センターフォート 住民板

[入居済み住民さん]

ないようなので、作ってみました。

生活して、早いものでもう1カ月経とうとしています。
そろそろ、ここでの生活にも慣れてきて、気付いたことなどでてきたのでは？と思います。

情報交換、したいです。よろしくお願いします。


公式URL：http://www.toyoko497.com/

所在地：横浜市鶴見区駒岡4丁目1640番5他
交通：東急東横線「綱島」駅よりバス10分「駒岡」バス停下車徒歩3分
　　　　JR京浜東北線「鶴見」駅よりバス20分「駒岡」バス停下車徒歩4分

売主：
有楽土地株式会社
東京急行電鉄株式会社
三交不動産株式会社
セントラル総合開発株式会社
株式会社長谷工コーポレーション

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション

管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

[61: 入居済みさん]

61さん

スーパーに良くある
鎖につなぐと１００円戻ってくるカートですよ。

だから無料ですよ！！

[62: マンション住民]

No.59です

>No.60さん

わかりづらい書き方で、不安にさせてごめんなさい！
No.61さんが書かれたように、入れた100円は戻ります。

ただ、入居当初は何もせずに使用できたので…。
使用しようと思って財布見たら100円がなかった！
という事があって、軽く凹みましたぁ…、気をつけましょう(;^_^

[63: 購入検討中さん]

昨年、春物件拝見してから、確認してないのですが、どのくらい物件残っているかご存知の方
教えて？

[64: 入居者]

62さん
確かに100円ないと凹みますよね…私の予想ではカートを元の場所に戻すようにではないでしょうか？元に戻して前のカートに繋ぐと100円戻りますからね。
63さん
私も気になってます、駐車場もかなり埋まってきましたよね 早く完売するといいですね。

[65: 契約済み]

60の契約済みです。

カートの件、了解です。
ありがとうございました。
おっしゃる通りカートを元に戻すためでしょうね。
100円持って買い物に行きましょ！

入居まであと少し。
いよいよな感じになってきました。
皆さま、どうぞ宜しくお願いしますm(._.)m

[66: 入居済みさん]

質問です。

お風呂の換気を入浴時だけ止める「浴室止」を利用してますが、止めてないときと同じように音が
聞こえて止まってないのか寒い気もします。

みなさんも同じですか？それともやはり「浴室止」にすると音が消えますか？

よろしくお願いします。

[67: 入居済みさん]

換気扇ですが、停止ボタンを長押しすると止まります。

でも、トイレの換気扇をつけると連動してONになるので、どうにかしたいなぁ。

浴室暖房がタイマーで切れると、換気扇がまわって急に寒くなりますｗ

私が使いこなせてないだけかも。マニュアルとか見てないしｗ

[68: 入居済み住民さん]

相変わらず子供ずれの女性たちがポスト前を占拠してパーティー。

いいかげんパーティーは場所を変えてやってください。

邪魔です。

[69: 入居済み住人さん]

我が家は、冬の間は２４時間換気をとめることにしましたよ。

[70: 入居済みさん]

67さん
ありがとうございました。換気を止めてしまえば問題なさそうですね。

68さん
子ども達の声が聞こえた方が生活感あっていいじゃないですか。
私は自分の家にいてゆっくりしている時や夜中に聞こえる騒音の方がよっぽど嫌ですね。実際は何も聞こえず快適に過ごしてますが掲示板の貼り紙にはそう書いてあったので…

[71: 入居済みさん]

67さん
ありがとうございました。換気を止めてしまえば問題なさそうですね。

68さん
子ども達の声が聞こえた方が生活感あっていいじゃないですか。
私は自分の家にいてゆっくりしている時や夜中に聞こえる騒音の方がよっぽど嫌ですね。実際は何も聞こえず快適に過ごしてますが掲示板の貼り紙にはそう書いてあったので…

[72: 住民さん]

私も悩みに悩み購入しました。
確かに価格が安いのも魅力の一つでした。

でも価格が安いからその程度の人格の人しかいないとか購入が失敗だったとか言うのはどうかと思います。
みなさん自分の家ですよ！良くしていきましょうよ。自分のことそんなに悪く言わなくてもいいですよ！
ちなみに近隣の方々や少しお話したことのある方はとても良い方ばかりですよ。

[73: 入居済み]

