パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン タワーズイースト［旧：（仮称）小杉町二丁目地区開発計画・新日本石油社宅跡地］

[マンコミュファンさん]

パークシティ武蔵小杉ザガーデンタワーズイースト
旧称：CO-SUGIプロジェクト／（仮称）小杉町二丁目地区開発計画Ａ地区
＜A地区全体概要＞CO-SUGI PROJECT
所在地：川崎市中原区小杉町2-276-1他
交通：東急東横線・目黒線武蔵小杉駅徒歩5分、南武線武蔵小杉駅徒歩4分
総戸数：592戸（他に店舗7区画とコンベンション施設）
間取り：1LDK～4LDK、41.99～105.81平米
入居：2018年3月下旬予定

売主：三井不動産レジデンシャル、JX日鉱日石不動産
施工会社：竹中工務店
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

【タイトルを正式物件名称に変更しました　2015.1.19　管理担当】

[スムログ 関連記事]
【武蔵小杉界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.11】
https://www.sumu-log.com/archives/2378

[701: 匿名さん]

2800万円の額面で税金社会保険引いて手取り1400万円。

仮にボーナスなしで、月々120万円の手取り収入。

銀行からの借り入れ限度額15000万円。
15000万円借りて、月々の支払い45万円(金利1%未満)。

今年の流行後、超余裕。

自由が丘と田園調布でも余裕

[702: 匿名さん]

2800万稼ぐ人って定年まで保証される
わけじゃない。
子供の教育費、自分の老後の事等を考えると
他に資産や副収入が無い限り、15000万の借金なんて
リスク高過ぎ。

[703: 匿名さん]

2800万って自営？
証券系だと中途半端に低いし、小規模のコンサルかプロデュースの会社オーナーくらいかな。

[704: 匿名さん]

あら1億なら超余裕ってわけ？

当時の武蔵小杉ってそんな高かったっけ？

[705: 匿名さん]

武蔵小杉には、確かに高級マンションはないので、いいものを食べたり、いいサービスを受けている人が選ぶ場所ではないよね。

パークにおいては、当時の三井のマンションにしては、
安っぽい作りで、グレードの低さに驚いたくらいだった。

[706: 匿名さん]

初期タワーでも、上層階で条件の良い部屋なら億近い部屋有りましたよ。

あのコスタでさえありました。

[707: 匿名さん]

そう2800なんて中途半端で決して
金持ちでもなんでもない。
だから小杉なんだよ。

都心の高級物件は4000以上からだしょ。

[708: 匿名さん]

>697
小杉は、利便性がいいということでよろしいですか。

[709: 匿名さん]

>>706
でもエクラスの頃までは、小杉では１億超の需要はない、所詮は都内買えなかった人の妥協、都内の金持は絶対買わないと言われてましたよね。
最近は、独自の価値を創り上げつつあるのかな？

[710: 匿名さん]

エクラス買っておけば良かった。

[711: 匿名さん]

>709.ありましたよ。
上層階の広い部屋で億近いもの。
当時の価格表もあります。

別に独自に釣り上げてるわけじゃないです。
そんな事して何になるんですか。
事実をいった迄です。

[712: 購入検討中さん]

>>711
「1億超えたら需要がないと言われていた」って話に対し、「1億近い部屋もありました」って、全く噛み合ってないんだけど？

[713: 匿名さん]

エクラスかグランドウィング買っておけばよかった

[714: 匿名さん]

坪単価290から300で買えたよね。

[715: 匿名さん]

こんな立地のマンションに、武蔵小杉の風評に踊らされていくらで買われるんだろう。
騙されたとならないようにモデルルーム行く人々はレコーダー持ってった方がいいんじゃないのかな。

[716: 匿名さん]

>>715
今から買おうって人は一儲けしようなんて気はさらそらなくて、購買能力に応じて、良いと思ったら買うだけでしょう。
余計なお世話では？

[717: 匿名さん]

>712.最初から一億近いと言ってますよ。

[718: 匿名さん]

だいたい2800万位の中途半端な収入で
金持ちって言えるかよ。
金持ちが小杉なんかに住むわけ無いだろう。

[719: 匿名さん]

>>717
天然か。

100平米、坪330万で約1億だな。

[720: 匿名さん]

>>716
そうなんです。横須賀線伝道師さんは、余計なお世話するのが好きなんです。