住友不動産株式会社の東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「シティテラス昭島 Part2」についてご紹介しています。
  1. e戸建て
  2. 東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板
  3. 東京都
  4. 昭島市
  5. 松原町
  6. シティテラス昭島 Part2
 

広告を掲載

匿名さん [更新日時] 2010-01-21 00:51:53
 

すでに入居済みの人もこれから入居の人も、購入検討者も情報交換をしましょう。

荒れる元になるので、昭島自慢はご遠慮ください。
シティテラス中心の話題でお願いします。


物件データ:
所在地:東京都昭島市松原町1丁目3971番1、3556番23(地番)、東京都昭島市松原町1丁目1-20(住居表示)
交通:青梅線 「昭島」駅 徒歩5分
間取:3LDK・4LDK
面積:73.12平米~85.47平米
売主:住友不動産
販売代理:住友不動産販売

施工会社:前田建設
管理会社:住友不動産建物サービス

[スレ作成日時]2009-10-26 08:39:58

現在の物件
シティテラス昭島
シティテラス昭島
 
所在地:東京都昭島市松原町1丁目3971番1、3556番23(地番)、東京都昭島市松原町1丁目1-20(住居表示)
交通:青梅線 「昭島」駅 徒歩5分
総戸数: 392戸

シティテラス昭島 Part2

730: 729さん 
[2009-12-07 16:57:32]
追記ですが、いちいち面倒なので、拝島から通勤先までの定期券を購入しようと考えています。もちろん乗降は昭島駅になりますが、これは問題になるのでしょうか?
731: 匿名さん 
[2009-12-07 17:02:12]
誤解などとは違い、そうとらえた方がいて実際それが出来るのだから、
そのような情報は削除したほうが良いですね。
732: 匿名さん 
[2009-12-07 17:06:15]
問題は無いですね。
毎日では無いですが私もたまにはその通勤スタイルをマネようと発言した物です。
今回は良い通勤アイデアと注意点が知れてとても参考になりました♪。

有り難うです。
733: 匿名さん 
[2009-12-07 17:15:08]
729さんは712さんなんですか?
734: 匿名さん 
[2009-12-08 13:01:28]
729さん
>>朝は拝島まで切符を買って、帰りは拝島から昭島まで切符を買ってます。
改札を出てないそうなので、これでも朝は拝島から昭島までキセルしてることになりますよ。
それに切符で入るとスイカに乗車記録がありませんので降りる駅で大変なことになりそうですが大丈夫ですか?

電車といえば拝島方面の電車からシティテラスのクリスマスツリーがきれいに見えますね。
特に夜のライトがついてる時は大きな窓(?)に大きなツリーの見栄えは中々でした。
735: 匿名さん 
[2009-12-08 17:00:06]
704,729です。
説明不足で申し訳ありませんが、昭島で切符買って、ライナー券をホームで買い、時間があるので改札を出ます。
で、スイカで再入場。帰りは、拝島でスイカで改札出たら切符を買って昭島でおります。
私は、改札を出ないなんてどこにも書いておりませんよ。
712さんの書き込みを同一人物と思われたのでしょうが、この方は福生方面から来られてる方ではないでしょうか?
それならそのまま乗れますね。

私のようなやり方は、楽だけどお金もかかるし得策ではないかもしれませんね。楽なのは立川でライナーに乗り降りするのが一番かも知れません。
736: 物件比較中さん 
[2009-12-08 18:25:16]
ここって、話が違う方向に脱線ばかりですね・・・。
737: 匿名さん 
[2009-12-09 05:31:15]
脱線して電車に突っ込まれないように気をつけて下さい。
738: 匿名さん 
[2009-12-09 13:15:39]
昭島とキセルでググるとこの掲示板がでてくる!
739: 匿名さん 
[2009-12-09 18:09:21]
フリーペーパーの今週のマンション情報紙の特集に昭島駅が新宿まで34分とか出てました。
吉祥寺で14分。

