金食い虫はマンションor一戸建て part9

[匿名さん]

買ったは良いけど維持経費や税金でアップアップ、一生住むマイホーム。
引続きお金の面からマイホームを紐解きましょう。

[862: 匿名さん]

だからよ、無施錠の家やマンションへの侵入って侵入窃盗の3割をも占めるのよ。つまり設備うんぬんとは別に防犯意識って大事だよってこと。ボーッとしてたらあかん。

で、戸建てで一番多いのが一階の窓からの侵入。

空き巣は人目についたり大きな音が出たり侵入に時間がかかるのを嫌うんだから。補助錠はいまどき建売でも付いてるし、オープン外構で人目に付くようになってるし、シャッターつけるか防犯ガラスにしとけばグッと確率は下がるっしよ。一階だけ防犯ガラスでもいいし、心配なら二階もやっとけ。さらに心配性ならその上にシャッターも付けたら良かろう。ホームセンターに売ってる窓用の500円くらいの防犯ブザーももちろん有効。

残念ながらそういう防犯対策済みの戸建てが侵入窃盗される確率の統計は示せませんがね。

だから確率下がる=セキュリティ高いってことは一般論としていいだろ笑 なんでマンションは戸建てはセキュリティ低いって決めつけてるのか知らんが。統計を有効に使おうぜ笑

そんなんのために戸建てあきらめてマンション住むとか、セキュリティキチガイの発想。それだけ高い防犯意識あれば侵入されにくい戸建ていくらでも設計できるだろ。俺は毎月セキュリティに8000円も一万円も使うくらいなら、その1/3くらいの金を払ってガンガン防犯対策するわ笑

[863: 匿名さん]

あとうちは年に2回清掃業者に風呂トイレキッチンの水回りピカピカにしてもらうんだが、管理費にそういうのも含まれてたらマンションもちっとは認めてもいいんだがな。

ところでマンション排水高圧洗浄ってあれ意味あんのかな？マンションの複雑に入り組んだ配管の入り口からブシャーやるくらいで配管隅々までキレイになるとは到底思えないんだが笑

[864: 匿名さん]

お金に余裕がなかったら管理費も払えないよね。本末転倒。(笑)

[865: 匿名さん]

防犯パトロールは空き巣などに効果が有るようです。
パトロール自体は大体決まった時間に廻るから効果はない？
住民同士の顔見知りが増え挨拶などを交わすようになる、すれ違う人を意識する。
警察の話では「空き巣等は必ず下見、その時顔を見られるのを嫌う」。
町内の雰囲気を嫌って犯行を思い止まるようです。
住民同士が無関心ですと何遍も入られる。

[866: 匿名さん]

お金に余裕がなかったらマンションしか買えない。

[867: 匿名さん]

＞863
＞配管の入り口からブシャーやるくらいで配管隅々までキレイになるとは到底思えないんだが
各家庭で何カ所かやりますよね、ホースを5～6ｍくらい突っ込んでるから下の階まで届いてる。
上層階から全戸やりますから隅々まで掃除出来てますよ？
日時を指定されてますから立ち会うか管理人に鍵を預けるかでした。

[868: 匿名さん]

そのとおり
んで、カネ喰うもんだから
大変

[869: 匿名さん]

見えないところが綺麗とは
透視でもできるのでしょうか

[870: 匿名さん]

うーん、お金に余裕が無い人とはどうしても話が噛み合わないですね。堂々巡り。

[871: 匿名]

どこで、どう読めばそうなる？
大丈夫かね？

[872: 匿名さん]

http://news.ameba.jp/20141124-252/

月々の支払いに加えて大規模修繕による追加費用や建て替えの心配があるマンションはつらいね

[873: 匿名さん]

お金がない人はそれに反して心配事は多いみたいですね！

[874: 匿名さん]

お金が無ければ戸建てにしといたほうがいい。お金持ちも戸建てでいい。と思いますが。

[875: 匿名さん]

お金や土地がない人はマンションしかないもんね。

[876: 匿名さん]

戸建てって言ってることが、めちゃくちゃだね。マンションの方が維持費もかかり、同じ立地・仕様ならマンションの方が割高って言ってるかと思えば、お金なければマンションしか買えないと言ったり…。どないやねん！って感じです。

正直、資金０で購入できるのは戸建てであって、マンションは初期費用は原則現金払いです。
建て売り戸建てなんかは、住居費に諸費用分を上乗せしオーバーローン組んで購入に至る人沢山いるみたいですよ。

たった数百万も用意できない人でも住める戸建てに「マンションはお金がない」って言われてもね…。「維持費の分、生活費に回せるので戸建ての方が裕福」とか、ギリギリの生活してる人の発言としか思えないけど(笑)
たぶん同じ戸建てさんでも生活に余裕ある人は、月数万のお金が浮いても浮かなくても生活レベルって同じだと思いますよ。考え方自体が貧乏臭くて笑えるね。

[877: 匿名さん]

>>862
単にあなたのような防犯対策をしてない、またはしてても入られる戸建が多いんでしょ。結果から。
いずれにしても、戸建てはセキュリティー意識または対策が甘いと言える。

[878: 匿名さん]

マンション　空き巣　犯罪
で検索してみたら・・・
結構怖いんだね

[879: 匿名さん]

マンションもセキュリティー意識が甘いんだよね。他人に任せちゃってるから大丈夫と思い込んでる。

[880: 匿名さん]

