金食い虫はマンションor一戸建て part9

[匿名さん]

買ったは良いけど維持経費や税金でアップアップ、一生住むマイホーム。
引続きお金の面からマイホームを紐解きましょう。

[481: 匿名さん]

>480
でも子供への犯罪がマンションで多発している事実

[482: 匿名さん]

性犯罪もそうだけど、母数が多いからね。

[483: 匿名さん]

一戸建てとマンションの関係って、ガラケーとスマホに似てるよね

通話だけ（最低限の機能だけ）だとガラケーのほうが安い。

でも、ネットを見たり、いろいろなアプリを使う人にはスマホのほうが安くなる。
そもそも、ガラケーだとスマホのような便利なアプリは使えない。

これでどっちが金食い虫かっていうと、人それぞれとしかいえない。
多機能を使いこなせない人とか、昔ながらの価値観の人にはガラケーが向いているし、
活用する人はスマホのほうが向いてる。

まさに一戸建てとマンションと同じだね。

[484: 匿名さん]

先日テレビで見たのは夜にマンションの駐輪場からドカティを持って行かれたっていう内容。
防犯カメラに犯人グループの行動がしっかり写っていたけど、まだ捕まらないってよ。
防犯カメラなんて何の意味も無いってことだな。

[485: 匿名さん]

＞４８４
１つ例上げても意味ないよ。

統計で戸建の方が窃盗の割合多いって、結果出てるんだから。

[486: 匿名さん]

＞485

防犯カメラが意味ないって話してるのに何で戸建て云々って話になるんだよ？

[487: 匿名さん]

>486

意味なくはないでしょ。

証拠があれば警察も被害届をちゃんと受理してくれるし、
保険会社もスムーズに支払ってくれる。

カメラがなかったら被害届けだしたり保険の請求するのも一苦労。

[488: 匿名さん]

被害届を受理するのに証拠の有無は関係無いよ。
それに盗難保険に入っていない可能性も高い。

[489: 匿名さん]

>488

被害届けだしたことないでしょ。
警察は簡単に受理してくれないよ。被害届受理すると、未解決事件の分母が増えるから
ちゃんとした証拠がないと受け付けてくれない。

保険にしても、ドゥカティに保険かけないやつは普通はいない
（すごい金持ちだったら別だけど・・・）

[490: 匿名さん]

スレが脱線しまくり・・・
ここはいつから防犯スレになったんだ！？

[491: 匿名さん]

>489
バイク盗まれて、被害届出したから言ってるんだって。
いい加減なこと言うなよ。

防犯カメラなんて気休め。金喰い虫ってことだ。

[492: 匿名さん]

マンションは、過大に管理費かけてる気がします。

[493: 匿名さん]

>492

気がするだけでしょ。
気のせいだよ

[494: 匿名]

盗難の様子が映ってる映像があるのと無いのとでは大違いですからね。

[495: 匿名さん]

防犯カメラなんかコストコで8カメ、1THDD、が五万円で、売ってるよ

[496: 匿名さん]

>>492
金かけなきゃ管理会社が儲からないだろうよ。

[497: 匿名さん]

防犯カメラ意味ないって言われても困っちゃうね
もうただの嫉妬としか

[498: 匿名さん]

>>497
えっ!?嫉妬だろ、前から。
でなけりゃ、いちいち管理費ごときでケチつけないわ。どんなに足掻いても自分たちには持てないものだからな。「いらない、無駄」って言っておかないと自分たちが虚しくなるんだよ。

同じ戸建てでもセキュリティなど維持費にお金かけてる人からは「安っ」って意見しか出ないと思う。

お金に余裕がなければ小さな戸建て、もしくは郊外で広い戸建てを建てたら良いと思う。ただ、修繕はマメにしないとダメだよ。今日、テレビで戸建ての雨漏り被害が年々増えているってやってたから。ソーラーパネルやゲリラ雨が原因の一つらしいけど、一番は日頃のメンテナンスを怠ってるからだって。

マンションは放っておいても定期的な診断するけど、戸建ては自分たちで気を付けないとね。面倒だけどさっ。

[499: 匿名さん]

戸建ては防犯でも修繕でも自分で決められるからいいんだよ。
必要と思えば実施すればいいし、どこに修繕を頼むのも自由。
マンションだと手離れのいい所に言い値で頼むって感じか。これを無駄と感じないならそれでいいんじゃね。

[500: 匿名さん]

自分で決められるという言い方すると聞こえがいいから笑える。
で、自分で何もしないと決めてすべてを無駄と罵るんでしょ？老後はともかく余裕が無さすぎでしょ。

こういう人って何のために家買ったのかな？

[501: 匿名さん]

>499

自分で決められるからダメなんだよ。

戸建ての町並みって統一感がなくて汚らしいところが多いでしょ。
（野村とか三井がそれなりの規模で開発しているところはしっかりしてますが・・・）

突然自分の家の隣がショッキングピンクに壁面を塗っても文句を言えないのが戸建て。
1メートルぐらいしか離れていない隣家が修繕せずに、朽ちるに任せていても何もできないのが戸建て。

