センターフォート 住民板

[入居済み住民さん]

ないようなので、作ってみました。

生活して、早いものでもう1カ月経とうとしています。
そろそろ、ここでの生活にも慣れてきて、気付いたことなどでてきたのでは？と思います。

情報交換、したいです。よろしくお願いします。


公式URL：http://www.toyoko497.com/

所在地：横浜市鶴見区駒岡4丁目1640番5他
交通：東急東横線「綱島」駅よりバス10分「駒岡」バス停下車徒歩3分
　　　　JR京浜東北線「鶴見」駅よりバス20分「駒岡」バス停下車徒歩4分

売主：
有楽土地株式会社
東京急行電鉄株式会社
三交不動産株式会社
セントラル総合開発株式会社
株式会社長谷工コーポレーション

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション

管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

[21: 入居済みさん]

NTTとの契約で（通常の）電話番号を付与してもらって使っています。
要はこれが固定電話という認識です。

メタルプラスというのがどういうものか良く分かっていないのですが、IP電話やインタネットに絡むものについては難しいのではないでしょうか？
インタネットについては、おそらくGyaoと契約が必要なのだと思います。

[22: 入居済みさん]

わかりづらかったらすいません。。。

要は、電話は通常のNTTの電話を使っています。
よって、電話代はNTTへの支払い。

インターネット等に関しては、とくにOption契約などしていないので、GYAOとの契約によるものがすでに管理費に含まれていますのでそれ以外は払っていません。

[23: 住民さんＡ]

前にTSUTAYAの話が出ていましたが、、
近所を散歩していたらレンタル屋を発見しました。
WAMというお店なのですが、レンタル料が安い♪
新作DVDが当日なら200円です！2泊でも300円！
漫画もレンタルしてるようですー70円で。
ベンガベンガへ行く道沿いです。
市営住宅の横の道を抜けるとすぐつきますよ！
ご参考までに☆

[24: 入居済みさん]

固定電話について…

うちは、ソフトバンクテレコムの「おとくライン」を申し込んだのですが、
№20様と同様に取り消しになりました。

NTTの固定電話にするしかないな。。。と思っています。


TSUTAYAは11月13日オープンのようです。

明日12日17時までに新規でカードを作ると、
1000円引き(100円の10枚綴り)チケットがもらえます。
新聞のチラシに入っていたので、昨日作りに行ってきました。
店舗ではなく、駐車場にテント張って、そこでの受付です。

スーパーは12月になってからみたいです。

[25: 入居済みさん]

>No.21様・No.24様

総合して考えると、通常のNTTの回線以外は不可、ということなのでしょうかね。
携帯auとまとめて割引できると思っていたので、とても残念です。

GyaOに関しては、申し込みの際＆問い合わせの際の、ありえない対応が続いたので、
契約を考えていないので、普通のNTTを引くしかないのですねぇ。

転居前に、NTTに問い合わせたところ、「ご入居予定のﾏﾝｼｮﾝの回線はNTTではない」(←??)
というような案内をされて、、回線休止ではなく、解約してしまっていたので、とても残念です～。

返信どうもありがとうございました！

[26: 入居済みさん]

＞25さん。そうですか。大変な思いをされたようですね。

私がNTTに連絡をした際には、新しい住所を伝えて（特に使える・使えないの議論はせずに）新しい番号をとってもらいました。

ただ、私も某大手の有料TVの会社に連絡をした際にたらい回しにされました事があります。

特に通信関係の会社は、コンタクトを取ろうとすると、いろいろ企業が複雑に絡み合っていて非常に分かりづらいですし不愉快な気分になることが多いですよね。

[27: 入居済みさん]

この前、自転車で中華街まで行って来ました。＾＾）
嫁とゆっくり走ったので、片道1時間30分くらいです。

スポーツ自転車に乗っている方なら、半分の時間でいけるのではないでしょうか？

その気になれば行けるものですね。

[28: 入居済みさん]

＞27さん

中華街までですか！いけるものなんですね。山坂はきつくありませんでしたか？

グランドエントランスのイルミネーションきれいですね。
晴れた日に見える富士山も、やっぱりうれしいです。

丘の上でヨカッタとおもえるひとときですね。

[29: 入居済みさん]

県外から引っ越してきました。
横浜って坂が多いですね～(汗)

グランドエントランスのイルミネーションも綺麗ですが、
やっぱり晴れた朝の富士山は癒されます♪

会社へ行く前に必ずバルコニーから覗いて、
見えたら外に出て眺めてます(*^_^*)

＞27さん
　　富士山が見えるということは、A棟かB棟ですかね…？

[30: 入居済みさん]

ごめんなさい!!!!!

