住んでみたい街ランキング Part41（23区限定）

[匿名さん]

住んでみたい街ランキング のPart41です。
引き続き、みなさんの住んでみたい街、お勧めの街など語りませんか。
ネガレスはスルーしましょうね。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/526576/

[41: 匿名さん]

>>40
もう品川駅への嫉妬がすごいね

[42: 匿名さん]

品川のターミナル機能が大きくなり、街も発展する。
でも中心にはならない。

経済、行政、文化、商業、都政それぞれに中心があるのが東京。
品川は何の中心になるの？　＞４１

[43: 匿名さん]

首都の中心は許認可権を握ってる官庁のあるエリアだよ。
政府施設が霞が関にあるから丸の内に大手企業が集積した。
東京駅があるからではないよ。

[44: 匿名さん]

品川周辺が東京の中心になるのは明らかじゃん。
なに嫉妬してるの。

[45: 匿名さん]

品川も昔に比べたら様変わりしてるけど、大手町にかなうわけないでしょ。
官公庁、皇居ってどこにあるの？
日本の金融業は？

[46: 匿名さん]

辛いことがあったのですか？
医師やカウンセラーに相談されてますか？
宗教にすがるのもよいでしょう。>41=44

[47: 匿名]

品川って大阪における新大阪みたいなポジションだろ。
新大阪って大阪の中心にはなってないよな？

[48: 匿名さん]

中心になるは言い過ぎだとは思うが、
都が大丸有と並ぶエリアにするって、
公式に表明してるから、
今より相当発展するのは確定事項。

後は、その発展度合いを楽しみにする感じかな。

[49: 匿名さん]

論理が極端だよねー
品川と東京の二択のあたりが。
品川がリニアのおかげで発展するなら品川以東の新橋 有楽町 東京全部廃れるってはなし？
品川も発展するけど品川以東が廃れることもない。
高輪は確かに価値が上がるかもしれないけど。

[50: 匿名さん]

品川が大開発で大きくなるのか。
だが、品川は品川。
東京に50年住んだらわかる。

[51: 匿名さん]

品川は、東京駅と同じくビジネス街ですよね。
スレタイの「住んでみたい街」からは外れると思います。

品川駅の発展は既定路線なので、注目すべきは近隣の住宅地である、
北品川〜御殿山〜高輪〜五反田（島津山）エリアが、
住宅地としてより発展するのはと思いますよ。

[52: 匿名]

51の言う通りだよ。
タワマンと倉庫と屠殺場の埋立地が誰もが憧れるブランド居住区になるわけないだろ。

[53: 匿名さん]

お台場の日本科学館のう●こ展で勉強したけど、関東中のう●こが品川に集まっていて、それを埋め立てたのが港南じゃん。
ごみ埋立地よりもっと臭い。

[54: 匿名さん]

港南は湾岸埋立地なんだから豊洲並に叩かれないと不公平でしょ

[55: 匿名さん]

江戸時代に東京湾の埋立が始まったのは江戸市民が出す汚ないゴミを捨てるため。
当時は今のように焼却技術も発達してなかったから、東京湾の干潟にゴミを投げ棄てたんだよ。
そこに土を被せてごまかしたのが湾岸埋立地。

[56: 不動産業者さん]

港南はひと言で止めた方がいいです。
前述されている通り、下手したらいわゆる湾岸地帯よりも劣悪な土壌環境です。
港区というハリボテのアドレスに惹かれた田舎出身者が大挙して割安？(土地に詳しい者からすると、割高以外の何物でもありませんが)な価格に吸い寄せられていますが、数年後は目も当てられない状況に陥っていることは間違いありません。

[57: 匿名さん]

リニアはいずれ東京駅に延伸されるらしい。三井不動産の知り合いから聞いた。

[58: 匿名さん]

そもそも東京駅の周りの住宅って安くない？
品川がリニア来ても同じじゃないの？？

[59: 匿名さん]

八丁堀、茅場町が安いです。
職場としてはいいけど、住みたいとは思わない。

[60: 匿名さん]

日本橋は？

[61: 匿名さん]

リニアを東京駅に延伸するには品川駅から先で軌道を90度曲げないといけないから無理だよ。

[62: 匿名さん]

