シティテラス昭島 Part2

[匿名さん]

すでに入居済みの人もこれから入居の人も、購入検討者も情報交換をしましょう。

荒れる元になるので、昭島自慢はご遠慮ください。
シティテラス中心の話題でお願いします。


物件データ：
所在地：東京都昭島市松原町1丁目3971番1、3556番23（地番）、東京都昭島市松原町1丁目1-20（住居表示）
交通：青梅線 「昭島」駅 徒歩5分
間取：3LDK・4LDK
面積：73.12平米～85.47平米
売主：住友不動産
販売代理：住友不動産販売

施工会社：前田建設
管理会社：住友不動産建物サービス

[681: 匿名さん]

通勤時の満員電車はどこの線も大変ですからしょうがないですね。京王線や東横線、埼京線どれも普通に凄いですよね。
まだ中央線の半端な所から乗らないだけ昭島はマシですかねぇ。

どうしても通勤ラッシュがダメな人は西武線しかないかな。

[682: 匿名さん]

674さん

私も以前、朝7時半の電車に乗ってましたが、運が良ければ立川、国分寺で座れますかね。
国分寺まではそんなに混んでませんが、武蔵小金井辺りから混んできて三鷹辺りから満員電車。

そして中野と新宿の一駅間は乗車率200％の激込みで地獄の5分間です。
そんな時間帯ですね。

[683: 匿名さん]

今は8時代の電車に乗ってますが雲泥の差です。
満員電車知らずです♪

[684: 匿名さん]

もう12月ですね。今年は念願の新居でクリスマス、お正月と楽しみ一杯です。

一時は弱気になって購入を見送ろうか、悩みましたが今となっては只の杞憂でした。
皆さんにとっても思い出深い良い年末年始になりそうですね。

[686: 匿名さん]

ホテルのフロントみたいにコンシェルジュがいるのも便利ですし、住民ごころをくすぐられます。

[687: 匿名さん]

共用施設やコンシェルジュサービスって、毎月の費用負担の割に利用が無く、見直しで無くなるマンションが多いと聞きます。
そのせいか、最近の新築マンションでは導入が減りましたね。
ここはどうなるのかな？

[688: 匿名さん]

既に当初よりもサービスが減ったと以前に書き込みがありましたね。

[689: 匿名さん]

需要と供給が合っているか？
費用対効果が悪くないか？
ですが、それを抜きにして見映え的な物もあります。
議論は理事会が立ち上がってからの事になるでしょうね。

[690: 匿名さん]

私としてはコンシェルジュは残して欲しいところです。
見映えもありますが、セキュリティ面で人が居るのとそうで無いのと安心感が違いますから。

[691: 匿名さん]

まだ売り出していない西棟も｢要望有｣がかなり増えていますね。
高層階、一階、角部屋から埋まっているようです。

[692: 匿名さん]

その部屋に関しては南向きの部屋と遜色が無い割りにはそれより安目になるので複数希望者が出るかも知れませんね。

南向きの部屋の同じ予算で2〜3階上の部屋が手にはいるのであれば南西の部屋に検討対象を変えるのも悪くないですね。

[693: 申込予定さん]

いつも貴重な情報をありがとうございます。

シティテラスの購入を考えているものですが、ぜひ通勤について教えてください。

昭島を出るのが、11時くらいのときと、14時くらいのときがありますが、席に座れる状態なのでしょうか？

また帰宅は昭島に深夜12時くらい（終電間近になりますね…）に着くくらいなのですが、混雑具合はどの程度なのでしょうか。

実際にお住まいの方で、ご存知の方がいらっしゃったら教えていただけますでしょうか。

[694: 匿名さん]

行きはヨイヨイ帰りはこわいってとこでしょいうか（笑）

[695: 匿名さん]

その時間なら行きは座われるものの、直接が少ない為、立川での乗り換えをした場合は微妙です。

帰りの電車で昭島までの終電車は新宿ですと12時12分です。それでも混雑してますので座るのは期待しないほうが良いですね。座れるのは国分寺ぐらいでしょうか。
昭島着は1時ですが降りる方は結構います。