富士山のお話は、
「27さん」じゃなくて「28さん」でしたね…

すみませんm(__)m

[31: 入居済みさん]

こんばんは
最近引っ越ししてきたものです。

オアシスカフェ利用しました。
パンの美味しさに驚きました。しかもお値段もよく
これからやみつきになりそう～
今度ホテル，クルミブレッドを予約してみようかな（＊＾＾＊）

[32: マンション住民さん]

>31さん
ホテルブレッドの焼きたて美味しいですよ♪
予約した時間直後に行くとほかほかです！

[33: 入居予定]

入居を心待ちにしてます♪ホカホカパン！是非入居したら予約します。富士山見えるんですね!!
所でオーナーズイーストでしたっけ？宿泊出来る部屋は休日はいっぱいですかね？平日は予約空いているのかな？一度は自分が泊まりたいです(笑)

[34: 入居済みさん]

>No.29 by 入居済みさん

横浜の坂が多いというか･･･、市内から引っ越してきた私も、坂の多さにびっくりしています。
でも、そのお陰で、見晴らしがいいので、一長一短ですけれどね･･･

富士山、秋冬の天気がいいときは、本当にきれいに見えますね～！
朝、富士山を拝めると、なんだか嬉しくなってしまいます♪

>No.33 by 入居予定さん

オーナーズスイートとキッチンは、基本的に抽選になります。
ログインすると、何件抽選申し込みが入っているか、見ることができますが、
10月＆11月と、確か、週末は、だいたい3,4件、申し込みがあるようです。
平日はたいてい空いている印象を受けました。

私も、一度自分でも泊まってみたいと思っています(笑)

[35: 新参者]

お初でございます。

皆様方、住み心地はいかがでしょうか？
２月に入居しますので、これから宜しくお願いしますm(._.)m


今週、内覧会です。
皆様は、どういったところをチェックなさったのですか？

ご意見頂戴できれば幸いです。

[36: 入居済みさん]

内覧会ドキドキしますよね。
業者を入れておられる方もいるようですが、私は自分の素人目からみた普通の目線で行いました。
- 一部壁紙汚れ
- 一部洗面台鏡の塗料はみ出し
- オプション畳のズレ
程度でしょうか。。。
人によって気になる点がまちまちだと思いますのでとにかく気になるところはすべて上げて、その際に施工の方に相談されるのがよいと思います。
ちなみに住み始めてから床ワックス塗りむらを発見し、すぐに無償で補修してもらいました。

現在は？といえばもうすぐ入居２ヶ月ですが、チビが騒いでる為、細かなキズ・汚れが至る所につきはじめ、すでに内覧会のときの気持ちが懐かしく感じられます＾＾)”

[37: 入居予定 33]

34番さん
オーナーズイースト情報ありがとうございますm(_ _)m抽選になっているとはかなり人気ですね!!
我が家はもうすぐ引っ越し予定でして今から荷物をどこの収納にしまおうか頭の中で考えています。今は賃貸マンションに住んでいるので荷物は納戸一部屋に詰め込んでいます(^^;;センターフォートは全部の間取りをみたわけじゃないのですが収納は多めですよね☆玄関の収納が多いのも嬉しいです♪
それでも今のうちに大きな荷物を処分したりしておおわらわで〜す！入居された皆さんは引っ越し荷物もう片づきましたか？

[38: 新参者]

36さん、ありがとうございましたm(._.)m
参考にします！
確かに人によって、チェック基準違いますもんね。

去年マンション購入した知人に一緒に来てもらおうかな。

[39: 入居済みさん]

