【契約者専用】ザ・久が原レジデンス

[契約済みさん]

公式URL：http://www.hillside88.com/

売主：丸紅株式会社、東急不動産株式会社
施工会社：青木あすなろ建設株式会社
管理会社：丸紅コミュニティ株式会社

所在地：東京都 大田区 鵜の木1丁目931番1他
交通：東急多摩川線 鵜の木駅 徒歩4分、東急池上線 久が原駅 徒歩7分
間取：1LDK+S ～ 4LDK
面積：60.76m2 ～ 92.61m2

検討スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/350834/

新規に立ち上げてみました。

[135: 契約済みさん]

今度の入居説明会で教えていただけるかもしれませんね。

[136: 匿名]

崖上の植樹も終わってましたね。あともう少し楽しみです〜

[137: 契約済みさん]

住所決まりましたね。

Hpも残り一戸。
モデルルームも撤去。

[138: 入居予定さん]

外壁、連結送水管、
さすがにこれ以上は何も出てこないよね

楽しみ半分、不安半分です

[139: 契約済みさん]

内覧会では専有部のみならず共用部もしっかり確認します
最近内覧会があった他大手デベ物件ですが
お粗末な仕上がりについてコメントや写真が多数掲載されてました
外壁、配管のこともあり、引渡しまで気を引き締めていきたいと思います

[140: 内覧前さん]

そうですね、内覧の時は浮かれてしまうので、隅々まで神経尖がらせないといけませんね。私はマンション購入は初めてではないのですが、過去は浮かれてたのもあって不備の見落としありましたので。。

ところで、引っ越しの業者さんはみなさんはもうお決めになられたのでしょうか。ネット上では幹事会社さんへの賛否はどちらもあるんですね。どこを使ってもどのような営業さんと作業員さんに当たるかの運ってところでしょうか。

定価がないのと無形のものですので、意外と悩んでおります。

[141: 内覧前さん]

>> 140
うちはアートさんにしました。
評判がいいし、実際営業の方の感じもよかったです。
料金は幹事さんの料金より4万ほど安くなりました。

営業の方によると、ほかにも、アートの方が10件ほどいらっしゃるようです。

[142: 内覧前さん]

>>141
140です。
なるほどー
ずいぶん違うものですね。。
貴重な情報をありがとうございます。

[143: 契約済みさん]

>>140
私はヤマトにしました。
サカイと相見積もりを取りましたが、ヤマトは8万円安かったです。
サカイの営業に不信感を抱いてしまいました。

[144: 内覧前さん]

>>143
140です。ありがとうございます。ヤマトは配送業のメリット活用してるみたいですね。
サカイ。。昔のCMのイメージと違うんですね。8万とはずいぶんな盛り方しますね。。

[145: 内覧前さん]

数社相見積もりを取り幹事会社にお願いしました
一番安かったし、箪笥に衣類を入れたまま運んでもらえるのは楽なので

[146: 匿名]

内覧会近づいてきました。建築士同行される方いらっしゃいますかね？

[147: 契約済みさん]

内覧会どうでした？

[148: 契約済みさん]

多少不安もありましたが、うちは特に大きな問題なしです。再内覧では寸法測るのがメインです。

[149: 匿名]

完売しましたね
(^0^)/

[150: 契約済みさん]

雨の中、再度の内覧に行って来ました。
廊下の一部で、雨水の処理が出来ていない（雨水を流す溝が必要な場所に溝が無い）部分があり、水溜りになっていたので施工会社に指摘をしてきました。
建物の引渡し前までに対策が出来ていればいいのですが･･･
お部屋の外も、引渡しが終われば居住者みんなでお金を払い、管理をしていくところなので、きちんと見ないといけないですね。

[151: 匿名さん]

私としては大きな指摘はなかったのですが、共用部分は見逃していました。ありがとうございます。

[152: 入居前さん]

みなさんいつ入居されるの

[153: 引越前さん]

ジュンコーポレーションという業者に水回りコーティングや壁紙の防汚コーティングをすすめられました。

部屋にいきなり入ってきて、換気扇の説明から始めるので、契約の施工会社さんなのかと思いましたが、全く違いますね。

聞いたら勝手に入ってきちゃう業者みたいなので気をつけなきゃいけません。

[154: 匿名]

貴重な情報ありがとうございます(^0^)/