マンションまでの道のりは終電でも常に数人はいる感じです。そして、交番もあり、見通しの良い直線ですので安心感もあります。

西武線なら平日でも夜7時前から余裕で座れますけどね(笑)

[696: 匿名さん]

やっぱり、立川までが限界でしょう。
立川から青梅線に乗り換えて昭島まで帰るのはかなり疲れますよ。

８時過ぎると、中央線直通が１時間に２本しかないので、乗り過ごすと大変だし、昭島から都心部通勤は私には無理です。

[697: 申込予定さん]

No.693です。早速の情報ありがとうございます。

なるほど、行きは良いものの帰りは大変そうですね。

ところで、昭島に12時くらいの到着の場合の混雑具合はどれくらいなのでしょう？

座れないのは良しとしても、文庫本は読むことができるくらいなのか、常に周りの人と体を押し合っている状態なのか、分かる範囲内で教えてもらえると助かります。

ちなみに私の職場は阿佐ヶ谷・高円寺界隈なので、都心までの通勤よりはほんの少しだけ楽かと思います（笑）

[698: 匿名さん]

昭島駅夜の12時着ですよね？

かなり混んでます。それでも文庫本ぐらい読めますが、金曜日は一杯ひっかけて帰ってくる
人が多いらしく、その時間帯は敢えて混んでいたりしますよ。
その混み具合も高円寺から乗る場合、まず電車の中の奥まで行けず、入り口付近で立って
駅に着くたびに降りる人の為にいったん出て、又乗って、と煩わしいです。
吉祥寺駅から沢山の人が乗ってくるので吉祥寺駅から次の駅までが混雑のピークでしょうか？
その間は文庫本はちょっと我慢かもしれません。

国分寺から落ち着く感じでしょうか？でも中央線に乗りなれている人はみんなそんな状態
でも携帯やら、文庫本、ゲーム機など片手に時間を使っていますよ。

私もそうしてますしね。ちなみにワンポイントアドバイスとして中央線はなんだ、かんだで、
よく5分とか10分とか遅れたりしますが、遅れる原因を作った電車に乗ったりするとず～っと
乗車率200％の状態ですので見送って、また直ぐに来る次の電車に乗ることをお薦めします。
たった1本の違いで混み具合は天国と地獄です。（笑）

又、朝の通勤の時ですが、昭島ＡＭ7：00～7：40発ぐらいの時間帯の電車に乗ると超満員電車
となり、阿佐ヶ谷や高円寺で降りる乗客は少ないため、電車の車両の真ん中あたりや開くドアの
反対側に居たりすると、本当に駅で下りられない可能性があります。
「降りま～す！」と言わずにだまって降りようとしたらまず降りられないと思います。
いったん吉祥寺当りで電車から降りて入り口付近をキープするなりすると楽ですね。

朝9時過ぎ以降の電車ならそんな苦労も心配も全く無いですけどね。一応参考までに。

[699: 匿名さん]

帰りは、遅くなると青梅線直通がなくなるので、７番線から１番線までダッシュしないと間に合いません。何度直前でドアが閉まって涙したことか、寒い中次の青梅線が来るまでずっと待つのは悲しいです。中央線が遅延すると青梅線はもっと悲惨です。発車を見合わせてひたすら待ってます。

とにかく青梅線はツライ、中央線はうらやましいと、いつも思ってます。

[700: 匿名さん]

699さん
ツライと思うのは不幸ですね。辛さの度合いは人それぞれでしょうが、
確かに中央線にこした事は無いですね～。
しかし、中央線にしても日野、豊田、八王子では分譲で買ってまで住みたいと
思える物件が無かったですからねぇ。

夜の帰りは確かにほぼ立川で乗り換えですが乗ってきた中央線の待ち合わせ
をしてくれているのでスムーズに乗り継げ、そこから座れる事も多々ありま
すのでストレスはあまり感じませんね。慣れたのかもしれませんが、私に
とっては、やっぱり駅から家までの距離の方がストレスのウェイトが大きい
のかもしれません。

[701: 申込予定さん]