>No.38 by 新参者さん

建築士の知り合いいわく、｢とにかくたくさんで行ったほうがいい｣と勧められました。
気付く場所がそれぞれ違うので、たくさんの目で、本当に細かくあちこち見たほうがいいです。

細かい汚れなどはその場で拭いてきれいにしてくれたりもしましたが、
床の傷、汚れがうちは多かったです。あとは棚板の傷(2枚あり)もありました。

ただ、入居前日に家全体を掃除した時に、また新たに傷を発見したり、と、
どうやら内覧会での指摘した場所を改修する時にまた傷がついたりしたようで、
ある意味エンドレスでしたので、そこそこのところで妥協が必要かもしれません･･･

我が家は、洗面所の床に大きな傷が付いているのを入居日前日に発見し、入居後に床全部を張り替えとなりました。もちろん無料でしたが、洗濯機を出したりなど、かなり時間もかかったので、
やはり入居前に補修は終わっていたほうが楽だと思います！

楽しみですね！頑張ってください♪

[40: 新参者]

39さん、いろいろとありがとうございます！

先日、知人を入れて三人で行ってきました。
去年マンションを購入した人だったので、いろんなとこ指摘してくれましたよ。
なんだか、業者さんに悪い気がするくらい細かくチェックしましたよ。
こんなとこも？ってなカンジでしたけど。
自分達だけだったら、ほとんどスルーですよ（笑）


あとは再来週にオプション会です。
フロアマニキュアや、窓ガラスのフィルム、キッチン回りのコーティングとかっていかがですか？

聞き慣れないものばかりで、迷ってます。

[41: 住民さんＣ]

夜半から早朝にかけて生活騒音がうるさいというお知らせが掲示されていますが

実際どうなのでしょうか？

生活騒音って具体的に何なのでしょうか？

[42: 住民さん]

私も騒音の貼り紙気になってます。掲示だけでなくポストにも入ってましたよね。

私は基本的にリビング側で生活しているので静かに過ごせてます。廊下側の部屋にいると足音、声など聞こえますが騒音と言うほどのものではありません。
上階にはまだ住人さんがいらっしゃらないのでわかりませんがやはり上階からの音は聞こえますか？
うちにも子供がいるので夜は出来るだけ走り回らないように注意はしているのですが…

ここは小さな子供さんがいる家庭が多いので泣き声や少々の騒がしさは仕方ないと思います。ただ時間帯や場所はしっかり親が気にしなくてはいけないと思ってます。

[43: 入居済みさん]

私もあの張り紙気になっています。

上階？か定かではないですが、静かにしていると多少の音が聞こえてくる程度で、幸い騒音として感じられるものは無く過ごせています。

自分の部屋の音がどの程度周りに聞こえているのか？どういう音が目立ってしまうのか？（伝わりやすいのか？）
気になるところですよね・・・。うちも子供がいますので。

引越してきたばかりの方が部屋の片付けなどをしている音をさしているのであれば、始めのうちはそういう類の音がで易いのかとも思っていますが、実際に困っている方は切実だと思います。

“騒音”として感じられるもので何かお困りの情報などあれば、参考にさせて頂ければと思います。

[44: 入居済みさん]

やはり皆様、あの騒音の張り紙、、、気になっていらっしゃいますね･･･

私も具体的にどのような、音なのか、自分は関係ないのかあるのか、
ちょっと不安になっています･･･

私自身、平日も在宅していることが多いのですが、
騒音が気になる、ということは今のところないです。

たまに、エントランスで小さい子達が走り回っている声、とか、
赤ちゃんの泣き声が聞こえる程度ですが、

気になる、というレベルではなくって。

具体的に掲示してくれれば、対策しようもあると思うのですが･･･

[45: 入居済み住民さん]

私はそれより、ベランダでタバコ臭いのが気になります。近所の方がベランダで吸ってるんだろうけど、結構臭う(怒)

でも、(おそらく)自分の敷地でやってることだから苦情も言えないんでしょうかね。洗濯ものに臭いが付きそうで嫌煙家としては、不満に思います。

[46: 入居済み]