日本橋は知名度やイメージの割に安いですね。
しかも便利。
日本橋といっても結構広いから「日本橋●○町」の●○に注意です。

個人的には利便性のみなので、室町と人形町推しです。

[63: 匿名さん]

東京駅とは言わないまでも、日本橋や三越前から歩いて帰れる街のマンションに住んでみたい。
郊外暮らしとは感覚が一変するんだろうなあ。

[64: 素人]

茅場町、八丁堀は、東京日本橋に非常に近い。

茅場町で飲み、東京駅で性行為するサラリーマンは多いはず。

三つ子の魂100まで、人の価値観は変わらない。

[65: 匿名さん]

今日は麻布十番はハロウィーンで、家族連れでごった返していましたが、
そこから六本木ヒルズに数分散歩がてら歩いて行くと、
六本木高校の裏手、ウエストミンスター六本木なるモダンなマンションがあるのですが、
その辺は裏通りということもあってとても静かで、1分弱も歩けばけやき坂で、
今は東京国際映画祭の真っ最中で、人出も多く賑やかでしたが、
一本奥に入ると本当に静かで、空を見上げるとヒルズタワーと高層マンションがそびえ立ち、
都心にいながら庶民的なお店も多い麻布十番もすぐで、この辺りいいですね。
先端のものと古いものが、良いバランスで共存している印象でした。

[66: 匿名さん]

↑　日本語で頼む。

[67: 住まいに詳しい人]

山手線高田馬場～西日暮里は治安も環境も悪く貧乏人が多い地域｡
犯罪に巻き込まれる可能性が高く震災時の火災が怖い。

[68: 匿名さん]

また呼んでもないのに的外れ発言さんか…
それもう飽きたよ。

[69: 匿名さん]

高田馬場の南隣と西日暮里の南隣の方が全然危ない。
一部の民族は味方多くて安全らしいけど、わたしは詳しくないので何のことやら。

[70: 匿名さん]

６７は病院に行けよ馬鹿が。

[71: 匿名さん]

チタチタ

[72: 匿名さん]

>65
ヒルズのツタヤのすぐ裏手ですよね。
ツタヤ＆スタバまで徒歩一分。
十番商店街は色々なショップが充実していて、美味しいお店も多いですよね。
麻布十番駅と六本木駅まで徒歩7〜8分という感じでしょうか。
賃料はメチャクチャ高そうですが、シティライフを満喫できそうですね。

[73: 匿名さん]

ザ・ウエストミンスター六本木。
14階建ての賃貸物件、部屋いくつか出てますね。
117㎡の2LDKが賃料115万円だそうです。
六本木6丁目アドレスにしては高いのか安いのか…

[74: 匿名さん]

＞今日は麻布十番はハロウィーンで、家族連れでごった返していましたが

今の真昼、麻布十番の交差点は子供の姿を全く見なかったな。。
歯医者のキャンペーンのビラ配りの女性が風船２つ持って立ってたが。
むしろ、台場や新宿渋谷池袋などの若者の街のほうが俄然ハロウィン盛りだと思うぞ。
ハロコスのイベントもガンガンやっていたし。

[75: 匿名さん]

有明と新豊洲の間の一番新しい橋の有明側の新市場脇の歩道は、地面から液体が漏れ出していて、
311の液状化の泥を思い起こさせる場所がある。これは市場の工事の振動のせいなのか、
新しい道を通る大型車の振動のせいなのか？　証拠写真を撮っておくなら今のうち。
サンダルだと汚くて歩けない。やっぱり埋立地には住んではいけない。

[76: 匿名さん]

>>26
>>30
情弱もいい加減に

東京都が策定したガイドラインに「これからの日本の成長を牽引する国際交流拠点・品川」の実現を進めていく旨が明記された。
品川を『大丸有に並ぶ重要拠点として日本の成長を牽引する地域』に整備していくことが決定している。

http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/09/20o9m100.htm

状況は大きく変わった。リニア計画なんか品川整備の一部に過ぎない。

[77: 匿名さん]

拝読させていただきました。
＞『大丸有に並ぶ重要拠点として日本の成長を牽引する地域』に整備していくことが決定
について記載されている部分が分かりませんでした。リンク違いでしたら修正された方が宜しいです。

