住んでみたい街ランキング Part41（23区限定）

[匿名さん]

住んでみたい街ランキング のPart41です。
引き続き、みなさんの住んでみたい街、お勧めの街など語りませんか。
ネガレスはスルーしましょうね。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/526576/

[351: 匿名さん]

病人の多さに愕然デス。
我が町自慢したいなら、おねーちゃんのいる店で金払ってやりなさいよ、ったく。
病人さんたちは金持ちなんでしょ。気持ちよくほめ殺してくれるプロと会話しててよ。ここだとウザがられてお仕舞なんだし。場がシラケるしさ。
おねーちゃん達がプロの対応すれば、ここで妄想披露することも無くなるだろう。

[354: 匿名さん]

>>351-352

普通に書いていてもこのようにやっかまれることは十分承知。
恵まれていることも承知。

ただ、努力もせずに祝日の朝からグダグダ陰湿なこと書いていたら、余計気が滅入らない？

[355: 匿名さん]

住みたい場所なんて好きに住めばいい。

学歴や職業と違って簡単なもんだよ。

[356: 匿名さん]

賛成です。

詳しい人がすごいのはよくわかりましたけど、頼んでもいないのに長演説を垂れるのは如何なもでしょうか。
頼まれてからやってください。うざったいです。

[357: 匿名さん]

住んで見たい街。俺は品川だな。チョー便利だし、資産価値も下がりにくい。いまからマンションに10年住んで
オリンピック効果やリニア効果、新駅効果で買った値段以上で売れそう。しかも、高輪側も港南側も住環境が良い。
眺望のいいタワマンでも今なら坪300万くらいだから俺でも買える。坪350超えてきたらちょっと手が出ない。

[358: 匿名さん]

台場

[359: 匿名さん]

豊洲

[360: 匿名さん]

大井埠頭

[361: 匿名さん]

若洲

[362: 匿名さん]

医者の住みたい街（東京都内、2012.8調査）
１ 吉祥寺 ４０pt
２ 麻布十番 ２９pt
３ 神楽坂 ２０pt
４ 本郷 １９pt
５ 目黒 １４pt

いわゆるスイーツとか大規模マンションタウンでなく、風情ある街が上位。

[363: 匿名さん]

自由ヶ丘は、ナムコが運営するスイーツフォレストというケーキのテーマパークが出来た時に、上位に来てましたね。
あまり宣伝は聞かないけど、まだ施設はあるのかな。

[364: 匿名さん]

港南

[365: 匿名さん]

大崎

[366: 住まいに詳しすぎる人]

城東地区ご購入検討中の皆様へ

重要説明事項です。
http://www.imart.co.jp/hazard-hazardmap-p-1.html#

０ｍ地帯
http://www1.gsi.go.jp/geowww/Laser_HP/image/tokyotokubu_all.jpg

埋立地：水害の恐れ有、有毒物質も多数、マンション在住がマスト、コンビナートがご近所。
http://www1.gsi.go.jp/geowww/Laser_HP/image/tokyotokubu_all.jpg

港区：都心、高台は都内の一等地、高級住宅街もごく一部あり、ただし、ほとんどが狭小マンション。


世田谷区：ほとんどが一種低層の高級住宅地、杉並区寄りの世田谷区のはずれにガスタンク５基と大病院あり。
http://blogs.yahoo.co.jp/dqtyf135/41312378.html




豊洲に在住の方々へ
http://or2.mobi/index.php?mode=image&file=61343.png

[367: 匿名さん]

また出たよ。。。困った人だ。。。

[368: 匿名さん]

豊洲 便利でいいですよ

[369: 匿名さん]

これからは品川の時代ですよ

[370: 匿名さん]

品川サイコー！
マンホール蓋でフリスビーしてるしー

[371: 匿名さん]

バイクからのガソリンもれ程度であれだけマンホールが吹っ飛ぶってすごいｗｗ
品川はハズレ。

[372: 匿名さん]