部屋の価格は倍以上の6700万以上だった。

20分は大きいが、同じぐらいの便利な環境で倍以上出す必要性があるなら、ここが無難かなぁ?と、思う今日この頃です。
740: 匿名さん 
[2009-12-09 19:32:36]
じゃあ買えばいいじゃないですか。
ただし、朝の通勤時間帯は中央線直通で遅延無しでも新宿まで50分はかかりますけどね(ヤフーで検索してみてください)。

生活するには困らないと思いますが(駅近で困る所があるのか謎ですが)、吉祥寺のような人を惹くカルチャーは昭島には無いですね。
店は増えましたがチェーン店ばかりだし。
昭島が張り合えるのは拝島や青梅、頑張って橋本くらいですかね。
吉祥寺と比べる事自体無意味。
741: 匿名さん 
[2009-12-09 19:37:15]
釣られました
742: 匿名さん 
[2009-12-09 21:51:10]
740さん
何か吉祥寺と比べられてそんなに癪に障るもんなんですか?
何か勘違いされてると思いますよ。吉祥寺に住む人を昭島に誘導する必要もないですし。
費用対効果としての感想を述べただけ。ムキにはならないで下さい。
ヤフーでの時間をあげてますが、それ実際と違いますよ〜。
743: 匿名さん 
[2009-12-09 22:10:21]
739です
じゃあ買えば!?って下りが何でなのか?よく解りませんが、そのつもりではあります。

昔から吉祥寺に住みたいと思っていましたので私なりに似たような利便性を探してここと吉祥寺の○○が最終候補でした。
しかし吉祥寺のマンションは中古で駅から遠く、マンションの周りは吉祥寺の雰囲気など感じられなく、お店も少なく不便で、車でも周りが渋滞だらけの排気ガスが多く、それでもどうするか?悩んでました。

ですから無闇に吉祥寺をあげたわけでも無く、742さんの言う通り、費用対効果として、やっぱりここかな〜?と考えて書いたまでです。
今でも吉祥寺は好きですよ。
744: 匿名さん 
[2009-12-09 22:12:52]
念の為、「下り」ではなく「件」が正しいですよ。
745: 匿名さん 
[2009-12-09 22:40:02]
朝新宿まで50分位は電車乗ってますよ。

国分寺から新宿が30分ですからね。

何か早く着く裏ワザあるんですか?
あるのであれば本気で知りたいです。

今朝も遅延最低でしたよね。。。
746: 物件比較中さん 
[2009-12-09 23:39:52]
アゲては申し訳ないのでサゲたまま。
駅探で検索いたしますと,朝7時台の昭島→新宿は51分〜53分といったところです。実際の時間は,これに+遅延時間と思われます。お昼の時間帯に青梅特快を利用すると36分になるようです。でも,駅探ではこれが限界です。34分というのは,おそらく,立川から「かいじ」だか「あずさ」だか「スーパーなんとか」だかを利用するのではないかと推測いたします。失礼いたしました。
747: 匿名さん 
[2009-12-10 00:00:59]
通常の電車で通勤特快で
45分。

745さん、
強いて言えば746さんの電車か又はこの電車に乗るのが裏技に当たるんじゃないかな。

特に8時台の通勤特快は混んで無く、国分寺から座れる可能性も有るため、私にとっては通勤特別快適電車です(笑)。

748: 匿名さん 
[2009-12-10 00:55:49]
もう10分ガマンして河辺に住めば、朝の快速でも座って通勤できるのに。
昭島は中途半端な位置にあるので、朝の通勤はずっと立ったままだよ。
749: 匿名さん 
[2009-12-10 01:05:27]
河辺だと10分ではすまない、様々な我慢が発生しそうですね(笑)。
通勤が全てではないですしが通勤特別快適電車がありますので昭島で充分です。
というか、昭島が良いですね。
750: 匿名さん 
[2009-12-10 07:37:52]
私の通勤時間帯の7時台は快特が無いので今のままですね。

新宿勤務で拝島から西武線を使っている方います?
行きも帰りも座って通勤出来るのですごく魅力を感じるのですが。
751: 匿名さん 
[2009-12-10 10:08:44]
西武線の利用も出来るのが便利ですよね♪

