パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン タワーズイースト［旧：（仮称）小杉町二丁目地区開発計画・新日本石油社宅跡地］

[マンコミュファンさん]

パークシティ武蔵小杉ザガーデンタワーズイースト
旧称：CO-SUGIプロジェクト／（仮称）小杉町二丁目地区開発計画Ａ地区
＜A地区全体概要＞CO-SUGI PROJECT
所在地：川崎市中原区小杉町2-276-1他
交通：東急東横線・目黒線武蔵小杉駅徒歩5分、南武線武蔵小杉駅徒歩4分
総戸数：592戸（他に店舗7区画とコンベンション施設）
間取り：1LDK～4LDK、41.99～105.81平米
入居：2018年3月下旬予定

売主：三井不動産レジデンシャル、JX日鉱日石不動産
施工会社：竹中工務店
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

【タイトルを正式物件名称に変更しました　2015.1.19　管理担当】

[スムログ 関連記事]
【武蔵小杉界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.11】
https://www.sumu-log.com/archives/2378

[201: 匿名さん]

>>199
どのマンションでもローンぎりぎりで買ったらアウトだよ。何当たり前のこと言っているの？

[202: 匿名さん]

戸数が多い方が、世帯あたりの負担額が少なくて済む。

[203: 匿名さん]

極端な小規模マンションでもない限り、それはないな。

[204: 匿名さん]

資料届きましたね。
パークシティっぽい間取りですな。

[205: 匿名さん]

100m^2以上の間取りで、４．５畳の洋室ってぶっ飛び。

[206: 匿名さん]

洗面室の扉が開き戸ってのにびっくり。広い部屋は億ションでしょ。

[207: 匿名さん]

角部屋のバルコニー狭くない？
洗濯物干せないのかな。
リビングのカタチも斜めがキツくて使いづらそうだけど
どう思います？

[208: 匿名さん]

タワマンだと洗濯物干すの禁止だったりする。間取り図のバルコニーに物干しが記載されて無いし。

[209: 匿名さん]

逆梁だね。ベランダの手摺がコンクリだから、視界が妨げられる。

[210: 匿名さん]

たまプラーザで中古マンション坪400になったとか。
ここはいくらになるのか。

[211: 匿名さん]

リビングインの部屋って子供小さい頃はいいけど、
大きくなったら可哀想よね。
すみふと悩む点はここか。
あ、もちろん部屋の広ささじゃこっちの勝ち。

後は目新しさがあるかないかだけど、資料見る限りパーク3兄弟の延長上…

[212: 匿名さん]

中古の販売価格は売主の言い値。成約価格で議論しないと。

[213: 匿名さん]

１０５A－PAはPP分離。設計思想が部屋のタイプによってまちまち。

[215: 匿名さん]

>>206
洗面室の引き戸は珍しいですか？

[216: 匿名さん]

あ、間違い…

[217: 匿名さん]

A地区だけでもこの規模ということなので他の地区もかなり大きな蟹になってくるんですよね
普通にすごいなぁ
上の方の階は億ション出るかもしれないですね

洗面所の扉は構造的に引き戸にできない場合もあるので
配置を見てみないと何とも
たまに引き戸にできるオプションとかもあるようなので
開き戸じゃ…という場合は聞いてみてもいいかも

[218: 物件比較中さん]

三井の営業さんに聞いたら、共用設備の充実や仕様も良いので、シティタワーよりは確実に高いと言ってました。
平均坪＠３５０万ぐらいのイメージなんでしょうね。
大崎あたりがもう平均＠３７０万になってしまってますから。

[219: 匿名さん]

またコスギ嫁コスギンチャクが大増殖するのですね～

[220: 匿名さん]

>>218
シティタワーは坪400だよ。それより確実に高いはあり得ないでしょう。