No.693です。

No.698さん、詳しく教えていただいて本当にありがとうございます。

いろいろ工夫があるものなんですね！

私の場合、出勤は幾分楽そうなので帰りだけ工夫をしつつ読書や音楽を楽しんでみようと思います。

また通勤ラッシュは時間帯その他で感覚がずいぶん違ってくるようですね。

通勤が少しでも楽になるように、自己啓発に充てるなどして前向きに楽しんでみようと思います(笑)

[702: 住まいに詳しい人]

８５Ｗ、体感無くして購入無し。
www.city.akishima.lg.jp/doc/PDF/0700machidukuri/bouonkuikizu.pdf

[703: 匿名さん]

693さん
電車での時間の使い方は重要ですよね。駅から自転車の通勤ですと気が滅入りますが
降りてから直ぐに我が家に帰れるのは気持ち的に大きいですよ。

ここのマンションの南側の部屋でしたら出勤前に朝食を食べながらリビングから綺麗な
空と景色、そして本日も見事なまでの姿でしたが富士山が見えて朝から気分がとても
良くなりますのでお薦めです♪

[704: 匿名さん]

私は、朝早く家を出るのがちょっと辛いのですが、昭島から拝島まで戻って６時半過ぎの青梅ライナーで通勤しています。東京駅７時４０分ぐらいに着いてしまいますが、早く会社にいるのもいい物です。その時間のライナーはサラリーマンで溢れていますが、快適な通勤の為なら￥５００は非常に価値があると思っています。（お昼代節約ですが・・）ゆったりと座って、寝たり、本読んだりで、一度乗ったらやめられません。
でも、新宿、東京しか止まらないのが、途中駅の勤務の方には難点ですね。
帰りも東京発８時、または９時半のライナーで拝島まで来て一駅戻ります。青梅ライナーに時間が合わなければ中央ライナーで立川乗換えです。連絡もよくすぐに乗り換えできますよ。
往復￥1000円なのは痛いですけどね～。

以前は駅からさらにバスでしたので（立川より東に住んでました）終電だとタクシーだし、バスの待ち時間など考えると、西に移動しても駅から歩けるのは非常に快適に感じています。

[705: 匿名さん]

それ良いですねぇ♪

毎日は無理ですがたまに疲れてきつい時には「有り」だとおもいます。

其にしても雨の翌日は日本晴れが多く本当に良い天気ですね。

昨日は雨で寒くて最悪でしたが、今日はお出かけ日和です♪

[706: 匿名さん]

昭島から拝島まで戻って改札やライナー券の購入等面倒ではないですか？

[707: 匿名さん]

多少の面倒と快適性は違いますからね。

満員電車での面倒くささと比べたとしても段違いに思えます。

[708: 匿名さん]

河辺駅なら、ライナーは止まるし、快速でも並べば座って通勤できるのでとても快適ですよ。

[709: 匿名さん]

この辺の学校の環境はどうでしょうか？今度中学生に上がる子供がいるのですが、
購入した際には、出来ればこちらに行かせたいと思っていますので教えて下さい。

[710: 匿名さん]

ライナーに乗って通勤であれば拝島か立川を考えた方がいいんじゃないかな。
というより、ライナーは立川で乗れるけど、何で拝島から乗る話が良くでるのだろう。

[711: 匿名さん]

おそらく立川より拝島の一駅で近いですし、空いてもいるからじゃないですか。

[712: 匿名さん]

ライナー券は、駅のホームで駅員が売ってますので、降りたら目の前で購入しそのまま同じホームで乗れます。
階段も改札も通らないし、移動はありませんよ。
立川で乗ると階段登ってホームの移動となりますので、面倒かもしれません。
しかも乗ってる距離が短くなり、ライナーの快適さも損？しますしね（笑）

[713: 匿名さん]

拝島駅ですか？
スイカ定期なんですが、駅員さんに現金で、500円支払えばよいのですか？

[714: 匿名さん]

昭島の学校環境は最悪なので、立川や国立にある私立へ行かせた方がよろしいかと。

[715: 匿名さん]

713さん

そうですよ。ホームの牛浜寄りに駅員が立って売ってますよ。

[716: 匿名さん]

昔は荒れてたみたいですが、現役の中学生を持つママさんから聞くと、今は全然そんな事は無いようです。
残念な事に昔、荒れていた時のイメージが現実を知らない多くの人に勘違いを与えている様です。

