市谷加賀町計画

[購入検討中さん]

建築主 ：清水総合開発
建物竣工：平成24年12月（予定）

◇参考URL
http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/article/nfm/news/20091009/536003/

[1: 周辺住民さん]

ここと、仲之町のフジテレビ別館跡（たぶんプラウド？）は、
土地の広さと形から、いい物件になりそうですね。

静かさ重視だとこっちで、利便性重視だと仲之町でしょうか。

[2: 匿名さん]

この辺は社宅や企業・団体の所有地がたくさんありますよね。
これからどんどん出てきそうです。

[3: 匿名さん]

これはいい場所ですよ。
駅からは距離ありますが。
坪350位だと嬉しいですね。

[4: 匿名さん]

側にコスモが分譲してるっしょ

[5: 匿名さん]

コスモはいくら位ですか？

[7: 匿名さん]

ここをかなり期待しています。
そろそろ、動き出すのではないでしょうか？
どなたか情報ありますか？

[8: 匿名さん]

まだかなあ

[9: 周辺住民さん]

こんにちは。
情報がなかなか更新されませんね。

新宿区の加賀町計画との兼ね合いは
どうなっているのでしょう？

[10: 匿名]

情報求めます

[11: 物件比較中さん]

ここが具体的にどのあたりの土地なのか、おわかりになる方いらっしゃいますか？
Google Mapで見ても「(旧)互助会館なにわ」は見つかりません
メトロの市ヶ谷から徒歩10分位の立地でしょうか
早く情報知りたいです

[12: 周辺住民さん]

裏千家今日庵の南側ですよ。
最寄り駅は牛込柳町で、
市ヶ谷は歩くには遠いと思います。

市ヶ谷なら、外堀沿いに東急のブランズが建つはずです。
ちょっと前に販売された、地所の市谷田町の近くで、
あまり広い敷地じやなかったとは思いますが。

[13: 物件比較中さん]

早速のレスありがとうございます！
南側の正方形に近い、あの土地なんですね
広さもそこそこ、南面も大きく、良い地形ですよね
ただ、最寄が牛込柳町＆曙橋はちょっとマイナー路線なのが若干気にはなりますが・・・
市ヶ谷は徒歩12～13分程かかりそうですね

近々実際に土地を見に行ってみいようと思います
本当にどうもありがとうございました

[14: 匿名さん]

清水建設のヴィークコート市谷加賀町ですね。
まえは大阪市の宿泊施設「なにわ」だったところ。
いい場所ですね。

[15: 匿名]

ブランズはパークハウス市谷田町より安いかな？
パークハウスも何だでかんだ言われてたけど、あっという間に無くなってたからな‥。

[16: 物件比較中さん]

パークハウスは場所がいいし、ある程度以上の階層なら視界が開けていて、日当たり＆眺めがいいですからね
ブランズにしては高級仕様にしそうですが、それでもどうかなぁ・・・
同じ広さと方角なら、駅近な分高い可能性もありますが、ほぼ同じかと思ってます

加賀町は駅から遠いですけど、もっと仕様を上げて、高めで出してくる気がします

[17: 購入検討中さん]

ヴィークコート市谷加賀町

http://www.vc-ichigaya.com/

[18: 匿名さん]

９３平米で４ＬＤＫって随分細かく分けたものだね
和室いらないし、主寝室が８畳以上ないのは残念
和室をリビングと一体に、５畳の二部屋をぶち抜くしかないけれど
そんな変更できるのだろうか？

[19: 購入検討中さん]

ヴィークコート市谷加賀町で新しいスレッドをつくりました。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/140382/

[20: 匿名]

せっかくレスも付いたんだし管理人さんが編集してくれればいいのにね

[21: 匿名]

普通先に立てた方に纏めるよね。

[22: 匿名さん]

確かに、、、、、
折角書き込んだ人に失礼かと、、、

[23: 匿名]

タワマンじゃないのに竣工まで結構ありますね。

[24: 匿名]

ここの管理人さんは仕事が遅いのでしばらくは並行状態が続くものと思われます

[25: 匿名]

（広告収入あるとはいえ）無料の掲示板で仕事が遅い、と言われる管理人さんも大変だ。

[26: 匿名さん]

竣工まで結構ある・・・まさかオーダーメイド物件？

[27: 匿名]

個人ならともかくこの掲示板は法人で運営してるんじゃなかった

[28: 匿名さん]

一人二役か？?