2014月5年22日
50代女性がおでかけしたい街ランキング
http://wedding.mynavi.jp/contents/news_before/cat_/entry_27293/
歳を取るとゆったりと過ごせそうな大人の街が人気ですね。
1.銀座
2.鎌倉
3.箱根
4.吉祥寺
5.横浜
6.丸の内
7.日本橋
8.新宿
9.富士山
10.原宿

[373: 匿名さん]

>371
マンホールが飛んだのは
品川は品川でも、品川駅の港区ではなくて品川区の話ね。

[374: 匿名]

>>372
何で巣鴨が無いんだ？

[375: 匿名さん]

372　いつからお出掛けしたい街ランクになったの？

[376: 匿名さん]

私の住みたい街の条件

①古くからある住宅地で今も人気がある
　→　新しくできた街は３０年後くらいに高齢化問題がおきたりアジアタウン化の懸念がある
②都心
　→　資産価値が安定している、少なくともリセールしやすい
③高台
　→　眺望と地震
④静か
　→　繁華街過ぎるのはちょっと
⑤買い物に困らない
　→　都心の意味が薄れる
⑥高すぎない
　→　そもそも手が出ないし、維持出来ない

探してみると文京区の高台、神楽坂の路地裏から市ヶ谷の高台、目白あたりです。港区と渋谷区は金が足りません。

[377: 匿名]

>>376
文京区や市ヶ谷には、買物不便な場所もあるけど？
それに文京区は都心五区ではない。

[378: 匿名さん]

うーん、そうなんですよね。文京区の高台も市ヶ谷の高台も駅から１０分でスーパーも５分圏内に無し（もしくはあっても坂道を上って降りて）、みたいな場所って普通に多いんですよ。駅周りで日用品の買い物済めば良しと思わなければ妥協できないのは確かです。
文京区は都心５区に該当してないのは知ってますよ。６区には入っていますけど。まぁ、単に東京の中心部に近い山手線の内側くらいのくくりで探しているので、都心５区に入っていなくても気にならないです。３７６でした。

[379: 匿名さん]

昔から、「洲」や「沼」や「池」の着く地名には住んではいけないと言われてますよね。

[380: 匿名さん]

サンズイがダメなら、澁谷も新宿（淀橋）も池袋も全部ダメだね。
港区もかｗ

[381: 匿名さん]

堀、川はいいの？

[382: 匿名さん]

区単位ではなく町名でみてください。
渋谷区渋谷は駅周辺の谷間エリアで、住む場所ではありません。
渋谷区松濤、代官山町、上原、恵比寿、神山町、、、素晴らしい住宅地はたくさんあります。

[383: 匿名さん]

>素晴らしい住宅地はたくさんあります。

以下、具体的に挙げてみます。

講談社「東京土地のグランプリ　2012─2013版」最高級住宅地TOP30

１位・南麻布４丁目（港区）　広尾駅　http://binged.it/QAyuoJ
２位・田園調布３丁目（大田区）　田園調布駅　http://binged.it/Mz9i00
３位・成城６丁目（世田谷区）　成城学園前駅
４位・広尾２丁目（渋谷区）　恵比寿駅
５位・山手町（横浜市中区）　元町・中華街駅
６位・本駒込６丁目（文京区）　駒込駅
７位・南麻布５丁目（港区）　広尾駅　http://binged.it/Onjtq0
８位・松涛１丁目（渋谷区）　渋谷駅　http://binged.it/OPKBhI
９位・元麻布２丁目（港区）　麻布十番駅　http://binged.it/PCoCG8
10位・小坪３丁目（逗子市）　逗子駅
11位・一番町（千代田区）　半蔵門駅　http://binged.it/MzVgZm
12位・自由が丘３丁目（目黒区）　自由が丘駅　http://binged.it/Mz9i00
13位・東五反田５丁目（品川区）　五反田駅
14位・三番町（千代田区）　半蔵門駅　http://binged.it/MzVgZm
15位・下落合２丁目（新宿区）　目白駅
16位・大山町（渋谷区）　代々木上原駅
17位・八雲４丁目（目黒区）　都立大学駅
18位・田園調布２丁目（大田区）　田園調布駅　http://binged.it/Mz9i00
19位・元麻布３丁目（港区）　麻布十番駅　http://binged.it/PCoCG8
20位・関口２丁目（文京区）　江戸川橋駅
21位・西麻布４丁目（港区）　広尾駅　http://binged.it/Onjtq0
22位・永福３丁目（杉並区）　西永福駅
23位・吉祥寺南町３丁目（武蔵野市）　吉祥寺駅
24位・市谷砂土原町３丁目（新宿区）　市ヶ谷駅　http://binged.it/OCsgoi
25位・青葉台２丁目（目黒区）　中目黒駅
26位・瀬田１丁目（世田谷区）　二子玉川駅　http://binged.it/Mz8JDp
27位・上大崎２丁目（品川区）　目黒駅
28位・石神井町６丁目（練馬区）　石神井公園駅
29位・東五反田３丁目（品川区）　五反田駅
30位・駒込４丁目（豊島区）　巣鴨駅