[78: 住まいに詳しい人]

＞＞74
台場、新宿、池袋、渋谷は繁華街で人が住む地域ではない。
住んでみたい街スレ違い。

[79: 匿名さん]

湾岸埋立地はそもそも工場や倉庫を建てるための場所です。
人が住むことは想定してませんでしたから、地面の下には有毒物質がどれだけ埋まってるかわかりませんよ。
そんな場所のマンションを買うなんてマヌケもいいとこです。

[80: 匿名さん]

78
http://www.va-system.jp/005_favorite_town_guide/110_odaiba/contents001...
お台場住んでみたい街　第１０位 （東京都港区）

[81: 匿名さん]

池袋３位、渋谷５位、新宿14位、ほかに繁華街の横浜７位。
http://gakusei.suumo.jp/contents/ranking/kanto/

豊洲圏外

[82: 匿名さん]

>>78
詳しいあなた
ご自身の知識からいい街を3つ位教えて下さい。

[83: 匿名さん]

>>76
情弱って使うヤツ、どっかのスレでも見たな。。
思い出せん。

[84: 匿名さん]

ゆりかもめに乗って新豊洲だったら、ゆりかもめ＆りんかい線で台場の方がカッコイイ。
犬の散歩で魚市場より、人工海岸とアクアシティを散歩だな。
築地市場前の晴海通りの臭さを考えると、新豊洲も臭いんだろうか？
あそこの通りが土日は特に臭くなるのは、人がいない週末は腐敗が進むから

[85: 匿名さん]

>>77
品川駅・田町駅周辺 まちづくりガイドライン2014（PDF形式：6.84MB）の　
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/09/DATA/20o9m102.pdf

の　P3,P6　に記載されています。

＞・海外都市や国内地方都市へのアクセス性が高く、職住が近接している品川を、大手町・丸の内・有楽町に並ぶ拠点として格上＞げし、都の上位計画に位置付ける。
＞・国内外のグローバルな成長企業による活力とそれを支える魅力的なライフスタイルの創出等により、「これからの日本の成長＞を牽引する拠点」を形成する。

[86: 匿名さん]

品川港南口って再開発失敗した街の典型じゃない。

[87: 匿名さん]

>今の真昼、麻布十番の交差点は子供の姿を全く見なかったな。。

昨日はこういうのをやっていたんですよ。だからあの人混み。。
交差点からでは見えなかったでしょうね。
都心ではありがちなことですね、表しか見ていないから。
一歩踏み込んで来てみないと、その実はよく分からないでしょう。

[88: 匿名さん]

＞81
別に豊洲をかばうわけじゃないけど、
吉祥寺が１番のランキングって、
誰も憧れないと思うんだけど。

[89: 匿名さん]

普通、城西の戸建住宅街がランキングで1位でしょう。それ以外の結果を見たことがない。
マンション街は憧れでなく、ある意味での必要悪。上位にあるのは見たことがない。

[90: 匿名さん]

>>89
あなた無知な人ですね。
確か、講談社の住んでみたい街グランプリのランキングで、
マンションが主である南麻布4丁目が総合1位になってましたよ。
立地、ステータス、利便性、防犯性、教育レベルなどの総合点で、
田園調布や成城などを抑えてのトップ。
やはり城西などの戸建て郊外地は、新興で地歴も浅く不便だし当然かと。

[91: 匿名さん]

>城西の戸建住宅街がランキングで1位でしょう。

有名なのは田園調布などだが、いかんせん郊外すぎる。
普通に考えれば、松濤や元麻布あたりが最上位だろう。
土地の格からしても、郊外の新興住宅地である田園調布などより、
江戸時代から続く都心高台地のほうがはるかに上だし。
ただし、番町などは歴史はあるものの、スーパーが無かったり普段の生活はしにくいので、
住んでみたい街、という観点では上位に来ないようだ。

[92: 匿名さん]

