シティテラス昭島 Part2

[匿名さん]

すでに入居済みの人もこれから入居の人も、購入検討者も情報交換をしましょう。

荒れる元になるので、昭島自慢はご遠慮ください。
シティテラス中心の話題でお願いします。


物件データ：
所在地：東京都昭島市松原町1丁目3971番1、3556番23（地番）、東京都昭島市松原町1丁目1-20（住居表示）
交通：青梅線 「昭島」駅 徒歩5分
間取：3LDK・4LDK
面積：73.12平米～85.47平米
売主：住友不動産
販売代理：住友不動産販売

施工会社：前田建設
管理会社：住友不動産建物サービス

[563: 匿名さん]

560さん
以前の書き込みに、契約済130戸、入居済100戸とありましたよ。
残り262戸、30戸はキャンセルの可能性あり？
ちなみに、私が夏にモデルルームに行った時は、80戸ぐらい売れてましたよ。

[565: 匿名さん]

563さん

ありがとうございます。
夏よりだいぶ販売進んでますよねぇ。実際の状況を知りたいのですが、最近モデルルームに行かれたかたはご存知かと・・・。
どうもマンションの販売ルールがわからなく、まだ五期とか有るのか無いのか。

[566: 匿名さん]

５５７は米兵関連の情報を伝えてくれた人に対して、思いつきで書いたなどと
なぜ、心なきことを言うのでしょうか？
都心からここのマンションを検討中の人は、ニュースでは武蔵村山市と流れていたので昭島とは関係ないと思っている人が多くいるはずです。（昭島でさえ都心の人からは知られていないので）
この辺の地形は昭島・立川・武蔵村山市と隣接しており、事件発生箇所は、ここのマンションから５キロ程しか
離れていません。ましては昭島駅が近いということで米兵関係者がうじゃうじゃいるのです。
自分中心でこの掲示板が進まないと納得いかないのですかね？いい加減にしてほしいです。

[568: 断念]

どうも、478です。
本日、正式にお断りしました。
私宛に何通かレス頂いてたので、説明してこの掲示板去る事にしますね。

485さん
値引きを引き出す為に、煽るのが当たり前って（笑）
少なからず、ここにこれからご入居される方は疑われるって事ですよ。
交渉されるのは構いませんが、煽り、騙り、虚偽、真実でも公表する事により、他人に迷惑を掛けてお住まいになられたいって事ですか？
ご迷惑掛かる方が気の毒です。
大多数が、値引きされずにご入居されてるマンションです。
良く思わない人が居るだけでも雰囲気悪いですよね。

486さん
日野の件は、地元ですから友人も入居してますし、前述のアナリストからも聞いております。
何か有った事を知っておられる口ぶりですが、それなら当時も同じ事をしていたって事がおおよそ察しつきます。
うさん臭いのはあなたですよね。

資料うんぬんの方々へ
仕事してましたし時差もありましたから、情報が少なかったのは確かです。
もちろん、前述でも記載しましたが私も悪かったのです。
腹いせに書いているだけなので、あなた方のせいなんて思ってませんよ？
ただ、散々情報を流して信じろと言ってるあなた方が、旗色悪くなると、”ここで信じる方がおかしい。”この一言が欲しかったのです。
尻尾が出てますよ（笑）
釣りとおっしゃるなら結構、大漁です。
ちまちま釣ってなさいな。
自分の損得抜きで本当にこの物件は損だと忠告なされてるなら、よほど何か情報を知ってる善人ですが反論に欲望が丸見えです。
本当の検討情報のマイナス面を書かれた方も同類にされて、お気の毒ですよ。

長文ですが、立つ鳥後を濁して去るつもりですので気にしません。
むしろ、何百回も”完売しない”を繰り返された方がスレッドの無駄ですしね。
時間が無いので容赦無く長文での情報提供＆攻撃とさせて頂きました。

