パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン タワーズイースト［旧：（仮称）小杉町二丁目地区開発計画・新日本石油社宅跡地］

[マンコミュファンさん]

パークシティ武蔵小杉ザガーデンタワーズイースト
旧称：CO-SUGIプロジェクト／（仮称）小杉町二丁目地区開発計画Ａ地区
＜A地区全体概要＞CO-SUGI PROJECT
所在地：川崎市中原区小杉町2-276-1他
交通：東急東横線・目黒線武蔵小杉駅徒歩5分、南武線武蔵小杉駅徒歩4分
総戸数：592戸（他に店舗7区画とコンベンション施設）
間取り：1LDK～4LDK、41.99～105.81平米
入居：2018年3月下旬予定

売主：三井不動産レジデンシャル、JX日鉱日石不動産
施工会社：竹中工務店
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

【タイトルを正式物件名称に変更しました　2015.1.19　管理担当】

[スムログ 関連記事]
【武蔵小杉界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.11】
https://www.sumu-log.com/archives/2378

[141: 匿名さん]

350なら買いでしょ。
三井だから相場でとどめるでしょ。
利益求めてないんだから、そんぐらいから
スタートなんじゃない。

[142: 匿名さん]

ある意味欲がない会社だからいいね。
三井のイメージって、住宅薄くなってて
今や商業の三井ww
住宅もうけなくても利益上がってるから
高くないない。

[143: 匿名さん]

甘いね。
先日、GWTのキャンセル住戸を当初価格より爆上げして販売したのはどこのデベだっけ？

[144: 匿名さん]

しかも、スミフも三井レジも、背後にいるのは同じメインバンクのSMBCだったりする。

[145: 匿名さん]

>143
三井が爆値上げしてスミフが続いた感じだった。

[146: 匿名さん]

>>145
裏でシナリオ書いてるのは、三井住友銀行ってとこかな？

[147: 匿名さん]

銀行にそんな力はありません。

ましてや価格決定権なぞ全く持ってありません。デベからしたら、
銀行は「使ってやってる」位の意識ですよ。

でなけれな、提携住宅ローンだってＳＭＢＣだけにするでしょ。

[148: 匿名さん]

利益求めてない企業なんてあるんですか？
三井も住友も1円でも高く売りたいと思ってるのは
一緒だと思いますよ。

[149: 匿名さん]

莫大な数のグループ企業持つ三井の「御三家」企業は、
三井物産、ＳＭＢＣ、三井不動産らしい。
確かに、売上げは各々１兆円以上。

[150: 匿名さん]

260超えたら、先行組の失笑の的ですね。

[151: 匿名さん]

先行組は普通のサラリーマンでも買えたんだけどもう無理だよね

[152: 匿名さん]

>146
そうではなくて、三井の再販数個が妙に高かったのだが、大人気で、
それでスミフも強気に値上げした。

[153: 匿名さん]

すみふはここに限らず相場から乖離した高値販売で、売れ残り続出。ここも完成在庫への道、まっしぐら。

[154: 匿名さん]

半年以上、売り渋りしたおかげで、オリンピック特需を逃しちゃった。お粗末。

[155: 匿名さん]

逃したのか、もっと恩恵あるのか、今後の景気次第でしょう

[156: 匿名さん]

衆院選、自民政権継続、アベノミクス加速、不動産価格上昇のながれがほぼ確定した今、安売りする必要はほとんどないっしょ

[157: 匿名さん]

>>150
先行組ですけど、少なくとも私の周りでは失笑する人はいないよ。

[158: 匿名さん]

むしろすみふだけが先にデフレマインドから脱却してるとも言える

[159: 匿名さん]

>>157
我が家の周囲は興味津々ですよ。
大企業の欲かきがどれくらいか。
あの立地にどれくらいの人々がどれくらいの金を出すのか。

[160: 匿名さん]

３６０なら買いでしょ。