ザ・パークハウス四谷若葉レジデンス

[周辺住民さん]

公式URL ：http://www.mecsumai.com/tph-yotsuya-w/
売主 ：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：名工建設株式会社東京支店
管理会社：管理組合成立後、三菱地所コミュニティ株式会社に管理委託予定

ザパークハウス四谷若葉レジデンス
所在地：東京都新宿区若葉２丁目11番3他
交通 ：JR中央線・総武線「四ツ谷」駅（赤坂口）より徒歩10分、東京メトロ丸ノ内線・南北線「四ツ谷」駅（2番出口）より徒歩10分、東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅（3番出口）より徒歩10分、JR中央線・総武線「信濃町」駅（駅舎）より徒歩9分
総戸数 ：67戸（地権者住戸7戸含む）
販売戸数：60戸
駐車場 ：総戸数に対し11台（身障者用駐車場1台含む）
販売価格：未定
予定最多価格帯：未定
間取り ：1DK～3LDK
専有面積：44㎡～77.63㎡
バルコニー面積：6.84㎡～19.06㎡
販売予定 ：2015年3月上旬　販売開始予定

モデルルーム 2015年1月上旬　ご予約制事前案内会開催予定
完成日または予定日 2015年11月上旬（予定）
入居(予定)日 2015年12月下旬（予定）
敷地面積 1623.31㎡

[611: 匿名さん]

>>608
湾岸は突風が嫌すぎる。

[612: 匿名さん]

>>607
ここほどお得な値段、というならあまりないかな。
高いところならいくつもある。

[613: 匿名さん]

>>610
それに親近感あるならほぼ決まりですなw
そちらの方で特別優遇ローンあるのかしらw

[614: ご近所さん]

本日の写真です。

[615: 匿名さん]

もう殆ど完成しているのですか？
写真を見てそんな風に感じましたが、今はお庭を作っている最中なんですかね。
無いよりは有った方がイイのだろうけど、あまり期待するほどのことでも無いのかな。

ところで今ならここはお得なんですか？そうでもない？

[616: 匿名さん]

得と感じる人もいるだろうし、得と感じない人は相場がどうであっても永遠に得と感じない。そんな立地。

[617: 匿名さん]

やっぱり湾岸にしよ〜

[618: 匿名さん]

湾岸にも同じようなことが言えるね

[619: 匿名さん]

>>616
ここの単価が保谷と同じくらいになっても、保谷を選ぶ人が少なくない、ということですね。
なんとなくわかります。Sアレルギーなら仕方ないですね。

[621: 匿名さん]

>>619
Sだけでなく、谷底のT、墓地と隣接のBもあります。でも、だからY（安い）が魅力的。

[622: 匿名さん]

ここは墓地があるから外国人は買わないマンションですよ、って営業自ら言ってた。資産価値的にはマイナスですと言ってるようなものだと思った。

[623: 匿名さん [男性 30代]]

そうですよ。近くに御所、迎賓館、外苑、学習院のGがあって、国立競技場のＫ、駅再開発の四ツ谷駅のＹ、上智のＪもあります。

[624: 匿名さん]

火葬場のKもここにありましたね。

[625: 匿名さん]

火葬場のK？江戸時代より前の室町時代の話ですか。江戸時代には紀伊徳川家の屋敷があったので、確かに紀伊徳川家のKはありましたね。

[626: 匿名さん]

室町時代よりもっと前の縄文時代くらいじゃない（笑）

[629: 匿名さん]

まあまあ、色々な意見がありますからね。ちなみに、隣にできるマンションは50戸ぐらいみたいですね。国家戦略特区に指定されれば立ち退きが進んで一気にここら一体が開発されるのですが、赤坂御所があるので高さ制限等の関係で難しいですね。

[631: 匿名さん]

必死にポジを書いている方々、お疲れ様です。
頑張ってもなかなか売れないのは辛いと思いますが、あと少しで完売ですから頑張りましょう。

[632: 匿名さん]

火葬場は江戸時代以降ですよ。古地図参照。

[633: 匿名さん]

心理的アレルギーがなければお買い得物件。心理的アレルギーがあれば対象外。まとめるとそういうことなんでは。

[634: 匿名さん]

湾岸の方が環境は良いと思う