講談社のはこれですね。
「東京土地のグランプリ　2012─2013版」最高級住宅地TOP３０

１位・南麻布４丁目（港区）　広尾駅　http://binged.it/QAyuoJ
２位・田園調布３丁目（大田区）　田園調布駅　http://binged.it/Mz9i00
３位・成城６丁目（世田谷区）　成城学園前駅
４位・広尾２丁目（渋谷区）　恵比寿駅
５位・山手町（横浜市中区）　元町・中華街駅
６位・本駒込６丁目（文京区）　駒込駅
７位・南麻布５丁目（港区）　広尾駅　http://binged.it/Onjtq0
８位・松涛１丁目（渋谷区）　渋谷駅　http://binged.it/OPKBhI
９位・元麻布２丁目（港区）　麻布十番駅　http://binged.it/PCoCG8
10位・小坪３丁目（逗子市）　逗子駅
11位・一番町（千代田区）　半蔵門駅　http://binged.it/MzVgZm
12位・自由が丘３丁目（目黒区）　自由が丘駅　http://binged.it/Mz9i00
13位・東五反田５丁目（品川区）　五反田駅
14位・三番町（千代田区）　半蔵門駅　http://binged.it/MzVgZm
15位・下落合２丁目（新宿区）　目白駅
16位・大山町（渋谷区）　代々木上原駅
17位・八雲４丁目（目黒区）　都立大学駅
18位・田園調布２丁目（大田区）　田園調布駅　http://binged.it/Mz9i00
19位・元麻布３丁目（港区）　麻布十番駅　http://binged.it/PCoCG8
20位・関口２丁目（文京区）　江戸川橋駅
21位・西麻布４丁目（港区）　広尾駅　http://binged.it/Onjtq0
22位・永福３丁目（杉並区）　西永福駅
23位・吉祥寺南町３丁目（武蔵野市）　吉祥寺駅
24位・市谷砂土原町３丁目（新宿区）　市ヶ谷駅　http://binged.it/OCsgoi
25位・青葉台２丁目（目黒区）　中目黒駅
26位・瀬田１丁目（世田谷区）　二子玉川駅　http://binged.it/Mz8JDp
27位・上大崎２丁目（品川区）　目黒駅
28位・石神井町６丁目（練馬区）　石神井公園駅
29位・東五反田３丁目（品川区）　五反田駅
30位・駒込４丁目（豊島区）　巣鴨駅

[93: 匿名さん]

五反田人気だね

[94: 匿名さん]

池田山と島津山だね。
ベスト10圏外だけどもっと上でもいいと思う。
ああいう高台で落ち着いた環境はなかなかお目に掛かれないよ。
駅前とは別世界。

[95: 匿名さん]

「マンションコミュニティ」なのに、なかなか戸建神話・豪邸信仰から脱却できないね～

現実的な選択で選んでみろやｗ

[96: 匿名さん]

港品川目黒渋谷あたりは坂だらけなのが難点

[97: 匿名さん]

イヤなら来なければいい。
都心高台在住だが、普段の移動は車が主。
でもたまに使う駅から数分の坂道は健康維持に役立つと思っている。

[98: 匿名さん]

その昔から身分の高いもの、殿様とかは高台に住むもの。
高低差があるというのは、どれだけ歴史のある由緒正しい土地ということ。
横並びの平民なら平地に住めばいい。単純だ。

[99: 匿名さん]

車に例えると、
戸建ては自家用車、マンションは乗り合いバス（犬が乗れないのも同じだし・・）。
ここまでは異論ないだろう。
戸建てで有名な豪邸は、F1カー。田園調布は最高級市販車なのでロールス、松濤はベントレー。吉祥寺や自由ヶ丘は一般的な憧れなのでベンツやBMW。ミニ戸は軽自動車。
マンションで都心は高級なので、はとバス。各沿線別に東急バス、小田急バスなど。湾岸は眺望があるためスカイバスかな。
ワンルームはマイクロバス。

[100: 匿名さん]

かんのみほも住んでる五反田最高！

[101: 匿名さん]

↑マジで？西？東？

[102: 匿名さん]

>>101
北品川６の高級賃貸。時々みかける。

[103: 匿名さん]

>>102

>10のところかな？

[104: 匿名さん]

五反田周辺芸能人多し

[105: 匿名さん]

山手線の内側、東五反田、北品川、上大崎は高級住宅街だからね

[106: 匿名さん]