[384: 匿名]

>>383
２位の田園調布は
住んでみたい街ランキングでいつもランク外。
住んでみたい街と高級住宅街とは別なんだね。

[385: 匿名さん]

だって、そんなアンケートに答えるような人種って、
暇な学生とか、まだ家を持ったこともない若年層が主でしょ。
田園調布とか、予算的にとても無理だし想像もできないから票は集まらないんでは？
高いとは言っても麻布や広尾はレストランやお店もあったりするから雰囲気は分かるし、
庶民向けランキングの上には来なくても、富裕層向けランキングや、
高級住宅街ランキングでは当然上位に来るんでしょう。

[386: 匿名さん]

その逆で、庶民ランクの不動の一位の「吉祥寺」は、ようやく23位に顔を出す。
民度を如実に反映してるよね。対象が誰かによってアンケート結果は変わる。
そういうものでしょ。

[387: 匿名さん]

そのさらに逆でしょうね。

[388: 匿名さん]

食通が選ぶ街

1.銀座
2.鎌倉
3.箱根
4.吉祥寺
5.京都
6.丸の内
7.日本橋
8.新宿
9.富士山
10.池袋

[389: 匿名さん]

名古屋だと、マンションは貧しい人とか小梨とか恵まれない人が住む家だがね。
土地のグランプリでマンション街が紛れこんでいるが、デベの陰謀としか思えん。
実際、この雑誌のスポンサーはマンション業者で、ランキングも３人が勝手に作ったもの。
戸建て業者は入っていない。

[390: 匿名さん]

マンション街なんて入ってる？

全部戸建て優位の街だと思うんだけど。

特に東京西部の私鉄沿線（田園調布、成城、永福、石神井）なんて戸建ての街じゃん。
マンションだったらもっといい街がいっぱいあるよ。

[391: 匿名さん]

1位に変な街が入っているけど。

[392: 匿名さん]

>名古屋だと、マンションは貧しい人とか

おいおい、田舎の名古屋と、首都東京を同じように考えるなよ。
土地の値段が全く違うし、一戸３億、５億というマンションあるかい？
都心で戸建てとか５億、１０億するのだよ。
数千万で家買えたら苦労しないだろ、もっと常識を持てよ。

[393: 匿名さん]

銀座　丸の内　9000万
大手町　8000万
新宿　7000万

東京の地価トップ10

[394: 匿名さん]

住んでみたいランキングなんてのは賃貸住まいの貧乏人が選んでるわけだよ。

それなら383のランキングの方が本当に価値のあるアドレスが分かるね。

[395: 匿名さん]

地価が高ければ高い程価値がありますね。

[396: 匿名さん]

銀座や丸の内には住みたくないよ。
生活利便性は悪い。
毎日デパートで食品買うの？あり得ない。
一ヶ月いくらかかるんだよ。

[397: 匿名さん]

医師の住みたい街ランキング
横浜が１位！
人気の上位陣に得票は集中している。

１ 横浜 ５４pt
２ 吉祥寺 ４０pt
３ 麻布十番 ２９pt
４ 神楽坂 ２０pt
５ 本郷 １９pt
６ 目黒 １４pt
７ 自由が丘 １３pt
８ 青山 １２pt
９ 鎌倉 ９pt
９ 広尾 ９pt

