パークハウス小石川

[匿名さん]

「心溶かす都心」
いかがでしょうか？


所在地 東京都文京区小石川４丁目217番3他一筆（地番）
交通 東京メトロ丸ノ内線 「茗荷谷」駅 徒歩9分 （改札口）
総戸数 46戸
駐車場 17台
間取り 1LDK～4LDK
専有面積 44.75～90.14平米
販売予定 平成22年2月下旬予定
完成日または予定日 平成23年2月上旬
入居(予定)日 平成23年3月中旬
構造／規模 鉄筋コンクリート造　地上9階・地下1階
土地権利 所有権
売主 三菱地所株式会社
施工会社 大末建設株式会社マンション事業本部　東京店

[62: 匿名]

隣のパブ？みたいな店が嫌だな

向かいの印刷屋も気になる
播磨坂の雰囲気いいんだけどなぁ、それが残念だ

[63: 匿名さん]

どこにだってそんなのあるでしょ。

[64: 匿名さん]

ここの周辺は播磨坂の雰囲気が全くないので、かなりマイナス要素かと。

[65: 匿名]

播磨坂まで30メートルくらいだからまったくないとは言い過ぎかと
それよりどの部屋も日当たり悪いそうなのがマイナス
３ヶ月くらい前には北向き二階の部屋含めて４戸ほど余ってたけど、まだ残ってるのかな

[66: 匿名さん]

確かに言いすぎ。。。

[67: 匿名さん]

でも、なんだかんだで売れてますよね

[68: 匿名さん]

ここってほんと人気ないね。
たったの４６戸が売り切れないってどんだけ？

[69: 匿名]

ホームページ見ると、たくさん間取り図が見れるんだけど全部余ってるんだな

駒込染井はあと一戸だとか大々的にやってんのに大違い

[70: 匿名さん]

高いけど、この辺りの相場並みですか？
大所帯のマンションは、好みじゃないので気になっている物件ですが、
いかんせん、予算オーバーでして…値引きないかなぁ。

[71: 匿名さん]

これから売れるんではないでしょうか？

現場を見に行きましたけど来年完成ですから。

[72: 匿名]

もう通常販売は終わり？
小規模で春日通りから外れて静かそうだから気になってるんだけど、
ここって平日昼間も静かなの？
印刷屋うるさくない？

[73: 匿名さん]

高すぎるよね。文京区といえども、駅からかなり歩くし、しかも傾斜地。

[74: 匿名]

同じような物件が近くに無いから比較しようが無いなぁ
近くのベリスタっていくらくらいだっけ？

[75: 匿名さん]

現地のＭＲに行っていないのでしょうか？
気に入ったけどもう少しなんとか？とおねだりすれば安くしてくれますよ。あとわずかしかないし。
安くしてもらっても内装の感じはとてもいいけど、立地と建物の周りの環境がイマイチなんですよね。

[76: 匿名さん]

２Ｌはほぼ完売で残住戸は３Ｌ中心で、この価格を出すのなら駅前・・・
他の人のコメントにあるように周辺環境（特に近接環境）が・・・

[77: 匿名さん]

お仕事の書き込みの方がいらっしゃる様ですね。

高台には坂があるし、静なところは駅から遠い。まともな居住環境の形容詞に騒音、雑然はありません。

線路沿いに住むなんて事の方が私は考えられません。

[78: 匿名さん]

仕事で書き込んでる人がいたら、こんなに閑散としていないでしょ。
私もここは検討してましたが、駅から遠い割には、それほど周辺環境がいいとは思えませんでした。
いまだにちょくちょくDMが届くので、結構苦戦してるのかな？？

[79: 匿名]

まあ、何を優先させるかじゃないかな
俺は駅から10分以内なら遠いとは思わないし、幹線道路から少し離れた小規模マンション希望だったから、
駅前のあのタワーという選択肢は無い。
どっちが環境良いかと聞かれたらこっち。

確かに隣のよくわからん店や印刷屋は確かに雰囲気無いけど
もし、播磨坂沿いや湯立坂あたりと同じ雰囲気だったら
あの値段にはならないでしょ。

[80: 匿名さん]

売れないね・・・どうしよう。

[81: 匿名さん]

さすがパークハウス、インテリアのセンスはいいんだけど
立地の悪さまではカバーできなかったみたいね。
価格帯が一緒の近隣の東急に需要を先食いされたんじゃない？