リニア発着による品川開発、田町〜品川間の新駅開業など、
オリンピックへ向けて品川〜五反田エリアは更に値上がりそうですね！
特に限られた高台エリアは希少だから尚更。

[107: 匿名さん]

台場 豊洲

[108: 匿名さん]

正直、城南五山は孤高というか、落ち着いた静かなまま放っておいて欲しい。
人気や知名度が上がると近隣の住宅地のようにうるさくなってしまうから。
知る人ぞ知る都心の高台邸宅地、そういうエリアがひっそり存在するのもいいのではないですかね。

[109: 匿名さん]

儲かりますよ、っていう不動産投資会社の言うことを信じたら全財産失う。
本当に儲かる話を他人にするバカはいない。
誰でもわかることだ。

[110: 住まいに詳しい人]

1 代官山
2 代々木上原
3 松濤

[111: 匿名さん]

東京なら断トツで田園調布。
でも日本一は断トツで芦屋。

[112: 住まいに詳しい人]

>87

麻布十番がハロウィンで盛り上がっていた？商店街にいつもより子供が集まっただけでしょ。
実際、以下のブログの画像の程度
http://blog.livedoor.jp/yunasy/archives/52438671.html

お台場のハロウィンはフジTV主催だし、池袋は区サポート、川崎は国内最大級。
今朝のニュースに何度も出ていた。
一方、住版の集客力がそれらの足元にも及ばないことは誰もが知る処。
当日の十番の交差点(一の橋)はメトロの出口もある主動線だが、
そこが閑散としていたのに、無理やり掲示板で推す必要はないよ。

[113: 匿名さん]

国内最大級？だから？

何でも大きいのが好きなら湾岸のタワマンへでもどうぞ（笑）

[114: 匿名さん]

112は何でそんな必死になってのんかね？
麻布十番と池袋や川崎を並べて。
民度の差、規模の差、、、、安いエリア住みはこれだから、、、
十番に来んなよｗ

[115: 匿名さん]

町興しを外国からの輸入イベントに頼らないといけないところには住みたくない。

[116: 匿名さん]

この「住まいに詳しい人」という人は特にだけど、
麻布とか、広尾とか、そういう高級地アドレスが出てくると妙に噛み付いてくる輩なのよ。
住めない嫉妬なんだろうけど、また出たーって感じ。こういう人とは関わりたくないね。
貧乏が伝染りそう。怖い

[117: 匿名さん]

>115
本当ですね。麻布や広尾界隈は元々外国人が多く住んでいる影響もあり、
ハロウィーンなど40年以上前から、街とは関係なく極々学校のお友達など、
少人数で街を走り回っている程度のものでしたが、近年マスコミが取り上げ、
面白おかしく各地でどんちゃん騒ぎで馬鹿げていますね。
ボジョレーヌーボー騒ぎと一種似通っていて幻滅します。

[118: 匿名さん]

>池袋は区サポート、
豊島区は数十年後に消滅する可能性のある唯一の区として、その存亡に必死なんだろ。
だからって何でもかんでも区のサポートって、やはりレベルが低い区なんだな。

[119: 匿名さん]

麻布十番ですかぁ。
昔オフィスがありましたが、あの商店街と言い、六本木ヒルズ脇のスーパーと言い、生活満足度は低そうでしたね。

個人的には、不便そうなので、お金を積まれても買わない地域の一つですね。ちなみに、予算的には十分買えますが。好みの問題ということで。（車で買い出しとか、私のライフスタイルにはありえないので。）

ここなら、池袋近接エリア（池袋ではない）のしっかりとした住宅街の方が１００倍良いです。（114さんは、池袋とかその近接地域嫌いみたいだけど、住むとこんなに暮らしやすい地域はないと気がつく。）

[120: 匿名さん]

うん。金のないやつには住みにくいんじゃない、麻布エリアは。
だから豊島区でいいのでは？いちいち麻布十番に噛み付くなよ、みっともないからｗ

[121: 匿名さん]

＞119
新大塚については同意する。

池袋自体は最近マツコ・Dとかがやたらプッシュしてるが、やはり一般人の住む所じゃないと思う。

http://withnews.jp/article/f0141025002qq000000000000000W0140401qq00001...

