シティテラス昭島 Part2

[匿名さん]

すでに入居済みの人もこれから入居の人も、購入検討者も情報交換をしましょう。

荒れる元になるので、昭島自慢はご遠慮ください。
シティテラス中心の話題でお願いします。


物件データ：
所在地：東京都昭島市松原町1丁目3971番1、3556番23（地番）、東京都昭島市松原町1丁目1-20（住居表示）
交通：青梅線 「昭島」駅 徒歩5分
間取：3LDK・4LDK
面積：73.12平米～85.47平米
売主：住友不動産
販売代理：住友不動産販売

施工会社：前田建設
管理会社：住友不動産建物サービス

[922: 匿名さん]

９１８さんへ。
完成物件は完成写真を使うところが多いですよ。
マンション名は覚えていませんが、
立川の競馬場近辺やＮＴＴ近辺、
中神のマクドナルドの近辺や、
以前には豊田のビバヒルズなど、
完成後は完成写真でした。

完成写真の方が、意外と思ってたよりいい、と思うこともあれば、
ＣＧのイメージと違うと思うこともありますが…。

[926: 匿名さん]

今年は完売するといいですね♪

[927: 匿名さん]

922さん
公式のHPに完成写真が使われていますよ。
光の加減など、やや誇張した部分があって、CGのようになってますが。
南側から大きく撮った写真もありますが、棟内モデルルームになった部屋のベランダに置いた椅子が映っていて、苦笑しました。

[928: 匿名さん]

完売まで行かなくてもほぼ埋まるのは昨年からの引っ越しのペースを見ると時間の問題だと思うので心配はしてないですが今年は南西向きの棟も販売され、新たに住民が増えるので楽しみです。
総会もやりますし、今までの賃貸とは違って自分達の手で守ってかなければならないので大変でもあります。

[929: 通りすがり]

販売が長引くと、どこのマンションスレも荒れるから不思議ですね。
共通して言えるのは先に入った住民が掲示板上で営業と化す所ですね。
他マンションの話題になると競合の営業と疑ってしまい書かずにはいられないのでしょうね。

[930: 匿名さん]

通りすがりと称してますが、さっきから書かずにいられないのは929さん、あなただと思いますよ(笑)
しかも住民でないぶん不自然だし。

検討とかに関連しない書き込みはもう止めてね。

[931: 匿名さん]

ブライティアテラスとか、シティテラスとか最近テラスが付くマンション多いですね。
なんでテラスを付けるんだろう…流行りかな？

[932: 匿名さん]

第１期〜第４期までの在庫って、まだまだありますよね。

住民さんは、これからもも大変ですな。

[933: 匿名さん]

９２７さん、ありがとうございます。
久しく公式ＨＰを見に行っていなかったので、
見に行ってみます。

[934: 匿名さん]

自分達のマンションですからね、大変といってもやりがいが違いますよね♪

[935: 契約済みさん]

重要事項説明、本契約、内覧、オプション関連の話を一日で済ませてきました。
ここに書き込むのは初めてですが、もうじき、今年度中には住民です。

妻の会社が昭島界隈に移転し、それをキーにこのマンションに決めました。
私の職場は現在より通勤が10分か20分遠くなります。
生まれて間もない子供がおり、昭島界隈に預けることで、妻にも最低限の負担で稼いでもらいます。
なかなか綱渡りですが、安全策を選ぶと賃貸ばかりになってしまい、ついに決心したところです。
こんな人もいるんだという参考までに。

今後販売が展開される部屋はこれまでより若干割り増しにするという話を聞きました。
「あなたはいい時に買った」と言いたいようでしたがどうだか。

この物件に限らず、検討されてる方は掲示板の情報収集もいいですが是非足を運ぶことをおススメします。実際行ってみるとここでの書き込みとのギャップを多数感じます。
（実際行けば、ちゃんとした担当が、ちゃんとした客に、ちゃんとした物件の話をしています）

ところでオプションてやはり高いですね。
食洗機を付けたいです。できれば古風なガスレンジもちょっと新しいものキボンヌ。どなたかオプションではなく自力で（？）付けた方、費用面など経験談を聞かせてください。

長文失礼しました。

[936: 購入検討中さん]

>>935さん
私も近いうちにここの住民になろうかと検討していますが、
今後販売が展開される部屋はこれまでより若干割り安になると聞いていますよ。
担当によって言う事が違うのでしょうか。
それとも南向きの物件よりは安いが、南東向きの物件よりは高いという事でしょうか。
どちらにせよ、いい物件ですよね。

[937: 入居済み住民さん]

>>935さん
>>936さん

値上げ、値下げの件は情報がマチマチで解んないっすね。
私が聞いた情報では、微々たるものですが値上げ方向で聞いてます。
ただし、検討段階との事でしたから、発表を待てって事ですね。
焦って売る気が無いみたいですから、販売計画上回ってるんですかね？
南西棟の外周部屋は要望無しが２部屋しか残ってないとか？
ん～・・・検討してる方には正確に伝えられず申し訳ないです。

オプション系ですが、エアコンは安かったですね。
他は量販店で買った方がお得？って感じ。
インテリアに関してはピンキリですが、シスコンの人に予算言えば見合った物セレクトしてくれるので、べったり甘えてみるのも良いかもです。
引越し後の納入は手間な物も多いです、実際。

先の話ですが、３～４月は引越しラッシュみたいですね。
大変でしょうけど・・・がんばれー！

[938: 匿名さん]

935さん
ご成約おめでとうございます。
お子さんとのマイホームでの新生活、楽しみですね。
景観も良く、そこそこ大きい公園が結構ありますし(歩いて10〜15分ぐらいしますが)、買い物から公共施設等は言わずもがな。

住みやすくて便利な場所なのでマンションの廻りではベビーカーを引いた親御さんを良く見たりします。

今の時期は流石にいないですけどね。

[939: 匿名さん]

う〜ん、やっぱり値上げですか。
他の物件と比較検討していて、他では値引きしてくれたのでどうしようかと迷っていたのですが、やはりここは諦めようと思ってます。

いろいろな情報ありがとうございました。

[940: 匿名さん]

９３９さん、値引きされる予定と聞いていらっしゃる方もいるようなので、
ここの書き込みだけで判断されて後悔されないでしょうか？
他のマンションでも、営業さんによって違うことを言われることもありますので、
ご自身で再度確認された方がよいのではないでしょうか。