こんばんは。最近越してきました、よろしくお願いします。騒音の貼り紙見ました。周りの音が本当に静かだから余計に聞こえるのでしょうか。周りにまだあまり人がいないようで音は全くしません。我が家から騒音を出さないように気をつけます。ダバコに関しては規約によるとベランダでの喫煙は禁止と書いてありましたよ
全く関係ない話ですが24間換気って部屋の換気口を全開にしていますか？もう寒くて寒くて（前の家が狭くて暖かかったのもあるかも）さらに乾燥が酷くて(°∇°;)加湿器をかけていますがあまり意味がなく‥
でもそれ以外は本当に本当に快適です。最新の設備に毎日興奮しています。

[47: 入居済みさん]

たぶん上の階だと思うのですが、22時以降、2時頃までガタガタと音がします。
歩く音じゃないですね。何か重いものを床に置くような．．．？
ベランダの戸をあけて、ほうきをはくような音も聞こえたので、掃除かなとも思いましたが．．．

お風呂の音が、意外と聞こえる気がします。
お湯がお風呂の床に当たる音でしょうか、私も気をつけるようにしています。

ちなみにＥ棟の６階に住んでいます。

騒音は、殆どの場合が悪気があって出しているとは思えません。
自分も出している可能性もあります。
あまりイライラせず、周囲に配慮した生活を皆で心がけましょう＾＾

[48: 住人さん]

騒音も喫煙も早く総会開いて止めさせましょう！

いつ総会があるのか良く解らないのですが…(?_?)

[49: 入居済みさん]

自分自身で気になるのは、お風呂の蓋を収納するとき、うまくいかなくて蓋が壁にぶつかったりすると
音が結構響くような気がします。あれ、正直使いづらいです。

それと騒音とは別ですが、
綱島からのシャトルバスを待っているとき、喫煙している人を見ました。
２回くらい見ましたが、１回は吸殻をその場に捨ててました。
バスを待っていて並んでいるのでニオイも気になるし、そのまま吸殻捨てたり、
周辺住民の方や通行人にこのマンションの人みんながマナー悪いと思われるのも嫌です。

[50: 入居済み住民さん]

人的素行（マナー）、騒音を含め購入失敗　

[51: 匿名さん]

50さん、検討版でも失敗失敗言ってる方ですよね。
よほど気になるのでしょうね、心中お察しします。

しかし、こんな場所にただ失敗失敗と同じことを何度も書かれるより
管理事務所に再度言うなり、総会の情報を集めるなりした方が
建設的なんじゃないでしょうか。
このまま度が過ぎてしまうと、それこそ人的素行が・・ですよ。

[52: 入居者]

51さん
同じように思っていました(-_-;)しかし文章力なく書けませんですっきりしました。自分で選んで買った大切な住居に文句ばかり言っていても気分も下がりますよね。
何か対処とかはされているのかな？私はすごく住みやすくて気に入っているのでちょっと悲しかったです。
あんまりいろいろ言われているので実は他社の営業さんかとさえ思ってみていましたが‥

[53: 入居済みさん]

シャトルバスにも乗車する人が多くなるようになりましたね。

朝の7：30マンション発は乗れない場合もあると聞きました。

私はその後のバスを利用しますが、そのバスでも補助イスに座る人がたまにあります。

もうちょっと乗車人数の多いバスにならないのかな・・・・

これから住民が多くなったらさらに乗れない人続出しそうなので

理事会へ要望しようと思います。

[54: 入居済みさん]

49さん＞

バス待ち中の吸殻ポイ捨ては良くないですね．．．

ただでさえ怪しい集団なのにｗｗｗ



52さん＞

他社の営業の可能性は十分にありえると思いますｗ

匿名の場所ですから、あまり気にする必要は無いと思います！



53さん＞

バスは乗れない場合を考慮して、早めの行動をとるように心がけましょう。

乗れないものは仕方ないです。公共のバスでもそうなんですから。

通勤時の人数だけを考慮してバスのサイズは決められませんからねぇ．．．



マンションの環境は一人ひとりが気にしなければ改善できません。

組合に何度言ったところで、住んでる人が気をつけなければ意味が無いですから、難しい問題ですよね。

[55: マンション住民さん]

