センターフォート 住民板

[入居済み住民さん]

ないようなので、作ってみました。

生活して、早いものでもう1カ月経とうとしています。
そろそろ、ここでの生活にも慣れてきて、気付いたことなどでてきたのでは？と思います。

情報交換、したいです。よろしくお願いします。


公式URL：http://www.toyoko497.com/

所在地：横浜市鶴見区駒岡4丁目1640番5他
交通：東急東横線「綱島」駅よりバス10分「駒岡」バス停下車徒歩3分
　　　　JR京浜東北線「鶴見」駅よりバス20分「駒岡」バス停下車徒歩4分

売主：
有楽土地株式会社
東京急行電鉄株式会社
三交不動産株式会社
セントラル総合開発株式会社
株式会社長谷工コーポレーション

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション

管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

[281: 住民でない人さん]

現在購入検討中です。

センターフォートの印象が悪くなるような書き込みがありますが無視していいと思っています。

住民があえて高額な自分の資産価値を落とすような発言はしないはずだし
仮にそういう人はがいたとしても例外的な人間でマンション全体の価値に
影響するほどのことはないはずだからです。

同じマンションの住民に対して罵詈雑言をはいて利を得るのは他のマンションの売主関係者が
多いのではないかと推察されます。

住民の方にはそういった発言には耳を傾けずいろいろな情報を発信していただきたいと
思います。

[282: 匿名]

↑ここを検討してるなら、もう中古出てるから、見てみたら？
住友不動産販売と（75.14㎡南東3ＬＤＫ4階　3180万円）
東急リバブル（70.65㎡南東2ＬＤＫ5階　2980万円　エコカラット、食洗機等、新築時オプション多数有）
と少なくとも2件はあります。

[283: 匿名さん]

2ＬＤＫの物件は3ＬＤＫを変更したみたいですね

[284: 匿名]

バスの中や1階エントランスには蚊が多いな

[285: 匿名]

本当に…
もう１０月なのに、まだ蚊が多いなんて…

[286: 入居済みさん]

東横線乗ってたら広告にでっかく相鉄･東急直通ルートプロジェクト始動とでていましたね。
新綱島駅、2019年ですか。待ち遠しいですね！私は大阪へ行くことが多いのでだいぶ楽になりそうです。

[287: 入居済みさん]

川崎ナンバー１２３青い車の駐車は困りもの
助手席のドア開くように壁側スペース空けてるし
カーブ近いところに停めてるし

[288: マンション住民さん]

今日も雨の中、４組ほど入居してきました。お疲れさまでした。
まだ空き部屋がありますが、完売できるのでしょうか？営業さん頑張って下さい。

[290: マンション住民さん]

なにこの人突然！？痴漢！？

[291: 入居済みさん]

先日入居いたしました。

眺望はよく、マンション内は落ち着いてるし、
掃除がいきとどいていてとても奇麗ですね。
なんかリゾートホテルに来ている感じです^^
いろいろ迷いましたがここに決めてよかったです。

利便性はまぁまぁですが、今後を考えると
綱島近辺の大型マンション、商業施設の建設によりまだまだ発展の余地はありますね。
とくにこの近辺は意外とポテンシャルが高いような気がします。

[292: 匿名]

本日、センターフォート前の公園側下り坂にて人身事故発生。夕方より神奈川県警訪問。自転車と当マンションに出入りしている食品会社のトラックと正面衝突。詳細は書きません。

[293: マンション住民さん]

掲示板に理事会の議事録が掲載されていましたね。

フィットネスジム・英会話

・・・・・どうなるのでしょうか？

非常に気になります。

[294: マンション住民さん]

春頃入居したものです

秋を感じる季節になりました
これから寒くなっていきますが

冬場になって困ること無いですか？

１つ気になるのが、機械式駐車場の車の凍結具合はどうでしょう？
日陰なので本当は温めてから発車したいけど、機械だとそうできない場合もある。
ガラス一面が凍ったりしないでしょうか？

[295: 入居済みさん]