[398: 匿名さん]

全国版！専業主婦が選ぶ住みたい街ランキング
http://realestate.rakuten.co.jp/rent/ranking/20120831.html
1位横浜（神奈川県）
2位吉祥寺（東京都）
3位札幌（北海道）
4位鎌倉（神奈川県）
5位博多（福岡県）
6位神戸（兵庫県）
7位芦屋（兵庫県）
8位自由が丘（東京都）
9位大宮（埼玉県）
10位三軒茶屋（東京都）

旦那の稼ぎがいい家庭では、横浜が1位。東京では吉祥寺。

[399: 匿名さん]

>>396
ほぼ毎日恵比寿三越で買い物してますけど、、、

[400: 匿名さん]

みなさんの住んでみたい街、お勧めの街（２３区内）について語るスレなのに、脱線好きな人たちばかりですね。
他所のランキング引き合いに出して検討するなら別スレ立てて盛り上がっていればいいのに。

[401: 匿名さん]

いつもは23区板しか見ていないが
横浜板を覗いてみたら、価格が高くてアキレタ。

[402: 匿名さん]

麻布かな。都心ど真ん中の高級住宅街やから、憧れますな

[403: 匿名さん]

脱線ランキングにも
田園調布や成城や番町が入ってないね。

[404: 匿名さん]

上野桜木に住みたい。

[405: 匿名さん]

恵比須

[406: 匿名さん]

>>396
そんな事気にする人は銀座丸の内なんかに住まない（住めない）でしょ

[407: 匿名さん]

高級かどうかは坪単価最低5000万以上あるかどうかでは。

[408: 匿名さん]

>>407
たけー

[409: 匿名さん]

ここは高級住宅地なんて永遠に住めない貧乏人が夢を語るスレみたいですね。

[410: 匿名]

っていうか
住みたい街ランキング投票結果自体が
高級住宅街に縁のない投票者たちの夢だろ

[411: 匿名さん]

その逆で、住みたい街ランキング投票結果に縁のある者たちの夢が
高級住宅地でしょう。

[412: 匿名さん]

両方いると思う。＞４１０，４１１

[413: 匿名さん]

年収3000万円の買いたい街ランキング

1　吉祥寺駅　　3.7％
2　品川駅　　　3.3％
3　武蔵小杉駅　3.1％
4　豊洲駅　　　2.6％
5　横浜駅　　　2.2％
6　東京駅　　　2.1％
7　新宿駅　　　2.0％
8　渋谷駅　　　1.6％
9　六本木駅　　1.4％
10 恵比寿駅　1.3％

[414: 匿名さん]

>>413
東京駅のどの街を買うんだろう？
八重洲や丸の内？

[415: 匿名さん]

年収1500万円以上の世帯の絶対数ランキング
高年収世帯の絶対数（比率ではない）では、実は郊外がほとんど。
知り合いの年収1億円超も、三鷹とか国立とか春日部とか横浜青葉台だな。

1位、横浜市戸塚区品濃町　404（人口17,132人）
2位、横浜市中区山手町　　377（人口4,547人）
3位、八王子市片倉町　　　316（人口12,604人）
4位、大田区田園調布１丁目304（人口6,754人）
5位、江戸川区清新町１丁目302（人口11,152人）
6位、相模原市南区上鶴間　300（人口16,992人）
7位、千葉市美浜区打瀬２丁目297（人口8,902人）
8位、世田谷区北沢１丁目　284（人口5,286人）
9位、三鷹市下連雀３丁目282（人口10,500人）
10位、港区高輪２丁目　　281（人口5,590人）
10位、横浜市青葉区桜台　281（人口7,297）

[416: 匿名さん]

東京都42市区徹底比較！「生活者実感調査」2012年
http://www.homes.co.jp/kurashito/life/ranking/ranking010/

「生活実感値」
第1位　武蔵野市（総合評価点 123.1）
第2位　府中市（総合評価点 118.4）
第3位　杉並区（総合評価点 117.3）
第4位　中央区（総合評価点 116.2）
第5位　品川区（総合評価点 116.0）

