DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）ってどうですか？その20

[匿名さん]

DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）ってどうですか？その20です。
引き続きよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/535372/

所在地：東京都中央区晴海三丁目102番（地番）
交通：都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分
山手線 「東京」駅 バス19分 バス停から 徒歩5分
間取：1LDK～4LDK
面積：44.67平米～123.77平米
売主：住友不動産株式会社

物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/harumi/
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[スムログ 関連記事]
マン点流！裏ワザ（口コミを可視化する）
https://www.sumu-log.com/archives/2473

[822: 匿名さん]

>>818
ついに購入ですか
おめでとうございます。

[823: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

勝どき駅改良工事は進んでますか？

[824: 購入検討中さん]

タイミングというのは年齢とか家庭とか仕事とか加味して今がベスト…というかできるだけ早く欲しいんです。私は投資とか資産価値とか玄関やお風呂や天井がどうのこうのというような数字や文章でしか表せられない細かいことはここに書き込んでる方々よりは気にしてません。たくさんのモデルルームを回って、感性でここが素晴らしいと感じてます。勝どき東が気になるのはドゥトゥールと同じ運河を挟んでいて、一帯が洗練された町になりそうだからです。KTTはゴミゴミした雰囲気と部屋の作りが安っぽくて嫌でした。GFTも周りの排気ガスっぽい雰囲気と、某事務所が嫌でした。ドゥトゥールは周りの閑静な感じと運河が素晴らしい雰囲気を出してましたし、部屋がフラットというかすっきりして一番広く感じたので好きです。

[825: 物件比較中さん]

>>824
購入のベストタイミングが今or5年後て事ですか？
てか意見9割同意です！笑 感性似てるかも。俺はそれにプラス資産性考えちゃうんですけどね。でもこのマンション意外は無いってのは同意ですw中古だとツインパークスだけど高すぎるからなぁ。どのへんの部屋狙ってますか？運河見えるあたりかな？

[826: 匿名さん]

ツインパークスの近くのＵＲ賃貸タワーを内覧にいったら
アジア系の外人達が大勢で空き部屋を探していたなあ。
ツインパークスも外人系住人が多いのかなあ。

[827: 匿名さん]

これだけ購入希望がいれば大丈夫ですね

[828: 匿名さん]

＞809
コンロも安そう。

[829: 匿名さん]

>>827
お前さんの販売成績にむすびつくかは別問題じゃね？

[830: 匿名さん]

昔からそうですが、DTはなんでみんな何戸売れたのか、わからないんですかね？
『ここは売れてるよ！』『調子良いね！』とかの、あやふや情報ばっかり。

[831: 匿名さん]

>>830
住友だから。

[832: 匿名さん]

>>830

数字が良ければ後へ続く顧客予備軍へのプラスの宣伝になる。
数字が悪ければ後へ続く顧客予備軍へのマイナス宣伝になる。

これが業界の常識。
自明やろ。数字を出せないんだからさ。

[833: 物件比較中さん]

>>824
勝どき東の魅力はDTにはない立地と規模であって、運河ではないですよ。一緒にしないでください。

[834: 物件比較中さん]

>>825
資産性を考えるならDTはないでしょ。

[835: 匿名さん]

>>807
ザツインって豊洲のですか？

[836: 匿名さん]

>>834
あら、資産性で私ここに決めましたよ。
ここより優れた湾岸タワマンって何処かしら？

[837: 匿名さん]

>>825
購入のベストタイミングは一昨年～去年です。
もはや買うにはリスクが大きすぎる。

[838: 匿名さん]

>>830
（笑）価格表の契約済の数が多くて毎週増えてるから数える気にならないだけだよ。
数える？

[839: 匿名さん]

>>833
あの南側をタワマン３塔で完全ブロックされる再開発のこと？ふーん。

[840: 匿名さん]

>>838
第一期5次は販売12戸なんだけどね。

[841: 匿名さん]

>>830
スミフが数字を出さないで売れているムードを演出して焦らせて契約を取ろうとしているからじゃないかな。
OKストアみたいにオネスト営業した方が好感持たれると思うんだけど。