エントランスの落ち着きない小学生はどうにかならんのか…

小学生のたまり場が第一公園&地区センから、センターフォートにシフトしそうで怖い…

自由な共同スペースとはいえ、落ち着いていられんのかねって思う私が間違ってるのでしょうか…？

[296: 住民さんＡ]

295さんへ

やはり親の問題でしょう。
小さいお子さんの親が多いですが、
メールボックスの入り口の両側に立ちべちゃくちゃ話をし
子供はメールボックスの奥で遊びまわり
手紙を取りに行くので入り口に行っても挨拶もせず
逆にじろっと見られ、
本当に感じ悪い！

このような親はホンの一部ですが、そういう親が育てていれば
常識の無い子供に育っていくのは当然のことでしょう。

腹を立てるだけ自分が損すると思うので、そういう人達は
かわいそうな人と思うようにしてます。
イライラするのは身体に悪いですからね。

常識人も沢山住んでいると思います。

[297: マンション住民さん]

所詮　駒岡ですからね。

[298: 住民さんＥ]

小学生がよるロビーに座ってゲームとかしていますよね？
あの小学生たちは、住人ではないのでしょうかね？
まぁ、騒ぐでもなくだれの迷惑でもないとは思いますが、
「なんで、こんな時間にいるんだろう？」と、不思議に思っています。

No295さんのいう小学生とは、この子たちのことでしょうか？

[299: 匿名]

このマンションに住んで１年と約１か月。　子供からの「こんにちは」「こんばんは」「おはよう」という挨拶は１回も聞いたことはありません。大人ですら声には出しません。会釈程度。こちらから挨拶しても子供はもちろん、大人もめったに声に出して挨拶に応じようとはしません。　大人もその程度だから子供もその程度。生活感や価値観の違いかなと痛感しています。

[300: 住民]

２９９さん
そうですか？
わたしも入居して同じくらいですが
逆に挨拶されない方がすくないですが。

皆さん気持ちよく挨拶してくれてうれしいです。

[301: 住民]

入居して３ヶ月になりますが、私もほとんどの人が声に出して挨拶してくれます。

子供はたまに挨拶ない子もいますが、自分も子供のころは恥ずかしくて挨拶できなかったのであまり気になりません。

ここの住民板を見て、入居前はいろいろ心配でしたが今のところ快適に過ごしています。

小さい子がいるので皆さんに迷惑かけないよう気をつけたいと思っています。

[302: 匿名]

私もです、挨拶されない方が少ない印象です。

たまに、自分自身も考え事をしていたり、
コドモに手がかかって、しそびれる事があります。
まれに、挨拶されない方も、そうなのかもしれない、
と、余り気にかけていません。

防犯の意味でも(？)声かけ、挨拶くらいはしたいですもんね。

[303: 入居済みさん]

そうですねみんな気持ちよく挨拶してくれてます♪
子供は比較的静かな子が多い印象でしたが挨拶はしつけられてますね。
なんか大人も子供もよさそうな人がおおくてうれしいです。
公園にいっても声掛けていただいたりしてくれる方もいてとてもうれしいです♪♪

静かできれいなマンションなんでほんとは高級ホテルっぽく挨拶しないのも
ありかとは心の底ではおもってます。。

まぁ皆さんで良いマンションにしていきましょうね♪

[304: 入居済みさん]

今日　１２：５５　下記のような住人を見ました。

①親がセンターフォートの営業マンにオートロックキーを開けさせ、かつ子供を自転車を乗らせながら（２台も）横　に広がって堂々と入場。

②子供を乗せながらおむつ等のごみをカートで運ぶ親

いずれの親たちの行動には唖然とし常識がない人格であると思いました。
カートについても買い物等の食料品も運ぶものと思っていましたので汚物も運ぶ人もいるんだと思いました。
今後は使用しないようにします。

こういう馬鹿な行動をする住民には早急に引っ越していただきたい。
また、こういう親の行動を見て育つ子供もろくでもない人格に育つでしょう。

[305: 匿名]

304さん
ぜひ次期理事になり、ネット書き込みを止め、直接注意しましょう。
検討板住民板双方に書き込む細やかさがあるなら大丈夫ですよ！
よりよい環境作り、期待しております。

[306: 匿名さん]

>>305

検討板住民板双方を見る細やかさがあるなら

あなたが理事やれば。

[307: 住民さんＡ]

直接注意なんでなかなか出来ないですよね。

常識が無いからそうゆう事をしているわけで
常識の無い人に注意したら逆恨みされそう....