2ヶ月くらい前から主人が7:30に乗ってますが、乗れなかったことはないですよ。ただ補助席は使ってるみたいです。バスは2台確保してるんですよね、だったら管理費増やさずに7時台のバスを増やせる気がしますがどうなんでしょうね。

[56: 住民]

バスの時刻表年明けからさらに変更されていましたね。朝の便が10分感覚になっている部分ができましたね!!どんどん改善されていてとても素晴らしいと思いました。

[57: 住民]

バスの時刻表年明けから【１月18日より】さらに変更されていましたね。朝の便が10分感覚になっている部分ができましたね!!どんどん改善されていてとても素晴らしいと思いました。

[58: 住民]

連投すみません。56 57です。日にちは18日からを入れ忘れて追加しました。

[59: マンション住民さん]

最近気がつきましたが、、、
なぜ、あのカートは100円入れないと使えなくなったのでしょう？？

いつの間に？そして何の意味が？？

さて、

>No58さん

朝の10分間隔はうれしいですよね！バスが増えて、乗る人がバラけてくれれば、
「乗れなくなるかも」という不安は軽減されますし！
なにより、朝の時間は貴重なので、本当に助かりますね。

[60: 契約済み]

59さん、ワタクシは２月に入居しますが、カートって有料になんですか？

お金がかかる話は聞いてませんよ…

[61: 入居済みさん]

61さん

スーパーに良くある
鎖につなぐと１００円戻ってくるカートですよ。

だから無料ですよ！！

[62: マンション住民]

No.59です

>No.60さん

わかりづらい書き方で、不安にさせてごめんなさい！
No.61さんが書かれたように、入れた100円は戻ります。

ただ、入居当初は何もせずに使用できたので…。
使用しようと思って財布見たら100円がなかった！
という事があって、軽く凹みましたぁ…、気をつけましょう(;^_^

[63: 購入検討中さん]

昨年、春物件拝見してから、確認してないのですが、どのくらい物件残っているかご存知の方
教えて？

[64: 入居者]

62さん
確かに100円ないと凹みますよね…私の予想ではカートを元の場所に戻すようにではないでしょうか？元に戻して前のカートに繋ぐと100円戻りますからね。
63さん
私も気になってます、駐車場もかなり埋まってきましたよね 早く完売するといいですね。

[65: 契約済み]

60の契約済みです。

カートの件、了解です。
ありがとうございました。
おっしゃる通りカートを元に戻すためでしょうね。
100円持って買い物に行きましょ！

入居まであと少し。
いよいよな感じになってきました。
皆さま、どうぞ宜しくお願いしますm(._.)m

[66: 入居済みさん]

質問です。

お風呂の換気を入浴時だけ止める「浴室止」を利用してますが、止めてないときと同じように音が
聞こえて止まってないのか寒い気もします。

みなさんも同じですか？それともやはり「浴室止」にすると音が消えますか？

よろしくお願いします。

[67: 入居済みさん]

換気扇ですが、停止ボタンを長押しすると止まります。

でも、トイレの換気扇をつけると連動してONになるので、どうにかしたいなぁ。

浴室暖房がタイマーで切れると、換気扇がまわって急に寒くなりますｗ

私が使いこなせてないだけかも。マニュアルとか見てないしｗ

[68: 入居済み住民さん]

相変わらず子供ずれの女性たちがポスト前を占拠してパーティー。

いいかげんパーティーは場所を変えてやってください。

邪魔です。

[69: 入居済み住人さん]

我が家は、冬の間は２４時間換気をとめることにしましたよ。

[70: 入居済みさん]

67さん
ありがとうございました。換気を止めてしまえば問題なさそうですね。

68さん
子ども達の声が聞こえた方が生活感あっていいじゃないですか。
私は自分の家にいてゆっくりしている時や夜中に聞こえる騒音の方がよっぽど嫌ですね。実際は何も聞こえず快適に過ごしてますが掲示板の貼り紙にはそう書いてあったので…