私は中央線が比較的大きい事故で止まってたりしているときに回避手段として利用したりします。
752: 近所をよく知る人 
[2009-12-10 11:56:08]
750さん

新宿勤務ではないですが。拝島・西武新宿間であれば、朝は急行利用で電車に乗る時間は1時間程度です。
普通の場合はそれに10分程度プラスでしょうか。ただ、拝島駅から座って通勤したい
人は、この沿線では非常に多いので、座っていくためには1,2本は電車を待つ必要があります。
西武線の本数が少ないので、拝島で待ち時間が10分~15分程度できることになります。
羽村に住む都庁勤務の知人が、高田馬場で山手線に乗り換える方法で使っていました。

朝の青梅ライナーの話が出ていましたが、こちらもかなり人気なようで売り切れてしまうことも
しばしばのようです。ライナー券は15分前からの発売なのですが、かなり前の時間から
並びはじめるみたいです。
753: 匿名さん 
[2009-12-10 12:02:10]
拝島より西側は、五日市線で帰れません。昭島だと青梅行き、五日市行きどちらでも帰れるので本数が多いですね。
それと、青梅線下りは拝島で10分ぐらい接続のための停車時間があったりするので、思ってた以上に時間がかかる場合があります。
帰りを考えると拝島より東が便利だと思います。
754: 匿名さん 
[2009-12-10 12:38:22]

お茶の水近辺に勤務してます。独身者は都内に住む者が多いですがマイホーム購入者は一時間ちょっとの人が多いですね。
さすがに五日市線、八高線は無いです。
755: 匿名さん 
[2009-12-10 16:13:16]
五日市線って、拝島発ですよね?
立川発もありましたっけ?

八高線経由で横浜方面に行かれる方います?

たまに横浜方面に行くのに、立川まで出るか?拝島で八高線に乗って八王子まで出るか迷う。
756: 匿名さん 
[2009-12-10 23:28:01]
立川発五日市行き、ありますよ。
八高線は時間が合えば使いますが、30分待つことも当たり前なので〜(笑)
757: 匿名さん 
[2009-12-11 23:40:16]
昨日から冷たい雨が続きますね。こうゆう時ほど自転車じゃなくて本当に良かったとつくづく思います。
758: 匿名さん 
[2009-12-13 15:01:38]
第5期販売が1月下旬から始まるみたいですが、いよいよ西棟販売開始なのでしょうか?
今日もオプションの自動食器洗い機が2世帯取り付けられていました。また引越しがあるのでしょうね。
大分部屋も埋まってきているので、購入希望の方は急がれたほうが良いと思います。
(営業ではありませんよ。念のため)

住んでみての感想ですが、部屋、暖かいですね~。我が家ではたまに床暖房をつけるぐらいで、ファンフィーターもエアコンもつけないで過ごしています。去年までは1軒家に住んでいたので、灯油買いにいたりしてた時期だと思うのですが・・・マンションはその辺凄いと思いました。

やっと、駐車場のチェーンゲートも直しているみたいです。


759: 匿名さん 
[2009-12-13 17:23:16]
意外なことに、東の低層階が入居し始めていますね。
最後まで売れ残る確率高いと思っていました。
760: 匿名さん 
[2009-12-13 17:55:00]
757さんのようなコメントは住民板でお願いします。この板では必要ありませんね。

一階の東側も売れているのですか?南側の販売してない縦の列は第五期で販売されるのでしょうか?

761: 匿名さん 
[2009-12-13 18:45:45]
携帯で電話しているときに飛行機が飛んで来て、途中で会話ができなくなってしまった。
しかも3機連続で飛んできたので、話が途切れ途切れになった。
短い時間だったが、かなりいらついた。