１階や低層階だけでなく
最上階やその下もハイリスクなんだってね
あとは近隣の建物との隣接等々・・・
何のための管理だか

[881: 匿名さん]

現実的には、マンションに引っ越してから新聞勧誘や訪問販売が来たことはゼロなわけで…(笑)

まあ、それでも玄関ドアの鍵は二ヶ所ともいつもしっかり締めてるけどね。

[882: 匿名さん]

戸建て 空き巣 犯罪
で検索してみたら・・・
結構怖いんだね

当たり前だけど。

[883: 匿名さん]

うらやましいんだね＾＾

[884: 匿名さん]

>>883
こういう返ししかできないって。
残念ですね^^

[885: 匿名さん]

>>854
防犯ガラスって進入時間を2、3分を遅らせるだけですよ。絶対に進入できないと思ってるの。クグレカス笑。

[886: 匿名さん]

マンションの管理費は意味ないよね。水回りとかきれいにならないし。自分でやるしかない。戸建ては少しお金かければ、かなりきれいになるし。

[887: 匿名さん]

>>885
一定の防犯効果はあるけどね。まあ泥棒が想定していた侵入時間(5分と言われてある)を超えて諦めてくれるかどうかだね。

[888: 匿名さん]

＞885

マンションのオートロックみたいなもんだよね

[889: 匿名さん]

>888

マンションのオートロックはオートロックの外にも中が見えないドアあるから、
殆ど見えない。管理人から見えるエントランス内に入らないとならない。

今入った人が何号室かもわからない。敷地内に入って出る人の部屋を確認しても全員出かけた
かは不明。2つの鍵穴は開けれるかね？

[890: 匿名さん]

オートロック、そんなに羨ましい？

[891: 匿名さん]

>>887
警察庁によると防犯ガラスは30秒程度で破壊される。鍵二つかかってるとその倍。
ちなみにシャッターなんてもってのほか。ただ電動だと時間かかるって聞いたことある。
http://www.ads-network.co.jp/seinou-kiso/bouhan-04.htm

[892: 匿名さん]

じゃあ、防犯対策してない戸建ては確実に泥棒が入ると言うの？
そうだったら犯罪件数が全然足りない。
実際には被害に会う方が圧倒的に少ない。

[893: 匿名さん]

それは有り得ないけど、リスクヘッジをどう考えるかでしょ。確率的に低いからいい、ということであれば何もしなくてもいいんじゃない。
車乗る時も交通事故起こる可能性低いからシートベルトしなくてもよいって考え方だよね。

[894: 匿名さん]

戸建てだと、修繕は自己の決断しだいだけど、マンションは強制的に支払いがある。管理費もほぼ同様の考え方かな。駐車場代は、特に大きな価値を生まない。
選択の余地とトータルの負担で考えると、マンションの分がやや悪いかな。と言う私はマンション派ですけど。
保安や住民サービスは費用対価ですよね。

[895: 匿名さん]

>>893
じゃあなたは保険と名の付く物には全部加入してるの？
車も安全性考えると車種も相当限定されちゃうね。
リスクの低いものまで完全に考えるときりがない。
リスクとメリット考えてどこで折り合いをつけるかだね。

[896: 匿名さん]

車の任意保険に加入せずに車を運転する馬鹿も増えてるみたいですね。困ったものです。

[897: 匿名さん]

費用対効果だよ。
マンションは出入りする人間全てを一目で侵入者か判断することは出来ない。外や中の人間から完全な死角やその判別不能の人間と密室に入ることも有る。
だから、オートロックと防犯カメラは最低限必要。
戸建てなら出入りするすべての人を一瞬で判断できるから上記の理由での防犯カメラやオートロックは不要。

[898: 匿名さん]

常に誰かが在宅して24時間見張ってるならそれでいいんじゃないの。

[899: 匿名さん]

ウチは24時間見張りなんてしたくないから、管理費払って代行してもらいますよ。

[900: 匿名さん]

>>899
うちもです。
管理費修繕費などで家計が苦しくなるなら戸建てにしてるよ。

[901: 匿名さん]

うちは所有権が欲しいから戸建て。

[902: 匿名さん]

それがいいですね
若い人はまだまだ若輩
マンションで十分

戸建に住めるのは土地持ちか資産家
がスタンダードです

[903: 匿名さん]

まあ、マンションは『立地』と『管理』を買うもんだから。

[904: 匿名さん]

老後に備えて、駅とスーパーに近いマンションにしましたよ。

[905: 匿名さん]

老後に備えて、病院と墓場に近い戸建てにしましたよ。

[906: 匿名さん]

管理を買うってｳｹますねー　大笑

[907: 匿名さん]

戸建は管理とかどうでもいいみたいだからね。24時間見張るから。(笑)

[908: 匿名さん]

＞24時間見張るから。
コミュニティとしてそうなると良いですね。
良き時代はそうでした、田舎はまだ残ってます。
防犯だけでなく、子供を見守っていました。

[909: 匿名さん]

管理って買うもんじゃないよ。管理会社の儲けのためにあるんでしょう。

[910: 匿名さん]

マンションは駅から遠い物件がほとんどなので利便性ではおススメできない

[911: 匿名さん]

管理を買ってるのに、何でまだ払い続けるんだろう。それって買うんじゃなくて借りてるって事だよ。