センターフォート 住民板

[入居済み住民さん]

ないようなので、作ってみました。

生活して、早いものでもう1カ月経とうとしています。
そろそろ、ここでの生活にも慣れてきて、気付いたことなどでてきたのでは？と思います。

情報交換、したいです。よろしくお願いします。


公式URL：http://www.toyoko497.com/

所在地：横浜市鶴見区駒岡4丁目1640番5他
交通：東急東横線「綱島」駅よりバス10分「駒岡」バス停下車徒歩3分
　　　　JR京浜東北線「鶴見」駅よりバス20分「駒岡」バス停下車徒歩4分

売主：
有楽土地株式会社
東京急行電鉄株式会社
三交不動産株式会社
セントラル総合開発株式会社
株式会社長谷工コーポレーション

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション

管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

[341: 住民さんＡ]

完売ですね！

[342: 入居済みさん]

とても素敵なマンションで毎日快適で楽しいです。
ただ営業さんとかいなくなるの寂しいなー。。
完売お疲れ様でしたー。

[343: 住民さんＡ]

地震大丈夫でしたか？
我が家は、籠が倒れたくらいですみました。
周辺では停電の地域が多かったようですが、
センターフォートは停電にもならずで助かりました。
この辺、地盤が硬いというのは本当だったんだと安心しました。

[344: 住民さんＡ]

超都心マンションから移り住み　センターフォートは実に快適さを実感。
広い　周りの環境がいい（高台でセンターファートより高い建物がない）　住民とすれ違ってもほぼ皆さん気持ちよく挨拶している　・・・・

綱島駅徒歩圏内もいいですが、センターフォートと同じ様な高台環境で果たして同じようなマンションが近隣・都心にあるか？　

東京広尾ガーデンに行けばあるかも　でも億ション以上ですよね。

いいところはもっといっぱいありますよ。
マンション周囲はほぼプライベート道路。住民専用道路ですね。
空気もいいですよ。　

先日の地震で大きく揺れなかった、と家内が言ってました。
私は都内でしたがあの大きさの地震にびっくりでした。

悪いところは無いと思いますよ。

価格帯からすればかなりコストパフォーマンスに優れている物件と思います。

中古物件出てますね。絶対お買い得ですよ。


　

[345: 住民さんＢ]

超都心からこんなマンションにようこそ。都落ちですね。
こんだけ公共交通機関の駅から離れてたらこれぐらい広いとやってられないですよね。
中古もでてるから、344さんのように手放しでアピールはしないけど、とにかく交通の便は悪いね。
中古で3880万円でているいけど、どれだけで売れるかでお買い得だったかどうかわかるかな。
この辺は上末吉台地なんで地盤は安心だね。

[346: マンション住民さん]

344は不自然な書き込みだね。
なんか中古販売の営業か、中古売主みたい。
345さんの言う通り、こんだけ駅から離れてんだから狭かったら誰も買わないよー。

[347: 入居済みさん]

毎朝みるけど駐車場通路の坂
黒いベンツ邪魔ですね

[348: 匿名]

本当に…

黒いベンツ邪魔だと思います。

ベンツに乗るなら、駐車場くらい借りればいいのに…

[349: 匿名]

そのベンツを運転する人見かけたけど
何となく＊＊＊ぽい風貌に感じました。
金あって常識ないのだからそんなもんでしょう。

[350: 非喫煙者]

ベランダでタバコを吸う人がいるようです。
これはルールです。マナーではありません。
ルールは守ってください。

[351: マンション住民さん]

今度鶴見川の花火大会がありますが、マンションからみえますか？

[352: マンション住民さん]

350
ベランダでタバコ吸うでしょ。
勝手にルール作るなよ

[353: 匿名]

352さん ベランダで喫煙するのはマナー違反です。モラルがないあなたにはわからないかもしれませんが、今はそういう世の中です。

[354: 匿名さん]