私もカートでゴミ運ぶ人見ましたよ。

ダンボールくらいならまだしも
生ゴミなどはきついですよね。

考えればわかりそうなのに。

[312: 匿名さん]

>>306

あなたがやればいい。

[313: 匿名]

＞＞３１２
貴様がやれば

[314: 匿名]

まあ、住民ではないので、無理な話ですけどね。

[315: 匿名]

暇なやつだな　

[316: マンション住民さん]

C棟は朝方日が当たらないからか
以前住んでいたところよりちょっと寒く感じる
と思うのは私だけかな？

[317: 匿名]

イルミネーション楽しみですね

[318: 匿名さん]

富士山が毎朝みれて気持ちいいです！
このマンションの朝が特に好きです。

[319: 匿名さん]

丘の上で静かで気にいってます。とはいいつつ買い物も不自由しませんし。住人はみんな良い人ばかりの印象ですね！
主人は営業で色々な場所にいきますが帰り方の選択肢が多くて助かるようです。バス便とはいえど異常なバスの量はここの隠れたメリットですね！

[320: マンション住民さん]

昨日の夜イルミネーション見ました。
とってもキレイでした。

富士山とってもキレイに見えますね！
朝の富士山も素敵ですが、夕焼けに浮かぶ富士山も素敵です。

[322: 住民さんＡ]

住んで半年、住み心地がとてもいいですね。
周辺に高いものがなく夕日も綺麗に見えます。
建物も掃除がいきとどいていて明るく綺麗なマンションです。
買い物も不自由しませんし。

ちなみに他のマンションでもよく話題にでる
ベランダでの喫煙ですがマンション内に喫煙ルームとかあると減りそうだと思います。
気分転換にもよいし。
今度要望出してみようかな。

[323: 匿名]

自分の部屋の中で吸えば良いのでは？

・・・って思ったけど、窓開けて部屋ですっていれば同じ？

・・・って思ったけど、部屋では煙感知器が作動するから駄目なのかな？

みんな台所の換気扇のところで吸えば良いのでは？

とにかく、喫煙ルームなんて、吸う人のために金のかかることするのは反対です

[324: 匿名]

私も…、喫煙ルームなんて…と思います。
自分の家で吸えばいいだけの事。
部屋が汚れるのがイヤなのでしょうか？

私は非喫煙者なので、わかりませんが、
ベランダすぐ横の部屋で吸っても、
近隣ベランダまで臭うものなんですかね？

相変わらず、タバコ臭い事があり、閉口しています。

[325: 住民さんＡ]

最近中学生位のガラの悪い男子たちを見かけるようになりました。

昨日は夜ちょっと怖い思いしました。
私が帰ってきてエントランスを通った時、
ドアが閉じる瞬間バーッと３人が走ってきて入り込みました。
すごくびっくりして「ここの住民ですか？」と聞くと
「友達が」と言って、エレベータで上がっていきました。

そういえば、その子たちが手すりからつばを吐いているのを見たことがあります。

入居して１年以上たちますが、以前は見かけなかったので
最近入居した家族の友達なのかな。

[326: 住民さんＡ]

シャトルバス、どうして土日も運行していないんだろう？
せめて、土日のどちらかだけでも運行してくれてたら、買い物行くのにも楽なのに・・。
平日は仕事で買い物に行けない分、休日はシャトルバスを活用して買い物に行けたら楽なのに、と思います。

[327: 匿名さん]

来月行う次の総会で議題になってますよ！
地区センに行き、そこできちんと決めましょう。
どれだけ管理費がアップするのか気になってます。

[328: 住民さんＡ]

