センターフォート 住民板

[入居済み住民さん]

ないようなので、作ってみました。

生活して、早いものでもう1カ月経とうとしています。
そろそろ、ここでの生活にも慣れてきて、気付いたことなどでてきたのでは？と思います。

情報交換、したいです。よろしくお願いします。


公式URL：http://www.toyoko497.com/

所在地：横浜市鶴見区駒岡4丁目1640番5他
交通：東急東横線「綱島」駅よりバス10分「駒岡」バス停下車徒歩3分
　　　　JR京浜東北線「鶴見」駅よりバス20分「駒岡」バス停下車徒歩4分

売主：
有楽土地株式会社
東京急行電鉄株式会社
三交不動産株式会社
セントラル総合開発株式会社
株式会社長谷工コーポレーション

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション

管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

[391: 入居済みさん]

自分もみたことあります！ケアセンター側から道を歩いているとF棟って正面になるので目立ちますよね！夜に何度か確認したので管理組合のポストに意見しておきました！その際に部屋番をみました！●47で間違いないです！かんたんな決まりを守れない人はいなくなってもらいたいです！直接いうのは勇気がいりますよね！389さん、ガンバってくださいね！

[392: 匿名]

389です。

大雨に乗じて、例のF棟7階住民がベランダで喫煙しています。

この家族は変わらないみたいですね…
早く引っ越さないかなぁ…

[393: 入居済みさん]

今、まさに●47住民がタバコ吸ってません？また目撃したのでツイートしちゃいました！注意受けながら最低な奴ですね！

[394: 入居済みさん]

バルコニーでタバコを吸ってる方、確かに今でもいますね。

上記のようにリアルタイムでもわかっているんであれば直接話してみればいいんじゃないですか？

私はお隣さんだったので挨拶もする仲だったしこれからも長くお付き合いをするということもあって

話し合いをしました。

今では良い関係でお付き合いさせていただいてますよ。

こういうところでの書き込みって単なる陰口ですし、

もしそれが事実でなかったら名誉棄損とかで訴えられる可能性もあるってことを

理解された方が良いと感じました。

同じ住民としてルールを守らないことは許せない気持ちは同じですが、

ネットとはいえ公の場で個人を特定するのは不味いのではないでしょうか？

[395: 匿名]

392です。

大体の場所は明記しましたが、特定出来る所までは記載していません。

事実でなかったら名誉毀損とありましたが、煙の出先を確認しましたので間違いありません。

あなたの様に話をする勇気をお持ちの方もいれば、私の様に躊躇してしまう人間もいます。

私は、管理組合を通じて当人に注意を促してもらう事を選択しました。
状況は変わらずでしたので、こちらの掲示板でお知恵を拝借する為に書き込みをしました。

何人もの方が目撃されていて、喫煙に対して不快に思っていて反響の大きさにビックリしておりますが、これが現実のリアルタイムな意見なのだなと自分の気持ちが理解されて少し気が楽になりました。

やはり直接対話するのはリスキーな面があるので、管理人さん達に任せてみようかと思っております。

長々と長文失礼致しました。

[396: 匿名]

皆さんタバコ嫌いなんですね。ざんねんです。
外では禁煙、分煙で虐げられ、
家の中では煙云々以前に存在を家族から虐げられ、
ベランダでタバコを吸えば周囲からは白い目。
どうすればいいの？
私は議題に挙がっている方ではないですが、同情します。

[397: 匿名]

そんなに吸いたければ、決められた場所か敷地外で吸えば良いのでは？
マンションのベランダでの喫煙が禁止されているので、そこで吸う事に同情の余地を俺は感じません。
大人なんだから、我慢も必要だし、TPOを弁えるべきだと考えます。
煙草は百害あって一利なしと言われるように時代の流れだと思います。

[398: 匿名希望]

396さんは 愛煙家
他の方は 嫌煙家

立場が違えば 見方も違う

因みに 小生も 嫌煙家

規約違反をすれば 少数派となり 白い目で見られるのも 自然な流れかと

増して 嫌煙家からすれば 煙は 憎い物

無いと思って入居したものの 嫌いな煙で 部屋や洗濯物が汚される

同情するのは愛煙家ではなく 被害を訴えかけている 彼なのではなかろうか

[399: 入居済みさん]

＞家の中では煙云々以前に存在を家族から虐げられ

そこに問題があるのではないかと。。。
それを克服してご自分の部屋の中で吸っていただきたい。

タバコ吸いたい人に質問だけど
キッチンやお風呂の換気のところで吸うのではダメなの？

[400: 駐車監視員]

ベンツ、また公道に停めてある。

多分あのベンツの主は車庫入れが下手クソなんだよ、きっと。かっこ悪 笑

[402: 入居済みさん]

ベンツ3時頃によく見かけますね。最近原付の路駐が目立ちます、私も昔よくしていたものですから気持ちは分かりますがマナーは守って欲しいですね。

[403: 入居済みさん]

敷地内でも周囲の路上でも迷惑だよね
とくに地区センターから上り坂。。。
縦列駐車されてるとすれ違いができなくなる。

[404: 入居済みさん]