だって、綱島基準だもん！

[355: マンション住民さん]

352、353
ベランダでタバコを吸うのはマナー違反ではなく
ルール違反です。
規約をきちんと読んでください。

[356: 入居済みさん]

マナーを守るかどうかは常識あるかの問題なのだけど

その常識が分かっていない人がいるから

ルールってのを作っているわけ

タバコを迷惑な所で吸わないことをマナーORルールっていう議論は変な話です

まぁおうおうにして
タバコを吸う人は何処でどのような迷惑かけてるか？を気付いてない人多いので
迷惑を感じてる人の意見を基準に何がマナーかを考えるべきですね

[357: 匿名さん]

綱島基準なのにすかすなよ（笑）
灰、飛ばしてないからいいでしょ？

[358: 住民さんＡ]

確認です。350さんはタバコを吸うならベランダで吸うのがルールだと書かれてます。これは誤りですか。
> ベランダでタバコを吸う人がいるようです。これはルールです。マナーではありません。ルールは守ってください。

[359: 元喫煙者]

タバコは臭くて洗濯物などに匂いがつくからやめてくれ。だけどね、ベランダ喫煙は本人に直接注意しないとやめないよ。いくらルールで決まってるとはいえ本人はタバコは迷惑じゃないと思ってるから。だから見つけたら注意してやってくれ。
ちなみに、喫煙者の時は気づかなかったけどまわりからは超臭くてダサいと思われてるのをやめて気づいたよ。

で、花火は見れんの？

[360: 匿名]

7階に住んでる子供がとてもうるさいです！

[361: 匿名]

花火？棟によるでしょう…。 森永工場方向が見れれば

[362: マンション住民さん]

規約読んで、理解して、そんで買ったんじゃないの？

近所に迷惑かけないっていう当たり前の事すら

出来ない人がこのマンションにいるってのが残念。

[363: 匿名さん]

鶴見程度なら、出来ない人も多いんじゃない？

[364: 住民さんＡ]

花火見れたよ

[365: 匿名]

また昨日すごい喧嘩？怒鳴り声がかなり長い時間聞こえて怖いです。これが初めてではなく3回目ぐらいでしょうか…何なのでしょうか…

[367: 匿名]

今日も停まってましたベンツ。
もう自分の駐車場だと思っているんじゃないでしょうか？

[368: 匿名]

349でベンツのこと書いたけどＮＧな言葉は自動的に米印になるんですね。

[369: 入居済みさん]

そういう人が住人だったら追放できないのかな？規約にはないの?

[370: マンション住民さん]

ベンツ、車寄せにもとまってました。←歩道っていうのでしょうか、段差を乗り上げてとまっていましたよ。監視カメラとかで見えるのだろうし、管理人さんからきちんとその場で注意して欲しい。私は直接は見てませんが家族が運転者をみて、、「普通の人には見えなかった、チンピラ風」と言っていました。直接注意するのは、やはり怖いでしょうかね。こんなところにやはり鶴見を感じますね。住んでいてなんですが。

[371: 匿名]

怒鳴り声ってのは何棟から聞こえるのですか？

タバコをベランダで吸う人いますね。
うちは被害を受けています。

窓を開けると臭いし、洗濯物にもカーテンにも臭いがつきます。
使用規則でバルコニーの喫煙は禁止されているはずなので止めて欲しいですね…エレベーターにも貼ってあるのに吸い続けるなんて気が知れません…

黒ベンツの路駐もそうですけど、白の配線工みたいな感じの軽自動車も負けず劣らず路駐してますよね！
ベンツの方は持ち主を見ていませんが、白のワンボックスタイプの軽自動車の持ち主は何度か見た事があります。
路駐止めなよって目で見ておきました（笑）

長々と失礼しました。
全体的には住みよいマンションですね。

[374: 入居済みさん]