検討中の人は、必ず飛行機の騒音を体感した方がいい。
762: 匿名さん 
[2009-12-13 19:14:26]
今日ちらっと見たら、東側の1階2~3部屋は入居済みでしたよ。
陽がほとんど当たらないと思われますが、
気にしない人は気にならなくて、
価格面ではお得なんでしょうね。
763: 匿名さん 
[2009-12-13 20:01:21]
第五期は販売開始予定が来年1月下旬で入居が3月下旬を予定。
新築としての最後の販売でしょうかね。
764: 匿名さん 
[2009-12-13 21:34:46]
日が当らないと昼間も電気つけなければならないし
部屋の価格が安くとも電気代が高そうですね。
765: 匿名さん 
[2009-12-13 23:28:13]
東側の低層階でも日当たりだけ気にしなければ、ただの駅近ではなく、立地に恵まれた昭島の駅近でしかも住友のマンションが格安で買える訳ですから悪くは無いと思いますね。
考え方次第ですね。
766: 契約済みさん 
[2009-12-14 01:43:10]
この度契約をしまして、食洗機で悩んでいます。
シスコンで取り付けるのと安い業者を探して取り付けるのどちらがいいのでしょうか?
価格は大体5〜7万円くらい違います。

シスコンに頼むメリットってなんですかね?
767: 匿名さん 
[2009-12-14 07:34:03]
シスコンだと入居前に取り付けが終わってるのがメリットですね。
768: 匿名さん 
[2009-12-14 07:58:13]
第5期が新築最後の販売ということは、それ以降は中古での販売になるのでしょうか?
東側の低層を買うぐらいなら、安くなった売れ残りを買った方がよいのでは?
769: 匿名さん 
[2009-12-14 11:12:54]
すみふだから一年たったくらいでは、値段は下げないかもしれません。
立川も値下げしてないですからね。
770: 匿名さん 
[2009-12-14 12:50:21]
昭島は、既に値下げしているので、すみふでも扱いが違うのです。
立川は高飛車だが、昭島は良心的。最後は値引きにも応じてくれそう。早く売りたそうだったし。
771: 匿名さん 
[2009-12-14 16:20:55]
この間夜にこのマンションの周辺を歩きましたが、この掲示板で言われているほど南側高層階が人気ではなさそうです。
電気がついているのは低層階が多い感じでした。それでもかなりまばらでしたが…。
772: 匿名さん 
[2009-12-14 21:14:09]
夜見るより昼間の方が入居状況分かりますよ〜
カーテンの付いている部屋、多いです。
773: 匿名さん 
[2009-12-14 21:24:32]
未入居の部屋にカーテンつけてないんですか?
良心的なデベは内装が痛まないように、長期に販売する物件はカーテンつけてくれますが。
774: 匿名さん 
[2009-12-14 21:55:38]
すみふですから〜。
カーテン付けなくても、部屋傷まな〜い♪
775: 匿名さん 
[2009-12-14 22:20:21]
立川のシティテラスは最初からカーテン付いてませんでしたっけ?
776: 匿名さん 
[2009-12-14 22:44:49]
カーテンの有無って、結構視力が良くないとわからないような気がします。
晴れた日の昼間に洗濯物があちこちで干されているのを見て、
入居者が増えたと感じました。

東側1階は「庭」が欲しい人には良いのかもしれませんね。
777: 匿名さん 
[2009-12-15 05:14:39]
マンションの庭なんかあってないようなものでしょ。バーベキューできるわけでもないし。

778: 匿名さん 
[2009-12-15 11:07:15]
庭。子供を遊ばせておくのには役立ちますよ。
ベランダで幼児用プールは厳しいです。
779: 匿名さん 
[2009-12-15 23:58:08]
庭付きは何かと魅力的です。
マンションなのに庭もあって、幅のある楽しみ方が出来るが良いです。

どの良さを取るかですよね。庭付きの部屋は5階ぐらいに相当するお値段ですので、見晴らしを取るか?
庭を取るかなやみどころですね。駐車場付となれば8階の部屋相当になるのかなぁ?

