金食い虫はマンションor一戸建て part9

[匿名さん]

買ったは良いけど維持経費や税金でアップアップ、一生住むマイホーム。
引続きお金の面からマイホームを紐解きましょう。

[441: 匿名さん]

根拠も無く否定して罵倒すれば持論が優勢だと思えるこいつらって本当すげえ・・・

[442: 匿名さん]

>441
データで証明されているんだから、諦めな

[443: 匿名さん]

強姦発生率でも散々馬鹿になされたのに、
相変わらず戸建さんは統計が読めないな。

成人への強姦が多いのは、被害者（主に若い女性）の一人暮らしが多い場所。侵入してその場で犯罪におよぶ。
児童への性犯罪が多いのは、加害者（主に成人男性）の一人暮らしが多い場所。外で声かけて連れ去って犯罪におよぶ。

住宅のうち、成人男性の一人暮らしが多いのは戸建か？分譲マンションか？賃貸マンションか？
中高層住宅と戸建って分類では、それぞれどこに分類されてる？

全く、普通に考えりゃ見当つく話なんだから少しは頭使うか、
普通に考えた推察と異なる現実があるって主張するならデータ探してこいっての。

[444: 匿名さん]

マンション怖いですね。根拠がなくても十分に納得できます。

[445: 匿名さん]

13歳以下への性犯罪の4割がマンション内で発生してる

[446: 匿名さん]

根拠がないと納得できない方がいるので、
マンションも売れるんだけどね。

[447: 匿名さん]

http://www.pref.kyoto.jp/anshin/documents/2gijiroku.pdf

第２回京都府犯罪のない安心・安全なまちづくり計画検討委員会議事概要

【性犯罪被害の抑止対策】

防犯カメラは必要。地域や商店街等で付けてもらっているがまだ不十分。また、マンションやアパ
ートの対策も非常に重要。京都府内の分譲マンションでは防犯優良マンション認定制度等の対策が進
んでいるが、賃貸マンション・アパートはオートロックや防犯カメラのない物件が多く、防犯性は非
常に低い。現在、防犯設備士協会と一緒に賃貸物件の認定制度の導入に向け作業を進めている。

[448: 匿名さん]

>>443

そうだよねー
マンションは基本　ひとりもんで　家族で住もうなんて思わないよね

[449: 匿名さん]

でも、子供が被害にあってるニュースでマンション内で拉致されたって聞かないよね。

分譲マンションで被害に合われた方も中にはいるでしょうが、外の独り歩きと比べ多いなんて情報もない。

何処にでも危険は伴うのに、分譲マンションが危ないってデータはどこにもないよ。

いくつか事例があったら、それが全てなの？
都合の良い解釈で、安心しきった戸建て民が一番危険なのかもしれないね。

[450: 匿名]

>賃貸マンション・アパートはオートロックや防犯カメラのない物件が多く、防犯性は非常に低い。

オートロックや防犯カメラは犯罪の抑止対策として有効だということですね。

[451: 匿名さん]

446、448ってよく出てくるけど、よっぽど不満たまってんだな。

マンションでも戸建てでも自分が満足する家に住みたいもんだ。

[452: 匿名さん]

管理費一万円以下なら
セキュリティと掃除と通信費等の団体割引で十分おつりくるぐらいだと思う

[453: 匿名]

このスレッドに限らずだけど、自分が使ってないものに対して実際を知らないのに不満ばかりの不思議な人っていますね。

[454: 申込予定さん]

> いくつか事例があったら、それが全てなの？
> 都合の良い解釈で、安心しきった戸建て民が一番危険なのかもしれないね。

まぁね
戸建は危険だということはいっぱい資料としてあるので、戸建派は、全く論理的説明ができなくても少しでもマンションが不利なデータみつけると本当につっついてくるよね

ほとんどが賃貸のデータということは無視して

[455: 匿名さん]

分譲マンションで殺人事件があったのは記憶に新しいけどな。

[456: 匿名さん]

スレの主題から言うと、防犯効果のある設備・環境を整えるのにコストパフォーマンスが高いのはマンションです。
（ちなみに私は戸建です）

話し合うなら、住宅街とマンションで比較して、防犯カメラの必要な台数、保守費用とか、
設備ごとの防犯効果、犯罪抑止率を算出するとかでしょう。
どうしても、戸建を優位にしたければ、セキュリティに1円もかけてなくても自宅で犯罪が発生しない確率の方が高いのですから、セキュリティ設備を一切導入しない場合と導入した場合の被犯罪率の違いから、コストパフォーマンスを算出すれば良いですが、たぶんデータ不足になるでしょう。

罵り合いを好む人が多いから、すぐに話が変な方向に行きますね。

[457: 匿名さん]

スレの主題は

「金食い虫はマンションor一戸建て」

防犯なんざスレ違いも甚だしい。

[458: 匿名さん]

スレタイに戻ると
一生住むマイホームで維持経費や税金について金食い虫を議論するんだから

答えは「金食い虫はマンション」になる。

[459: 匿名さん]

※一生住むことが条件

維持費＝戸建てもマンションも同じくらい費用がかかる
管理費＝マンションのみかかる
税金＝建物の減価償却が長いマンションの方がトータルで多くなる

結論：金食い虫はマンション

[460: 匿名さん]

平成25年全国住居数はこちら
http://www.stat.go.jp/data/jyutaku/2013/10_1.htm

平成25年全国犯罪件数はこちら
https://www.npa.go.jp/toukei/seianki/h25hanzaizyousei.pdf

あとは各自で判断すれば良いだろうね。

例えば、平成25年に戸締りをしていたにも関わらず侵入盗の被害に遭う確率は戸建で0.07%。共同住宅で0.06%
※空家数の戸建・共同住宅別データは平成20年のもの（空き家戸数757万戸、内共同住宅460万戸）しか見当たらなかったので、平成20年時点の比率で居住戸数を計算

あ、母数にはセキュリティ設備有りも無しも、分譲マンションも賃貸アパートも含まれてるので、どちらかをディスってるわけではないからね。
言いたいのは戸建と共同住宅で被犯率が0.01%しか違わないってことじゃなくて、戸建でも0.07%しか被害に遭わないってことだから。

我が家の場合、セキュリティ対策に金かけても0.07%が0.05%ぐらいになる程度だろうと判断してるから金かけてない。
戸建は無施錠が原因が43%だったので、戸締りには気をつけてるし、
ガラス破りが40%だったので、全ての窓は防犯ガラスで大きな窓はシャッター付けるようにした。

我が家には無い防犯カメラとかオートロックとか警備会社との契約とか、セキュリティ設備導入にかかるコストパフォーマンスはマンションが優位と理解してるよ。