「継続居住意向」
高い都心部の継続居住意向。
第1位　武蔵野市（継続居住意向 85.6%）　[→]
第2位　港区（継続居住意向 82.2%）　[↑11]
第3位　中央区（継続居住意向 80.6%）　[↑1]
第4位　文京区（継続居住意向 78.0%）　[↑4]
第5位　千代田区（継続居住意向 77.9%）　[↑2]

[417: 匿名さん]

>>415
知り合いの話などどうでもいいが、
マンションではなく戸建てで住むべき街だな。

[418: 匿名さん]

>>417
その通り。
そもそも住んでみたい街ランキングというタイトル自体がこのサイトとマッチしない。戸建の話しても、参考にならないので。
マンションに限定して話をしないと有意義で、効率の良い情報交換にはならない。

[419: 匿名さん]

1500万程度の世帯年収じゃ都心は買えないから郊外なんでしょ。。。

[420: 匿名さん]

＞413

僕のお友達の年収１億円超えは三鷹とか春日部だよ。って、中学生か。

そしてそのランキングは、
「もしも年収3000万円あったら」、不動産投資したい駅はどこかだろ？
http://media.yucasee.jp/posts/index/14018

[421: 匿名さん]

＞415
人口が多い町だと数が多くなる。相続金が入ってその年だけ年収増の人も多くなる。
年収って、自己申告のアンケート？　比率のデータはないの？

まあ、年収1500万あっても、住む地域に傾向なんて現れないよ。
3000万を超えてこないと。
http://kanemochi.kyokasho.biz/archives/1861

[422: 匿名さん]

大卒夫900万、大卒妻600万。これで世帯年収1500万。
こんな世帯、そこらじゅうにいっぱいいるから。

[423: 匿名さん]

年収5000万円以上だと、中小企業オーナーとか開業医とかが多いから、逆にあまり地域的偏在は無いかと。

[424: 匿名さん]

>413
>415

皆さん、上記は投稿者の勝手な制作ですよ。
事実ではありませんから信じないように。
まあ、余りに支離滅裂なデータですからね。

[425: 匿名さん]

世帯年収１５００万ってそんなにいないよ。それは大手町勤務の優良企業のサラリーマンとそれに見合う伴侶の合計年収だよ。
そこらじゅうにいっぱいいるとか言う貴方は、素晴らしい環境で仕事をされている限られた方なんですね。もしくは日本の現実が見えていないですよ。

[426: 匿名さん]

>425

日本中にはいっぱい居ないけど、東京にはいっぱいいる。
40歳ぐらいなら世帯年収1500万は珍しくもなんともない。

[427: 匿名さん]

いっぱいの度合いが人によるからね。
5パーセントでもいっぱいなのかどうかはひとそれぞれ。
まあ、いっぱいというのはminorityだけどな。

[428: 匿名さん]

>415のリストは嘘ばっか。というか全て捏造。釣りでしょうね。
千葉市美浜区打瀬２丁目なんて、75㎡2千万で買えるような埋立地の団地街ですよ。

正しい内容はこちらのリストのとおり。

http://allabout.co.jp/gm/gc/31402/

>422さんの指摘も的確で、
年収1500万程度ではなく、高額納税者（1,000万円以上の所得税を納めた人=年収約3千万以上）
をまとめて、その住居エリアが出ている。

また、「東京都23区別所得ランキング」は以下参照。

http://tondemo8pon.at.webry.info/201306/article_1.html

[429: 匿名さん]

「全国で1,000万円以上の所得税を納めた人は7万3,959人。
そのうち、東京23区に住んでいる人は1万7,656人といいますから、
お金持ちの24％は東京に住んでいるというわけです。」

上記の記事からすると、23区に住む年収3千万円以上の人は1.7万人、多いか少ないか？

[430: 匿名さん]

恵比須

[431: 匿名さん]

東京だと年収5000万円あるかどうかが
生活レベルがかわるひとつの目安でしょうね。

[432: 匿名さん]