780: 匿名さん 
[2009-12-16 00:49:20]
駅から少し歩けば小さな庭付き一戸建て買える価格。私は庭より駅前眺望選びました〜
781: 匿名さん 
[2009-12-16 08:40:30]
ここの展望は良いですからね。
空も地面も広く感じますよね。
782: 匿名さん 
[2009-12-16 08:45:08]
部屋はせまいから、周りが広く見えると助かりますね。
783: 匿名さん 
[2009-12-16 12:39:34]
資材高騰などがあってからは、
これ位の広さが多いですよね。
確かにファミリーにはやや狭いのかもしれません。
広さを求めるなら駅前のオーダーマンションですかね。
とても手が出せなさそうで比較対象にもしてませんが。
784: 匿名さん 
[2009-12-16 13:00:43]
青梅のレインボーシティだと、ここより広くて安い部屋に住むことができますが、駅から少し離れています。
近くに大きな商業施設も建設予定なので、価格重視で車メインの人にはいいかも。
785: 匿名さん 
[2009-12-16 20:07:11]
レインボーシティは駅から遠すぎですよ。いつまで続くかわからない有料シャトルバスで駅まで行くのもストレスだし、オザムのショッピングセンターもモールとは呼べない小ささだし、建設も延び延びでどうなるか分かりません。
日本総合地所と長谷工なので、値段も暴落してます。確かにシティテラス昭島より若干広いけど、それだけなのではないでしょうか?確かに車が足の方にはお買い得なのでしょうけど、資産価値は無いでしょうね。
今度すみふが建てる府中のマンションの仕様が楽しみです。
786: 匿名さん 
[2009-12-17 00:31:26]
青梅の方は、飛行機や電車の騒音がないので、環境面では優れていると思います。結局、何を優先するかですよね。
787: 匿名 
[2009-12-17 09:13:22]
昭島駅前マクドナルドの前の工事中の建物が気になります。
入居者募集とありますが、
あの建物のことをいっているのか、
不動産屋の建物だからよくわかりません。
分譲か賃貸かわかる方いらっしゃいますか。
内容次第では比較検討も有りかなと思っています。
788: 匿名さん 
[2009-12-19 12:51:11]
783さんの言っているオーダーメイドマンションの事なら駅前に見える江戸街道沿いのすき家の隣りにある空き地に立つマンションの事ですね。
789: 匿名さん 
[2009-12-24 08:57:43]
今年も残りわずかですね。住んで間もないですが、通勤や買い物など、住んでみてはじめてその便利さが実感できました。

今年はクリスマスや正月がマイホームで出来て満足です。
790: 匿名さん 
[2009-12-24 09:08:28]
住民板でどうぞ。

東側低層階(2~5階)は線路沿いから埋まっていますね。
やはり陽が多少入りやすいからでしょうか。
庭付きは残り1部屋っぽいです。
もう契約済みなのかもしれませんが。
791: 契約済みさん 
[2009-12-24 16:02:59]
はじめて書き込みします

昨日内覧会だったんですが 部屋を見せてもらったらクロスの張り方とか色々なところのキズなど・・
自分としては気に入らない所ばかりだったので 直しを全部で70か所以上 前田建設に言いました
多分 嫌な客だと思われてでしょうが こちらも高い買い物なので言うべきところは言おうかと思いまして

内覧会を済ませた方で私のようにたくさん直しの指摘をした方はいますか?
言いすぎたのかな~と少し思ってて・・・
前田建設の立ち会った人も最後は不機嫌な顔をしてたんで

792: 匿名 
[2009-12-24 21:08:33]
私もかなりの数を指摘しました。
前田建設のひとは、だんだんとめんどくさそうな対応になりましたね。。
高い買い物なので主張して当然ですよ!
793: 匿名さん 
[2009-12-25 08:47:31]
遠慮は要らないですよ。
794: 匿名さん 
[2009-12-27 11:34:16]
皆さんここで初めてのクリスマスは如何だったでしょうか。
エスパ、魚岸、サンドラが近く、調達が便利だとこんなに快適なのかつくづく有り難く思いました。

エスパにしろ魚岸やTSUTAYAにしろ駐車場が混んでて車で往生しているのを横目にストレスレスで歩いてお店に行けるのはちょっとした優越感を感じました(笑)。
795: 匿名 
[2009-12-27 13:37:15]
何故この方は、住民板があるのに、
こちらの検討板で、住民に問いかけるのでしょうか。
796: 匿名さん 
[2009-12-27 14:48:25]
確かにそうですね。
本人はここの良さを検討中の方に伝えたいのでしょうが、板ちがいですね。
検討中の方は住民版も見てますので、そちらも参考にしていますので、そちらで書いていただければと思います。

私の内覧会では、スミフの営業しか立ち会いませんでした。前田建設も立ち会うものなんですか?

