住んでみたい街ランキング Part41（23区限定）

[匿名さん]

住んでみたい街ランキング のPart41です。
引き続き、みなさんの住んでみたい街、お勧めの街など語りませんか。
ネガレスはスルーしましょうね。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/526576/

[401: 匿名さん]

いつもは23区板しか見ていないが
横浜板を覗いてみたら、価格が高くてアキレタ。

[402: 匿名さん]

麻布かな。都心ど真ん中の高級住宅街やから、憧れますな

[403: 匿名さん]

脱線ランキングにも
田園調布や成城や番町が入ってないね。

[404: 匿名さん]

上野桜木に住みたい。

[405: 匿名さん]

恵比須

[406: 匿名さん]

>>396
そんな事気にする人は銀座丸の内なんかに住まない（住めない）でしょ

[407: 匿名さん]

高級かどうかは坪単価最低5000万以上あるかどうかでは。

[408: 匿名さん]

>>407
たけー

[409: 匿名さん]

ここは高級住宅地なんて永遠に住めない貧乏人が夢を語るスレみたいですね。

[410: 匿名]

っていうか
住みたい街ランキング投票結果自体が
高級住宅街に縁のない投票者たちの夢だろ

[411: 匿名さん]

その逆で、住みたい街ランキング投票結果に縁のある者たちの夢が
高級住宅地でしょう。

[412: 匿名さん]

両方いると思う。＞４１０，４１１

[413: 匿名さん]

年収3000万円の買いたい街ランキング

1　吉祥寺駅　　3.7％
2　品川駅　　　3.3％
3　武蔵小杉駅　3.1％
4　豊洲駅　　　2.6％
5　横浜駅　　　2.2％
6　東京駅　　　2.1％
7　新宿駅　　　2.0％
8　渋谷駅　　　1.6％
9　六本木駅　　1.4％
10 恵比寿駅　1.3％

[414: 匿名さん]

>>413
東京駅のどの街を買うんだろう？
八重洲や丸の内？

[415: 匿名さん]

年収1500万円以上の世帯の絶対数ランキング
高年収世帯の絶対数（比率ではない）では、実は郊外がほとんど。
知り合いの年収1億円超も、三鷹とか国立とか春日部とか横浜青葉台だな。

1位、横浜市戸塚区品濃町　404（人口17,132人）
2位、横浜市中区山手町　　377（人口4,547人）
3位、八王子市片倉町　　　316（人口12,604人）
4位、大田区田園調布１丁目304（人口6,754人）
5位、江戸川区清新町１丁目302（人口11,152人）
6位、相模原市南区上鶴間　300（人口16,992人）
7位、千葉市美浜区打瀬２丁目297（人口8,902人）
8位、世田谷区北沢１丁目　284（人口5,286人）
9位、三鷹市下連雀３丁目282（人口10,500人）
10位、港区高輪２丁目　　281（人口5,590人）
10位、横浜市青葉区桜台　281（人口7,297）

[416: 匿名さん]

東京都42市区徹底比較！「生活者実感調査」2012年
http://www.homes.co.jp/kurashito/life/ranking/ranking010/

「生活実感値」
第1位　武蔵野市（総合評価点 123.1）
第2位　府中市（総合評価点 118.4）
第3位　杉並区（総合評価点 117.3）
第4位　中央区（総合評価点 116.2）
第5位　品川区（総合評価点 116.0）

「継続居住意向」
高い都心部の継続居住意向。
第1位　武蔵野市（継続居住意向 85.6%）　[→]
第2位　港区（継続居住意向 82.2%）　[↑11]
第3位　中央区（継続居住意向 80.6%）　[↑1]
第4位　文京区（継続居住意向 78.0%）　[↑4]
第5位　千代田区（継続居住意向 77.9%）　[↑2]

[417: 匿名さん]

>>415
知り合いの話などどうでもいいが、
マンションではなく戸建てで住むべき街だな。

[418: 匿名さん]

>>417
その通り。
そもそも住んでみたい街ランキングというタイトル自体がこのサイトとマッチしない。戸建の話しても、参考にならないので。
マンションに限定して話をしないと有意義で、効率の良い情報交換にはならない。

[419: 匿名さん]

1500万程度の世帯年収じゃ都心は買えないから郊外なんでしょ。。。

[420: 匿名さん]

＞413

僕のお友達の年収１億円超えは三鷹とか春日部だよ。って、中学生か。

そしてそのランキングは、
「もしも年収3000万円あったら」、不動産投資したい駅はどこかだろ？
http://media.yucasee.jp/posts/index/14018

[421: 匿名さん]

＞415
人口が多い町だと数が多くなる。相続金が入ってその年だけ年収増の人も多くなる。
年収って、自己申告のアンケート？　比率のデータはないの？

まあ、年収1500万あっても、住む地域に傾向なんて現れないよ。
3000万を超えてこないと。
http://kanemochi.kyokasho.biz/archives/1861

[422: 匿名さん]

大卒夫900万、大卒妻600万。これで世帯年収1500万。
こんな世帯、そこらじゅうにいっぱいいるから。

[423: 匿名さん]

年収5000万円以上だと、中小企業オーナーとか開業医とかが多いから、逆にあまり地域的偏在は無いかと。

[424: 匿名さん]

>413
>415

皆さん、上記は投稿者の勝手な制作ですよ。
事実ではありませんから信じないように。
まあ、余りに支離滅裂なデータですからね。

[425: 匿名さん]

世帯年収１５００万ってそんなにいないよ。それは大手町勤務の優良企業のサラリーマンとそれに見合う伴侶の合計年収だよ。
そこらじゅうにいっぱいいるとか言う貴方は、素晴らしい環境で仕事をされている限られた方なんですね。もしくは日本の現実が見えていないですよ。