そうですね。年収2〜3000万くらいだとちょっといい車に乗って、たいして広くもない港区のタワーマンション住んで、家族で年に2回くらい海外旅行行って、子供はブランド私立に入れるくらいで、まあやってることそのものはぶっちゃけ年収1000万とあんまり変わらないですね。
飲食店や物品店で値札をあまり見なくなるったり、躊躇なくタクシー乗るとかそういうのはありますけど。

[433: 匿名さん]

知り合いで、都心高台に160㎡の低層のカッコいいマンションに住んでて、
外車数年で乗り換えて、別荘とか海外にもよく行っている人がいるけど、
そういう人って5千万ぐらいは稼いでるのかね？もっとか？はぁー、ため息

[434: 匿名さん]

>23区に住む年収3千万円以上の人は1.7万人、

結構いる印象ですね。23区の人口ってどれぐらい？
500万人ぐらいだとすると、23区内の300人に一人ぐらいは富裕層なんだね。
まあ勿論区によって違うから港区なら30分の1とか、北区なら1000人に一人とかだろうけど。

[435: 匿名さん]

いるかどうか分からない知り合いの金持ち自慢してるばかりじゃなくて、
おすすめの住みたい街をもっと挙げていきましょう。

[436: 匿名さん]

年3000万経験者自体は、もっといると思います。
ただ長く続かない人が多いですが。
20代でも月数百万遊びに使う人も繁華街に行くと割といますからね。

[437: 匿名さん]

渋谷区の高台高級エリア

[438: 匿名さん]

住みたい街と買いたい街は違うよね。
住むなら便利な下町がよい。

[439: 匿名さん]

>>435
だって、あんたの言うような所って貧乏なやっす～い街だろ。興味ないってｗ

[440: 匿名さん]

貧乏人向けな街と富裕層向けの街って違うから一緒に語るのは無理がある。

[441: 匿名さん]

坪5000万以上の土地もあれば、そうでない土地もあるからね。

[442: 匿名さん]

にしても、知り合いに頼って延々金持ち自慢話するのはどうかと思うが
そもそも自慢話になってないしｗ

[443: 匿名さん]

23区の人口は最近は900万人超えてるよ。

[444: 匿名さん]

住んでみたい街ランキングだから、買える買えないは置いといて高い方に合わせて良いんじゃない？

[445: 匿名さん]

お金があって買えるなら、90%の人は戸建ての注文建築を選ぶ。
マンション版で住みたい街を議論するのに相当無理がある。

[446: 匿名さん]

西荻窪

[447: 匿名さん]

これ見ると東京の平均収入わかります。
30代男性の平均は600万にも及びません。

http://www.nenshuu.net/prefecture/pre/prefecture_pages.php?todoufuken=...

こんな資料もありました。800万以上で16％です。銀行員の平均も723万とかなってる。
http://ascii.jp/elem/000/000/173/173425/

実際は男900万＋女600万＝世帯1500万にするなら、旦那さんは退社後に朝までバイトして、奥さんは夜の仕事行かないと成り立たないわな。特にマンション購入世代の30代はね。

[448: 匿名さん]

住んでみたい街ランキングなら、
松濤、南麻布、元麻布、一番町、三番町、南青山、御殿山くらいで良いのでは。地価からして。マンションにしても、50坪以上の広さで、それなりの仕様となると、多くの人が買えないエリアだし。
そりゃ、資本主義の世界、お金（価格）を基準にするのが、最も汎用性と客観性高いでしょ。

住みたい街ランキングなら、
現実的に住める街、買えるエリアになるので、
吉祥寺やら恵比寿やら中目黒やらになるけど、これらに全く憧れはない。むしろ蔑視の対象。
豊洲や勝どき、港南、武蔵小杉は論外。

[449: 匿名さん]

>>447
平均の話をしてもね。意味無いよね。
まあ、なんで意味無いか分からないくらいだから、年収も低いのだろうけど。

[450: 匿名さん]

地価は高ければ高い程いいという考えもある。
坪5000万以上かどうかはひとつの目安。