: 口コミ知りたいさん]

すでに二戸、中古として売られてますね。
なんでだろう。。。