どうせ傷つけると思って、6箇所ぐらいしか指摘はしませんでした。根が無神経なんですかね~(笑)

ま、最初に指摘しないと自己負担になるので気になる所は言っておいたほうが良いと思いますよ。

前田建設の人は、引渡しの時、もともと無愛想な人なんだとも思いましたが、採寸とか手伝ってくれましたよ。


797: 匿名さん 
[2009-12-27 15:54:35]
板違いとは別に思えませんがいちいち細かい指摘も神経質的で必要ないと思いますよ。
798: 匿名さん 
[2009-12-27 16:03:26]
796さん
細かい事を言うなら内覧会そのものも住民専用版になるのにそれは板違いとは認識できないのかな?
自分を棚に挙げず、仲良くしていきましょう♪
799: 匿名さん 
[2009-12-27 16:19:21]
住民でここにきて、聞いてもいないのに住んでるところの自慢するから色々言われるんだよ。
荒れる原因になるのまだ解からないのかな?
800: 匿名さん 
[2009-12-27 17:09:28]
クリスマス明けは流石にもう年内での引っ越しは無いかと思ってましたが見かけただけで二組の引っ越しが来てて驚きました。
801: 匿名さん 
[2009-12-27 17:26:22]
結局ここは売れてるのですね?

南側は確かにあまり空いてませんよね〜
802: 匿名さん 
[2009-12-27 17:58:29]
銀行の審査も数年前の基準ならもっと埋まっているようですしね。
需要がスムーズに結果に結びついてる訳ではないですが、まぁ時間の問題でしょうねぇ。

実際に満足度は皆さん高いみたいですし。
803: 匿名さん 
[2009-12-27 18:45:27]
立川ですら、かなり苦戦しているみたいなので、ここら辺の需要が回復するのは、まだまだ先のようですね。
もっと値下げすれば、ここを検討している人の所得水準でも銀行審査通る気がするんだが…。
あんまり売れ残り期間が長すぎると物件そのものの価値がなくなってしまうのでは?
804: 匿名さん 
[2009-12-27 19:47:49]
ここを検討する所得水準ってなんですか?(笑)

立川は駅まで遠いからね!
ここの価値なら値下げは必要ないでしょ?

都内勤務の方々が多いみたいだし、値下げを期待しても無駄ですよ。
805: 匿名さん 
[2009-12-27 20:03:40]
夫婦共働きとしても20代で最低500万ないとローンに追われる人生ですよね。私の想像ですが、世帯収入700万ないと、ここを買っつも楽しい人生おくれない気がします。
子供ができたら働けなくなりつらいし、学費は思いの外かなり掛かるし・・・。
皆さん、稼ぎが良いんですね〜

家のためだけに食事や洋服、旅行など贅沢を諦めたくないし、悩み所です。
806: 匿名さん 
[2009-12-27 20:35:08]
ここの価値って…。昭島駅周辺は、米軍機が頻繁に上空を飛ぶので、住宅地には適さない気がするのですが…。
807: 匿名さん 
[2009-12-27 22:30:40]
審査に落ちる人が多いという事が所得の水準を物語っていると思いますよ。
世帯でなく、20代世帯主の年収で最低500万円はないと厳しいのでは!?
借入が可能なのと生活が楽しめる事は別ですからね。
808: 匿名さん 
[2009-12-28 08:00:52]
同じシティテラスでも立川がここと同じ価格でも住む事をだけを考えたら立川より全然こちらの方が良いです。生活の快適さが全く違いますからね。

所得水準については、他人がうんぬんと語るのは「野暮」ってやつでナンセンスですね。
809: 匿名さん 
[2009-12-28 10:24:11]
吉祥寺や立川より、昭島の方がすみやすいと思う人もいるのですね。
個人的には、あきる野が1番すみやすいです。
拝島から8分だし、駅前に東急、少し行けばイオンモール。そして、自然が多く、子育て環境もよい。