私も数年後は子供が中学生になるので色々と現役生を持つ人達に現状を聞きましたが、最高でなくとも最悪でもないです。

現役生を持つ人と、そうでない人とでは大きく現実のイメージが開いているは事実ですね。
ただ進学率となるとお世辞にも高いとは言え無いので、そうゆう意味で伺いたいので有ればお薦めの私立を聞いた方が良いでしょうね。

[717: 匿名さん]

昭和中学などは、それほど荒れてないと聞きますので、昭島の中学校が荒れているといっても、学校によってだいぶん差があるようです。

[718: 匿名さん]

今日、久々に昭島駅7時36分の直線に乗りましたが、何か一年前と比べて満員電車で無くなりましたね。

中央線最強の混雑を誇る中野、新宿間も文庫本がなんとか読める程度になってました。
不景気とは言え、人が減ったのか？
混む時間帯が変わったのか？

[719: 匿名さん]

716さん
進学率が高いとは言えない中学校ですか。
荒れている、いない以前のレベルですね。

[720: 匿名さん]

>>704 >>712 >>714さん
拝島までの切符なしで昭島から拝島まで戻ってライナーに乗ったり、
ライナーで拝島までいって昭島まで戻るのはキセルになりますよ。
おそらくご存じなく仕方なかったのかもしれませんが、軽微とはいえ
犯罪行為になりますので削除依頼を出された方がよろしいのでは
ないでしょうか？
シティテラス昭島の住民にキセル行為をする人がいると思われたく
ありませんので、是非、削除依頼をして頂けないでしょうか？
厚かましいお願いですが、よろしくお願い致します。

[721: 匿名さん]

719さん
表現が悪かったです。
高校への進学率を言ったわけでは無いです(笑)。

[722: 匿名]

私はライナーは使用していませんが、
以前に特急券を購入する時に、
スイカは履歴が残るので、きちんと特急券に加算された金額が計算されて出てきましたよ。

[723: 匿名]

連コメになりますが、
スイカは昭島の改札をくぐって、
そのまま昭島の改札から出ようとしても引っかかります。
（忘れ物を取りに帰ろうとしました）
スイカになってからはキセルは難しいと思いますよ。

[724: 匿名さん]

722さん
例えば拝島まで立川まで戻って座って行く、だけでも拝島で清算しなければキセルになるんですよ。
スイカを使っていてもできてしまいます。

[725: 匿名さん]

ああ！つまり、寝過ごして終点まできちゃった！
と、慌てて別方向の電車に乗るのもキセルになるってことなんですね。
気にしたことありませんでした…気をつけます。

[726: 匿名さん]

そうですよ。
寝過ごしたなんてのはうっかりだから
大目にみてもらえることもあるかもしれませんが、
ライナーにのるために拝島までもどるのは
拝島までキセルしにいってるようなものですから
あまり人にいうようなことではないと思います。

[727: 匿名さん]

寝過ごして、うっかりだから、と言うのもキセルして良い理由にはならず、ダメな物はダメ。
そうゆう表現も避けるべきですね。
比べて、質が悪いと言いたいのは解りますが。

まぁ道路法の制限速度みたいな話なので本音と建前とで複雑な話ですけどね。
話題かえましょか。

[728: 匿名さん]

どちらにしてもキセルには変りませんからね。
さくっと削除依頼だしてもらって次の話題に行くのがいいと思います。

[729: 匿名さん]

勘違いされている方がいらっしゃいますが、朝は拝島まで切符を買って、帰りは拝島から昭島まで切符を買ってます。
もちろん帰りに、立川で乗り換えの場合は必要ないので買いませんが・・・。
ご心配いただきましたが、キセルなどはしておりませんので、誤解のないようにお願いします。

[730: 729さん]

追記ですが、いちいち面倒なので、拝島から通勤先までの定期券を購入しようと考えています。もちろん乗降は昭島駅になりますが、これは問題になるのでしょうか？

[731: 匿名さん]

誤解などとは違い、そうとらえた方がいて実際それが出来るのだから、
そのような情報は削除したほうが良いですね。

[732: 匿名さん]