[29: 匿名]

本スレ あげ

[30: 匿名]

この物件、ターゲットとしてはファミリーなんでしょうか？

[31: 匿名さん]

ファミリーだと思いますよ
広め住戸が多いし、主要駅（市ヶ谷）から遠いからDINKSには向かなそう

[32: 匿名]

市ヶ谷から遠いのがな‥。どちらかというと東急の市谷田町がシングル、ディンクス向けかなぁ。

[33: 匿名]

価格はどの程度でくるのかな？

[34: 匿名]

この界隈最近多いですね

[35: 匿名]

市ヶ谷人気ですね。

[36: 匿名さん]

市ヶ谷って銀行の寮とか多いから、まだ出てくるのでは？

[37: 匿名]

沢山出てくれると、購入者層も別れそうだしいいな。
今だと一気に集中するから抽選になるし。

[38: 匿名さん]

たくさん出てくるのはいいんだけれど
やはり市ヶ谷にふさわしい物件にして欲しい。。。
小さめな部屋ばかりで賃貸向けっぽいのは市ヶ谷の価値下げると思う。

[39: 匿名]

ファミリーばかりが買う訳でじゃないから、小さめの部屋でいいから価格抑えたい人もいる訳で。
そうやって購入者層が別れていけばなお宜しいかと。

[40: 匿名さん]

小さめの部屋や賃貸が増えると、確かに街の雰囲気は大分変りますよね
私は市ヶ谷のお屋敷町としての落ち着いた雰囲気が好きなので、
正直小さい部屋というか安い部屋はあまり増やさないで欲しい

[41: 匿名さん]

このあたりはお屋敷町なのか・・・普通の人がおおい気が。戸建ての借家もごみごみあるし。
でも、小さな部屋をつくらず70平米いや80平米からにしてくれたらいいですね。

[42: 匿名]

お屋敷町？
一部高級な所はあるが、全体としては別に普通じゃない？
安い物件つくらないでと言っているが、お屋敷で優雅に生活している人達はこのようなスレは見ないと思うよ。

[43: 匿名]

市ヶ谷いいけどこの場所はな～もっと駅近がいいな。

[44: 匿名さん]

お屋敷街の加賀は魅力的だなあ。
とにかく情報が欲しい。

[45: 物件比較中さん]

だからお屋敷町じゃないですよ。住民も庶民的だし、お互いの素性や生活もよく知っている。借家も多いし、下町っぽい。三井や野村、住友と続々マンションができているから、庶民的なファミリーもどんどん増えますね。
高くしたら、売れないでしょうね。
先日、センター東京のそばの通りを大日本印刷にむけて歩いていたら、こわい人のビルのとなりのビルから急に水をかけられた。何の水なんだか。でも怖くて何事も無かったようにしてしまいました。あそこは車道ぎみを歩いたほうがいいようですよ。

[46: マンコミュファンさん]

物件HPがオープンしました。
http://vc-ichigaya.com/

[47: 匿名さん]

前からホームページありましたよ。

[48: 匿名]

モデルルームはまだですか？

[49: 匿名]

市ケ谷は人気あるし、お屋敷街でパークコートが素敵な加賀だし、早く詳しい内容が知りたい。

[50: 匿名さん]

↓この件についてご存じの方いらっしゃいますか？

女子医大近くに韓国人学校がある影響で、若松町～仲之町付近では韓国語を話す方が圧倒的に多く、
場合によっては区立小の半分近くが韓国人という話を聞いたのですが、本当でしょうか
韓国語学校が近いため韓国の方達が付近に集まっているものの、募集枠以上に人数が多いため、
入学できなかった子供たちが地元の区立小学校へ大量入学するとのこと

そうすると、近くの公園や牛込成城幼稚園等も同様の状況なのでしょうか
また、それは外苑東通りを越えて、加賀町エリア（市ヶ谷小学校等）まで影響があるのでしょうか？
実情を詳しくご存じの方がいらっしゃいましたら、どうか教えてください