住んでみたい街ランキング Part41（23区限定）

[匿名さん]

住んでみたい街ランキング のPart41です。
引き続き、みなさんの住んでみたい街、お勧めの街など語りませんか。
ネガレスはスルーしましょうね。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/526576/

[521: 匿名さん]

いっそ、投資したい街ランキングの方が、的を得ているかもね。

[522: 匿名さん]

道の広い西新宿が良いですね。
投資にも向いています。

[523: 匿名さん]

>>521
賛成です。投資したい街ランキングは知りたい情報です。
それで言うと品川周辺かな。

[524: 匿名さん]

品川駅徒歩圏(山側限定)が熱いね。
新駅にリニアに再開発。
どこまで値上がるだろうか？

[525: 匿名さん]

リニアの品川駅ホームは、新幹線ホームの下に出来るから
山側からは歩いて遠いよ。
それより、羽田への新ルートで品川駅と新駅の間を飛行機が高度４５０ｍで飛ぶようになるリスクがある。
来春頃に新ルートが決まる予定だが、飛行機騒音の街になっても
高くマンションを買ってくれる人がいるかどうか。

[526: 物件比較中さん]

品川が東京の中心になるから今が買いだね。
大崎、五反田もだね｡

あとは、オリンピック効果で春海、豊洲、東雲 、豊洲、
有明。どんどん価値が上がっていきそう｡

[527: 匿名さん]

そうですね。
中国人の投資増やして、
一大風俗街に。
五反田は既に都内1の風俗街ですが。

[528: 匿名さん]

湾岸は、10年後、20年後に「あのころは大人気だったんだよ」って言われていそう。

[529: 匿名さん]

そう願いたいきもちはわかるが

それはない（笑）

[530: 匿名さん]

幕張も寂れてるしね。

[531: 匿名さん]

湾岸は作られたブーム。
企業の土地処分のために。
東京の地図を見てあの場所に居を構える心理が理解できません。

[532: 匿名さん]

湾岸は、飛行機の都心上空飛行ルートが設定されることにより
飛行機騒音のある湾岸とない湾岸とに分かれることになるよ。
もっとも、設定されれば内陸である高輪や大崎五反田の上空も飛ぶことになりそうだが。

[533: 匿名さん]

不動産は立地が8割ですから、
都心に近い湾岸は、
将来も安泰だと思います。

[534: 匿名さん]

都心に近い、ってセールストークは
昭和の時代から
城東マンションの営業さんが使っています。
湾岸に限らず城東は都心に近いんでね。

[535: 匿名さん]

近いだけだと駄目だよね。
でも、マスト条件だよ。

[536: 匿名さん]

＞城東マンションの営業さんが使っています。
ぜんぜん近くないじゃん。
湾岸だと、品川とか銀座とか徒歩圏ですよ。

[537: 匿名さん]

一戸建てを相続する場合
1月から相続税増税＝基礎控除縮小、都市部は要注意
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20141228-00000050-jij-pol

[538: 住まいに詳しい人]

オリンピック効果で都心部や湾岸地域のみインフラが整い
高級化、価値上昇があるでしょうね。

逆に関係ない地域 板橋区、北区、豊島区、練馬区、足立区、
杉並区は寂れ値崩れや治安悪化がありそう｡

[539: 匿名さん]

>>538
そうだ。そうだ。

[540: 匿名さん]

これからブレイクするのは赤羽。
東京上野ラインができるから。
23区でこれほど交通の便がよくて安いところはないよ。
埋立地はどこも交通の便が悪すぎるからタクシーで行けば近いとかむちゃくちゃなことをいうんだよ。