問題は無いですね。
毎日では無いですが私もたまにはその通勤スタイルをマネようと発言した物です。
今回は良い通勤アイデアと注意点が知れてとても参考になりました♪。

有り難うです。

[733: 匿名さん]

729さんは712さんなんですか？

[734: 匿名さん]

729さん
>>朝は拝島まで切符を買って、帰りは拝島から昭島まで切符を買ってます。
改札を出てないそうなので、これでも朝は拝島から昭島までキセルしてることになりますよ。
それに切符で入るとスイカに乗車記録がありませんので降りる駅で大変なことになりそうですが大丈夫ですか？

電車といえば拝島方面の電車からシティテラスのクリスマスツリーがきれいに見えますね。
特に夜のライトがついてる時は大きな窓（？）に大きなツリーの見栄えは中々でした。

[735: 匿名さん]

704,729です。
説明不足で申し訳ありませんが、昭島で切符買って、ライナー券をホームで買い、時間があるので改札を出ます。
で、スイカで再入場。帰りは、拝島でスイカで改札出たら切符を買って昭島でおります。
私は、改札を出ないなんてどこにも書いておりませんよ。
712さんの書き込みを同一人物と思われたのでしょうが、この方は福生方面から来られてる方ではないでしょうか？
それならそのまま乗れますね。

私のようなやり方は、楽だけどお金もかかるし得策ではないかもしれませんね。楽なのは立川でライナーに乗り降りするのが一番かも知れません。

[736: 物件比較中さん]

ここって、話が違う方向に脱線ばかりですね・・・。

[737: 匿名さん]

脱線して電車に突っ込まれないように気をつけて下さい。

[738: 匿名さん]

昭島とキセルでググるとこの掲示板がでてくる！

[739: 匿名さん]

フリーペーパーの今週のマンション情報紙の特集に昭島駅が新宿まで34分とか出てました。
吉祥寺で14分。

部屋の価格は倍以上の6700万以上だった。

20分は大きいが、同じぐらいの便利な環境で倍以上出す必要性があるなら、ここが無難かなぁ？と、思う今日この頃です。

[740: 匿名さん]

じゃあ買えばいいじゃないですか。
ただし、朝の通勤時間帯は中央線直通で遅延無しでも新宿まで50分はかかりますけどね（ヤフーで検索してみてください）。

生活するには困らないと思いますが（駅近で困る所があるのか謎ですが）、吉祥寺のような人を惹くカルチャーは昭島には無いですね。
店は増えましたがチェーン店ばかりだし。
昭島が張り合えるのは拝島や青梅、頑張って橋本くらいですかね。
吉祥寺と比べる事自体無意味。

[741: 匿名さん]

釣られました

[742: 匿名さん]

740さん
何か吉祥寺と比べられてそんなに癪に障るもんなんですか？
何か勘違いされてると思いますよ。吉祥寺に住む人を昭島に誘導する必要もないですし。
費用対効果としての感想を述べただけ。ムキにはならないで下さい。
ヤフーでの時間をあげてますが、それ実際と違いますよ〜。

[743: 匿名さん]

739です
じゃあ買えば！？って下りが何でなのか？よく解りませんが、そのつもりではあります。

昔から吉祥寺に住みたいと思っていましたので私なりに似たような利便性を探してここと吉祥寺の○○が最終候補でした。
しかし吉祥寺のマンションは中古で駅から遠く、マンションの周りは吉祥寺の雰囲気など感じられなく、お店も少なく不便で、車でも周りが渋滞だらけの排気ガスが多く、それでもどうするか？悩んでました。

ですから無闇に吉祥寺をあげたわけでも無く、742さんの言う通り、費用対効果として、やっぱりここかな〜？と考えて書いたまでです。
今でも吉祥寺は好きですよ。

[744: 匿名さん]

念の為、「下り」ではなく「件」が正しいですよ。

[745: 匿名さん]

朝新宿まで50分位は電車乗ってますよ。

国分寺から新宿が30分ですからね。

何か早く着く裏ワザあるんですか？
あるのであれば本気で知りたいです。

今朝も遅延最低でしたよね。。。

[746: 物件比較中さん]