もう一つネガキャン派に忠告しときます。
誹謗中傷にかまけている輩は、お仲間に見られますよね。
自浄しないと、信用もしてもらえませんよ。

私の書き込みの後、レス量すごい数になってますが荒れるのも含め、注目物件だと言う事です。
住民様、ご契約者様は良い買い物なさいました。
今後は、ご検討者様にも真実の情報お届け下さい。
ただ、マイナス情報も必要です。
ネガティブだからと攻撃なさいませんよう。

[573: 匿名さん]

今日、昭島駅からマンションの西の端まで歩きました。
早歩きで１０分。
やはり最西端は遠く感じますねぇ。
電車ではなく車通勤の方であれば気にならないかもしれませんが。

[574: 匿名さん]

このマンション、エントランスに近い部屋を購入しないと、駅近のメリットはないんですね。
線路沿いに横に長い大規模マンションは、要注意ですね。

[575: 匿名さん]

それ、拝島駅までの時間です？

私はですが、早歩きならマンションのエントランスから駅エスカレーターまで3分です。

恐らく朝テレビに表示される時刻と駅の時刻がずれているせいでそう思うんではないですか？

テレビと比べて昭島駅の時計は2分早いと思っています。

[577: 匿名さん]

５７３さん前の文章を良く読んでねエントランスからでは無いですよ。

[579: ５７３]

５７３です。
駅の時計はずれてるんですか？
気付きませんでした。
コンパス（足の長さ）の差もあると思うので、
あくまでも私の場合は、です。
エントランスから駅のエスカレーターまで３分は私には無理です。
多分走っても（途中でバテて）無理です。

[580: 匿名さん]

>>568
期待に反して、すごい数のスレにもならず、ショボい釣り針でしたね♪
時差が何百日も離れていたので、さぞかし情報を集めるのが大変だったのでしょう。
ネットが発達しているこの時代に。
懇意にしているアナリストもヒドイですよね。
本当に検討してる物件の情報は調べてくれもしないで。

[582: 匿名さん]

値引きの所を読み返して見たんですが、だれもこの物件で値引を受けたなどと言う発言は、
していませんよね？
雑誌で紹介している住友が値引をしていると情報と一般的に行われている他の物件の情報を載せられたのでは
ないでしょうか？
当然、検討板なのですからこのような情報があっても良いはずです。
勝手に解釈して、ことを荒出させここを荒らしている人が多いようですね。

[584: 匿名さん]

そうですよ。シティテラスからです。

[586: 匿名さん]

577です。
申し訳ありませんでした。
573さんではなく575さんへの回答でした。

[593: ５７３]

５７３です。
昨晩も書きましたが、私「は」です。
詳細を公にすると、
身長１４０ｃｍ後半台の女性です。
結構必死に歩いたんですけどね。

[596: 匿名さん]

582ですが当事者ではなく自分がそう感じただけです。
自分はシティーテラスのマンションが個別的な値引があったと言う書き込みが
読み取れなかったのですが、何番さんが言われたのでしょうか？
最初に比べて全体的な値引きがあったことのコメントはありましたけど。
どういう神経と言われても、一般論と思いますが違いますかね？
5

[597: 匿名さん]

596さん

421,422,436,438,446,503のコメントを見てみてください。ほとんど信憑性がない話ですがね。

[605: 匿名さん]

穴吹工務店のことを考えると、やはり完成済物件の方がリスクは少ないんですかね？

[611: 匿名さん]

605さん
完成物件の場合、ずっと売れ残ってしまう危険がありますね。
得に、ここのように何ヶ月も売れ残っている部屋があると、なかなか買手も見つからなくなるし、管理組合も機能しなくなる。やっぱりゴーストマンションに住むのは、嫌ですしね。結局は値下げするか、賃貸にするのでしょうけど？

[612: 匿名さん]

611さん
施行中物件でもずっと売れ残る危険はありますね。リスクは同じだと思いますが？