[426: 匿名さん]

>425

日本中にはいっぱい居ないけど、東京にはいっぱいいる。
40歳ぐらいなら世帯年収1500万は珍しくもなんともない。

[427: 匿名さん]

いっぱいの度合いが人によるからね。
5パーセントでもいっぱいなのかどうかはひとそれぞれ。
まあ、いっぱいというのはminorityだけどな。

[428: 匿名さん]

>415のリストは嘘ばっか。というか全て捏造。釣りでしょうね。
千葉市美浜区打瀬２丁目なんて、75㎡2千万で買えるような埋立地の団地街ですよ。

正しい内容はこちらのリストのとおり。

http://allabout.co.jp/gm/gc/31402/

>422さんの指摘も的確で、
年収1500万程度ではなく、高額納税者（1,000万円以上の所得税を納めた人=年収約3千万以上）
をまとめて、その住居エリアが出ている。

また、「東京都23区別所得ランキング」は以下参照。

http://tondemo8pon.at.webry.info/201306/article_1.html

[429: 匿名さん]

「全国で1,000万円以上の所得税を納めた人は7万3,959人。
そのうち、東京23区に住んでいる人は1万7,656人といいますから、
お金持ちの24％は東京に住んでいるというわけです。」

上記の記事からすると、23区に住む年収3千万円以上の人は1.7万人、多いか少ないか？

[430: 匿名さん]

恵比須

[431: 匿名さん]

東京だと年収5000万円あるかどうかが
生活レベルがかわるひとつの目安でしょうね。

[432: 匿名さん]

そうですね。年収2〜3000万くらいだとちょっといい車に乗って、たいして広くもない港区のタワーマンション住んで、家族で年に2回くらい海外旅行行って、子供はブランド私立に入れるくらいで、まあやってることそのものはぶっちゃけ年収1000万とあんまり変わらないですね。
飲食店や物品店で値札をあまり見なくなるったり、躊躇なくタクシー乗るとかそういうのはありますけど。

[433: 匿名さん]

知り合いで、都心高台に160㎡の低層のカッコいいマンションに住んでて、
外車数年で乗り換えて、別荘とか海外にもよく行っている人がいるけど、
そういう人って5千万ぐらいは稼いでるのかね？もっとか？はぁー、ため息

[434: 匿名さん]

>23区に住む年収3千万円以上の人は1.7万人、

結構いる印象ですね。23区の人口ってどれぐらい？
500万人ぐらいだとすると、23区内の300人に一人ぐらいは富裕層なんだね。
まあ勿論区によって違うから港区なら30分の1とか、北区なら1000人に一人とかだろうけど。

[435: 匿名さん]

いるかどうか分からない知り合いの金持ち自慢してるばかりじゃなくて、
おすすめの住みたい街をもっと挙げていきましょう。

[436: 匿名さん]

年3000万経験者自体は、もっといると思います。
ただ長く続かない人が多いですが。
20代でも月数百万遊びに使う人も繁華街に行くと割といますからね。

[437: 匿名さん]

渋谷区の高台高級エリア

[438: 匿名さん]

住みたい街と買いたい街は違うよね。
住むなら便利な下町がよい。

[439: 匿名さん]

>>435
だって、あんたの言うような所って貧乏なやっす～い街だろ。興味ないってｗ

[440: 匿名さん]

貧乏人向けな街と富裕層向けの街って違うから一緒に語るのは無理がある。

[441: 匿名さん]

坪5000万以上の土地もあれば、そうでない土地もあるからね。

[442: 匿名さん]

にしても、知り合いに頼って延々金持ち自慢話するのはどうかと思うが
そもそも自慢話になってないしｗ

[443: 匿名さん]

23区の人口は最近は900万人超えてるよ。

[444: 匿名さん]

住んでみたい街ランキングだから、買える買えないは置いといて高い方に合わせて良いんじゃない？

[445: 匿名さん]

お金があって買えるなら、90%の人は戸建ての注文建築を選ぶ。
マンション版で住みたい街を議論するのに相当無理がある。

[446: 匿名さん]

西荻窪

[447: 匿名さん]

これ見ると東京の平均収入わかります。
30代男性の平均は600万にも及びません。

http://www.nenshuu.net/prefecture/pre/prefecture_pages.php?todoufuken=...

こんな資料もありました。800万以上で16％です。銀行員の平均も723万とかなってる。
http://ascii.jp/elem/000/000/173/173425/

実際は男900万＋女600万＝世帯1500万にするなら、旦那さんは退社後に朝までバイトして、奥さんは夜の仕事行かないと成り立たないわな。特にマンション購入世代の30代はね。

[448: 匿名さん]

住んでみたい街ランキングなら、
松濤、南麻布、元麻布、一番町、三番町、南青山、御殿山くらいで良いのでは。地価からして。マンションにしても、50坪以上の広さで、それなりの仕様となると、多くの人が買えないエリアだし。
そりゃ、資本主義の世界、お金（価格）を基準にするのが、最も汎用性と客観性高いでしょ。

住みたい街ランキングなら、
現実的に住める街、買えるエリアになるので、
吉祥寺やら恵比寿やら中目黒やらになるけど、これらに全く憧れはない。むしろ蔑視の対象。
豊洲や勝どき、港南、武蔵小杉は論外。

[449: 匿名さん]

>>447
平均の話をしてもね。意味無いよね。
まあ、なんで意味無いか分からないくらいだから、年収も低いのだろうけど。

[450: 匿名さん]

地価は高ければ高い程いいという考えもある。
坪5000万以上かどうかはひとつの目安。