ここ挨拶できない大人多いんですね。
自分から挨拶できない、挨拶してもしてるか分からないような軽い会釈、最悪シカト。特にサラリーマンとおばちゃん主婦。
こういう大人にならないように気をつけようと思った。

[405: 入居済みさん]

みんなは総会でたのかな？仕事で行けなかったけどどんな内容だった？

[406: 入居済みさん]

ここに夜中でも来てくれるタクシー会社ってどこでしょうか？
しばらく車がないので、会社へ緊急で呼ばれた場合に知りたくて。。。

[407: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ひばり交通0455811167
5分で来ます。

[408: 匿名さん]

綱島東の住人ですが、人の家の前でバス待ちするのを
やめて下さい。
正直、気持ち悪いです。

[409: 匿名]

↑住民に行っても無理と思います。私は一回しかこのバス使ったことないですが。
あなたはバスを待ったことないのですか？

[416: 住民さんＡ]

管理費は迷惑駐車の規制、指導を含め
マンションの管理費用として、支払って
いるものです。

[417: 入居済みさん]

ベンツのオーナーはマンション住民なの？
それとも、近隣住民？
それによって、対応も変わるね。
迷惑駐車の問題は他にもあるので、タイヤロック
など理事会で対策を決めたらどうかなぁ。

[418: 匿名]

このベンツ 数日前に二階の機械式駐車場の進入方向の左側に停めているのを見たことあります。しかしその後も路駐が多いですが。

[420: マンション住民さん]

No.４１６さん、そのとおりです。（下引用）
>管理費は迷惑駐車の規制、指導を含め
>マンションの管理費用として、支払って
>いるものです

なぜこうなのか、わからない人はマンション管理規定と利用規則を開いて見ればわかる。見たことないかな？
[利用規則第３条　共用部分の使用]
　居住者は、共用部分を使用するにあたり、次に行為をしてはならない。
　　通路、車路、…等の敷地に不法駐車、駐輪、放置をすること　　

[管理規約第７１条]
　…共同生活の秩序を乱す行為を行なったときは、組合員は、その是正等のために必要な措置を講じなければならない。

[421: マンション住民さん]

不法駐車は、迷惑というだけではない。もっと大きな犯罪行為だ。

なぜなら、共用スペースはマンションの管理費で維持管理されている。

住人は毎月払う何万円かの中から、共用スペースの分も金を払っている

それを特定の住人が自分専用のスペースとして、便利このうえない駐車場として専有している。

これは横領なのですよ。

　管理規定にあるように、組合員つまり居住者は措置をとらなくてはいけない。
組合は金をはらって管理を長谷工コミュニティに委託している。だから管理人は措置を取る義務がある。
このぐらいのこと、みなさんわかってますよね。

[422: マンション住民さん]

横領されてるのは、固定資産税もね。

共用部分の固定資産税は各戸で分担して払っている。

個人専用駐車場に、全住人は金をとられている。

[423: 匿名]

なんだかスケールのでかい話になってますね。
円満に解決してくださいね。
タバコの事、路駐の事、
日頃のストレスまで増幅してぶつけても、互いのためにならないですよ。

[424: リタイアー間近のシニア住民より]

ところで、このマンションでは住民の親睦を目的としたゴルフ会（多分、平日）はないのでしょうか？　若い方が確かに多いですが、シニアの方もそこそこいらっしゃるみたいですが。

以前に住んでいたマンションでは、シニア中心の平日ゴルフ会があり、私もたまに参加し大いにエンジョイしていましたが。

[425: 匿名]

黒ベンツ、今日も停めてるね。

[426: 住民さんＡ]

黒ベンツ、外装の品も無いし、
オーナーのモラルも低い。
同じマンション住民なんて、
悲しいねぇ。

[427: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

これ、管理組合で買いましょうよ。
http://www.city.hachioji.tokyo.jp/zeikin/025052.html

[434: マンション住民さん]

昨年、センターフォートのシャトルバスに住人以外が乗って利用
してることが問題になった。

電車の無賃乗車は、詐欺罪になる。不当に利を得るのを詐欺という。
シャトルバスの場合利用する権利の無いものが利用したことにより
詐欺に合ったのは住人である。住人がカネを出してバスを運行させて
いる。
対策として、乗車証の提示を徹底させることになった。これで住人
以外の乗車はなくなったろうか。

もしも乗車証を示さない、見せてください、と言われても知らんぷりで
乗り込むやつがいたらどうなるか。そして毎日毎日それを繰り返すやつ
がいたら。
それは詐欺を通り越して、横領、強奪となる。

マンション内への不法駐車は、横領、強奪になる。住人がカネを出して
所有し、維持している土地を、自分専用に使っている。

わからなけりゃいい、というレベルではない。
毎日毎日、注意を受けても厚顔に、不法行為をつづけ、住人のカネを
横領しつづける恥知らず。

これを認識して、さて合法的にこの不法者を退治しないと、我々の
カネが際限なく奪われつづけるのを放置することになる。

[435: 匿名]

434
じゃ貴方が火を消せばいいじゃないか。
貴方の文面は怒りと日頃のストレスに任せて火に油を注いでるだけに見受けられます。