土日にトレッサルートをバスだと混雑で時間通りには行きそうにないですね。
マンション住民が専用バスを利用することは
個々でマイカー使うより渋滞緩和に貢献してることになりますが。。。

個人的な希望ですが土日は綱島駅への往復をして欲しいです。

[329: マンション住民さん]

住んで3ヶ月とても素敵なマンションで毎日快適です。
部屋も広くてインテリアのやりがいあります！
今日の新聞にグリーンラインの記事でていましたね♫
利用者数が4月〜9月で増えていて、目標利用者数に達しそうとのこと。
このまま増えれば延伸の可能性は少しはあがりそう。

[330: 匿名]

私も先日入居いたしました♪
いろいろ迷いましたがすごーく住み心地よく素敵なマンションで決めてよかったです。
ただし延伸はまだ期待しないほうがいいですね。。
この前までグリーンライン使っていまして朝夕はラッシュですが昼はまだ人が座れてるんで。昼の利用者数増えればですが。。
ここはバスの便は相当よいので私は満足してます♪♪
シャトルの土日運行も金額次第ですね。
土日の場合は有料にするとかはいかがかなぁ。

[331: 匿名]

購入予定の者です。住人の方々にお聞きしたいのですが、朝、(７時台)綱島駅までシャトルバスでどの位かかりますか？小さな子供がいて、おそらく駅近くの保育園に通う予定ですが、朝の時間帯にベビーカーでシャトルバスに乗る事は可能なのでしょうか…とても気になっています。シャトルバスでベビーカーが無理そうなら路線バスを考えていますがその場合、道がかなり混んでいると思いますがどの位時間かかりますか？教えて頂けると助かります！

[332: 匿名]

ベビーカー大変です!バスの乗り口は狭くて階段だし、助手席に一台は乗せてもらえますが、二台目以降は持って奥まで入らないといけないのですが、通路も狭くて…

[333: 入居済みさん]

シャトルは朝ならベビーカーの人少ないので助手席にのせられますね。
332さんの通り二台目の時は狭いんで運ぶ力必要です。
ただシャトルは朝も10分かからずつきますよ！
路線バスは7時台は12分くらいでしょうか。
我が家も小さい子がいてお互いに子育て頑張りましょうね。

[334: 匿名]

332さん、333さん、情報ありがとうございました！リアルな声が聞けてよかったです！

[335: 入居住みさん]

保育園には個人のベビーカー置場って基本無いと思いますよ？おそらく抱っこ紐になるかと思います。
私も現在保育園に預けて毎日通勤してます。
ただ私の場合は車通勤でしかも鶴見駅付近の保育園なので状況は違うのですが、保育園状況には多少なり知識があります。

意外にもあまり働くママを見かけないので嬉しいです。もしもご縁があってご入居されたら共に頑張りましょう。

[336: 匿名]

いやいや、保育園にベビーカー置き場は基本、ありますよ。
マンションの一室とかならともかく、１０台以上置けるのが普通ですよ。

[337: 匿名]

むしろ大型の方が人数も多いから置けない場合が多々あります。

いずれにしても「基本」とは言えませんよ

[338: 住民さんＡ]

私も子供が来年保育園にはいりますのでためになりましたー。ありがとうございます。
やはりベビーカーは保育園に聞いてみないといけなそうですねぇ
こちらに住んで子育ての環境にも大満足です。三ツ池公園も休みにのんびり気持ちいいですね！
お互い働くママどうし、よろしくおねがいします！

[339: マンション住民さん]

路駐が傷付けられたって貼り紙あったけど、警察呼ぶ前に路駐辞めればいいのにと思うのだが…
駐車場に入る下り坂あたりの路駐はそもそもなぜあそこに停めるのか不思議でならない。

[340: 匿名]

完売したみたいですね～！
良かった、良かった♪

[341: 住民さんＡ]

完売ですね！

[342: 入居済みさん]

とても素敵なマンションで毎日快適で楽しいです。
ただ営業さんとかいなくなるの寂しいなー。。
完売お疲れ様でしたー。

[343: 住民さんＡ]