豊島区、必死すぎるでしょ。。

[122: 匿名さん]

新大塚って住みやすいんですか？
その辺りは全く疎いのですが、例えば40坪（130㎡）程度のマンション、
賃貸だと月いくらぐらいで借りれますか？

[123: 匿名さん]

>121

新大塚ももちろん良いのだが、目白もなかなか捨て難い。特に、目白通り南側の南斜面は最高でしょ。

大塚は、利便性は最高だが、好みの分かれるところかな。

[124: 匿名さん]

>>122
30万くらいかな。

[125: 匿名さん]

>30万くらいかな。
え、130㎡ですよ。30万であるんですか。それは魅力的ですね。
麻布十番だと100万は超えますから。それだけ安いというには何か訳があるのでは？

[126: 匿名さん]

>122

新大塚が最高なのは、どこに出るのも便利な交通（池袋、新宿、東京駅、大手町、銀座、秋葉原、御茶ノ水、四谷、上野、などなど、どこに出るのもあっと言う間）、それから地元の商店（スーパー、レストランなど）の充実度合いかな。かと言って、山手線駅周辺に良くあるようなピンク系やパチンコ系の店がないところ。民度も高いし。

[127: 匿名さん]

掲示板に聞く時間があるならググりなさいよ・・

[128: 匿名さん]

>麻布十番だと100万は超えますから。

ザ・ウエストミンスター六本木。
ヒルズのツタヤのすぐ裏手。
ツタヤ＆スタバまで徒歩一分。
14階建ての賃貸物件、部屋いくつか出てますね。
117㎡の2LDKが賃料115万円だそうです。

十番商店街は色々なショップが充実していて、美味しいお店も多いですよね。
麻布十番駅と六本木駅まで徒歩7〜8分という感じでしょうか。
六本木6丁目アドレスにしては高いのか安いのか…

[129: 匿名さん]

>>125
文京区志向の金持ちは戸建なので港区のような高級賃貸マンションの需要が少ない。

[130: 匿名さん]

＞125

ほれ。
http://www.homes.co.jp/chintai/tokyo/shinotsuka_06317-st/list/

築年数がそこそこ行ってるけどね。

[131: 住まいに詳しい人]

何か勘違いされてるようですね。
こちら、麻布十番が徒歩圏ですよ？？
商店街に用はなかったので祭は知らなかったけど、
その日に、実際に麻布十番にいたし(最初の投稿でそう書いた)

[132: 匿名さん]

マンションで一番高級なのは千鳥が淵でしょう。
英国大使館のそばの。
それでも最高級な戸建にくらべると、数100分の1とか1000分の1くらいの価格だけど。

[133: 匿名さん]

麻布十番はコリアンタウンだから民度は低い。
朝鮮人にはいいかも。

[134: 匿名さん]

十番の飲食店は非常に充実してますね。
しかし、飲食店以外は余りにもしょぼすぎる。書店とかドラックストアとかは無いも同然。
生活者というより働く人のための商店街。

[135: 匿名さん]

>>134
六本木ヒルズにTSUTAYAがあるでよ

[136: 匿名さん]

十番批判するのはカッペばかり。
134などツタヤも知らないとは、、、（笑）

[137: 匿名さん]

芋洗坂下ってきた所に大きなドラッグストアありますよね。
それも知らないのかな>134は。

やはり麻布などの都心高級エリアへの嫉妬が、郊外民は酷いですね。呆れ

[138: 匿名さん]

では、田園調布に大きな書店やドラッグストアってありましたっけ？
車を使わないと無いですよね…不便だ。

[139: 匿名さん]

>最高級な戸建にくらべると、数100分の1とか1000分の1くらいの価格だけど。
千鳥ヶ淵エリアだとパーマンが10億超で分譲された部屋がありましたが、
では百倍というと、1千億円を超える戸建てってどこですか？
あなた算数できないバカな方ですか？（笑）

[140: 匿名さん]

>築年数がそこそこ行ってるけどね。
>文京区志向の金持ちは戸建なので

最高価格が３０万では話にならない。
麻布十番のマンションが120㎡で115万というから、
では戸建てで結構なので、新大塚で115万出すとどの程度の戸建てが借りられるのかな？