だんだん涼しいっていうか寒くなりだしましたね
目の前の木が紅葉し始めてます

[375: 匿名]

業務用みたいな白のボックスタイプの軽自動車は貼り紙の効果があってか、いなくなりましたね。

黒のベンツは未だに路駐を続けていますね。
これはかなり悪質だと思います。
軽自動車の様に貼り紙等をして、警告しないのでしょうかね？

[376: 匿名さん]

レッカーしてもらいましょう

[377: 匿名]

再三の警告に従わなければ、レッカーしてもらいたいですね。

住民はきちんと駐車場を借りて停めてるのに、セコい奴ですね。
ベンツオーナーの名が下がりますよ…

その前に、黒ベンツオーナーはマンションの住民なんですかね？

[378: 匿名]

どうなんでしょうか？マンションの住民のような気はしますね！
毎日見ると不快な気分になるし、マンションの秩序や景観も乱れますよね。

[379: 入居済みさん]

日常的にルール違反する車を取り締まることが出来なければ
たまたまとかチョットだけの気分で停めてる車も取り締まることが出来ないでしょう

正直、私も直接注意する勇気がないし、その役目でもないからここで愚痴ってるんですけどね・・・
マンションの管理者ってどこまで責任もってやってくれるのかな？

[380: 匿名]

噂のベンツオーナーと公道ですれ違った事があります。

50代くらいのおじさんでした。

住民から苦情を上げれば、管理人も動いてくれるのではないでしょうか？

皆さんがおっしゃる通り、ベンツの駐車頻度は目に余るものがありますね。

[381: 住民]

噂のベンツオーナーと公道ですれ違った事があります。

50代くらいのおじさんでした。

住民から苦情を上げれば、管理人も動いてくれるのではないでしょうか？

皆さんがおっしゃる通り、ベンツの駐車頻度は目に余るものがありますね。

[382: 匿名]

今週に入ってベンツを見なくなりましたね。
その代わりトヨタ車？が停まっています。
ただの乗り換え？

[384: 住民でない人さん]

今こちらの中古物件で悩んでいます。
中学校が遠いみたいですが、中学生の子をおもちのかた、実際に子供はどんな反応か、部活帰りなどしんどくはないかなど教えてください(＞＜）

当時のパンフレットにはかなり音に対する対策がされていると記載してあったのですが、少し気になる書き込みも多いので悩んでいるのですがやはり子供が走り回ると聞こえてしまうでしょうか。。。

近所に住んでいるため周辺環境は理解してます✩

購入されてる方よろしくお願いしますm(__)m

[385: 匿名さん]

よその板で大幅値引きがあったなどと書かれていますね

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/193121/15

[386: 匿名]

駐車場で道のど真ん中に駐車してベビーカー積んだりしてるの迷惑。
他の車が通れなくて待ってるのに無視だし。
で、積み込み終わって一度はじに寄せるのかと思ったら先に機械式のシャッターおろすし。
子供連れだから何してもいいわけじゃないんだよ。

[388: マンション住民さん]

クリスマスのイルミネーションすげぇな。。
去年より綺麗かも。器用な人がいるもんだな。

[389: 匿名]

F棟7階住民のベランダでの喫煙がウザい。
朝から夜中まで、煙りが流れて部屋の中や洗濯物が臭う。

管理組合から注意されるも状況変わらず。

何組か同じような苦情を入れているらしい。

こんな迷惑住民に対して何か策はありますか？

[390: 住民]

その方の喫煙姿は何度か見た事があります

ホタル族がいるなぁ〜とは見る度に思ってましたけど、このマンションはバルコニー喫煙は禁止だろってツッコミたくなりました（笑）

結構前から見るので、上の方は長い間悩まされていたのではないでしょうか？

管理組合から注意を受けても尚、吸い続けるのは達が悪いですね

自分なら、まずは管理人から注意を促してもらう形を取ります
心情的には怒鳴り込みたいですが（笑）