６８さん
ポストの前でパーティ？？集合ポストですかね？？
あそこでパーティしている方がいるんですか。

目の前のおたくかしら？そうだったらうるさいですね。

すれ違うかたがたみなさん感じ良く挨拶していただいて
嬉しく思っています。我が家にも子供がいますのでなるべく
ご迷惑にならないように気をつけます。

[74: マンション住民さん]

>No.68 さん
検討版にも書き込まれてますよね？

そんなに子連れの主婦がお嫌いですか？

＞邪魔です。

との書き込みですが、面と向かって「邪魔です」と言ったら良いのでは？

・・・・・あ、言えないから書き込んでいるのでしたね？失礼しました。

[75: 入居済みさん]

うちにも子供がいるので、神経質になってます。
「うるさい！」「やかましい！」と注意する声が、一番うるさかったｗ

マンション生活がはじめての方も大勢いると思いますから、すこしずつ反面教師で改善していくことを期待しています。
でも、シーンとしたマンションより、多少賑やかなほうが私は好きです。

[76: 入居済み]

No.68さんほどではないですが、
確かにエントランス前の立ち話中お母さん達の
お子さん達(と思われる)が、
ポストをガチャガチャいじったり、きゃーきゃー走り回ったり、
それは確かに気になりました。。。
立ち話するなとは、言いませんが、
無責任にほったらかしておくのは困ります。

あそこは遊び場ではありませんので、TPOをわきまえるべきです。

キッズルーム(？)が今年から始まるので、
多少改善するでしょうか？期待しています。

[77: 入居済みさん]

今日からバスの時間変わりましたが朝の混み具合はどうですか？

今まで7時台に乗ってました。結構混んでましたよね。10分間隔になると少しは分散するのかな？
明日から利用する予定ですが朝の支度時間に余裕が出来るので助かりそうです。

[78: 入居済みさん]

私は8時10分のバスに乗っていますが、以前よりは余裕ができました。

バスの運行が大変そうですね、運転手さん頑張ってくださいｗ

天候によっては遅れも出るかもしれないので、余裕をもって出勤するようにしたいと思います。

[79: マンション住民さん]

今日は総会がありましたね。皆さんもいろいろな質問をされてました。
熱心な住民の方ばかりで安心しました。

[80: 入居済みさん]

＞No.79

総会ご苦労様でした。

活発な意見交換に良いマンションに越せたな～と安心しました。

でも参加者１００人で委任状が３５０人程って・・・・

自分のマンションに関心がない人が多い事もびっくりしました。

（個人的にはあっ！結構入居してるなと思ってしまいましたが(^^ゞ・・・）

理事の皆様は何かとご苦労が多いと思いますが宜しくお願いします。

[81: 入居者]

総会お疲れ様です_(._.)_本日は予定があり出席出来なくて恐縮です。活発な意見交換があったのですね！80さんのご意見の委任状の数字を聞きそんなに入居者がいたのかとびっくりです！
理事の皆様初年度大変だと思いますがどうぞよろしくお願いします。

[82: マンション住民さん]

活発な発言。頼もしかったです。

[83: 入居予定]

総会があったんですか？
どんな感じの話し合いなんでしょうかね？

先日、担当営業の方に聞いたら、現在の売り出し330戸に対して契約は290戸くらいまできてるって言ってました！

私は明後日、銀行に行って、ローン契約です。
ホントにいよいよになりました。

皆様、どうぞ宜しくです♪

[84: マンション住民さん]

NO68

相変わらず子供ずれの女性たちがポスト前を占拠してパーティー。

いいかげんパーティーは場所を変えてやってください。

邪魔です。

・・・・こんな事言う人は総会参加していないんでしょうね・・・

[85: 住民さんＡ]

そのとおり、少しは遠慮する気持ちも大切と思います。皆のマンションなのだから・・・

[86: 引越前さん]

子供連れの女性が注意しろよ　みんなのマンションなのだから。

[87: マンション住民さん]

＞８６さんへ　
目に余るものがありますね。お互い注意しましょう。特に子供をホールで手もつなぎもしないで放っている親。
デパートやコンビニでも見ますが自分たちだけのスペースではないことを自覚してほしいです。ぶつかったら子供のことだからという親。意識を持って教育、子育てしてほしいものです。子供は親をを見て育ちますからね。ちゃんとした子供もいます。やっぱり親もしっかりした方です。だらしの無い親からは・・・・コメントはやめときます。