そんな状況で「自由」って本当にいいことだと思ってるの？

[502: 匿名さん]

景観条例ってものがあってだな

[503: 匿名さん]

>502

景観条例なんて、対象となってる地域の方が少数派じゃない？

このスレでもよく出てくるノーメンテ戦法は止められないし。

[504: 匿名さん]

いつも思うが、マンションさんは野村とか三井とか、発想がどこまでもマンションの域内で笑える。

[505: 匿名さん]

マンション脳。

[506: 匿名さん]

三井に住んでます。ってコマーシャル放映前からマンション住人胸はりはりでがほんとうに言ってたな(笑)

[507: 匿名さん]

戸建てで三井ってダメなの？

[508: 匿名さん]

長谷工は言わないな。

[509: 匿名さん]

>>508
むしろ隠す。

[510: 匿名さん]

別に三井・野村じゃなくてもいいんだけど、
50戸オーバーで町並み揃えて開発された戸建てなんて出てこないよね。

そこが戸建ての最大の問題だと思うよ。

戸建ての人は三井が集団開発した建売より、積水でもミサワでも注文した方を上に見たがるけど、
結局その態度が町並みを統一感なくして、汚くしてる。

個別最適が資産価値を損ねる典型的な例だよね。

[511: 匿名さん]

＞５０８
三井はどうなの？

[512: 匿名さん]

この人、オモロイね。マンションでいいんじゃないの？

[513: 匿名さん]

>>499
戸建ての8割はろくにメンテもしてないらしいから
実際には自由っていうよりは、おカネがなくてできないという不自由が正解でしょう

[514: 匿名さん]

マンションはメンテしてると言っても築50年のマンションみてキレイとは思えないな。

[515: 匿名さん]

>512
三井の戸建はダメなんだ。

[516: 匿名さん]

三井や野村の街並みは、嫌いじゃないけど、建て替え問題考えると難しいんだよ。一軒だけ雰囲気変えるわけにもいかないし、そういう意味では、戸建てだけどマンションに近い建て替え問題を抱えそう。

[517: 匿名さん]

日本は地震や津波が多いから
家は作って使い捨てるのが、庶民のの知恵だったんでしょ。
一世代持てば十分。
古い家やマンションを同じデザインで継がせようなんて、子孫が嫌がるよ。

[518: 匿名さん]

>501
背の高いコンクリートの塊を作られたほうが景観は台無しだろ。京都がいい例。
先に建ったマンションが、隣に経つマンションの建設反対とかやってるのを時々見るけど
ああいうのはエゴとしか思えないね。

[519: 匿名さん]

>518

京都は五山の送り火が見えるかどうかがポイントだから、高さ制限に意味がある。
むしろ特殊な地域。

東京だと高さのある建物があっても、何も景観を害さない地域が多い。
むしろ、木密問題のほうが課題になってる。

[520: 匿名さん]

>>514
あんたばか？
じゃあ築50年の戸建はどうなんだよ？

[521: 匿名さん]

建て替えればいいんだよ。
マンションには無理だけどなw

[522: 匿名さん]

>>520
なんでバカなんだ。
本当のことだろ。

[524: 匿名さん]

>>519

ヒント:京都のマクドナルド

[525: 匿名さん]

築50年の戸建ては建て替えすればいいが
築50年のマンションは建て替えで揉める

[526: 匿名さん]

自分が生きてる間にあるかどうかも分からない建替えの話より、
3～40年間変わらないクオリティで快適な暮らしができるかどうかのほうが重要かな
戸建ては20年で住心地が相当悪化するけど
マンションは平気だよ

[527: 購入経験者さん]

今時、昔のように、技能と気概のある棟梁が建てる、しっかりとした戸建なんて少ないでしょうね。

注文住宅でも、３０年程度での建て替えを前提としたハウスメーカーの物件が多いように思います。

梁や柱も細く、組み立て式で作られてますもんね。模型に近い。

良い戸建てを購入するには、土地代も高く（野中の一軒家なんかいらないから）、上物もお金がかかる（合わせて１億以上）ので、一般市民には（生涯年収３億円程度のファミリー層）、戸建ては欲しくても手が出ません（３代都市圏以外の地方は別）。

そう思うと、戸建てのほうがお金がかかります。

それでも良いかどうかは、本人の経済状態次第。

[528: 匿名さん]

マンションコンプレックスが滲み出てるな。

[529: 匿名さん]

家を買ってから50年後
マンションの管理費に払うお金が年50だとしても2500万払った事になる。
戸建ならもっと安くつくんじゃないかな。
戸建と同じ値段でもマンションの実質値段はプラスアルファ割高と考えないとね

[530: 匿名さん]

30年で

マンションは約1000万円。

戸建ては建替え。
なお、ボロ屋に住み続ける場合は、この限りではない。