地震大丈夫でしたか？
我が家は、籠が倒れたくらいですみました。
周辺では停電の地域が多かったようですが、
センターフォートは停電にもならずで助かりました。
この辺、地盤が硬いというのは本当だったんだと安心しました。

[344: 住民さんＡ]

超都心マンションから移り住み　センターフォートは実に快適さを実感。
広い　周りの環境がいい（高台でセンターファートより高い建物がない）　住民とすれ違ってもほぼ皆さん気持ちよく挨拶している　・・・・

綱島駅徒歩圏内もいいですが、センターフォートと同じ様な高台環境で果たして同じようなマンションが近隣・都心にあるか？　

東京広尾ガーデンに行けばあるかも　でも億ション以上ですよね。

いいところはもっといっぱいありますよ。
マンション周囲はほぼプライベート道路。住民専用道路ですね。
空気もいいですよ。　

先日の地震で大きく揺れなかった、と家内が言ってました。
私は都内でしたがあの大きさの地震にびっくりでした。

悪いところは無いと思いますよ。

価格帯からすればかなりコストパフォーマンスに優れている物件と思います。

中古物件出てますね。絶対お買い得ですよ。


　

[345: 住民さんＢ]

超都心からこんなマンションにようこそ。都落ちですね。
こんだけ公共交通機関の駅から離れてたらこれぐらい広いとやってられないですよね。
中古もでてるから、344さんのように手放しでアピールはしないけど、とにかく交通の便は悪いね。
中古で3880万円でているいけど、どれだけで売れるかでお買い得だったかどうかわかるかな。
この辺は上末吉台地なんで地盤は安心だね。

[346: マンション住民さん]

344は不自然な書き込みだね。
なんか中古販売の営業か、中古売主みたい。
345さんの言う通り、こんだけ駅から離れてんだから狭かったら誰も買わないよー。

[347: 入居済みさん]

毎朝みるけど駐車場通路の坂
黒いベンツ邪魔ですね

[348: 匿名]

本当に…

黒いベンツ邪魔だと思います。

ベンツに乗るなら、駐車場くらい借りればいいのに…

[349: 匿名]

そのベンツを運転する人見かけたけど
何となく＊＊＊ぽい風貌に感じました。
金あって常識ないのだからそんなもんでしょう。

[350: 非喫煙者]

ベランダでタバコを吸う人がいるようです。
これはルールです。マナーではありません。
ルールは守ってください。

[351: マンション住民さん]

今度鶴見川の花火大会がありますが、マンションからみえますか？

[352: マンション住民さん]

350
ベランダでタバコ吸うでしょ。
勝手にルール作るなよ

[353: 匿名]

352さん ベランダで喫煙するのはマナー違反です。モラルがないあなたにはわからないかもしれませんが、今はそういう世の中です。

[354: 匿名さん]

だって、綱島基準だもん！

[355: マンション住民さん]

352、353
ベランダでタバコを吸うのはマナー違反ではなく
ルール違反です。
規約をきちんと読んでください。

[356: 入居済みさん]

マナーを守るかどうかは常識あるかの問題なのだけど

その常識が分かっていない人がいるから

ルールってのを作っているわけ

タバコを迷惑な所で吸わないことをマナーORルールっていう議論は変な話です

まぁおうおうにして
タバコを吸う人は何処でどのような迷惑かけてるか？を気付いてない人多いので
迷惑を感じてる人の意見を基準に何がマナーかを考えるべきですね

[357: 匿名さん]

綱島基準なのにすかすなよ（笑）
灰、飛ばしてないからいいでしょ？

[358: 住民さんＡ]

確認です。350さんはタバコを吸うならベランダで吸うのがルールだと書かれてます。これは誤りですか。
> ベランダでタバコを吸う人がいるようです。これはルールです。マナーではありません。ルールは守ってください。

[359: 元喫煙者]

タバコは臭くて洗濯物などに匂いがつくからやめてくれ。だけどね、ベランダ喫煙は本人に直接注意しないとやめないよ。いくらルールで決まってるとはいえ本人はタバコは迷惑じゃないと思ってるから。だから見つけたら注意してやってくれ。
ちなみに、喫煙者の時は気づかなかったけどまわりからは超臭くてダサいと思われてるのをやめて気づいたよ。