どこに価値をおいて、家を探すかは、人によって違いますからね。
810: 匿名さん 
[2009-12-28 19:03:16]
八王子駅前が先に完売してしまいそうな勢いですね。
811: 匿名さん 
[2009-12-29 19:35:30]
そこと張り合ってもしょうがないだろうに(笑)
住民でもそこと意識して焦る人がいるとは思えないけどな〜。
時間の問題ですから、心配はご無用!(笑)
812: 匿名さん 
[2009-12-30 12:42:58]
張り合うって意味不明。
ここは検討板ですよね。
住友不動産が 立川、八王子と昭島をまとめて比較検討してみて下さいと営業してましたよ。


813: 匿名さん 
[2009-12-30 18:33:58]
南棟の1階はほぼ埋まった見たいですね。ってか、南は30室ほどの空きがあるみたいですが、販売はこれからなのでしょうかね?
1月末の第5期は、西棟の80室がでるのだと思っていました。

ここは若い低所得者層が買ってるみたいですが、八王子や立川は、高すぎて若い世代には買えませんよね。

昭島は20代や30前半が多く購入してるそうですが、審査に落ちる人って年収400万ぐらいで検討してるのでしょうか?
提携ローンだと35年払いで、1階とか、低階層の部屋は月々8万以下ぐらいの返済で購入できそうですが、上層階は8万~10万以上みたいですよね。+修繕積立金とか掛かるし、時期が来れば積立金は高くなるし、その頃は学費が掛かるし私立に行かせたいし・・・。

駐車場の代金をケチって上のほうに停めるしかないのかな?上層階駐車場は¥2,000ですしね、やはり1階の駐車場の¥8,000は大きいですよね。
1階駐車場は、良い車しか止まってないから、比較的裕福な方が停めてるのでしょうか?

生活に追われて、ここに住んで映画も行けなければメリット少ないし・・・・・悩みどころです。

814: 匿名さん 
[2009-12-30 18:48:07]
>807さん

確かに世帯主の収入が安定して500万以上無いとこれからの時代は苦しいですね。
妻に子供ができたら収入がなくなるので、世帯収入に頼ったら、人並みの(旅行などの贅沢)生活は厳しいですよ。
うちの場合、余裕が無いと、せっかくマンション買っても離婚に発展しそうです(笑)

来年はもっと社会情勢悪くなるでしょう・・?購入即引越しは辛いです。
815: 匿名さん 
[2009-12-30 19:39:54]
実際、皆さん幾らの年収でここを買っているのか気になります。
我が家は480万ですが踏ん切りが付きません。
816: 匿名さん 
[2009-12-30 21:16:23]
私は、昨年の年収450万円でしたが、なんとかローン組めそうです。
ちなみに、ここと昭島駅からバス11分の武蔵村山市の物件も検討しています。
結局、通勤でラクするか?ローンで無理するかですよね。
817: 匿名さん 
[2009-12-30 21:26:15]
貯蓄や年齢、勤務先の安定性や相続予定財産など、色々な背景があるので一概には言えないですが、30歳前後で年収500万円程度でフルローンは避けた方が堅実だと思いますよ。
借金出来る事と生活が楽しめる事は別です。
独立系ファイナンシャルプランナーへ相談する事をお勧めします。
818: 匿名さん 
[2009-12-31 01:48:21]
私はとても満足してますが買う事により生活が楽しめなくなる収入の人や心配が強く残る方にはお薦め出来ませんね。

やっぱりこんなご時世ですからね。賃貸に住む事で生活が楽になるのであれば決して無理は良くないと思います。
私の場合は子供が2人おり、子供が小学校に上がる前に今後の部屋数や家の広さも考えマイホーム購入に踏み切りました。
賃貸と余り変わらない出費(+3万円以内)程度でボーナス払い無しで決め、部屋も広くなり、嫌な駅までの自転車通いも無くなり良いことずくめですが購入することにより、生活が苦しくなり、趣味も減らすぐらいならやっぱり買う気は起きなかったですね。