アゲては申し訳ないのでサゲたまま。
駅探で検索いたしますと，朝７時台の昭島→新宿は５１分〜５３分といったところです。実際の時間は，これに＋遅延時間と思われます。お昼の時間帯に青梅特快を利用すると３６分になるようです。でも，駅探ではこれが限界です。３４分というのは，おそらく，立川から「かいじ」だか「あずさ」だか「スーパーなんとか」だかを利用するのではないかと推測いたします。失礼いたしました。

[747: 匿名さん]

通常の電車で通勤特快で
45分。

745さん、
強いて言えば746さんの電車か又はこの電車に乗るのが裏技に当たるんじゃないかな。

特に8時台の通勤特快は混んで無く、国分寺から座れる可能性も有るため、私にとっては通勤特別快適電車です(笑)。

[748: 匿名さん]

もう１０分ガマンして河辺に住めば、朝の快速でも座って通勤できるのに。
昭島は中途半端な位置にあるので、朝の通勤はずっと立ったままだよ。

[749: 匿名さん]

河辺だと10分ではすまない、様々な我慢が発生しそうですね（笑）。
通勤が全てではないですしが通勤特別快適電車がありますので昭島で充分です。
というか、昭島が良いですね。

[750: 匿名さん]

私の通勤時間帯の7時台は快特が無いので今のままですね。

新宿勤務で拝島から西武線を使っている方います？
行きも帰りも座って通勤出来るのですごく魅力を感じるのですが。

[751: 匿名さん]

西武線の利用も出来るのが便利ですよね♪

私は中央線が比較的大きい事故で止まってたりしているときに回避手段として利用したりします。

[752: 近所をよく知る人]

750さん

新宿勤務ではないですが。拝島・西武新宿間であれば、朝は急行利用で電車に乗る時間は１時間程度です。
普通の場合はそれに１０分程度プラスでしょうか。ただ、拝島駅から座って通勤したい
人は、この沿線では非常に多いので、座っていくためには１，２本は電車を待つ必要があります。
西武線の本数が少ないので、拝島で待ち時間が１０分～１５分程度できることになります。
羽村に住む都庁勤務の知人が、高田馬場で山手線に乗り換える方法で使っていました。

朝の青梅ライナーの話が出ていましたが、こちらもかなり人気なようで売り切れてしまうことも
しばしばのようです。ライナー券は１５分前からの発売なのですが、かなり前の時間から
並びはじめるみたいです。

[753: 匿名さん]

拝島より西側は、五日市線で帰れません。昭島だと青梅行き、五日市行きどちらでも帰れるので本数が多いですね。
それと、青梅線下りは拝島で10分ぐらい接続のための停車時間があったりするので、思ってた以上に時間がかかる場合があります。
帰りを考えると拝島より東が便利だと思います。

[754: 匿名さん]

お茶の水近辺に勤務してます。独身者は都内に住む者が多いですがマイホーム購入者は一時間ちょっとの人が多いですね。
さすがに五日市線、八高線は無いです。

[755: 匿名さん]

五日市線って、拝島発ですよね？
立川発もありましたっけ？

八高線経由で横浜方面に行かれる方います？

たまに横浜方面に行くのに、立川まで出るか？拝島で八高線に乗って八王子まで出るか迷う。

[756: 匿名さん]

立川発五日市行き、ありますよ。
八高線は時間が合えば使いますが、30分待つことも当たり前なので〜(笑)

[757: 匿名さん]

昨日から冷たい雨が続きますね。こうゆう時ほど自転車じゃなくて本当に良かったとつくづく思います。

[758: 匿名さん]

第５期販売が１月下旬から始まるみたいですが、いよいよ西棟販売開始なのでしょうか？
今日もオプションの自動食器洗い機が２世帯取り付けられていました。また引越しがあるのでしょうね。
大分部屋も埋まってきているので、購入希望の方は急がれたほうが良いと思います。
（営業ではありませんよ。念のため）

住んでみての感想ですが、部屋、暖かいですね～。我が家ではたまに床暖房をつけるぐらいで、ファンフィーターもエアコンもつけないで過ごしています。去年までは１軒家に住んでいたので、灯油買いにいたりしてた時期だと思うのですが・・・マンションはその辺凄いと思いました。

