パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン タワーズイースト［旧：（仮称）小杉町二丁目地区開発計画・新日本石油社宅跡地］

[マンコミュファンさん]

パークシティ武蔵小杉ザガーデンタワーズイースト
旧称：CO-SUGIプロジェクト／（仮称）小杉町二丁目地区開発計画Ａ地区
＜A地区全体概要＞CO-SUGI PROJECT
所在地：川崎市中原区小杉町2-276-1他
交通：東急東横線・目黒線武蔵小杉駅徒歩5分、南武線武蔵小杉駅徒歩4分
総戸数：592戸（他に店舗7区画とコンベンション施設）
間取り：1LDK～4LDK、41.99～105.81平米
入居：2018年3月下旬予定

売主：三井不動産レジデンシャル、JX日鉱日石不動産
施工会社：竹中工務店
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

【タイトルを正式物件名称に変更しました　2015.1.19　管理担当】

[スムログ 関連記事]
【武蔵小杉界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.11】
https://www.sumu-log.com/archives/2378

[41: 匿名さん]

信号待ちはないとうことですね。

[42: 匿名さん]

だったらエルシィや三角まで待てば良いんじゃ。。

[43: 匿名さん]

エルシィって何か立つのですか？

[44: 匿名さん]

早くても住めるのは7年後。

[45: 匿名さん]

デッキがしばらく接続されない事でもし弱気な値付けをしてくれるなら、将来性見越して手を出すという考え方もあるかな。
いずれにしても、当面ここは信号待ち物件。三井の駅直結ビジョンの提示を待ちますかね。

[46: 匿名さん]

南側は、道路沿い？

[47: 匿名さん]

駅直結の定義は何？
距離があってもデッキが駅とマンションを繋げていたら駅直結と呼んでいいの？
地上で歩道が繋がっているのは駅直結じゃないの？

[48: 匿名さん]

駅とマンションの建築物が直接に結合している場合を駅直結と呼ぶと思います。
辞書で「直結」を調べると、「間にものを挟まないで、直接に結びつくこと」となっているので、ペデストリアンデッキを挟んだらダメでしょう。

[49: 匿名さん]

道反対側、駅寄りまではデッキがかかるから信号待ちはないんじゃないの？

[51: 匿名さん]

坪320ぐらいかな？

[52: 匿名さん]

>>47
それは直結ではない。
将来的に何ができてどう変わるかわからないでしょ道端って。

[53: 匿名さん]

>>50
横須賀線は遠いですね～。
デッキができればまだしも南武線を跨がなきゃ着きませんから。

[54: 匿名さん]

>>48
そんじゃダイレクトアクセスでいいじゃない。

[55: 匿名さん]

間取はサイトに出てないですね。
順当に考えればパークシティ大崎ザタワーあたりに近いかな。。
角部屋は斜めカットかラウンドかも気になります。
となるとシティタワー武蔵小杉は間取的には工夫があったなという感じですね。

[56: 匿名さん]

>>49
今回の計画範囲には交差点にかかるデッキは含まれません（工事説明会で確認済み）。
あくまでも将来計画です。

[57: 匿名さん]

>>50
GWTはその距離が短いだけで、どう見てもデッキ接続でしょう？しかも利用可能時間限定。
あれが直結ならこの物件も将来は直結でいいんじゃないですかね。

[58: 匿名さん]

>>57
ダメよ～、ダメダメ

[59: 匿名さん]

朝のラッシュ時に横須賀線のホームまで何分くらいかかるんでしょう？

ここって、南武線も横須賀線もJRの北口から入ることになるから、不動産屋の広告的には「横須賀線徒歩4分」って書けるんですよね。実態とはかけ離れてても。

[60: 匿名さん]

>>59
冷静に見て自分の部屋から横須賀ホームまでで17〜18分じゃない？