DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）ってどうですか？その20

[匿名さん]

DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）ってどうですか？その20です。
引き続きよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/535372/

所在地：東京都中央区晴海三丁目102番（地番）
交通：都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分
山手線 「東京」駅 バス19分 バス停から 徒歩5分
間取：1LDK～4LDK
面積：44.67平米～123.77平米
売主：住友不動産株式会社

物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/harumi/
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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[522: 匿名さん]

あんちスミフが多いねぇー。

ただ、三井、三菱も似たようことあるでしょ？
ないの？？

[523: 匿名さん]

三井三菱にあるの？。
本当に怖いよ。夜シティテラス戸田公園の前歩くと、上〜下まで何列かが全て明かりが消えてるマンションって他にある？。もう不気味だよ。

[524: 匿名]

ここまで分譲価格が一体いくらかわからないマンションも珍しいよ！

MRに行かない限り全くわからない。
ありえない。

[525: 匿名さん]

５００戸くらすで完成後８か月で３分の２売れてないなんて三井三菱にあるわけないだろ(笑)

さすがスミフと言わざるを得ない．大阪商人怖い．

でもＤＴも似たような状況になるよ．みてな（ニヤリ）

[526: 匿名]

売れ残りマンションのWCTでさえ、価格表は存在した。
ここは、一切無し。
駅にあるスーモも、常に、価格未定の表示。

[527: 匿名さん]

１期５次の１２戸先着順もいつまでも売れ切れない非常事態というかなんというか．晴海のために頑張れって感じ．残戸３００-４００でたらマジ勘弁

[528: 匿名さん]

>>524
ならMR行けばいいだけの話ですね。

[529: 匿名さん]

>>527
毎週、同じチラシが入ります。これ読んだしみたいな。お金の使い方もったいないなと感じます。

[530: 匿名さん]

ＭＲに足を運ばせたいという意図なんだと思いますが、分譲価格とかのＭＲに行くかどうかの判断材料がＭＲに行かないとわからないのはどうかと思います。しかもＭＲに行くだけでなく個人情報書かされるし。

[531: 匿名さん]

販売戸数とかの情報を出さないから、竣工時残戸数800戸とかでも、誰にもわからないんじゃないかな。
なんか人が少ないなあ、夜に明かりのついていない部屋が多いなあ、とかから想像するしかない。
今も、契約戸数とかわからないですよね。
「第1期40次販売（12戸）好評売り出し中」みたいな感じだったりして。

[532: 匿名さん]

>>524
住まいのサーフィンに出てますよ。

[533: 匿名さん]

>>527
うるさいね。売れようが売れまいがネガのあなたには関係ない話。

[534: 匿名さん]

どなたか、25日に始まった一期五次の現状知る人いらっしゃいますでしょうか？

[535: 匿名さん]

って、いるわけないよな。

一度もMRもいったことない、
張り付き妄想ネガばかりだからなー、笑。

今日はたくさん釣れたネガ多くて面白かった。

明日もまた遊ぼう。
おやすみ。

[536: 匿名さん]

スミフって、竣工後の販売がメインでしょ。
オプション満載のモデルルームで夢見させて、
青田売りする不動産会社より、
購入者の満足度は高いと思うけどね。
実際の部屋見れるわけだから。

[537: 匿名さん]

>536

完成売りと青田売りの売れ残りは別物。

[538: 匿名さん]

>522

相場からかけ離れた販売価格で大量完成在庫はすみふの独壇場。あと、三井、三菱は完成在庫になったら値引き販売するけど、すみふはそれをしないから何年も売れ残る。

[539: 匿名さん]

青田売りは売る側の都合だからね。高い買い物なのに現物を見れないなんてリスクが高い。完成売りに移行するなら英断なんだけど。

[540: 匿名さん]

>530

MRに行くといきなりアンケートと称して個人情報書かせるのって抵抗あるよね。過去に一度だけ、先にモデルルーム見せてくれてそのあとに興味があったらアンケートに記入して商談をってのがあった。ああいうやり方が増えるといいんだけど。

[541: 匿名さん]

＞５３８
結局、売れちゃうし、商売も成り立ってるんでしょ？