で、花火は見れんの？

[360: 匿名]

7階に住んでる子供がとてもうるさいです！

[361: 匿名]

花火？棟によるでしょう…。 森永工場方向が見れれば

[362: マンション住民さん]

規約読んで、理解して、そんで買ったんじゃないの？

近所に迷惑かけないっていう当たり前の事すら

出来ない人がこのマンションにいるってのが残念。

[363: 匿名さん]

鶴見程度なら、出来ない人も多いんじゃない？

[364: 住民さんＡ]

花火見れたよ

[365: 匿名]

また昨日すごい喧嘩？怒鳴り声がかなり長い時間聞こえて怖いです。これが初めてではなく3回目ぐらいでしょうか…何なのでしょうか…

[367: 匿名]

今日も停まってましたベンツ。
もう自分の駐車場だと思っているんじゃないでしょうか？

[368: 匿名]

349でベンツのこと書いたけどＮＧな言葉は自動的に米印になるんですね。

[369: 入居済みさん]

そういう人が住人だったら追放できないのかな？規約にはないの?

[370: マンション住民さん]

ベンツ、車寄せにもとまってました。←歩道っていうのでしょうか、段差を乗り上げてとまっていましたよ。監視カメラとかで見えるのだろうし、管理人さんからきちんとその場で注意して欲しい。私は直接は見てませんが家族が運転者をみて、、「普通の人には見えなかった、チンピラ風」と言っていました。直接注意するのは、やはり怖いでしょうかね。こんなところにやはり鶴見を感じますね。住んでいてなんですが。

[371: 匿名]

怒鳴り声ってのは何棟から聞こえるのですか？

タバコをベランダで吸う人いますね。
うちは被害を受けています。

窓を開けると臭いし、洗濯物にもカーテンにも臭いがつきます。
使用規則でバルコニーの喫煙は禁止されているはずなので止めて欲しいですね…エレベーターにも貼ってあるのに吸い続けるなんて気が知れません…

黒ベンツの路駐もそうですけど、白の配線工みたいな感じの軽自動車も負けず劣らず路駐してますよね！
ベンツの方は持ち主を見ていませんが、白のワンボックスタイプの軽自動車の持ち主は何度か見た事があります。
路駐止めなよって目で見ておきました（笑）

長々と失礼しました。
全体的には住みよいマンションですね。

[374: 入居済みさん]

だんだん涼しいっていうか寒くなりだしましたね
目の前の木が紅葉し始めてます

[375: 匿名]

業務用みたいな白のボックスタイプの軽自動車は貼り紙の効果があってか、いなくなりましたね。

黒のベンツは未だに路駐を続けていますね。
これはかなり悪質だと思います。
軽自動車の様に貼り紙等をして、警告しないのでしょうかね？

[376: 匿名さん]

レッカーしてもらいましょう

[377: 匿名]

再三の警告に従わなければ、レッカーしてもらいたいですね。

住民はきちんと駐車場を借りて停めてるのに、セコい奴ですね。
ベンツオーナーの名が下がりますよ…

その前に、黒ベンツオーナーはマンションの住民なんですかね？

[378: 匿名]

どうなんでしょうか？マンションの住民のような気はしますね！
毎日見ると不快な気分になるし、マンションの秩序や景観も乱れますよね。

[379: 入居済みさん]

日常的にルール違反する車を取り締まることが出来なければ
たまたまとかチョットだけの気分で停めてる車も取り締まることが出来ないでしょう

正直、私も直接注意する勇気がないし、その役目でもないからここで愚痴ってるんですけどね・・・
マンションの管理者ってどこまで責任もってやってくれるのかな？

[380: 匿名]

噂のベンツオーナーと公道ですれ違った事があります。

50代くらいのおじさんでした。

住民から苦情を上げれば、管理人も動いてくれるのではないでしょうか？

皆さんがおっしゃる通り、ベンツの駐車頻度は目に余るものがありますね。