ルフォンリブレ浜松町キャナルマークス

[購入検討中さん]

ルフォンリブレ浜松町キャナルマークスが気になってます。
モデルルームは春頃オープンみたいですね。
景色がいいとすてきだなって思いますが、どうでしょうか。

〈物件概要〉
所在地：東京都港区海岸二丁目6番14（地番）
交通：山手線 「浜松町」駅 徒歩10分 （南口）、京浜東北線 「浜松町」駅 徒歩10分 （南口）
山手線 「田町」駅 徒歩15分 （東口）、京浜東北線 「田町」駅 徒歩15分 （東口）
東京モノレール 「浜松町」駅 徒歩12分 （南口）、ゆりかもめ 「日の出」駅 徒歩2分 （西口）
都営三田線 「三田」駅 徒歩12分 （A9出口）、都営浅草線 「三田」駅 徒歩12分 （A9出口）
間取：1LDK～3LDK
面積：37.52平米～67.25平米
売主：サンケイビル
販売代理：三井不動産レジデンシャル
施工会社：木内建設株式会社
管理会社：株式会社サンケイビルマネジメント

【物件情報の一部を追加しました 2015.10.21 管理担当】

[105: 契約済みさん]

写真アップ、有難うございます。

[106: 匿名さん]

SUUMOとかから本マンションのページが本日消えたのですが完売したのでしょうか?
公式ホームページではまだ残り2邸となっていますが..
もし完売だとするとスゴいですね｡モデルルームなしで完売させるなんて｡

[107: 匿名さん]

106です｡
たびたびすいません｡本日完売したとのことです｡
http://www.lefond.jp/
年内に完売でよかったです｡

[108: 匿名さん]

早い！なんだかんだで港区は強いですね。

[109: 契約済みさん]

契約者宛に入居説明会と内覧会の案内書が届き、完売したと報告がありました。年内決着は嬉しいですね。

[110: 入居予定さん [男性 30代]]

一昨日の様子です。エントランスが大分出来てきました

[111: 入居予定さん [男性 30代]]

囲いも取れました

[112: 入居予定さん [男性 30代]]

このマンションの掲示板は穏やかな方が多くて良いですね。
近い将来のご近所様、どうぞよろしくお願い致します。

[113: 匿名]

>>112

近所のグローバルフロントタワーの住民掲示板はかなり荒れていますね。
あちらは900戸もあるので人数が全然違いますが・・

[114: 契約済みさん]

写真アップ有難うございます。エントランス、かなり出来ましたね。1月下旬の内覧会を楽しみにしています。

[115: 匿名さん]

HPが更新されて仕様などが見れなくなったようですね。

[116: 匿名]

>>115

公式HPがクローズしてしまうと寂しさがありますね。
ただスーモの物件ライブラリーで分譲時の情報は見ることはできますよ。
http://suumo.jp/library/tf_13/sc_13103/to_0002045268/report/
間取りが見れないのは残念ですが・・

[117: 匿名さん]

エントランス回り、駐車場なども完成していよいよといった感じになっていました。１月３０日が楽しみですね。

[118: 匿名さん]

Bタイプ3FとCタイプ12Fが賃貸で出ていますね！2LDKと3LDKは出ないのかな??

[119: 匿名さん]

グローバルフロントタワーの中古が坪570万円で売り出されたようです｡
周囲マンションの価格が上がるとつられて高くなると言いますが、当マンションの資産価値も上がりますかね？？
中古がまだ1戸も出ていないので何ともいえませんが・・

[120: 匿名さん]

>>119
全てにおいてGFTとは違い過ぎるので期待するだけ無駄ですよ。

[121: 匿名さん]

中古というより、未入居転売物件ですよね。　都心の大規模物件では
必ずというほどでてきますよね。　あわよくば購入してくれる人がでてくればラッキー
と考えて、思い切り高い価格でだして様子をみるわけです。

[122: 匿名さん]

規模や特徴が違うので単純比較はできませんが、再開発とともに価値が上がってくる過程で、地域の派手な大型物件が地域の坪単価を一気に引っ張っていくというのはよくある現象なので、ＧＦＴが高値で取引されれば当然、当マンションも値上がりするはずですよ。

[123: 匿名さん]

グローバルフロントタワーの掲示板によると、三井不動産が浜松町にタワーマンションを建設中で(竹芝のこと?)今年販売を開始するらしいのですが、こちらの平均坪単価は500万円らしいです｡
私も昨年マンションを売却したのですが、近所にものすごく高額のタワーマンションが販売されたため近隣中古マンションの価格が上昇し、築10年以上経過でしたが、新築当時よりもものすごく高く売れました｡そのためこちらのマンションも価格が上昇するのではないかと期待しています｡
場所もグローバルフロントタワーと竹芝の中間くらいですし、1年後くらいに坪400万円以上とかになったら嬉しいです｡

[124: 匿名さん]

マンション名のキャナルマークスって正直いらないですね