[88: 入居済みさん]

うちは小さい子供が２人います。下の子にまだ手がかかるので上の子は結構自由にさせてしまってます。
確かに１人で廊下など走って行くので危ないとは思いますが見えないところまでは行かない約束をしています。

親はみんな自分の子供を心配してます。人にぶつからないか、何か壊さないかなど気をつけていますのでご心配なく。

[89: マンション住民さん]

みんなのマンションなのでお互い気をつけて気持ちよく過ごしましょう。

特に大したことではないですが最近太陽の向きが変わり引越当初より日当たりが良くなりました。意外と西日も明るくていい感じです。

[90: 住民さん]

89さん、何棟でしょうか？

[91: マンション住民さん]

90さん、89ですがE棟です。

D、E棟はほとんど入居されてますね。
入居者が増えてうれしいです。

[92: 入居前さん]

西向きのA棟で日当たりが気になっていましす。８９さんはE棟で、西日が意外と明るいということですが、今の時点で、どの程度なのでしょうか？部屋の中まで日差しが入りますか？

[93: マンション住民さん]

朝はキッチンまで入ってきます。
ただ11時ぐらいにはベランダだけです。大体13時までにはもうあたりません。

夕方西日が前の棟にあたりそれの反射(まぶしくはありません)で明るいです。もちろん部屋まで入ることはありませんよ。

A棟だとお昼過ぎから西日がしっかりあたるのではないでしょうか。外から見る限りでは日当たりも大丈夫そうですよ。

[94: 入居前さん]

親切に回答していただきありがとうございました。
あと、みなさん、フロアーコーティングはどうなさっているのでしょうか？オプションのフロアマニキュアをしようか迷っているところです。

[95: 住民さんＢ]

値下げしてるってのは本当なのかしら？売主も値下げしたらその分お金を返すっていっていたけど

[96: 住民さん]

>95さんへ

そんなこと言ってたんですか？うちは聞いてないです。

値下げはしてると思いますよ。
とりあえず早く売り切って欲しいです。

[97: 住民さんＢ]

＞９６さんへ
価格を下げる事によって現居住者に「不利益を与えるようなことはしません」ので価格を下げた場合、「現居住者にも返金する」と有楽町土地の人は契約時に言っていたわ。そしてこれまでも何回か価格見直しをしてきたとも言っていた。価格はそのままでオプション無料で追加させていると思っていた。エアコン、家具等、

[98: 匿名]

返金はするわけないですよ

[99: 匿名はん]

あっそう

[100: 匿名はん]

＞９８

あっそ

[101: 匿名]

あっそって何？感じ悪い。
普通に考えれば当たり前のことですよね
一住人として答えてあげたのに

[102: 住民でない人さん]

>>97
絶対に"有楽町土地"の人は言ってないと思います。
売主も販売会社もごちゃごちゃのようですが、大丈夫でしょうか？

[103: 匿名はん]

>>101
>>102
あっそ　ふーん

[104: 匿名]

↑買っちゃったものは仕方ないですよね(笑)

[105: 住民さんＣ]

私も以前、ギャラリーのある営業さんが返金したと話してくれました。

価格改定前に購入されたお客様に関しましては、値下げ額相応の金額を返金させていただいております。
とのこと。
最近に関して等詳しくは聞いていないのですが、嘘だとしたら問題ですね。
関係者の方、誤解がないように説明して上げてください。

[106: 匿名]

>104
買ってないよ（笑）

[107: 匿名]

住人の話が聞きたい

[108: 住民さんＥ]

このマンションのパン屋さんはおいしい。よく注文してたべています。
焼きたてがたまらなくおいしいです。すごく購入される人数があり
作る人たちはオーブンが小さくて大変といっていました。

[109: 住民さん]

最近お天気のいい日は気持ちいいですね〜窓を開けても静かですし、洗濯物も良く乾きます。
この前3ヶ月点検がありましたがみなさんどうでしたか？私は3ヶ所指摘しましたがしっかり直してもらいました。細かいことを質問しても納得いくように答えてもらえて良かったです。

[110: 匿名]

今度引っ越す者です 石油ストーブは使用できますか？