ライオンズ春日井追進町スクエアシティ

[物件比較中さん]

南向きのライオンズ春日井追進町スクエアシティってどうですか？

平面駐車場でいいな♪
設備とか周辺のことも色々と知りたです。

所在地：愛知県春日井市追進町2丁目1番2他（地番）
交通：名鉄小牧線 「味鋺」駅 徒歩11分
間取：3LDK・4LDK
面積：71.39平米～91.33平米
売主：大京

物件URL：http://lions-mansion.jp/ME131021/top.html
施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：株式会社大京アステージ

[81: マンション検討中さん]

パッと見ると良さそうに見えますが、なぜ売れ残っているのでしょうか？

[82: 匿名さん]

良いと思う人がいないからでは？

[83: 匿名さん]

2台目も車を停めることが出来るということが書かれています。
駐車場って敷地外にも用意されているということですが、これって敷地外の分は駐車場数としてかかれている68台分に含まれているのかどうか。
大切なことなのですがとても気になりますよね。
敷地外だといつまでもとめられるというわけではないから。

[84: 匿名さん]

実際にマンションの中の見学をすることが出来るのはモデルルームだけのようです。機能する部屋の実際の環境は見ることが出来ないようですが、そこまで部屋によって大差はないのかな？なんて思いました。
駅まで徒歩１１分。微妙な距離ですが皆さんどのように駅まで行かれているのでしょうか。自転車の人が多いのかしら。

[85: 購入者です]

購入時期等は詳しく書きませんが
間取りは4LDKの購入しました。
皆さん書いているようにメリット、デメリットはあります。
自分の中で優先順位を決めて取捨選択するしかないと思います。
マンションなんてどこの物件もデメリット言い出したら必ずあるものだと思いますし...

周辺環境を重視される方結構多いと思いますが、１週間の中で部屋の中で暮らす時間はどれくらいでしょうか？
特に、子育てされてるママは部屋の中で暮らす時間がとても多いと思います。

メガシティ、サザンクラス、ロフティ、パークハウス大曽根、バンベール美濃町、
など周辺マンションは見学に行きましたが、追進町は部屋の中の暮らしやすさは上位のレベルでした。

ほかのマンションもいいお部屋のところはありましたが価格が高すぎました（笑）
いまと同じ間取りをほかで購入すると１千500万～2千万高いと思います。

価格との兼ね合いでもとてもいいものを購入したと思っています。

詳しいことは言いませんが、販売に苦戦していることもあり価格はかなり下がっています。
価格の話やこの掲示板でも話の出ていた周辺工場の商業施設へ移転の話
現地で尋ねると詳しく教えてくれますよ！

[86: マンション検討中さん]

ここの近所にスーパーマーケット出来るみたいですよね。勝川駅や名鉄味鋺駅も自転車で行けば近い距離ですよね。

[87: 匿名さん]

スーパーマーケットができるというのはかなり朗報。
お食事って毎日のことですから、近所にスーパーあるとかなり助かりますよ。
特に今の季節は…暑くて買い物に行くのもテンション下がってしまいますから。

公式サイトの方はもう現状での価格とか返済例とかも書かれていました。
管理費とか修繕積立金も含んで8万円台だったらオトクな感じですが
修繕積立金は今後どんどん上がっていくのですよね？

[88: 匿名さん]

>>87 匿名さん

どう見ても元々の設定額がかなり安いようです。たぶん、販売戦略上のものでしょう。
一時金を多くする手口もあります。

長期修繕計画の説明をしっかりしてもらって、信用ができればいいでしょうけど、値上がり幅は他のマンションと比べてかなり大きいと思います。

売れ残ると駐車場代金が入らないですから、その分貯蓄は無くなります。

既に購入されている方は、他が住まないことで既に損してますから、いらないサービスの解約や、管理会社を変える、減額させるなどして、早期に見直していかないと、将来大変に厳しいと思いますよ。

[89: 匿名さん]

スーパーマーケット、何が来るかなと期待しています。

・西友
・マックスバリュ
・ザ・チャレンジハウス

がありますね。

個人的にはカネスエ、フェルナが来てほしいです。値段が安くて毎日使いのスーパーとして利用出来たらいいなと思います。

管理費が高くなるかもしれないクチコミもあるので、それだけ気になります。

[90: 匿名さん]

残念ながら工場施設が移転し商業施設になる話は頓挫してしまいました。空き地には工場が新設されるようです。

[91: 検討板ユーザーさん]

色々と残念ですね。

[92: 匿名さん]

管理費、修繕積立金等、あがりますよね？と、ありますが、そのような事は、あるのでしょうか？少なくとも、そのような事耳にした事が、ありません。あと、2台目駐車場は、敷地外にあるようです。公式サイトの空き台数は、1台目の空き台数と存じます。

[93: 匿名さん]

商業施設（スーパー）の話ですが、すごく風の噂ですが今年9月に着工で来年の9月完成と聞きました。
工場が出来る話も聞きましたが、それはどうやら確定みたいです。ただその工場移設後の跡地にスーパーができるんではないのかと勝手に思ってるんですが、実際どうなんでしょうか。

[94: アハマド アリ]

新工場建設の資料を見る限り、既設工場内に商業施設が出来るスペースはない感じです。

スーパー1件くらいのスペースならギリギリあるかも知れませんが、スーパー単独では経営が難しい気がします。

工場の敷地面積は、春日井イオンとほぼ同等くらいです。
スーパー、以外に東海地区初の飲食店とか数店入れば商業施設として発展はするし周辺地域も新しくなるかと思います。

私は、新工場よりも商業施設の賛成派ですね。

[95: 匿名さん]

先ほどホームページ見ましたが完売したようですね...

[96: 名無しさん]

フレスポが1年半後にできると聞きました。
すでに契約も終わってると言ってましたよ？三幸毛糸はマンションの北側の土地に新工場を建てるらしいです。
大京の営業さんに聞いたので間違いないかと…

[97: あきら]

三幸毛糸は新しく工場や倉庫を建設するそうですがフレスポは三幸毛糸の敷地内にできるのでしょうか？新たに工場や倉庫を建設するとなると敷地内にフレスポができるスペースがないように思いますが

[98: 通りがかりさん]

大和リースのホームページを見たら、フレスポ春日井(仮称)となっていました。御幸毛糸の跡地にできると嬉しいですね。

[99: 購入者です]

愛知県のHPにも図面等掲載されていますね。本格的な工事開始はH30.11.1
竣工予定はH31.3.31
出来上がるのが楽しみですね。

[100: 評判気になるさん]

フレスポ春日井なかなか良さそう
ここを後半に安く買った人勝ち組じゃん
ヤマナカが入るのは確定してるらしいし
後はドラッグストアと100均も入るらしいし

買えばよかったかなー

[101: 評判気になるさん]

第３期、販売戸数未定だよ。