DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）ってどうですか？その20

[匿名さん]

DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）ってどうですか？その20です。
引き続きよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/535372/

所在地：東京都中央区晴海三丁目102番（地番）
交通：都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分
山手線 「東京」駅 バス19分 バス停から 徒歩5分
間取：1LDK～4LDK
面積：44.67平米～123.77平米
売主：住友不動産株式会社

物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/harumi/
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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[242: 匿名さん]

>>239
残念！はずれ〜（爆笑）
まぁ買わない方には関係ないか？

[243: 購入検討中さん]

最上階は竣工後ですよね。買えるかな〜。抽選倍率高いだろうね〜。

[244: 物件比較中さん]

>>242
たぶん買わないですけど、正解を教えてください。
私の経験上、売れている物件はMRに行った後に追っかけの営業電話はありません。
MRに行ったら売れているか分かります的な発言は止めてくださいね。笑

[245: 匿名さん]

>>244
ん？242ではありませんが、富久も追っかけの営業電話ありましたよ。もちろんKTTもベイズもですが…

[246: 匿名さん]

>>244
武蔵小杉とかの話ですか

残念ながら圏外です

[247: 匿名さん]

増税決定待ちかと。

[248: 契約済みさん]

都心距離に悪くなし、駅からもたかが数分、
買い物はマルエツで、冷えた体はスパで潤す。
部屋からも、お見合いはありけれど、
どこもガッチリじゃないから楽しめますよね？

[249: 匿名さん]

>>248
9分って近いか…？

[250: 物件比較中さん]

>>245
それは追っかけではなくてフォローの電話では？？
内容や営業の仕方が全然違いますよ。

[251: 匿名さん]

>>243
竣工後売り出しなんすか!?
となるとオーナーズプランみたいなのも無いということでしょうか。
せっかくの最上階なのに・・・
お客さんに優しくないね、スミフ(怒)

[252: 匿名さん]

大手デベの場合。客を選ぶからね。フォロー電話すら無いってことは見込み客とみなされなかったのかも。

[253: 匿名さん]

>251

すみふは完成在庫もカスタムオーダー適用じゃなかったっけ。青田売りだけ対象だとほとんど意味無さないでしょ。

[254: 匿名さん]

>>250
具体的にどう違うんですか？

[255: 匿名さん]

たしかにＤＴから営業電話があるのであまり売れてないのが察せる

他の売れているところはフォローの電話しか来ないからね．売り込みの営業電話とは違う．

[256: 匿名さん]

>>255
どう違うのか教えてもらいたいです。

[257: 匿名さん]

>>255
ご検討ありがとうございました。

[258: 匿名さん]

>>255
個人的な感覚じゃなくて、根拠のある話しをしてください。

[259: 匿名さん]

ここの検討者はみんな頭いいからね～
訳の分からんネガは淘汰されるよ

[260: 匿名さん]

売れてないということばに敏感なＤＴ掲示板．

根拠を？というが，なによりもデベ側がオフィシャルにＨＰで販売数を公表しない．

好調なスカイズベイズ，ＫＴＴ，それほど売れてないティアロ，またエリア違うがＧＦＴもＨＰで期ごとに申込数と申し込み抽選ごとに販売予定数を公表している．だから数がわかる．

スミフはガシガシ売れてない時は必ずＨＰでそういう情報をあげない．いつもそう．だから購入希望者が沢山いる状態でないのはわかる．

理解力が低い人でもそれくらいはわかるでしょ．でもライバル物件より割高で売っているのでなかなか売れないのは当たり前．その割にはなんとか売ってるデベは頑張ってるとはいえるのではないだろうか．

スミフ物件の掲示板は営業とその無理ポジに腹が立った検討者のやりありや野次馬などでとにかくどの物件でもスレが伸びる．

[261: 匿名さん]

>>260
スカイズの掲示板は
酷いもんだけどね。
貴方みたいなのがいるから
余計荒れてるんだろうけど。