やっと、駐車場のチェーンゲートも直しているみたいです。

[759: 匿名さん]

意外なことに、東の低層階が入居し始めていますね。
最後まで売れ残る確率高いと思っていました。

[760: 匿名さん]

757さんのようなコメントは住民板でお願いします。この板では必要ありませんね。

一階の東側も売れているのですか？南側の販売してない縦の列は第五期で販売されるのでしょうか？

[761: 匿名さん]

携帯で電話しているときに飛行機が飛んで来て、途中で会話ができなくなってしまった。
しかも３機連続で飛んできたので、話が途切れ途切れになった。
短い時間だったが、かなりいらついた。

検討中の人は、必ず飛行機の騒音を体感した方がいい。

[762: 匿名さん]

今日ちらっと見たら、東側の１階２～３部屋は入居済みでしたよ。
陽がほとんど当たらないと思われますが、
気にしない人は気にならなくて、
価格面ではお得なんでしょうね。

[763: 匿名さん]

第五期は販売開始予定が来年１月下旬で入居が３月下旬を予定。
新築としての最後の販売でしょうかね。

[764: 匿名さん]

日が当らないと昼間も電気つけなければならないし
部屋の価格が安くとも電気代が高そうですね。

[765: 匿名さん]

東側の低層階でも日当たりだけ気にしなければ、ただの駅近ではなく、立地に恵まれた昭島の駅近でしかも住友のマンションが格安で買える訳ですから悪くは無いと思いますね。
考え方次第ですね。

[766: 契約済みさん]

この度契約をしまして、食洗機で悩んでいます。
シスコンで取り付けるのと安い業者を探して取り付けるのどちらがいいのでしょうか？
価格は大体5〜7万円くらい違います。

シスコンに頼むメリットってなんですかね？

[767: 匿名さん]

シスコンだと入居前に取り付けが終わってるのがメリットですね。

[768: 匿名さん]

第５期が新築最後の販売ということは、それ以降は中古での販売になるのでしょうか？
東側の低層を買うぐらいなら、安くなった売れ残りを買った方がよいのでは？

[769: 匿名さん]

すみふだから一年たったくらいでは、値段は下げないかもしれません。
立川も値下げしてないですからね。

[770: 匿名さん]

昭島は、既に値下げしているので、すみふでも扱いが違うのです。
立川は高飛車だが、昭島は良心的。最後は値引きにも応じてくれそう。早く売りたそうだったし。

[771: 匿名さん]

この間夜にこのマンションの周辺を歩きましたが、この掲示板で言われているほど南側高層階が人気ではなさそうです。
電気がついているのは低層階が多い感じでした。それでもかなりまばらでしたが…。

[772: 匿名さん]

夜見るより昼間の方が入居状況分かりますよ〜
カーテンの付いている部屋、多いです。

[773: 匿名さん]

未入居の部屋にカーテンつけてないんですか？
良心的なデベは内装が痛まないように、長期に販売する物件はカーテンつけてくれますが。

[774: 匿名さん]

すみふですから〜。
カーテン付けなくても、部屋傷まな〜い♪

[775: 匿名さん]

立川のシティテラスは最初からカーテン付いてませんでしたっけ？

[776: 匿名さん]

カーテンの有無って、結構視力が良くないとわからないような気がします。
晴れた日の昼間に洗濯物があちこちで干されているのを見て、
入居者が増えたと感じました。

東側１階は「庭」が欲しい人には良いのかもしれませんね。

[777: 匿名さん]

マンションの庭なんかあってないようなものでしょ。バーベキューできるわけでもないし。

[778: 匿名さん]

庭。子供を遊ばせておくのには役立ちますよ。
ベランダで幼児用プールは厳しいです。

[779: 匿名さん]

庭付きは何かと魅力的です。
マンションなのに庭もあって、幅のある楽しみ方が出来るが良いです。

どの良さを取るかですよね。庭付きの部屋は5階ぐらいに相当するお値段ですので、見晴らしを取るか？
庭を取るかなやみどころですね。駐車場付となれば8階の部屋相当になるのかなぁ？

[780: 匿名さん]

駅から少し歩けば小さな庭付き一戸建て買える価格。私は庭より駅前眺望選びました〜