ここは買い物がとても便利で映画館やゴルフ場もあり、高速インターにも近いので車での旅行にも適していますのでここに住んで生活を楽しめないのはちょっと酷な気がします。
今のご時世でここを購入して住んでいる人ではそんな事は無いと思いますけどね。
皆さん良いお年を♪
819: 匿名さん 
[2010-01-01 12:45:55]
新年明けましておめでとうございます♪

見事な富士山が新年の清々しさを一層、表してくれますね。

検討者さんも住民の方も、皆様にとって良い一年になりますように。
820: 匿名さん 
[2010-01-02 19:43:17]
あっ、スヌーピーのマンションだ!

今年は売れるといいね♪
821: 匿名さん 
[2010-01-02 20:17:50]
ここから未だに郵便物が届きます。
年賀状も来ました。
以前営業電話がかかって来た時に、別を購入した旨を伝えたのに。
822: 物件比較中さん 
[2010-01-02 22:04:38]
どこのマンション買ったのですか?拝島のライオンズですか?
823: 匿名さん 
[2010-01-02 22:37:32]
萩山のBrilliaを購入しました。
824: 匿名さん 
[2010-01-03 04:08:21]
萩山ですか。あそこは良いですね。
私もあそこは気に入ってたのでかなり迷いました。
でも好みの部屋がなかった為、結局総合的にここが一番かな思い決めました。

でも萩山を購入されてもまだこのマンションの掲示板が気になってご覧になるもんなんですか?

820
スヌーピー??
そんなことより、どこかマイホームを今年は買えそうなんですか?
それとも今年も相変わらず冷やかしだけですかぁ〜♪
825: 823 
[2010-01-03 07:33:20]
ここは営業も見てるだろうから、これを読んでリストの整理をしてくれればと思って書き込みました。
紙切れですが、ゴミが増える事はあまり良い思いはしませんので。

萩山をお褒めいただきありがとうございます。
お互い気に入ったマンションで、これから快適な生活が続けられると良いですね。

ちなみに、824さんも購入したのに検討板が気になるものなのですか?
826: 匿名さん 
[2010-01-03 11:20:55]
824ですが、気になると言うより自分のマンションですからね、住民板だけで無く検討も見てますよ♪。

しかしここに住んでる今、萩山とか昔検討していたマンションの検討板見るほど気になる事は無いですね(笑)。しかも営業が見ている事を期待して書き込みするほど不自然な事はしませんね。
遠回しに書くより他のマンション購入したことをはっきり伝えた方がゴミの削減や無駄な労力を使わずに済みますよ。
827: 匿名さん 
[2010-01-03 11:30:33]
住民は住民板へ
828: 匿名さん 
[2010-01-03 12:35:36]
825さん
どうしてシティテラス昭島ではなく、ブリリア萩山を選んだのでしょうか?

飛行機の騒音と都心部まで1時間以上の通勤時間で悩んでます。

スヌーピーは、去年の年賀状にありましたね。(笑)
829: 匿名さん 
[2010-01-03 13:33:15]
828さん
新年早々にお気の毒です。
厄年ですね。ご自分で環境を変えられないんですか?
ご自身が快適と思える住まいはストレスの解消にも役立ちますので、いつか手に入ると良いですね。
by 管理担当
こちらは閉鎖されました。

[PR] LIFULL HOME’S OWNERS エアコン、カーテンなどお得な会員価格で提供

メールアドレスを登録してスレの更新情報を受け取る

 
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
 

最近見たスレッド

最新のコダテル記事

コダテルブロガー

スポンサードリンク

 

スポンサードリンク

 

スポンサードリンク

ハウスメーカーレビュー

ハウスメーカーレビュー|プロの現場調査と実際に購入した人の口コミ

スポンサードリンク

レスを投稿する ウィンドウを閉じる

下げ []

名前:

写真(1):
写真(2):
写真(3):
写真(4):
写真(5):
写真(6):

利用規約   業者の方へ   掲示板マナー   削除されやすい投稿について

ウィンドウを閉じる